Как получить вид на жительство и гражданство кипра в 2022 году

Как получить вид на жительство на Кипре в 2022 году

Вид на жительство (ВНЖ) на Кипре. ПМЖ за инвестиции в недвижимость.

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке недвижимости в новостройке стоимостью от 300 тыс. евро (+НДС).

Кипр является членом ЕС с 2004 года, но решение о его присоединении к Шенгенской зоне пока не принято. В сентябре 2019 года страна подала заявку на вступление в Шенгенскую зону, и ожидает ответа Европейского союза по данному вопросу.

С кипрской визой нельзя въезжать на территорию стран Шенгенского соглашения, но граждане третьих стран, имеющие действующие шенгенские визы типа С (двукратные или многократные) и уже въехавшие на территорию шенгенского пространства, а также визу Болгарии, Хорватии или Румынии, имеют право въезда и пребывания на территории Республики Кипр без национальной визы в течение срока, равного остаточному сроку пребывания, предусмотренного выданной им визой, но не более срока действия данной визы.

Виды национальных виз на Кипре:

  • транзитная виза аэропорта (Airport transit, ATV);
  • краткосрочная многократная виза (С) для одного или нескольких въездов на Кипр в течение не более трёх месяцев в полугодии. Многократная виза может выдаваться на срок до 3 лет, а в исключительных случаях — до 5 лет;
  • Российские туристы, прилетающие на Кипр прямыми рейсами из своей страны, имеют право получить так называемую «про-визу» на упрощённых условиях. Про-виза является предварительным разрешением на въезд в Республику. Окончательное решение о допуске граждан РФ на территорию государства принимается в аэропорту прилета. Срок пребывания по этой визе не должен превышать 90 дней из 180-дневного периода.

Заявление на визу нужно подать в консульство или Консульский отдел Посольства Республики Кипр в своей стране. Заявление на получение про-визы подается в электронном виде через специальный портал.

Как получить вид на жительство на Кипре

Временный вид на жительство на Кипре (ВНЖ)

На Кипре граждане стран, не входящих в ЕС, могут получить временный ВНЖ (Temporary Residence Permit), или Pink Slip, который бывает нескольких типов: гостевой, рабочий и ученический (студенческий). Гостевой Pink Slip позволяет жить на Кипре не дольше года без права работать.

Чтобы получить временный ВНЖ на Кипре, достаточно купить недвижимость любой стоимости. Срок получения ВНЖ — шесть месяцев. При этом необходимо пребывать на Кипре постоянно в течение 180 дней в году. Также ВНЖ следует продлевать каждый год.

Общая площадь 173 м² Площадь земли: 301 м²

Общая площадь 140 м² Площадь земли: 260 м²

Общая площадь 429 м² Площадь земли: 514 м²

Критерии получения Pink Slip гражданами разных государств различны, но список основных запрашиваемых документов выглядит следующим образом:

  • заполненное заявление (форма M.61B);
  • оригинал и копия заграничного паспорта (с копией первой страницы и страницы с последней отметкой о въезде в страну), а также четыре фотографии;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость (Title Deed) или договор аренды;
  • выписки со счетов в кипрских и зарубежных банках (на каждого взрослого члена семьи должно быть не менее 15 тыс. евро, на каждого несовершеннолетнего — не менее 10 тыс. евро);
  • банковская гарантия на 24 месяца с момента подачи заявления;
  • медицинская страховка;
  • свидетельство о браке или разводе, свидетельства о рождении детей (должны быть переведены на английский язык, апостилированы или заверены в МИД выдавшей их страны и Посольстве Кипра в этой стране).

При выдаче Pink Slip заявитель также получает Alien Book, или ARC (Alien Registration Certificate) — документ, который впоследствии используется иностранцем на Кипре как удостоверение личности.

Постоянный вид на жительство на Кипре (ПМЖ)

Существует три вида ПМЖ на Кипре:

  • ПМЖ ЕС (Long Term Residence Permit, LTRP) на основании европейской Директивы 2003/109/EC. Основное условие получения — более пяти лет легального проживания в стране. Обладатель статуса может жить в странах ЕС и свободно перемещаться по региону.
  • ПМЖ (Permanent Residence) на основании Директивы 2004/38/EC. Статус могут получить только граждане ЕС и члены семей. Этот вид ПМЖ также известен как Yellow Slip. Основное условие — пять лет легального проживания в стране.
  • ПМЖ для иммигрантов, приезжающих на Кипр из-за пределов ЕС (разрешение на проживание (Immigration Permit) категории F). Рассмотрим этот вид ПМЖ подробнее.

Для соискателей постоянного вида на жительство Кипра, которые не являются гражданами Евросоюза, действует ускоренная процедура получения ПМЖ через инвестиции в недвижимость на острове. Для участия в программе необходимо приобрести один или два объекта в новостройке, чья рыночная стоимость в общей сложности составляет не менее 300 тыс. евро (+ НДС), а также официально подтвердить оплату не менее 200 тыс. евро (+ НДС) из этой суммы независимо от даты сдачи жилья в эксплуатацию.

Подразумевается, что остальная часть стоимости жилья должна быть погашена через банковский счет в кипрском кредитном учреждении. Срок получения постоянного ВНЖ — два месяца. С этим документом можно приезжать и уезжать с Кипра без ограничений. Продлевать постоянный ВНЖ не нужно.

Иммиграционное разрешение распространяется на заявителя, его супругу и детей в возрасте до 18 лет. Дети заявителя в возрасте от 18 до 25 лет, не состоящие в браке и имеющие подтверждение того, что они будут обучаться в заграничном университете в течение ещё как минимум полугода с даты подачи заявления, и которые находятся на иждивении у заявителя, могут подать отдельное заявление на предоставление им иммиграционного разрешения.

В таком случае отец или мать, или оба родителя должны предоставить подтверждение дополнительного источника дохода в размере 5 тыс. евро в год на каждого ребёнка, находящегося на иждивении. Срок действия такого разрешения прекращается по достижении указанным лицом 25 лет.

Родители заявителя и его/её супруга (-и) могут подать заявление на получение ПМЖ от своего имени при условии, что заявитель предоставит подтверждение дополнительного дохода в размере 8 тыс. евро для них.

Для получения ПМЖ на Кипре необходимо предоставить следующие документы:

  • заполненное заявление (форма М.67);
  • свидетельство о праве собственности на новую недвижимость, стоимостью не менее 300 тыс. евро, зарегистрированное в Департаменте кадастрового учёта и топографии, а также подтверждение уплаты не менее 200 тыс. евро вне зависимости от даты сдачи объекта в эксплуатацию, или договор аренды;
  • подтверждение наличия стабильного дохода из-за границы (не менее 30 тыс. евро в год на каждого самостоятельного члена семьи, не менее 5 тыс. евро на каждого ребенка и не менее 8 тыс. евро на каждого из родителей заявителя или его/её супруга (-и), находящегося на иждивении)*;
  • подтверждение наличия срочного депозитного счёта в банке Кипра на три года на сумму от 30 тыс. евро, средства должны поступить из-за рубежа;
  • медицинская страховка;
  • справка об отсутствии судимости (выданная страной проживания, подаётся вместе с официальным и сертифицированным переводом) ;
  • заявление об отсутствии у заявителя намерения заниматься трудовой деятельностью на территории Кипра (при этом заявитель и/или его (её) супруг(а) могут быть акционерами зарегистрированной на Кипре компании и получать дивидендный доход от неё);
  • свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей (с официальным сертифицированным переводом);
Читайте также:
Посольство Бангладеш в Москве - официальный сайт, адрес и телефон

* Источником дохода может быть заработная плата, дивиденды по акциям, проценты со срочных депозитов, арендная плата и т.п., получаемые из-за рубежа.

