Как получить американское гражданство русскому 2022

Как быстро получить визу в США в 2022 году

Граждане, имеющие деловые или иные интересы на американском континенте, интересуются, как и где получить визу в США в 2022 году, как оформить туристическую, студенческую, бизнес-визу, как учесть все нюансы оформления.

  1. Как и где получить визу в США в 2022 году – последние новости
  2. Бизнес виза/рабочая виза
  3. Студенческая виза
  4. Туристическая виза
  5. Можно ли получить визу быстро через Казахстан?
  6. Стоимость визы в США для россиян в 2022 году
  7. Статистика получения визы в США россиянами в 2022 году
  8. Список документов для получения визы в США
  9. Продлевает ли США визы

Как и где получить визу в США в 2022 году – последние новости

Проблемы с перелетами и визами не отступают: 1 августа 2021 года консульство США перестало предоставлять свои услуги в России. Разберем все пути получения визы в США на 2022 год.

По последним сведениям, получить визу в России невозможно, как утверждает ряд визовых центров. Россияне могут попытаться получить ее в ряде стран: Турция, Казахстан, ОАЭ, Великобритания и др. В настоящее время Турция регистрирует на получение визы на ноябрь 2022 года, ОАЭ и Великобритания – на март 2022 года. В Бельгии, Испании, Италии, Франции и Нидерландах запись ведется не ранее 2022 года (самый ранний возможный вариант – январь 2022 года в Бельгии и Италии).

Немаловажную роль играет и тип визы, которую вы хотите оформить.

Бизнес виза/рабочая виза

Есть несколько вариантов иммиграции в США по бизнес программе: рабочая виза L-1, виза для инвесторов EB-5/E-2. Особенности:

  • Виза оформляется от 4 до 24 месяцев.
  • По срокам может действовать от года до момента окончания существования бизнеса.
  • Возможно получение Green Card по мере развития бизнеса.

  1. Открыть филиал компании в Соединенных Штатах, стать менеджером компании, официально перейти из иностранной компании в американскую компанию и нанять не менее 1-2 сотрудников.
  2. Стать гражданином страны с двусторонним инвестиционным соглашением с Соединенными Штатами, инвестировать собственные средства в бизнес стоимостью 100 000 долл. или более (купить готовый бизнес/часть бизнеса или открыть свой собственный) и активно участвовать в управлении.
  3. Вложить собственные средства в размере 900 000 долл. или больше в бизнес (его часть) или проект регионального центра, подтвердить источник инвестиций и создать 10 рабочих мест (на момент инвестирования).

Студенческая виза

Чтобы обратиться за визой F-1, следует иметь при себе форму 1-20. Даже наличие всех правильно заполненных документов не гарантирует получение визы. Потребуется также прохождение собеседования. На визу F-1 необходимо заполнить анкету D-156.

Сотрудник консульства также заинтересуется другими аспектами жизни. Нужно четко донести в процессе беседы цель вашего обучения и пребывания в США, ваши дальнейшие планы и гарантию возвращения в свое государство, а также подтвердить ознакомление с правилами для студентов США.

Чтобы получить визу категории F-1, потребуются такие документы:

  • подтверждение электронного заявления по форме ds-160;
  • загранпаспорт, действительный более полугода с момента окончания визы;
  • фотография 50×50 мм для визы;
  • справка I-20, заверенная образовательным учреждением;
  • квитанция, подтверждающая оплату SEVIS.

Туристическая виза

  • если виза в США уже была выдана в России;
  • новая виза такая же, как и предыдущая полученная;
  • отпечатки пальцев были получены во время последнего собеседования;
  • на предыдущей визе нет отметки «Clearance Received», что означает, что она была получена после дополнительного рассмотрения документов.
  • дети в возрасте до 14 лет, если у одного из их родителей есть виза в США;
  • люди старше 80 лет: им не нужно личное собеседование.

Если вы получаете визу впервые, необходимо будет пройти собеседование. Однако в России это сделать невозможно. Эту услугу предлагают другие страны: Украина, Польша, Турция и другие. Но, по последним сведениям, и здесь возможны трудности в получении визы, поэтому специалисты рекомендуют оформлять через Казахстан.

Можно ли получить визу быстро через Казахстан?

Как говорит эксперт, визу можно оформить за 20 минут, она будет готова в течение недели.

Стоимость визы в США для россиян в 2022 году

Если оформлять визу через Казахстан, это может может обойтись в 90 тыс. руб. В эту стоимость входит:

  • 9,5 тыс. руб. за услуги агента;
  • 14,5 тыс. руб. – консульский сбор;
  • 46 тыс. руб. – авиабилеты в Нурсултан и обратно, плюс проживание в казахстанской столице.

Статистика получения визы в США россиянами в 2022 году

К сожалению, статистика получения виз не радует. Отказы в разы превышают одобрения в визе (сюда входят все типы: медицинские, студенческие, туристические, бизнес-визы). Только за последний год уровень отказов вырос в 3 раза по сравнению с прошлыми годами. Правительство США не может здраво прокомментировать причину стольких отказов. Остается только ждать и надеяться.

Список документов для получения визы в США

Полный список необходимых документов зависит от типа визы и цели визита в страну:

Тип визы Документы
B1/B2. Не иммиграционная мультивиза Заграничный паспорт, фото 5×5 см, электронное заявление DS-160
F-1. Виза для академического обучения в США DS-160, загранпаспорт, форма I-20 с будущего места обучения, фото 5×5 см
H, L, O, P, Q. Рабочие визы для пребывания в США Электронное заявление DS-160, загранпаспорт, фото 5×5 см, петиция I-129 и форма I-797
J. Визы для участников программ обмена Формы DS-160, DS-2019 (подтверждение участия в программе), загранпаспорт, фото 5×5 см
Читайте также:
Уровень жизни в Болгарии: цены, заработки, пенсии

Продлевает ли США визы

Сейчас намного проще продлить визу, чем получить ее с нуля. США не запрещает получение и продление визы, но это возможно только за пределами РФ.

Несмотря на сложную обстановку в мире, США дает россиянам возможность для получения визы. Въезд в Америку не закрыт для российских граждан, а приостановлена выдача только новых виз. Все имеющие действующий документ могут беспрепятственно въезжать в страну. Также имеется возможность продления ранее выданных виз.

Ранее, в 2017 году, посольство США уже приостанавливало прием заявлений, но вскоре возобновило данную услугу. Остается лишь догадываться, как ситуация сложится в этот раз.