Все документы, прилагаемые к заявлению на предоставление ПМЖ, должны быть переведены на греческий или английский язык и заверены надлежащим образом.

Заявления подаются непосредственно в Архив учёта населения и иммиграции Кипра (Civil Registry and Migration Department) лично или через представителя. При подаче заявления взимается сбор в размере 500 евро.

Обычно заявление рассматривается не дольше двух месяцев с последующим уведомлением заявителя или его представителя о принятом решении. Владелец ПМЖ обязан посещать Кипр как минимум раз в два года и соблюдать все требования соответствующего законодательства. ПМЖ Кипра выдаётся бессрочно, даёт право постоянно жить на острове Кипр и избавляет от процедуры получения въездной визы.

Как получить гражданство Кипра

В 2013-2020 годах на Кипре действовала программа предоставления гражданства в обмен на инвестиции от 2 млн евро на срок от пяти лет. С 1 ноября 2020 года решением правительства страны эта программа остановлена.

На сегодняшний день получить гражданство Кипра можно на следующих основаниях:

  • брак с гражданином Кипра (в течение как минимум 3 лет до подачи заявления на гражданство, из которых на протяжении как минимум 2 лет супруг(у) (-е) гражданина Кипра необходимо проживать в стране). Если гражданин Кипра проживает за границей, заявителю нужно состоять с ним в браке в течение как минимум 3 лет и письменно объяснить свое желание получить гражданство Кипра или же состоять в браке на протяжении как минимум 5 лет и иметь общего ребёнка;
  • этническое происхождение (для заявителей старше 18 лет, родившихся после 16 августа 1960 года, за пределами Республики Кипр, при этом хотя бы один из родителей должен (был) иметь гражданство Кипра на момент рождения заявителей, а также для заявителей рожденных после 11 июня 1999 года, чья мать имела гражданство Кипра на момент их рождения);
  • рождение в семье граждан Кипра. Лица, рожденные в период начиная с 16 августа 1960 года, чей родитель является (являлся) гражданином Кипра, получают гражданство этой страны автоматически. Лица, рожденные за границей Республики Кипр в период с 16 августа 1960 года по 31 декабря 1999 и имеющие мать-киприотку вправе получить гражданство страны по достижении ими возраста 21 года.

Законодательство Кипра не запрещает иметь двойное гражданство.

ВНЖ на Кипре: все способы получения

Кипр — одна из тех европейских стран, которые наиболее открыты для иностранцев. Получить здесь вид на жительство (и даже гражданство) может любой состоятельный человек, не имеющий проблем с законом. Что для этого нужно сделать и каковы условия оформления ВНЖ Кипра?

  • Популярные способы оформления ВНЖ Кипра
  • ВНЖ Кипра за покупку недвижимости
  • ВНЖ Кипра за открытие бизнеса
  • ВНЖ Кипра для финансово независимых лиц
  • ВНЖ Кипра через трудоустройство
  • ВНЖ Кипра через учебу
  • Перспективы получения ПМЖ и гражданства Кипра
  • Кому подойдет оформление ВНЖ на Кипре?

Закрытие программы ВНЖ Кипра не означает закрытие доступа к гражданству Евросоюза. Предлагаем альтернативные варианты — с гражданством Мальты можно не только свободно путешествовать по зоне Шенген, но и в любой момент переехать в страну Евросоюза

Популярные способы оформления ВНЖ Кипра

Вид на жительство на Кипре носит название Pink Slip и имеет несколько видов. Наиболее востребованы следующие способы его оформления:

  • покупка недвижимости на Кипре,
  • открытие бизнеса на Кипре,
  • ВНЖ для финансово независимых лиц,
  • трудоустройство в кипрской компании,
  • учеба в кипрском вузе.

Существуют также другие пути, однако они подходят ограниченному числу людей. Это репатриация — при наличии доказанных кипрских корней, оформление статуса «беженец» (по политическим/религиозным причинам).

Более востребован способ получения Pink Slip через воссоединение семьи. Он предполагает, что у одного из супругов уже имеется кипрское гражданство. Тогда второй может подать заявление и получить вид на жительство в короткий срок.

ВНЖ Кипра за покупку недвижимости

Временный вид на жительство на Кипре (ВНЖ), гостевой Pink Slip позволяет жить на Кипре не дольше года без права работать. Чтобы получить временный ВНЖ на Кипре, достаточно купить недвижимость любой стоимости. Срок получения ВНЖ — 6 месяцев. При этом необходимо пребывать на Кипре постоянно в течение 180 дней в году.

За 2015—2017 годы кипрская недвижимость выросла в цене на 35%. На острове активно ведется строительство элитных вилл, домов. С нынешнего года правительство полностью отменило налог на недвижимость. В дополнение покупка объекта дает право оформить ВНЖ или сразу гражданство (если стоимость объекта превышает 2 млн евро). Поэтому не удивительно, что состоятельные люди со всего мира устремились сюда скупать недвижимость, пока она не подорожала еще больше. Многие рассматривают ее приобретение именно как кратчайший и самый легкий путь к получению ВНЖ/гражданства в Европе. Отметим, что данный вид на жительство не дает вам возможности работать на Кипре.

Приобретаемая недвижимость должна стоить не менее 300 000 €. Объект должен быть новым, приобретать его нужно только у девелопера. Процедура покупки объекта и оформления ВНЖ следующая.

  • Вы приобретаете объект на требуемую сумму (за 300 000—350 000 € на Кипре можно купить дом или квартиру площадью до 100 кв.м.). Причем источники финансов должны находиться за пределами Кипра
  • Подтверждаете официальный доход (оптимально 60 000—70 000 € на семью в год). Заявитель должен иметь доходы на уровне 30 000 €/год, плюс на каждого из членов семьи (супругу и дети) — по 5000 €, на каждого родителя — по 8000 €
  • Предоставляете справку об отсутствии судимости
  • Также потребуется положить 30 000 € на депозит в кипрском банке
  • Заявление на оформление ВНЖ вместе с документами, подтверждающими факт покупки объекта, необходимо подать в посольство Кипра. Все документы переводят на греческий язык и заверяют нотариально

О тонкостях процедуры покупки недвижимости на Кипре мы уже рассказывали в своем блоге.

ВНЖ Кипра за открытие бизнеса

Авторитетное издание Forbes поставило Кипр на 22-ю позицию в мировом рейтинге лучших стран для открытия и ведения бизнеса. В последние годы страна, действительно, делает семимильные шаги в оптимизации налогов, установлении прозрачной и простой отчетности, борьбе с коррупцией, внедрению эффективных механизмов ценообразования. Открыть бизнес на Кипре – это в самом деле выгодно и перспективно. По мнению экономистов, страна уже в ближайшие годы вырвется в число экономических лидеров Европы.