Способы эмиграции в США в 2022 году

Перед тем как окончательно решиться эмигрировать из России, подучите английский язык. Взвесьте все «за» и «против», накопите первоначальный капитал (около 2 тыс. долларов на человека). Если же решили окончательно эмигрировать в США, то ознакомьтесь с различными способами иммиграции.

Учеба в Америке

Все способы иммиграции в США по-своему сложны и дороги. Однако если вы молоды и у вас есть много энергии, энтузиазма, немного денег и ума, то вы можете попытаться устроиться учиться в Штатах. Поступить в американский вуз для жителя РФ очень сложно. Но зато если вы успешно его окончите, то вам будут открыты все дороги не только в этой стране, но и в других тоже.

Но не стоит забывать, что стоимость одного года обучения на бакалавре/магистратуре будет стоить от 8 до 50 тысяч долларов. Ко всему прочему цены на высшее образование постоянно растут, в 2022 году обучение в некоторых вузах будет стоить на 1–5% дороже.

Поступить на бесплатной основе тоже очень сложно, но всё-таки возможно. Обязательно знать английский хотя бы на среднем уровне.

Итак, рассмотрим варианты поступления в американский вуз:

  • Заплатить деньги. Самый простой, но и самый затратный способ. Однако не всегда достаточно просто заплатить деньги. Нужно ещё доказать, что у вас есть способности для обучения. Помните, чем цена на обучение ниже, тем хуже качество образования в учебном заведении. Людей с высшим образованием в США не так много. Поэтому даже если вы окончите вуз даже за 8 тысяч в год, то без работы в будущем не останетесь.
  • Поступить на бесплатной основе. Иммиграция в США вам обойдётся намного дешевле, если вы сможете поступить на бюджетные места в вуз. Проще поступать в общедоступные публичные заведения, так как там чаще всего имеются бюджетные места. Также вы можете подыскать себе спонсора. Однако в любом случае вам придётся доказать, чем вы лучше других конкурентов.

Как вы можете видеть, у вас есть только два варианта поступить, и оба потребуют определённых способностей и денег.

Этот способ иммиграции в США подходит только для молодых людей, которые действительно хотят стать высококвалифицированным специалистом в своей области.

Выйти замуж/жениться

Казалось бы, самый простой способ получить иммиграционную визу, а впоследствии и Green Card с гражданством. Русские девушки служат эталоном природной красоты для мужчин многих стран. Также у многих американских девушек русские мужчины тоже пользуются определённой популярностью. Но так ли легко переехать на ПМЖ в США по любви?

На самом деле, выход замуж за богатого американца ещё не освобождает вас от некоторых проблем. Например, от необходимости хорошего знания английского языка, необходимости оформлять визу, подтверждать свою работоспособность и платёжеспособность.

Если вы подтвердите все необходимые пункты документально, то вы можете рассчитывать на прямую иммиграцию в США. То есть вам выдадут иммиграционную визу, благодаря которой вы с лёгкостью сможете получить заветную Green Card и американское гражданство.

Однако после того как вы оказались в США, не нужно перекладывать все дела с обеспечением семьи деньгами на мужа/жену. Так как при разводе (нужно быть готовым к любым поворотам) вам будет намного тяжелее начать жить самостоятельно.

Также есть некоторая вероятность того, что вам придётся снова уехать обратно на родину. Поэтому заключая брак с американцем/американкой, внимательно изучите законодательство США. Также устройтесь на работу, чтобы в случае развода иметь хоть какой-нибудь постоянный доход.

Если же вы используете брак для того, чтобы просто получить Green Card, то это довольно удобный вариант (как бы цинично это ни звучало). Так как вы будете финансово обеспечены в своей новой стране, вам не потребуется иммигрировать с помощью различных обходных путей.

Но всё же есть вероятность, что супруг вас попросту бросит спустя некоторое время, поэтому после свадьбы лучше подыскать какую-нибудь работу. Кстати, американцы чаще всего бросают своих русских жён только потому, что те слишком долго сидят у них на шее.

Иммиграция по бизнес-визе

Если вы бизнесмен и планируете открыть своё дело в Америке, то вам придётся оформить бизнес-визу формата L1. Фактически, иммиграция по бизнес-визе сравнительна с иммиграцией по прямой иммиграционной визе, но с небольшими оговорками.

Читайте также:
Куда уехать на заработкиКуда уехать на заработки

Например, по истечении срока действия визы вам придётся подать документы на оформление Green Card либо на продление визы.

  • Подробный бизнес-план на ближайший год. В бизнес-плане обозначить все планируемые расходы и доходы в ближайшее время, а также возможные риски.
  • Действующий загранпаспорт.
  • Вам должно быть не менее 21 года для того, чтобы успешно получить бизнес-визу категории L
  • Вы должны предоставить сведения о наличии у вас стартового капитала. Размер стартового капитала напрямую зависит от рода деятельности вашей компании. Например, если вы собираетесь открыть небольшое кафе в маленьком городке, то стартового капитала в 10 тысяч долларов будет достаточно.
  • При условии, что вы собираетесь ввозить или вывозить определённые товары, то вам потребуется оформить разрешение на осуществление этой деятельности.

Лотерея Green Card DV-2022: россиян оставили за железным занавесом. Есть ли шанс получить визу?

До ежегодного розыгрыша лотереи, дающей возможность получить гринкарту (вид на жительство в США) остаются считанные часы. Однако, если многие победители предыдущей лотереи DV-2021 потеряли свои счастливые билеты из-за пандемии и президентской прокламации P.P. 10141, то в этом году победителям из России полностью отрезали возможность пройти собеседование на получение визы.

Лотерея Green Card

В США, помимо прочих возможностей для иммиграции, таких как виза жениха/невесты, виза инвестора, виза особенно выдающей личности и других виз (список), существует ещё виза разнообразия: Diversity Visa (DV).

Суть данной программы состоит в том, что каждый год государство случайным образом должно отбирать 50 000 гринкарт среди заявок, поданных уроженцами тех стран, из которых исторически в США приезжает меньше всего мигрантов.

В число таких стран входят как многие африканские, азиатские страны, так и страны СНГ, включая Россию, Украину, Белоруссию, Казахстан.

Основных требований для участия в программе всего два:

Быть рождённым на территории страны, участвующей в лотерее (гражданство и текущее место проживания значения не имеет, считается только место рождения);

Иметь образование не ниже среднего или определённый стаж работы.

В случае выигрыша, победителям также потребуется предоставить справки об отсутствии судимостей и пройти медкомиссию на предмет отсутствия социально-опасных заболеваний.

Участие в лотерее бесплатное.

Вместе с победителем иммиграционную визу также получает его супруг и дети до определённого возраста (если предоставят необходимые документы и придут на собеседование вместе с заявителем). Соответственно, участие в розыгрыше обоих супругов удваивает шансы на получение визы.

Подача анкет заявителей происходит ежегодно осенью на сайте.

Сам розыгрыш проводится весной, участники могут проверить результаты на том же сайте.

Ближайший розыгрыш состоится 8 мая 2021. В нём будут отбираться анкеты, поданные заявителями осенью 2020 для участия в программе DV-2022.

Участие в DV Program

Подача анкеты – это только первый этап из 10, хотя и на нём многие желающие иммигрировать в США совершают ошибки и впоследствии дисквалифицируются. Достаточно неправильно заполнить анкету или прикрепить фотографию, не отвечающую строгим требованиям.

2-й этап – Выбор победителей.

Розыгрыш анкет происходит с помощью рандомайзера, а проводит его Kentucky Consular Center (KCC), который занимается реализацией программы DV.

Отдельного сайта у организации нет, а здание по адресу “3505 Hwy 25, Williamsburg, KY 40769, United States” выглядит так:

Заявители проверяют результат на сайте, вводя полученный при регистрации анкеты confirmation number.

На этом этапе победили получают case number, который им понадобится на следующих этапах.

Этот счастливый номер действует до 30 сентября 2022 года, давая возможность получить визу, после чего сгорает.

Если анкета участника не прошла случайный отбор, он выбывает из DV-2022, но может попытать удачу в другой раз.

Шанс быть отобранным

В лотерее DV-2021 было зарегистрировано 6 741 128 анкет, а вместе с родственниками — 11 830 707 желающих иммигрировать в США со всего мира.

Из этих заявок рандомайзер отобрал примерно 132 404 анкеты, т.е. примерно каждую 51-ю заявку.

Однако, анкеты отбираются заведомо с большим запасом, потому что виз будет выдано никак не более 55000, из которых 5000 резервируется под NACARA (для выходцев из Центральной Америки). С учётом родственников, виз на каждую анкету выдаётся, в среднем, почти две. Это значит, что на собеседование в консульство попадёт не более 25-30 000 первых выигравших номеров (case number – это, по-сути, номер в очереди).

Соответственно, получив case number, можно принимать решение о целесообразности дальнейшего прохождения программы.

Последующие этапы

3-й этап – Заполнение формы DS-260.

Согласно информации на сайте госдепартамента, победители должны незамедлительно подать форму DS-260, чтобы их записали на интервью в соответствующее посольство или консульство США.

Вход в раздел для подачи заявлений на сайте госдепартамента.

Форма является заявлением на собеседование в посольстве и заполняется на всех выезжающих с победителем членов семьи на английском языке.

Визовые агенты говорят, что однажды отправленная форма остаётся в базе миграционной службы США, а изъявление иммиграционного намерения может оказывать влияние на последующие решения, например, по выдаче туристической визы. Этот момент возвращает нас к предыдущему вопросу о целесообразности продолжения участия в программе после получения case number.

4-й этап – Подтверждение квалификации.

Победителю необходимо прикрепить на сайт департамента документы, подтверждающие образование (как минимум, среднее) либо опыт работы. От его спутников иметь образование не требуется.

Читайте также:
Сколько стоит растаможивание авто из Германии

5-й этап – Отправка формы.

После отправки необходимо распечатать confirmation page и взять эту распечатку с собой на собеседование.

Для связи с KCC на сайте госдепартамента приводятся следующие контакты:

На сайте госдепартамента неоднократно подчёркивается, что все решения по выдаче виз принимает офицер в консульстве по результатам собеседования, но никак не KCC.

6-й этап – Отправка сопроводительных документов.

В число документов входит:

скан всех страниц свидетельства о рождении;

справка об отсутствии судимостей (в случае судимостей – решения суда) из всех стран, где вы проживали, кроме США;

скан военного билета (только в случае прохождения военной службы);

Все оригиналы документов нужно будет взять с собой на интервью.

Запись на интервью происходит только после отправки всех сканов в KCC.

7-й этап – Запись на интервью.

Поле того, как в KCC получат и рассмотрят форму, они могут отправить e-mail с инструкциями, где можно проверить дату и время записи в консульство, введя confirmation number, полученный на первом этапе.

Чем меньше confirmation number, тем раньше назначат дату интервью.

Номера распределяются по посольствам каждый месяц и публикуются по регионам в Визовом Бюллетене.

В случае с DV-2021, в майском списке по Европе идут номера до 18 000. Соответственно, на остальные номера остаётся всего 4 месяца.

В бюллетене также указан statistical breakdown, который для России составляет – 6001, Украины – 5604, Беларуси – 2143, Казахстана – 2406.

Если номер победителя попал в ежемесячный список, участник и его супруг/дети получают дату и время интервью в консульстве и могут переходить к следующему этапу.

8-й этап – Подготовка к интервью.

Медкомиссия проходится до интервью, и она не дешёвая. Проверяют на заболевания типа туберкулёза. Обследование проходит не только победитель, но и его спутники. Врач не делает никаких заключений насчёт выдачи / невыдачи виз, решение принимает только служащий в посольстве.

На интервью должны быть все, кто едет вместе победителем со всеми их документами.

Кстати, пока копался на сайте госдепартамента, мне предложили пройти опрос об удобстве представления информации на сайте. Я прошёл.

9-й этап – Посещение интервью в посольстве (консульстве).

Победитель и его супруг/дети приходят в консульство в назначеный им день и час с пакетом документов:

Пригласительным письмом с сайта;

Распечатанные страницы подтверждения форм DS-260;

Оригиналы сопроводительных документов (школьные аттестаты, свидетельства о браке, свидетельства о рождении на каждого выезжающего);

Нотариальные переводы документов (если требуется);

Документ, подтверждающий оплату визового сбора.

При посещении посольства, могут не разрешить брать с собой телефоны и другие электронные устройства.

Офицер может отказать в выдаче визы, если сочтёт заявителя недостаточно платёжеспособным, или неспособным найти работу в США. Поэтому, рекомендуют брать документы, подтверждающие наличие средств на первое время жизни в США, а также можно взять подтверждения, что вы не безработный и платите налоги.

10-й этап – после интервью.

О результатах сообщается в конце собеседования.

В случае отказа, сайт госдепартамента предлагает ознакомиться со следующей информацией.

В случае успешного прохождения интервью, виза ставится в паспорт и выдаётся запечатанный пакет с документами для таможни.

Заявители должны въехать в США до окончания срока действия иммиграционной визы, иначе она пропадёт. Перелёт и расходы по переезду иммигранты оплачивают сами.