Читайте также:
Россиянам для отдыха виза в Грузию не нужна

Преимущество этого пути в том, что вы сможете выступить как учредителем компании, так и занять руководящую должность в ней с официальным трудоустройством.

ВНЖ Кипра для финансово независимых лиц

Проживание на Кипре имеет множество преимуществ: теплый климат, роскошные пляжи, приемлемая стоимость жизни, развитая инфраструктура. Поэтому многие состоятельные люди оформляют здесь ВНЖ для проживания – без права на работу. Для этого нужно подтвердить годовые доходы в объеме 30 000 € на заявителя и по 5000 € на каждого члена семьи. Однако оптимально показать доход на семью из 3 человек в размере 70 000 €. Совершеннолетних детей уже не получится включить в заявку – они считаются отдельными заявителями.

Также необходимо сделать вклад в кипрский банк и арендовать недвижимость (предъявить договор аренды) минимум на год.

ВНЖ Кипра через трудоустройство

Работа на Кипре по официальному приглашению компании — распространенная практика. Однако учтите, что, кроме приглашения (которое является официальным поводом для заявки на Pink Slip), вам нужно получить разрешение на ведение трудовой деятельности на Кипре. Возможно, понадобится и оформление лицензии. Всё зависит от вида деятельности, которой вы планируете заниматься.

Отметим, что вопрос о выдаче разрешения на работу принимают сотрудники министерства труда Кипра. Процедура это долгая и сложная (вашему работодателю нужно доказать, что на это место не претендуют граждане Кипра).

ВНЖ Кипра через учебу

Кипрские вузы не относятся к топовым учебным заведениям Европы, но тем не менее высоко котируются, в частности, в России. Здесь на профессиональном уровне преподают международную экономику, финансы. Своим практическим опытом и знаниями делятся руководители или ведущие специалисты авторитетных мировых компаний, которые ведут бизнес-деятельность на Кипре.

Примечательно, что обучаться на Кипре можно не только в вузе. Ваш ребенок может поступить здесь в школу, колледж. В этом случае вы имеете право получить для себя кипрский ВНЖ в качестве сопровождающего лица. Причем эта опция действует как в отношении родителей ребенка, так и официальных опекунов. Понадобится справка о доходах и наличии на банковском счету денег, достаточных для проживания взрослого и ребенка.

Дополнительные условия

  • Аренда жилья. Любой из перечисленных путей (кроме покупки недвижимости) предусматривает наличие у заявителя жилья на Кипре. Причем оно должно соответствовать размерам семьи. Поэтому неважно, учитесь вы на Кипре, работаете, ведете бизнес или живете как финансово-независимое лицо – вы обязаны арендовать жилье минимум на 1 год.
  • Доходы. При оформлении ВНЖ для учебы, через покупку недвижимости или как финансово-независимое лицо вы подписываете документ, в котором обязуетесь не работать на территории Кипра.
  • Сроки проживания. Важное условие касается срока обязательного проживания в стране. По любому из ВНЖ вы обязаны не покидать Кипр более чем на 90 дней в течение полугода. Иначе говоря, вы должны провести в стране минимум 183 дня в году. Поэтому данные предложения подходят людям, которые планируют жить или проводить большую часть времени на Кипре.
  • Продление. Действие каждого вида ВНЖ ограничено 1 годом, после чего вы должны подтвердить свое желание продолжать жить в стране. Если вы нарушили сроки пребывания или другие условия, вам откажут в продлении.

Перспективы получения ПМЖ и гражданства Кипра

Оформление гражданства через Pink Slip — путь, который потребует минимум финансовых затрат. Однако нужно учитывать, что займет он 7—10 лет.

  • Спустя 5 лет после первой подачи заявления на ВНЖ вы сможете претендовать на постоянный вид на жительство (ПМЖ Кипра). Его уже не нужно будет продлевать. Важное условие для получения ПМЖ за инвестиции — владение недвижимостью на Кипре стоимостью не ниже 300 000 €
  • Еще спустя минимум 2 года (при условии, что вы постоянно жили в стране) вы сможете подать заявление на гражданство. Если вы часто выезжаете на 1—2 месяца, то срок оформления гражданства может увеличиться еще на 1—3 года

ПМЖ на Кипре: руководство по получению в 2022

ПМЖ на Кипре — это правовой статус, который позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, въезжать и оставаться в республике без ограничений. Срок действия такого статуса не истекает и его не нужно продлевать. Пять лет проживания с ПМЖ на Южном Кипре дают право на получение гражданства.

Правительство Кипра предлагает иностранному покупателю недвижимости возможность получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) на Кипре за инвестиции.

Существует два типа постоянного вида на жительство Кипра за покупку недвижимости: категория 6,2 (ускоренная процедура) и категория F (медленная процедура).

Образец карточки ПМЖ Кипра (permanent residency permit):

Ниже вы найдете подробное описание обеих категорий.

Постоянный вид на жительство на Кипре за инвестиции (категория 6.2)

В соответствии с положениями 6 (2) «Правил об иностранцах и иммиграции» Министр внутренних дел, уведомив Совет министров, принимает решение о выдаче иммиграционного разрешения на постоянный вид на жительство заявителям из других стран в случаях, когда выполнены следующие условия.

Как получить ПМЖ на Кипре за инвестиции?

Для получения ПМЖ на Кипре за инвестиции в 2022-ом году заявитель должен:

  • Купить новую недвижимость у девелопера на сумму не менее 300 000 евро (без НДС).
  • Доказать, что имеет гарантированный зарубежный доход не менее 30 000 евро в год.
  • Представить документы, подтверждающие отсутствие криминальной истории.

При выполнении требований инвестор получает вид на жительство Кипра за 2 месяца.

ПМЖ при покупке недвижимости на Кипре

Заявитель должен представить вместе с заявлением на ПМЖ правоустанавливающие документы или договор купли-продажи недвижимости на Кипре на свое имя и/или имя супруга, поданные в Департамент регистрации земельных участков. Общая рыночная стоимость недвижимости должна быть не менее 300 000 евро (без НДС). А также предоставить официальные квитанции об оплате на сумму не менее 200 000 евро (без НДС), независимо от даты покупки недвижимости. Полная оплата стоимости недвижимости должна быть произведена на счет в банке на Кипре, а деньги должны быть переведены из-за границы.

Покупка недвижимости может быть учтена даже в том случае, если она совершена от имени компании, если заявитель и/или его/ее супруг являются единственными акционерами или конечными бенефициарами этой компании.

Заявитель может приобрести (при условии, что общая рыночная стоимость удовлетворяет вышеупомянутым условиям):

  • до двух единиц жилья (квартир или домов), которые могут быть независимыми
  • или одну единицу жилья и магазин площадью до 100 кв.м.
  • или единицу жилья и офис площадью до 250 кв.м.

Если речь идет о паре заявителей, эти ограничения применяются к паре, а не к каждому вовлеченному лицу.