Что произошло 30 апреля

30 апреля 2021 года на сайте посольства США в России появилось сообщение:

Соответственно, теперь ни одно посольство/консульство в России больше не выдаёт визы, за исключением иммиграционных виз в чрезвычайных ситуациях, связанных с жизнью или смертью. Лотерея к таким ситуациям явно не относится.

Можно ли попасть на собеседование в другой стране

Лично я соответствующей информации из первоисточника не нашёл.

Вторичные источники сообщают, что собеседование можно перенести в другую страну при наличии веских оснований, таких как гражданство, вид на жительство или разрешение на временное пребывание.

При этом, остаётся открытым вопрос: куда именно необходимо обращаться с прошением о переносе собеседования — в местное посольство или в KCC.

Ситуация усугубляется и тем, что во многих странах посольства не работают из-за пандемии. А те что работают, едва справляются с наплывом заявителей (не только по DV, но и по другим вопросам). При переносе собеседования в работающее посольство в стране временного пребывания заявитель, скорее всего, окажется в конце длинной очереди из местных граждан.

Не поможет здесь и уже открытая туристическая виза в США.

Судиться с правительством США

Последней соломинкой для тех, кто выиграл отбор, но не может попать на собеседование, остаётся судебная тяжба. Дело в том, что в США ежегодно раздавать 55 000 виз — это закон. И если KCC его не исполняет, можно попытаться с ним поспорить, путём участия в коллективном или одиночном иске.

Читайте также:
Апатридами являются 2022

Так, благодаря коллективному иску участников предыдущей лотереи со всего мира, им удалось добиться отмены президентской прокламации P.P. 10141.

Каковы шансы у россиян чего-то добиться через суд в связи со сложившейся ситуацией — не имею понятия.

Могу лишь предположить, что даже если тысячи победителей лотереи добьются права попасть на собеседование, сотрудники посольств от этого больше собеседований не проведут.

Дата-центр ITSOFT — размещение и аренда серверов и стоек в двух дата-центрах в Москве. За последние годы UPTIME 100%. Размещение GPU-ферм и ASIC-майнеров, аренда GPU-серверов, лицензии связи, SSL-сертификаты, администрирование серверов и поддержка сайтов.

Какие способы есть для быстрого переезда в Америку в пандемию

CEO Home Alliance

В прошлый раз Сардор Умрдинов, CEO Home Alliance, рассказал, кому какую визу выбрать для переезда в Америку в текущих условиях. Сегодня разберемся, какие возможные варианты для иммиграции есть.

Америка уже открыла свои границы для иностранных граждан, но при посадке в самолет они должны предъявить отрицательный тест на Covid-19 на английском языке. Срок такой справки для авиакомпаний — не более трех дней. Кроме теста можно также предъявить документ, подтверждающий, что человек перенес коронавирус более 90 дней назад. В противном случае перевозчик вправе отказать пассажиру в перелете.

Каждый штат диктует свои условия для въезда в Америку. Нью-Йорк по прибытию требует предъявить актуальный результат теста, заполненную онлайн-форму, прохождение трехдневного карантина и сдачу повторного теста на четвертый день. В Лос-Анджелес и Сан-Франциско въехать все-таки можно, пройдя десятидневный карантин.

Если вы хотите сэкономить время, то лучше прилетать в Майями. Сюда, как и в остальные города штата Флорида (Палм Бич и Орландо), можно приехать без соблюдения карантина.

Ситуация с путешествием на Гавайи строже. Прилетать нужно только с отрицательным результатом на ковид определенного теста NAAT. Такой тест делают строго в течение трех суток в лаборатории (CLIA&FDA). Его будут требовать и для перемещения между островами. Если тест не сделан, нужно будет провести десять дней в изоляции за свои деньги.

С начала пандемии консульства США не выдавали новых разрешений на въезд туристам и не записывали на собеседования для получения виз. Спустя время открылись границы, но условия для иммиграции не изменились. В январе состоялась инаугурация президента США Джозефа Байдена. В противовес жесткому режиму Трампа он подготовил большие изменения в политике, в том числе и в миграционной. Посмотрим, какие возможности откроются для мигрантов со сменой власти.

Чтобы ваш переезд в Америку оформили как можно скорее, существует несколько способов: пройти собеседование в другой стране, заключить брак, попросить политическое убежище, получить приглашение от ближайших родственников-резидентов США или купить жилье. Проверим, что из этого работает в нынешней ситуации.

Заключение брака с гражданином Америки

Пока что самым легким и быстрым способом иммиграции, даже в эпоху пандемии, является заключение брака с гражданином Америки. Это не требует специального образования, необходимых сумм на счетах или определенного опыта работы. Нужно только оформить визу К-1 (виза жениха/невесты) — она понадобится для въезда и пребывания в США на период не более 90 дней, в течение которых иммигрант обязан жениться или выйти замуж за гражданина или резидента штатов.

Главное, чтобы брак не был фиктивным, за этим очень строго следят. После свадьбы можно будет оформить грин-карту, а уже через три года (вместо обычных пяти) брака получить гражданство.

Приглашение в страну от близких родственников-резидентов

Либеральная политика семейной иммиграции Америки дает возможность близким родственникам (родители, дети, законные супруги, братья и сестры), которые являются резидентами или гражданами США, подать петицию в Службу гражданства и иммиграции о приглашении россиянина. После получения положительного ответа можно оформлять иммиграционную визу.

Иммиграцию через ближайших родственников после смены власти ожидает ослабление ограничений. Что планируется:

  • ускорение всех процессов по оформлению и рассмотрению документов, петиций для максимального сокращения времени ожидания;
  • автоматическое продление неиспользованных виз (если человек ранее не мог въехать из-за пандемии или прокламации);
  • сокращение времени одобрений приглашений от родственников;
  • повышения лимита на выдачу виз;
  • отмена практики разделения мигрантов с семьей.

Получение политического убежища и статуса беженца

Еще один метод иммиграции — получение политического убежища и статуса беженца. Для этого необходимо доказать, что вашей жизни угрожает опасность в вашей стране в отношении политических, религиозных взглядов, сексуальной ориентации, этнической принадлежности и т.д.

Американские власти активно борются за защиту иностранцев, чьи права ущемляются на родине, поэтому на основании доказанного риска или факта преследования можно быстро получить убежище на неопределенный срок. После постоянной жизни в Штатах более пяти лет иностранный беженец может получить американское гражданство.

В связи с пересмотром миграционной политики наступят следующие изменения:

  • ускорение всех дел в иммиграционных судах;
  • отмена годового лимита для заявки на политическое убежище;
  • сохранение финансирования городов, предоставляющих убежища;
  • консульства начинают вызывать на собеседования по политическому убежищу.

Приобрести любую жилую недвижимость и сразу переехать в Америку нельзя. Владелец дома или квартиры в штатах имеет право только на краткосрочное пребывание в стране в течение 30 дней. Получение грин-карты и дальнейшая иммиграция возможны только с помощью постоянных инвестиций в американские коммерческие организации.

Читайте также:
Как проверить вид на жительство на подлинность 2022

В условиях закрытых границ люди умудряются активно путешествовать, а вот можно ли иммигрировать в другие страны, кроме Америки?

Денис Власин, основатель образовательного агентства Kiwi Education

Посольства Новой Зеландии сейчас не принимают заявления на оформление виз, но можно заняться различными делами по подготовке к переезду. Например, позаботиться о своих финансах и подкопить необходимую сумму. Также стоит заранее начать подготовку документов о прошлом образовании и составить мотивационное письмо.

Обязательно проверьте трудовую книжку и резюме, соберите отзывы руководителей с прошлых мест работы, пройдите несколько профильных курсов. Вузы Новой Зеландии в условиях пандемии разрабатывают специальные программы, с помощью которых можно начать онлайн-обучение, проучиться полгода или год, а после открытия границ приехать и сразу попасть на второй курс. В результате экономятся год обучения и расходы на перелет и проживание.

Наталья Семина, сооснователь миграционной платформы Hello Move

По нашим прогнозам, будущее за «полезными» иммигрантами — за теми, кто может внести вклад в развитие экономики страны, и сроки рассмотрения их заявок сокращаются. Проще всего сейчас иммигрировать по таким программам, как Start-Up Visa (Португалия, Латвия, Испания), «Виза самозанятого предпринимателя» (Нидерланды), «Студенческая виза» (США, Великобритания, Австралия, Франция, Китай, Нидерланды, Греция, Финляндия, Израиль) и «Виза талантов» (Великобритания).

Чтобы переехать по первым двум, нужно написать хороший бизнес-план, который убедит миграционную службу в полезности вашего проекта для страны. Или собрать кейс с реверансами, который докажет, что вы талантливый специалист в области науки, искусства, бизнеса или IT. Обеспеченным людям с пассивным доходом от €2000 подойдет «Виза финансово-независимого». Не стоит бояться переезда в период пандемии, потому что получить одобрение заявки на участие в вышеперечисленных программах сейчас намного проще.

Варианты получения гражданства РФ

  • Логотип ВКонтакте
  • Логотип Facebook
  • Логотип Twitter
  • Логотип Одноклассники
  • Логотип Telegram

Получить гражданство России можно в общем, можно в упрощенном или даже в особом порядке по решению Президента РФ

Мы много писали о получении российского гражданства, но каждую статью мы посвящали какому-то отдельному аспекту получения гражданства России. В этой статье мы попытаемся обобщить информацию и описать все существующие способы получения российского гражданства.

Общий порядок и упрощенный порядок, в чем разница

Варианты получения гражданства делятся на две большие группы – в общем порядке и по упрощенной схеме. Главное отличие этих групп – в сроках получения гражданства и в способе его получения. Если в общем порядке вопрос принятия в гражданство рассматривает президент РФ и занимает это около года, то в упрощенном порядке рассмотрением вопроса занимается Министерство внутренних дел. И занимает упрощенное получение гражданства от трех до шести месяцев.

Упрощенное получение гражданства – что это значит

Безусловно, многие иностранцы хотели бы получить российского гражданство по упрощенной схеме. Ведь кроме сокращения сроков рассмотрения вопроса о принятии в гражданство, при упрощенном порядке предусматривается также выдача гражданства без соблюдения обычных требований. Например, без получения вида на жительство. Мы писали об этом в статье “Гражданство после РВП”. Но чаще всего упрощенный порядок получения гражданства предполагает, что не нужно жить в России по виду на жительство в течение пяти лет перед подачей документов на гражданство. Но для того, чтобы получить гражданство по упрощенной схеме, нужно соответствовать одному из требований, о которых мы расскажем ниже.

Получение российского гражданства по рождению

  • Российское гражданство по рождению может получить ребенок, рожденный в России, если хотя бы один из его родителей – россиянин.
  • Рожденный за границей ребенок имеет право на гражданство России по рождению, если хотя бы один из его родителей – россиянин.

Примечание редакции: В некоторых случаях, рожденный за границей ребенок может получить иное гражданство, например, гражданство США. Даже если оба его родители – россияне.

Получение гражданства без ВНЖ, сразу после РВП

  • Участники программы по “Добровольному переселению соотечественников”.
  • Иностранцы, выходцы из стран бывшего СССР, служащие в российской армии по контракту не менее трех лет.
  • Иностранец, у которого есть супруг или супруга – российский гражданин, с которым в браке рождены дети.
  • Граждане ЛНР и ДНР.

Получение гражданства по упрощенной схеме после получения ВНЖ

При получении гражданства в упрощенном порядке после ВНЖ не потребуется ждать пять лет. Для того, чтобы претендовать на получение гражданства в упрощенном порядке после ВНЖ, могут претендовать иностранцы:

  • которые жили еще в СССР, на территории союзных республик, входивших в состав СССР, которые после распада Союза не получили гражданства в этих республиках;
  • которые родились на территории Российской Союзной Федеративной Союзной Республики и имели гражданство СССР;
  • которые не меньше трех лет женаты на россиянке или замужем за россиянином, проживающим на территории РФ;
  • у которых есть дееспособный ребенок старше 18 лет, являющихся гражданином России;
  • у которых есть ребенок – гражданин РФ, а другой родитель умер или признан пропавшим без вести;
  • у которых есть взрослый недееспособный по решению суда ребенок – гражданин РФ;
  • получившие после 2002 года профобразование по основным в учреждении, которое имеет государственную аккредитацию. И после окончания учебного заведение уже как минимум год работает на территории РФ по профессии;
  • если иностранец является индивидуальным предпринимателем, работает в России не менее трех лет и заплатил за это время не менее 1 млн налогов и сборов;
  • если иностранец не менее года работает в России по профессии, включенной в перечень профессий, утвержденный Министерством труда;
  • если иностранец инвестирует в российскую экономику, создал юридическое лицо с уставным капиталом не менее 100 миллионов рублей, при этом ему принадлежит не меньше 10 процентов от этого уставного капитала. Иностранец при этом должен работать не менее трех лет и сумма выплаченных налогов и сборов за весь этот период должна быть не меньше 6 миллионов рублей.
  • иностранец, у которого есть хотя бы один родитель – российский гражданин, постоянно проживающий в РФ;
  • иностранцы, граждане Республики Беларусь, Республики Казахстан, Республики Молдова или Украины;
  • иностранцы, которые признаны носителями русского языка;
  • иностранцы, которые являются ветеранами Великой Отечественной войны, были гражданами СССР и проживают на территории РФ.
Читайте также:
Как вернуть госпошлину за загранпаспорт, и можно ли это сделать?