Читайте также:
Даты проведения рождественских рынков в Европе

Указанная покупка должна быть связана с недвижимостью (и описанными выше комбинациями), впервые продаваемой девелоперской компанией. В случае приобретения двух объектов, оба должны быть проданы одной и той же девелоперской компанией.

Отчуждение приобретенного имущества без немедленной замены другим имуществом, как это описано выше, той же или более высокой стоимости и в соответствии с условиями этой процедуры (т.е. продается в первый раз девелопером), приведет к аннулированию Разрешения на Иммиграцию (ПМЖ) в соответствии с положениями правила 6 (2) Правил об иностранцах и иммиграции.

Указанная сумма должна быть переведена на Кипр из-за рубежа.

Зарубежный доход

Заявитель на получение ПМЖ должен доказать, что имеет гарантированный годовой доход не менее 30 000 евро. Этот годовой доход увеличивается на 5 000 евро на каждого иждивенца в семье (супруга и детей) и на 8 000 евро на каждого зависимого родителя или родителя супруга.

Этот доход должен поступать из-за рубежа и может включать заработную плату по найму, пенсии, дивиденды по акциям, срочные вклады, арендную плату. При расчете общей суммы годового дохода может также учитываться доход супруга.

Иждивенцы

Постоянный вид на жительство на Кипре, выданный заявителю, распространяется на супруга и детей в возрасте до 18 лет. При желании каждому из супругов может быть предоставлено два отдельных Разрешения на иммиграцию при условии подачи отдельного заявления и уплаты соответствующей пошлины, при этом не требуется, чтобы другой супруг удовлетворял критерию покупки недвижимости, гарантированного годового дохода и депозита в финансовом учреждении на Кипре.

ПМЖ детям

Дети в возрасте до 18 лет могут быть включены в качестве иждивенцев в Разрешения на иммиграцию (ПМЖ) родителей с уплатой соответствующего сбора.

Не состоящие в браке дети в возрасте от 18 до 25 лет, могут подать отдельное заявление на получение ПМЖ Кипра с уплатой соответствующей пошлины, если документально доказывают, что:

  • Они являются студентами Университета за границей (с оставшимся сроком обучения не менее шести месяцев с даты подачи заявления).
  • Они находятся в финансовой зависимости от заявителя.

В таком случае отец или мать и / или оба родителя вместе должны предоставить дополнительный годовой доход в размере 5 000 евро за каждого такого ребенка-иждивенца. Отмечается, что каждый такой ребенок-иждивенец должен представить вместе со своим заявлением всю подтверждающую документацию.

Указанное разрешение остается в силе даже в том случае, если его владельцам уже исполнилось 25 лет, и даже если они больше не являются незамужними и/или учащимися и/или материально зависимыми от своих родителей. Отмечается, что их будущие супруги или несовершеннолетние дети не могут быть включены в этот список в качестве иждивенцев.

Если дети хотят учиться в Университете в Республике, они должны подать через учреждение заявление на получение временного вида на жительство в Республике в качестве студентов в соответствии с положениями соответствующего законодательства (Директива ЕС). После завершения обучения в Республике эти дети, независимо от их возраста, смогут подать свое собственное заявление на получение Разрешения на иммиграцию, как описано выше, при условии, что их родители предоставляют только дополнительный годовой доход в размере 5000 евро за каждого такого ребенка.

ПМЖ родителям

Разрешение на иммиграцию (ПМЖ) может быть также предоставлено родителям и родственникам заявителя/владельца Разрешения на иммиграцию при подаче ими заявления и уплате соответствующей пошлины, при условии, что заявитель/владелец ПМЖ Кипра предоставит только дополнительный годовой доход в размере 8000 евро на каждого такого родителя-иждивенца. Следует отметить, что каждый такой зависимый родитель должен подать вместе со своей заявкой всю документацию, указанную в соответствующем списке ниже.

Качественные критерии

  • Заявитель на постоянный вид на жительство на Кипре и его/ее супруг должны представить документы, подтверждающие отсутствие криминальной истории. Документы предоставляются из своей страны проживания или с Кипра, если заявители являются резидентами Республики. Соискатели ПМЖ не должны рассматриваться как угроза для общественного порядка или общественной безопасности на Кипре.
  • Заявитель и его/ее супруг должны подтвердить, что они не намерены работать на Кипре.

Заявитель и/или его/ее супруг могут быть акционерами в компании, зарегистрированной на Кипре, и доход от дивидендов такой компании на Кипре не считается препятствием для получения Разрешения на иммиграцию.

  • Обладатель ПМЖ на Кипре в соответствии с положениями правила 6 (2) Правил об иностранцах и иммиграции, а также иждивенцы, включенные в его/ее разрешение, обязаны не отсутствовать в Республике более двух (2) лет. В противном случае Разрешение на иммиграцию будет автоматически аннулировано.
  • Срок выдачи

    При условии соблюдения всех требований и при отсутствии оснований для отказа в связи с судимостью заявителя или с вопросами нарушения общественного порядка и общественной безопасности, заявка на получение ПМЖ Кипра должна быть рассмотрена и одобрена Министром внутренних в течение двух (2) месяцев с даты подачи полного заявления. Разрешение на иммиграцию (ПМЖ) выдается сразу после одобрения заявки.

    Постоянный вид на жительство Кипра категория F

    Вся процедура от подачи заявления на получение вида на жительство на Кипре по категории F до одобрения занимает около 18 месяцев.

    Требования для получения ПМЖ на Кипре категории F:

    Покупка недвижимости на Кипре. Дом, квартира или здание с приблизительной рыночной стоимостью 100 000 евро. Возможна покупка на вторичном рынке.

    Также, возможно подать заявку по категории F с арендуемой недвижимостью. Однако, миграционная служба может отклонить такое заявление. Исходя из нашего опыта, рекомендуем подавать заявку после покупки недвижимости для гарантии положительного решения.

    Нужно доказать официальный годовой доход в размере около 20 000 евро (заявителя вместе со его/ее супругом) из источников за пределами Кипра.

    Складывается из заработной платы, пенсий, акций, ренты и пр. Увеличивается на 5000 евро за каждого иждивенца.

  • Сделать вклад на банковский счет на Кипре ориентировочно в размере 30 000 евро, который не нужно будет гарантировать.
  • Дети-иждивенцы – ПМЖ категории F распространяется только на детей в возрасте до 18 лет.

    Преимущества ПМЖ на Кипре

    ВНЖ и ПМЖ Кипра дают право на получение гражданства. Заявление на получение гражданства Кипра может быть подано иностранцами, которые завершили 7 лет легального проживания на Кипре (2555 дней пребывания на основании ВНЖ или ПМЖ Кипра) до даты подачи заявления. Заявитель должен постоянно проживать на Кипре в течение последнего 1 года перед подачей заявления. В случае заявителей, которые являются детьми или родителями кипрских граждан, требуемое время составляет 5 лет, а не 7.

    ПМЖ на Кипре дает право на пребывание в стране без ограничений и без срока действия, въездная виза не требуется. Тем не менее, он не дает право владельцу путешествовать в другие страны Европейского Союза без визы.

    Читайте также:
    Посольства и визовые центры Исландии в России

    Необходимые документы

    Чтобы получить разрешение на постоянное проживание на Кипре, заявитель должен обратиться со следующими необходимыми документами:

    • Копия действительного паспорта заявителя, супруга и детей
    • Биографическая справка для заявителя
    • Свидетельство о браке, заверенное надлежащим образом (официальный и заверенный перевод*)
    • Свидетельства о рождении детей, должным образом заверенные (официальный и заверенный перевод*)
    • Оригинал справки о судимости (выдается из страны проживания и предоставляется с официальным и заверенным переводом*)
    • Документы, подтверждающие годовой доход из-за рубежа
    • Право собственности или договор купли-продажи недвижимости на Кипре
    • Квитанции об оплате недвижимости. Swift или подтверждение от банка на Кипре, что сумма была переведена из-за рубежа.
    • Для категории F – выписка из банка с указанием баланса в размере 15 000 – 20 000 евро.

    * Обратите внимание, что свидетельство о судимости, свидетельства о браке и рождении детей должны быть переведены на английский язык и удостоверены Министерством иностранных дел (или посольством) страны, которая их выдаст. А также посольством Кипра в этой стране или носить печать АПОСТИЛЬ.

    Государственные сборы Кипра

    Стоимость оформления ПМЖ Кипра за инвестиции включает в себя следующие сборы и пошлины:

    Заявитель на ПМЖ/ супруг / дети заявителя до 18 лет

    500 евро за всех

    70 евро за каждого за регистрацию

    Взрослые дети и родители (каждый)

    70 евро за регистрацию

    Наши услуги

    Команда юристов по вопросам иммиграции готова проконсультировать и подготовить любой вид вышеуказанных заявлений. Мы будем поддерживать вас на протяжении всей процедуры, от первоначальной покупки недвижимости, консультации по необходимым документам, подготовки и подачи заявлений на получение Разрешения на иммиграцию, до получения Карт постоянного вида на жительство.

    Свяжитесь с нами, получите бесплатную личную консультацию и узнайте о наших конкурентных ценах.

    Как получить ВНЖ на Кипре

    Недорогая недвижимость, невысокие налоги, теплый климат и Средиземное море – все это Кипр. Вид на жительство дает возможность переехать на Кипр на ПМЖ. В будущем не нужно будет оформлять визу при въезде в страну и на полгода возвращаться в Россию.

    Как получить вид на жительство, какие документы нужны и во сколько обойдется процедура, расскажем в статье.

    Возможности для получения вида на жительство (ВНЖ)

    Чтобы получить ВНЖ на Кипре, можно воспользоваться одной из нескольких возможностей.

    Создать представительство международной компании. Этот вариант подходит владельцам бизнеса на территории РФ или другой страны. Создав отделение своей компании на территории Кипра, можно получить право постоянно проживать на острове.

    Вести бизнес на территории Кипра. Этот вариант подходит тем, у кого нет бизнеса в других странах, но есть желание и не менее €171 000 для его создания на Кипре.

    Работа на Кипре. Этот вариант подходит тем, кто планирует постоянно работать в международной или местной компании на территории Кипра и жить в этой стране.

    Временное проживание от одного года до четырех лет. Этот вариант известен как «розовый листок» (Pink Slip). Подходит людям, получающим средства на жизнь из-за рубежа. На работу с таким листком не устроиться.

    ВНЖ на Кипре (Pink Slip) без права работы (вид на жительство категории E)

    Гражданам России, как и гражданам других стран, не входящих в Евросоюз, для получения временного вида на жительство на Кипре необходимо подтвердить количество и источники доходов, а также купить или арендовать недвижимость.

    Какие документы нужны:

    • Заявка по стандартной форме (бланк можно получить в ближайшем посольстве Кипра). Для семей заявки заполняют от каждого взрослого члена семьи.
    • Договор купли-продажи или аренды жилья (оригинал и копии). Договор аренды заключают не менее чем на год и визируют у мухтара (главы общины, где проживает заявитель) или у служащего кипрской налоговой службы, имеющего соответствующие полномочия.
    • Подтверждение доходов. Предоставить выписку с банковского счета, которая показывает суммы и источники движения средств. Средний доход заявителя без семьи должен быть не менее $10 000 в рублях. Для семейной пары – $15 000. Для семьи с ребенком – $20 000. Можно подать и другие документы, подтверждающие доход: выписку от работодателя по форме 2-НДФЛ или гарантийное письмо от спонсора с подтверждением его доходов. Гарантийное письмо, к примеру, подают студенты, находящиеся на иждивении родителей.
    • Банковские гарантии. На каждого въезжающего оформляется банковский счет, на который вносят депозит €550 (в случае нарушения заявителем законов страны деньги будут потрачены на его депортацию). Забрать их можно после прекращения действия ВНЖ или получения гражданства Кипра.
    • Медицинскую страховку на сумму не менее €200 на каждого заявителя и члена семьи. Купить страховку можно в любой международной страховой компании.
    • Паспорт и его копию.
    • 4 фотографии каждого заявителя.
    • Свидетельство о браке и его копию.
    • Свидетельства о рождении детей и их копии.
    • Справки из школы для детей, посещающих школу.

    Все русскоязычные документы переводят на английский или греческий язык и заверяют апостилем.

    Каждый заявитель платит за регистрацию €70. При продлении ВНЖ раз или два в год вносят еще €70.

    Срок оформления около трех месяцев.

    ВНЖ за покупку недвижимости (категория F)

    Вид на жительство по категории F отличается от временного категории E по трем позициям:

    • Его может получить не только заявитель, но и супруг/супруга и дети до 18 лет.
    • Дает право создать бизнес на территории Кипра.
    • Снимает ограничение на обязательное нахождение на Кипре в течение 183 дней в году. Достаточно бывать один раз в два года.

    Наемным работником по этому виду на жительство работать нельзя. Обязательные условия получения ВНЖ по категории F – иметь средства на счете в любом кипрском банке Кипра и собственное жилье на Кипре.

    Какие документы нужны

    • Копия паспорта.
    • Копия временного вида на жительство.
    • Резюме по стандарту C.V. с личными данными, информацией об образовании, профессии, месте работы, достижениях.
    • Копии дипломов об образовании.
    • Оригинал банковской выписки, подтверждающей наличие на депозите суммы не менее €50 000. Дополнительным преимуществом будут выписки из банков других стран.
    • Справка о доходах с основного места работы и подтверждение других источников доходов. Доход должен составлять не менее €9 568,17 на каждого взрослого члена семьи и €4 613,22 на ребенка младше 18 лет.
    • Документы, подтверждающие право собственности на кипрскую недвижимость.
    • Страховой полис, приобретенный в любой страховой компании Кипра.
    • Справка из полиции об отсутствии судимости.
    • При наличии недвижимости за рубежом документы, подтверждающие право собственности.
    • При наличии бизнеса на территории Кипра регистрационные документы компании.
    • Свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей.