Примечание редакции: Подробнее о получении вида на жительства РФ читайте в нашей Базе знаний в статье “Вид на жительство в РФ;.

Получение гражданства РФ в особом порядке по решению Президента РФ

7 марта 2020 года Владимир Путин утвердил Перечень поручений по изменениям, которые должны быть внесены в миграционное законодательство в целом, и в порядок получения гражданства в частности. Среди поручений – требование разработать три вида получения гражданства – общий, упрощенный и особый. Под особым порядком принятия в гражданство подразумевается принятие решения о приеме в российское гражданство лично президентом в исключительных случаях.

КАК ПОЛУЧИТЬ ГРАЖДАНСТВО США

Какие ассоциации возникают у большинства жителей планеты при упоминании слова Америка, а если быть более точным США? Отбросив политические аспекты, на ум приходят следующие понятия — демократия, бескрайние возможности, высокий уровень жизни, справедливые суды и верховенство права, уважение к закону, мощная экономика, идеальная инфраструктура и многое другое.

Разумеется, такой крупной стране, с населением около 334 млн человек абсолютно разных национальностей, без определенных проблем не обойтись. Например, социальное неравенство, доступ к системе высшего образования, высокие налоги, расизм, насилие, угроза терроризма и так далее.

Несмотря на все это, положительные факторы от проживания на американской территории перекрывают отрицательные стороны, и ежегодно сотни тысяч иностранцев со всего мира рассматривают различные варианты иммиграции в эту страну, в том числе не совсем законные, позволяющие в дальнейшем получить гражданство США.

Однако стать полноценным гражданином Соединенных Штатов Америки удается далеко не многим. Местное правительство отлично понимает привлекательность родной страны и принимает действенные меры, направленные на борьбу с нелегальной миграцией, и выдает весьма ограниченное количество американских паспортов.

В рамках этой статьи будут рассмотрены исключительно законные способы получения гражданства США в 2022 году для русских, украинцев, белорусов, казахстанцев и других иностранцев.

СОДЕРЖАНИЕ

Преимущества американского паспорта

На протяжении десятилетий миллионы иностранцев официально иммигрируют в США, проживают в стране достаточно долгое время и не спешат получать гражданство. В принципе многих это вполне устраивает, так как даже такое положение предполагает большое количество преимуществ. Тем не менее наличие американского паспорта дает ряд дополнительных прав в сравнении со статусом постоянного жителя. Выделим основные.

Что дает гражданство США

Право на специальную финансовую помощь в виде грантов и стипендий для покрытия расходов на обучение в американских учебных заведениях, а также дополнительные льготы и социальные пособия.

Исключается возможность депортации из страны.

Безвизовые поездки в большинство стран мира и в случае необходимости получение помощи от американских дипломатических ведомств.

Более широкие возможности для ведения бизнеса и работы в США, включая трудоустройство в органах государственной власти.

Дети иностранцев с американским паспортом в большинстве случаев получают гражданство США в независимости от страны рождения.

Члены семьи американца могут более быстро переехать и получить гражданство США.

Право быть членом жюри присяжных на судебных заседаниях и возможность участвовать в федеральных выборах.

Еще один бонус и преимуществоэто законодательная норма, позволяющая иметь в США двойное гражданство. Например, актуально для граждан Российской Федерации, где также разрешено владеть паспортами нескольких стран одновременно.

Основные способы получить гражданство США

Иммиграционное законодательство США довольно запутанное, а в части оформления гражданства и вовсе требует помощи юристов или профессиональных консультантов. Разобраться самостоятельно бывает очень сложно. В целом получение гражданства США процесс длительный и требует выполнения ряда условий. В некоторых случаях, например, при наличии брачных отношений с американским подданным или службе в местной армии, получить паспорт гораздо легче.

Рассматривает заявления и предоставляет исчерпывающую официальную информацию об условиях и требованиях к соискателям для получения американского гражданства, а также других аспектах, связанных с переездом в эту страну, специально уполномоченное правительственное агентство – Служба гражданства и иммиграции США (USCIS). Отталкиваясь от этих сведений, в доступной для понимания форме обозначим основные процедурные моменты, позволяющие ответить на вопрос как получить гражданство США россиянину, украинцу, белорусу и любому другому иностранцу.

Читайте также:
Где быстрее растут цены на жильё?

Сразу перечислим основные способы получения гражданства США

Рождение и родители.

Служба в американской армии.

В зависимости от ситуации условия могут несколько отличаться, но общие требования к иностранцам в момент подачи заявления на гражданство США следующие:

Возраст не менее 18 лет.

Наличие «Грин-карты» (Green Card) и статуса постоянного жителя США в течение 5 лет, кроме того, последние 30 месяцев требуется физически находиться на американской территории и 3 месяца непосредственно в том штате, где подается заявление.

Отсутствие нарушений американского законодательства, особенно криминального характера, и в принципе демонстрация хорошего поведения.

Знание основных фактов истории американского государства, уважение и следование местной конституции.

Базовые навыки чтения, письма, разговорной речи на английском языке.

Готовность принять присягу на верность США.

НАТУРАЛИЗАЦИЯ

Натурализация считается основным и самым распространенным вариантом оформления американского паспорта. Все 6 требований к иностранцам для получения гражданства США, перечисленные выше, в полной мере относятся к этой процедуре. Несомненно, главное условие и трудность соискателя заключается в получении заветной Грин-карты. Это документ в виде пластиковой карты с зеленым оттенком, позволяющей иностранцу законно жить и работать на американской территории на постоянной основе.

Существуют различные варианты оформления Green Card — лотерея Diversity Immigrant Visa Program, воссоединение семьи, брак с гражданином или постоянным жителем США, официальное трудоустройство, инвестиции, беженство или политическое убежище. Детальную информацию о каждом способе читайте в статье Грин-карта США. С момента подачи заявления на гражданство по процедуре натурализации (форма N-400) до получения паспорта покидать территорию США не разрешается.

Супруги американских граждан имеют право получить гражданство США в случае выполнения 3 базовых условий:

Наличие статуса постоянного жителя и Грин-карты не менее 3 лет, а также последние 18 месяцев беспрерывное нахождение на американской территории.

В течение этих же 3 лет необходимо состоять в брачных отношениях с гражданином США.

Выполнение общих требований (кроме пункта 2) к иностранцам для получения гражданства (см. выше).

Некоторые исключения предусмотрены для иностранцев, претендующих на гражданство США, если супруг с американским паспортом осуществляет профессиональную деятельность за рубежом. В этом случае не требуется соблюдение временных рамок относительно постоянного и беспрерывного проживания в США, срока владения Грин-картой и периода нахождения в брачных отношениях.

В момент подачи заявления в любом случае требуется находиться на американской территории. Также необходимо взять обязательство присоединиться к супругу за границей сразу после получения свидетельства о натурализации, а по окончании трудового контракта вернуться в США для постоянного проживания.

РОЖДЕНИЕ И РОДИТЕЛИ

Любой ребенок, рожденный на территории США, автоматически получает американский паспорт в независимости от гражданства родителей. Исключением являются разве что дети сотрудников дипломатических ведомств иностранных государств. Вот почему такое количество иностранцев, включая россиян и украинцев, пытаются организовать роды в Соединенных Штатах Америки. Для подачи заявления на гражданство США на основании рождения предусмотрена специальная форма N-600.

В случае рождения за пределами США существуют определенные ограничения. Различают автоматическое получение и приобретение гражданства (до 18 лет). Законность получения американского паспорта при рождении в другой стране зависит от многих факторов – начиная от даты рождения ребенка, заканчивая статусом каждого из родителей, в том числе, гражданством, наличием Грин-карты, сроками проживания в США, оформлением опекунства и так далее. Более подробно читайте здесь.

СЛУЖБА В АРМИИ США

Иностранцы, проходящие службу в рядах американской армии, в том числе ветераны, имеют право на упрощенную процедуру натурализации или вовсе отмену некоторых требований при получении гражданства США. Соответствующая заявка может быть подана в любое время.

Срок службы должен составлять не менее 1 года в так называемое мирное время, а в случае активных боевых действий достаточно суток. Большинство пунктов, указанных в общих требованиях к иностранцам для получения американского паспорта в любом случае нужно выполнить.

Этапы оформления гражданства США

Процесс получения гражданства США можно условно разделить на 6 основных этапов:

Исходя из требований к иностранцам и способам получения гражданства США, описанных выше, определите возможность претендовать на американский паспорт в принципе. Особенно это касается сроков постоянного проживания и даты оформления Грин-карты.

Устраните любые пробелы, которые могут привести к отрицательному решению о предоставлении гражданства. Возможно, на этом этапе потребуется помощь юристов. Например, если появятся вопросы, связанные с незначительными правонарушениями или беспрерывностью нахождения на территории США.

Подготовьте документы – копию Грин-карты, цветные фото, а затем подайте заявление установленной формы (N-400) в Службу гражданства и иммиграции США. Предварительно ознакомьтесь с инструкцией по заполнению заявок на сайте USCIS. Общая сумма государственной пошлины при подаче заявления на гражданство США составляет 725 долларов. Лица старше 75 лет вносят 640 долларов, а военные освобождаются от уплаты пошлины полностью.

После того как заявление будет принято, на почту заявителя придет письмо с приглашением в ближайший офис USCIS для прохождения процедуры дактилоскопии, то есть снятия отпечатков пальцев и других биометрических данных. Информация направляется для проверки в Федеральное бюро расследований США.

Далее, в заранее установленное время соискатель проходит собеседование с сотрудником USCIS, то есть сдает тест на гражданство США. На этом этапе проверяется достоверность информации, указанной в заявлении, навыки владения английским языком, базовые понятия об истории страны и американских законах.

Читайте также:
Способы переезда на ПМЖ в Грузию

На заключительном этапе иностранец принимает присягу на верность Соединенным Штатам Америки, после чего происходит торжественное вручение свидетельства о натурализации, другими словами, присваивается американское гражданство.

Вся процедура оформления гражданства США от момента подачи заявления до получения на руки паспорта может занять от 6 до 12 месяцев и более. Многое зависит от правильности заполнения заявки, конкретного штата и загруженности сотрудников офиса USCIS.

Скачать договор найма 2021 жилого помещения, квартиры, образец , бланк и между физическими лицами

Наниматели и наймодатели жилого помещения хотят иметь определенные гарантии, касающиеся предмета найма и получении регулярных платежей от нанимателя. Чтобы их получить, необходимо заключить договор найма жилого помещения (квартиры, комнаты) 2021. Скачать образец договора найма между физическими лицами, бланки договоров бесплатно можно в этой статье.

Договор найма жилого помещения (квартиры и пр.) — документ подтверждающий предоставление собственником помещения (наймодателем) другой стороне (нанимателю) помещения за определенную плату во владение и пользование с ограниченным сроком по времени и другими условиями. Нотариальное заверение договора найма не требуется и обязательной нотариальной формы такого договора законодательством не предусмотрено, однако по желанию — стороны вправе предусмотреть его нотариальное удостоверение.
Стоит отметить, что с законодательной точки зрения существует отличие между наймом и арендой.
Понятие аренды введено в Гражданском Кодексе России в главе 34.
Понятие найма введено в Гражданском Кодексе России в главе 35.
Перед заключениями подобных договоров рекомендуем ознакомиться с содержанием данных статей ГК.

Договор найма жилого помещения (Согласно статье 671 ГК РФ):

  1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
  2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

То есть, как видно из закона, договор найма касается только жилых помещений и если одна сторона передает другой в пользование за плату жилую квартиру, то заключается договор найма, но если жилое помещение передается юридическому лицу, то заключается договор аренды.
В итоге, чтобы точно определиться, какой тип договора вам необходимо заключить, лучше проконсультироваться с юристом. Так как тут есть нюансы и, как правило, эти понятия могут путать.

Объект договора найма жилого помещения (согласно статье 673 ГК РФ).

  1. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
    Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
  2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.

Необходимость государственной регистрации договора найма определяется в статье 674 ГК РФ:
Форма договора найма жилого помещения (согласно статье 674 ГК РФ).

  1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
  2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Скачать образец (бланк), различные варианты договоров найма между физическими лицами (с физическим лицом) в word (в ворде, doc):

Бланки являются примерными и могут корректироваться в зависимости от конкретной ситуации и потребностей. Можете выбрать наиболее подходящий вам бланк.

Скачать образец (бланк) договора аренды (есть и варианты между физическими лицами (обусловлено спросом на такие бланки):
Договор аренды квартиры можно скачать на этой странице.
Договор аренды комнаты можно скачать на этой странице.
Договор аренды жилого и нежилого помещений можно скачать на этой странице.