    Сроки оформления

    Не более 12 месяцев. Есть возможность оформить ВНЖ по ускоренной схеме в течение трех месяцев, но требования будут другие:

    • Годовой доход не менее €30 000 + €5 000 на каждого иждивенца.
    • Собственность на территории Кипра стоимостью не менее €300 000. Если недвижимость взята в кредит, не менее €200 000 основного долга должны быть выплачены. Если в собственности заявителя несколько видов недвижимости, можно суммировать их стоимость.
    Читайте также:
    Онлайн табло Аэропорт Мирный Как С Добром Добраться!

    ВНЖ для ведения бизнеса (вид на жительство категорий A, B, C)

    Получить вид на жительство для ведения предпринимательской деятельности на Кипре можно трех категорий.

    Категория A распространяется на тех, кто планирует создать предприятие в сфере сельского хозяйства, животноводства, птицеводства и рыбоводства. Обязательными условиями является наличие земельного участка на территории Кипра или права на его приобретение и свободных средств не менее €430 000.

    Категория B распространяется на предпринимателей в сфере горнодобывающей промышленности при наличии соответствующих разрешений и свободного капитала в размере не менее €350 000.

    Наиболее популярна категория C. Она распространяется на предприятия в сфере торговли и требует капитал от €260 000.

    Инвестиционные требования

    • Минимальная сумма инвестиций в создание компании на территории Кипра — €171 000. Эти деньги можно потратить на аренду или покупку офиса, приобретение основных средств и другие нужды компании.
    • Наличие офиса на территории Кипра. Даже если компания зарегистрирована на Кипре, но ведет деятельность за его пределами, на территории государства должен быть арендован или куплен офис.
    • Подтвержденный доход исполнительных директоров компании – не менее €41 000 в год.

    Какие документы нужны

    • Оригинал свидетельства о регистрации компании.
    • Оригинал документов собственника компании.
    • Оригиналы документов акционеров компании.
    • Оригинал меморандума и устава организации.
    • Описание сути бизнеса и особенностей ведения операционных процессов.
    • Если компания не зарегистрирована на крупных мировых биржах, полный список акционеров с именами, адресами и контактными данными.
    • Список сотрудников компании.
    • Документы, подтверждающие открытие банковского счета на Кипре и внесение на него €41 006.
    • Документы, подтверждающие покупку или аренду офиса на Кипре. Если на момент регистрации офиса нет, в документы вносят соответствующую запись. На предоставление данных о купленном или арендованном офисе дается три месяца с момента внесения записи.
    • Документы, подтверждающие наличие у заявителя суммы в размере €170 860. Деньги могут находиться на счетах в кипрских или иностранных банках, но заявитель должен подтвердить их иностранное происхождение. Привлечение партнеров – граждан Кипра допускается, но доля иностранного капитала должна быть менее 50 %, а ее размер в любом случае остается не менее €170 860. То есть, если российский и кипрский партнеры организуют предприятие в долях 50/50, на депозите должно быть не меньше €342 000, половина из которых принадлежит российскому партнеру.

    Зарегистрировав иностранную компанию, можно подавать документы в Департамент гражданской регистрации и миграции на получение вида на жительство.

    Сроки оформления

    Три-четыре месяца.

    Есть два варианта рабочей визы для иностранцев на Кипре, выбор между которыми зависит от работодателя.

    Вид на жительство по рабочей визе подходит для сотрудников фирм, которые переходят на работу в кипрское отделение международной компании или в случае, когда компания переносит головной офис на Кипр или открывает его здесь.

    Должности, на которые могут быть трудоустроены иностранные граждане:

    • Генеральный директор, управляющий директор и управляющий отдела с зарплатой не менее €3 872 в месяц.
    • Управляющий среднего звена, технический персонал с зарплатой не менее €1 936 в месяц.

    Для трудоустройства на все оставшиеся должности нужно получить разрешение Департамента труда Кипра.

    Какие документы нужны

    Процедура проходит в несколько этапов.

    На первом этапе документы в Департамент труда подает работодатель:

    • Полный список иностранных сотрудников по форме M-58.
    • Заявление иностранного сотрудника по форме M-64.
    • Копия паспорта сотрудника с личными данными и датой окончания срока документа. Срок действия паспорта не может быть меньше, чем срок завершения трудового договора или контракта.
    • Копия трудового договора. Если сотрудник претендует на должность вспомогательного персонала, на документе должна стоять отметка регионального отделения Департамента труда.
    • Оригинал справки об отсутствии судимости.
    • Оригинал медицинской справки об отсутствии заболеваний: туберкулеза, гепатита C и D, ВИЧ и СПИДа, сифилиса. Справка должна быть не старше четырех месяцев.
    • Документы, подтверждающие банковскую гарантию в размере €550 на случай депортации или коллективную банковскую гарантию для группы сотрудников.
    • Взнос в размере €34,17 за заявку на каждого иностранного сотрудника.

    На втором этапе в Департамент гражданской регистрации и миграции соискатель подает:

    • Рекомендательное письмо от Департамента труда.
    • Заявку по стандартной форме.

    Разрешение на работу на Кипре выдается на четыре года. Потом его можно продлить. Для работников сельскохозяйственной и животноводческой сферы срок действия визы категории D может составлять шесть лет.

    Бессрочное разрешение на работу выдают высококвалифицированным сотрудникам крупных компаний, деятельность которых правительством Кипра признана приоритетной, а также спортсменам, тренерам, религиозным живописцам.

    Трудоустройство на должности врачей, адвокатов, государственных чиновников с иностранным паспортом на Кипре запрещено.

    Срок оформления

    Как правило, 4–6 недель. В некоторых случаях срок может растянуться до полугода.

    Заключение: преимущества вида на жительство на Кипре

    • Возможность постоянно жить на Кипре без необходимости периодически возвращаться в Россию и оформлять гостевую визу.
    • Возможность вести предпринимательскую деятельность и брать на работу сотрудников.

    На Кипре созданы все условия для ведения бизнеса. Благодаря выгодному налоговому режиму здесь можно разместить головной офис международной компании. ВНЖ могут оформить не только для ведения бизнеса: покупатели недвижимости также могут получить ВНЖ Кипра, а в перспективе – ПМЖ и гражданство.

    Кипр начал лишать гражданства инвесторов в недвижимость. Что это значит

    Власти Кипра объявили о начале процедуры лишения гражданства 26 человек, получивших кипрские паспорта по программе «гражданство в обмен на инвестиции». По данным Cyprus Times, девять человек из этого списка — россияне. О начатой проверке выданных ранее «золотых паспортов» власти Кипра объявили в конце октября. Это произошло после публикаций в ряде мировых СМИ информации о легкости получения гражданства Кипра людям с неподтвержденными источниками доходов. Более строго проверять инвесторов от Кипра ранее требовала и Еврокомиссия.

    Рассказываем, что происходит на рынке недвижимости Кипра и как скажутся проверки инвесторов на гражданах России, которые владеют недвижимостью на этом острове.

    «Золотой паспорт» Кипра

    Кипрская программа резидентства — одна из самых лояльных в ЕС: чтобы получить ПМЖ, нужно инвестировать €300 тыс. в новую недвижимость, а также сделать взнос в размере €30 тыс. Для сравнения: чтобы оформить ВНЖ в Испании или Португалии, нужно вложить в местную недвижимость не менее €500 тыс. Для оформления паспорта гражданина Кипра необходимо потратить от €2 млн до €2,5 млн на недвижимость в зависимости от ее инвестиционного статуса или кипрский бизнес плюс €150 тыс. в качестве взноса в государственные фонды.

    Что русские покупали на острове

    Читайте также:
    Международная авиакомпания Asiana Airlines из Южной Кореи

    Рынок жилья Кипра для русских покупателей разный в различных сегментах. Если брать сегмент от €500 тыс. до €2 млн, то это на 80–90% паспортный сегмент, то есть сформирован из инвесторов, которые покупают недвижимость для получения паспорта (часть из них не планирует пользоваться купленными объектами совсем, часть намерена сдавать в аренду, а некоторые покупают для себя). Хотя есть и процент тех, кто уже получил паспорта, живет на Кипре и меняет недвижимость, или же новые покупатели, которым просто нравится страна и они хотят проводить здесь больше времени.

    Сегмент до €500 тыс., поскольку он не совсем подходит под критерии паспортной программы, представлен, в основном, теми, кто приобретает жилье для собственного использования. Хотя отметим, что для участия в паспортной программе можно сформировать портфель объектов, состоящий из одного стоимостью не менее €500 тыс. и остальных стоимостью до €500 тыс., но не многие инвесторы идут таким путем.

    Спрос на кипрские паспорта резко снизился после изменения паспортной программы. По информации одного из ведущих российских сервисов по поиску недвижимости за рубежом Tranio.ru, падение интереса россиян к инвестиционной программе на Кипре началось с 15 мая 2019 года, когда вступили в силу поправки, ужесточающие правила получения гражданства.

    Новые правила отпугнули многих потенциальных инвесторов, не успевших зачислить средства на эскроу-счета до изменения законодательства с 15 мая. Кипрские власти сделали условия комплаенса, то есть истории происхождения инвестируемых средств, более жесткими, а также пообещали публично огласить всех покупателей недвижимости по паспортной программе. Из-за этого для клиентов, работающих с госструктурами и желающих скрыть наличие второго гражданства, кипрский паспорт стал уже не таким интересным, как раньше, рассказали в Tranio. Кроме того, в кипрской программе теперь запрещено участвовать инвесторам, получившим отказы по другим программам гражданства, в частности Мальты.

    Статистика по сделкам с недвижимостью на Кипре (штук)

    Никита Макаров, директор по продажам Cyprus Sotheby’s Real International Realty:

    — В прошлом году на Кипре заключено около 8 тыс. сделок с недвижимостью, по итогам текущего года будет столько же. В этом смысле спрос остается стабильно высоким. Все старались заключить сделки до 14 мая, когда вступили в силу поправки, ужесточающие правила получения гражданства. Именно поэтому мы наблюдали бум сделок в первые пять месяцев 2019 года. Принятые поправки вряд ли окажут серьезное влияние на местный рынок: большинство наших инвесторов — европейцы, и для них вопрос паспорта не имеет значения, а сумма €150 тыс. — более чем приемлемая.

    Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

    — Проверка данных о происхождении капитала осуществлялась и ранее, и не только банками на Кипре, поэтому сам по себе этот фактор не может отпугнуть буквально всех покупателей. В последнее время кипрские банки стали подходить к этой задаче более тщательно и усердно, что часто вызывало существенные задержки при переводе средств на покупку недвижимости. Такие ситуации действительно наблюдались. В целом на рынке всегда есть какой-то процент покупателей, кто не готов или не смог по каким-то причинам подтвердить источник происхождения средств, но все-таки большинство инвесторов знают о такой необходимости и готовятся к ней заранее.

    В целом с мая мы наблюдаем затишье и снижение интереса к Кипру со стороны российских инвесторов. Отчасти это связано с тем, что кто хотел войти в паспортную программу, постарались это сделать до середины мая. Те же, кто не успел, теперь уже не спешат и спокойно выбирают недвижимость, а новый объем неудовлетворенного спроса пока не сформировался.

    Проблема рынка недвижимости Кипра заключается в том, что сейчас в продажу начнут активно выходить объекты тех клиентов, которые после пяти лет владения будут иметь право продать их. Таким образом, есть риск, что предложение превысит спрос, рассказали в Tranio.ru.

    Отдельный риск для рынка заключается в том, что целый ряд государств в Европе, несмотря на негативное отношение Брюсселя, параллельно рассматривает возможность создания своей собственной паспортной программы. Например, весьма вероятно, что такая возможность появится в Греции, ранее ее уже запустили в Черногории (страна может вступить в Европейский союз в обозримой перспективе). Это оттянет часть спроса у Кипра и Мальты, на данный момент предлагающих наиболее популярные легальные паспортные программы.

    Ранее, 14 октября, глава Совета депутатов Кипра Димитрис Георгиадис заявил, что рост строительного сектора нельзя считать постоянным и есть риск, что экономика станет от него зависима. «Рано или поздно у нас не хватит земли для строительства, или кто-то еще скопирует кипрскую схему натурализации, или Евросоюз введет ограничения», — отметил он.

    Строительный сектор перегрет: по данным Статистической службы Кипра, если в 2018 году с января по июнь были выданы 3310 разрешений на застройку общей площадью 753,7 тыс. кв. м, то к концу июня 2019-го — уже 3393 площадью 1,15 млн кв. м.

    Тем не менее аналитики Tranio прогнозируют, что давно надувавшийся пузырь на кипрском рынке недвижимости должен сейчас скорректироваться, что, скорее всего, приведет к снижению цен на 10−15% в 2020 году.

    Георгий Качмазов, управляющий партнер Tranio:

    — Несмотря на существующие риски, мы считаем, что рынку Кипра не грозит крах, так как там хорошо себя чувствует туристическая отрасль, количество туристов бьет исторические рекорды. Отдельная индустрия для Кипра — налоговое структурирование. По новым правилам, если вы хотите воспользоваться налоговыми преимуществами, то должны открыть реальный офис с реальными сотрудниками, что приводит к увеличению штата. Благодаря этому на Кипре спрос будет сохраняться и на офисы, и на жилье.

    Милан Цимболинец, первый вице-президент компании Discus Holdings Ltd.:

    — Ввиду того что с 15 мая 2019 года «кипрский тренд» стал менее актуальным для желающих получить альтернативное гражданство, многим гражданам России, которые хотят оформить паспорт за инвестиции, придется более тщательно подходить к вопросу выбора как самой программы, так и целесообразности тех или иных действий иммиграционного характера. В первую очередь клиент должен обращать внимание на качество, компетенции, уровень и опыт иммиграционного консультанта, что является непростой задачей из-за появления на рынке огромного количества псевдоиммиграционных специалистов.

    Гражданство и ПМЖ за инвестиции: сравнение программ

    Как получить гражданство за инвестиции?

    Наличие второго паспорта уже давно стало модной традицией в кругу состоятельных и знаменитых. Двойное гражданство, в частности, имеет основатель «Вконтакте» и мессенджера Telegram Павел Дуров. Да и среди политического и бизнес-истеблишмента постсоветских стран второе гражданство имеет едва ли не каждый третий.

    Впрочем, помимо престижа, у двойного гражданства есть и сугубо практическое назначение. Учитывая нестабильную экономическую и политическую ситуацию в России, второй паспорт является своего рода гарантией стабильности для его владельца. Если что-то пойдет не так, а практика последних лет изобилует такими примерами, вторая родина может стать «запасным аэродромом» и обеспечить не только спокойную жизнь новым гражданам, но и сохранность их средств. Кроме того, в большинстве стран, принимающих новых граждан в обмен на инвестиции, действуют налоговые льготы и созданы максимально комфортные условия для ведения бизнеса.

    Читайте также:
    Погода на Кипре в апреле 2022 температура воды и воздуха. Отзывы, фото

    Еще один неоспоримый плюс второго паспорта — возможность свободно передвигаться по миру. Ведь государства, которые продают гражданство за инвестиции, как правило, обеспечивают безвизовый въезд в 100–150 стран, включая ЕС и Великобританию. А в США и Канаду долгосрочные визы открываются намного проще.

    Наиболее активно инвесторов привлекают отдельные страны Европы (Мальта, Кипр, Португалия, Греция и др.) и Карибского региона (Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада и Сент Люсия и др.).

    Программы «гражданство за инвестиции» позволяют получить либо полноценное гражданство, либо вид на жительство. В чем главное отличие этих вариантов?

    Вид на жительство за инвестиции в стране ЕС, как правило, не дает его обладателю права на работу (если не оформить специально) и доступ к государственному страхованию и бесплатному обучению детей. В то же время второй паспорт, т. е. полноценное гражданство, позволяет официально работать в любой стране ЕС и пользоваться преимуществами смены налоговой резидентности.

    Кроме того, европейский вид на жительство допускает возможность проживания в стране, которая предоставила такой статус, круглый год, а в других государствах Шенгена — 90 дней в году.

    Впрочем, в некоторых странах можно сначала оформить ВНЖ, а потом — гражданство. К примеру, в Португалии, имея вид на жительство, можно получить ПМЖ (постоянное место жительства) через 5 лет, а на 6 год — паспорт. Правда, в некоторых странах дополнительно придется сдать экзамен на знание языка.

    Карибские страны более лояльны к претендентам на гражданство. В большинстве государств второй паспорт в обмен на инвестиции реально получить в течение 2–5 месяцев. И для этого не обязательно жить или приезжать в страну ни до, ни после выдачи паспорта. В Европе похожие условия для претендентов на ВНЖ: к примеру, чтобы продлить вид на жительство Португалии, нужно прожить в стране хотя бы неделю в год.

    А вот цены в той же Европе и на Карибах для желающих получить второе гражданство сильно разняться. Скажем, на Кипре программа получения гражданства за инвестиции предусматривает вложения, как минимум, в 2 млн. евро плюс налоги и пошлины, на Мальте — от 880 тыс. евро, в Болгарии — чуть более 1 млн. евро.

    Антигуа и Барбуда, Доминика и Сент-Люсия готовы выдать второй паспорт за инвестиции всего от $100 тыс. В Сент-Китс и Невис минимальная сумма инвестиций варьируется от $150 тыс. до $400 тыс. в зависимости от выбранного варианта (пожертвования государству или недвижимость). Минимальные затраты на получение паспорта Вануату (Океания) составляют $182 тыс.

    Карибское гражданство VS паспорт ЕС

    Сколько стоит европейский паспорт?

    В Европе вид на жительство и гражданство за инвестиции выдают несколько стран, в частности, Португалия, Болгария, Мальта, Кипр. Уже несколько лет запустить такую программу пытается также Черногория.

    Скажем, на Мальте для того, чтобы претендовать на ПМЖ, достаточно купить государственные облигации на сумму от 250 тыс. евро, купить недвижимость от 270 тыс. евро или арендовать ее за 10 тыс. евро в год. Сам статус оформляется в течение 3–5 месяцев. В Португалии для ВНЖ достаточно вложить в недвижимость не менее 350 тыс. евро (процедура получения вида на жительство занимает 4–7 месяцев). В Греции можно купить недвижимость на 250 тыс. евро — и уже через 2–3 месяца получить ВНЖ.

    Покупка полноценного европейского паспорта, как правило, намного дороже, чем ВНЖ.

    Самыми массовыми и популярными являются мальтийская и кипрская программы получения гражданства за инвестиции. Тенденция не удивительна, ведь эти страны предлагают максимально комфортные условия за сравнительно небольшие деньги.

    К примеру, паспорт Мальты позволяет его владельцу въезжать без визы или получать визу по прибытию в 167 стран мира (ЕС, Австралия, США, Великобритания и др.). Кроме того, он предоставляет все преимущества гражданства Евросоюза — право на работу, учебу, ведение бизнеса, налоговые преференции и пр. Сам процесс получения второго гражданства в этой стране является строго конфиденциальным, и при этом претенденту не обязательно находится на Мальте.

    Сравнение программ гражданства ЕС за инвестиции

    Гражданство Мальты за инвестиции

    Для одного инвестора мальтийский паспорт обойдется в 1.158 млн. евро, если покупать недвижимость, и 888.2 тыс., если ее арендовать.

    ● Невозвратная часть составит в первом случае 658.2 тыс., а во втором — 738.2 тыс.

    ● Для семьи из двух взрослых и двое детей (10 и 20 лет) общий бюджет будет варьироваться от 999.7 тыс. до порядка 1.3 млн. евро.

    ● Для семьи из 4 взрослых и детей 10 и 20 лет — от 1.11 млн. до 1.39 млн. евро.

    ● За гораздо меньшие деньги — 320 тыс. евро — можно претендовать на получение ВНЖ, имея которое реально получить гражданство через 10 лет.

    Гражданство Кипра за инвестиции

    В последние годы все больше иностранных инвесторов выбирают гражданство Кипра. До недавнего времени эта страна, кроме свободного передвижения по миру, политической и экономической стабильности, давала своим гражданам бесспорный бонус — право пользоваться всеми преимуществами оффшора. Сейчас в свете международной борьбы с коррупцией и отмыванием средств безналоговой гавани прикрыли, но некоторые льготы все же остались.

    Согласно одному из наиболее авторитетных рейтингов The World Bank, в категории «Ведение бизнеса -2017» Кипр попал в топ-10.

    Паспорт Кипра открывает перед его владельцами все плюсы европейского гражданства — возможность жить и работать на территории ЕС, ездить без виз в более чем 150 стран мира. Кипр признает двойное гражданство и готов гарантировать конфиденциальность о своих новых «подопечных».

    Чтобы претендовать на кипрское гражданство, нужно вложить не меньше 2 млн. евро в покупку местной недвижимости, облигаций или акций, причем инвестиция должна находится на территории страны не менее 3 лет.

    Стоит отметить, что в прошлом году в кипрскую программу были внесены изменения, что сделало ее более выгодной для потенциальных граждан. Скажем, сумму минимальных инвестиций снизили с 2.5 млн. до 2 млн. евро, а в заявку разрешили включать родителей инвестора (если они купят недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро).

    Кипрская программа получения гражданства за инвестиции демонстрирует превосходные результаты: всего паспортов было выдано — 