Договор найма жилого помещения образец 2021

Договор найма жилого помещения составляется в письменной форме не менее чем в двух экземплярах. Согласно общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 421 Гражданского кодекса России).

Договор, как правило, содержит следующее:

  1. Наименование сторон договора указывается полностью: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания физического лица.
  2. В договоре найма жилья необходимо точно указать адрес, расположение на земельном участке; назначение объекта; площадь, в том числе жилую, этажность и другие необходимые параметры, позволяющие однозначно определить предмет договора.
  3. Стоимость найма жилого помещения, которая определяется соглашением сторон. Срок и порядок выплаты денег за пользование жильем. Оговаривается, как правило, оплата коммунальных услуг и пр.
  4. Срок найма он же срок действия договора. Если такой срок не указывается, то прописывается возможность расторжения договора после какого-либо события или по согласованию сторон.
  5. Ответственность. Последствия связанные с несоблюдением договора какой-либо из сторон.
  6. Иные пункты. Можно указать состояние жилища, опись мебели иили бытовой техники, что находится и в каком состоянии. Для техники требуется указание марки, заводских номеров (если есть), состояние и работоспособность на момент вселения жильца.
  7. Прочие условия. Помимо перечисленного, если у собственника имеются определённые условия, касающиеся проживания, к примеру, содержание в квартире животных, возможность проживания гостей арендатора, специальные условия, касающиеся режима пользования какими-либо предметами (например, не слушать громко музыку, не курить) — это так же стоит отметить в тексте соглашения. Любые, кажущиеся важными для сторон условия, касающиеся самого жилья или аренды его, уместно будет указывать письменно. Сроки и количество раз в месяц для посещения собственником жилища для проверки состояния и пр.
Читайте также:
Получение вида на жительство в Австрии для граждан России, Украины, Беларуси

Договор найма жилого помещения

г.______________ «__» __________________ г.

зарегистрирован (а) по адресу:___________________________________________________

именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и ________________________________________________________________________ зарегистрирован по адресу: _____________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет и общие условия договора.

1.1. Предметом настоящего договора найма жилого помещения, является предоставление наймодателем за плату во временное владение и пользование нанимателя жилого помещения для проживания последнего.

1.2. Объект найма (жилого помещения) расположен по адресу: _________________________________

Характеристика объекта: указанная комната расположена на ___ этаже, _______ этажного дома.

1.3. На момент заключения настоящего договора помещение, сдаваемое в наем, принадлежит Наймодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Наймодателем.

1.4. Передаваемое в наем жилое помещение сторонами осмотрено, находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявленным к эксплуатируемым жилым помещением, используемым для цели проживания в соответствии с назначением объекта.

1.5. Наймодатель в праве потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытка в случаях, когда им будут установлены факты использования помещения Нанимателем не в соответствии с условиями договора найма или назначением нанимаемого жилого помещения.

1.6. Передача жилого помещения Наймодателем пользования Нанимателя осуществляется в момент подписания настоящего договора путём передачи ключей от квартиры.

Передаточный акт не составляется.

1.7. Наниматель обязуется:

  • использовать в наем жилое помещение в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно для проживания;
  • возместить Наймодателю убытки, причинённые в случае повреждения жилого помещения;
  • не производить без согласия Наймодателя внутреннюю перепланировку и реконструкцию помещения, не переносить систему электропроводки и др.
  • соблюдать меры пожарной безопасности;
  • возвратить нанимаемое помещение в день окончания срока действия настоящего договора или прекращение действия по иным основаниям в состоянии, которое определяется по соглашению сторон настоящего договора найма жилого помещения.
2. Плата по договору найма и порядок расчётов.

2.1. Стороны настоящего договора установили , что размер платы за передаваемое жилое помещение составляет: ________________________________________ рублей в месяц уплачиваемых (авансом) _________________________ до ___________________ числа текущего месяца.

Оплата коммунальных услуг, оплата за электроэнергию и газ возлагается на Наймодателя. Оплата за дополнительные услуги (телефон, кабельное телевидение, интернет) возлагается на Нанимателя,

2.2. Наниматель обязуется ежемесячно выплачивать вышеуказанные платежи в полном объёме.

2.3. Размер платы за передаваемое жилое помещение может быть изменён только по соглашению сторон.

3. Ответственность сторон.

3.1. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору с другой стороны, в праве требовать полного возмещения причинённых ей этой стороной убытков.

3.2. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несёт ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).

3.3. Отсутствие вины за неисполнения или за ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательство.

4. Порядок разрешения споров.

4.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путём в порядке до судебного разбирательства: путём переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением его дополнений и изменений, и др.

4.2.При не достижении взаимоприемлемого решения спор разрешиться в суде общей юрисдикции.

5. Срок действия договора.

5.1. Настоящий договор вступает в силу в момент подписания настоящего договора и действует до «____» ___________ 20__ г.

5.2. В случае досрочного расторжения договора Заинтересованная сторона обязана уведомить другую сторону за 14 дней.

5.3. Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора влечёт за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушение, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора найма.

6 Изменение и/или дополнение договора.

6.1. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия.

6.2. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеет силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписанные сторонами договора.

7. Опись имущества.

__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________

8. Подписи и реквизиты сторон.
Наймодатель Наниматель
Ф.И.О.

Также совместно с договором найма стороны могут подписывать акт сдачи в аренду (найма), в котором детально приписывается сведения об объекте недвижимости, жилом помещении со всеми характеристиками и перечнем оборудования, мебели и пр.

Также есть ряд особенностей при найме комнаты: указание на конкретную комнату в жилом помещении и требование изолированности комнаты (подробнее лучше проконсультироваться с юристом).

Выдержки из Главы 35 ГК РФ

Статья 676: Обязанности наймодателя жилого помещения .

Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Статья 677: Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане.

Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Статья 678: Обязанности нанимателя жилого помещения.

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Порядок вселения граждан, постоянно проживающих с нанимателем определяется в статье 679.
О временных жильцах и условиях их проживания можно знакомиться в статье 680.
О ремонте сданного внаем жилого помещения можно знакомиться в статье 681.

Статья 682: Плата за жилое помещение.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 683: Срок действия договора найма жилого помещения.

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 — 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок освещается в статье 684.

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.
Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.

Понятие социального найма освещается в статье 672 ГК РФ: Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования.
Поднаем жилого помещения освещается в статье 685.
Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения освещается в статья 686.
Расторжение договора найма жилого помещения освещается в статье 687.
Последствия расторжения договора найма жилого помещения освещаются в статье 688.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: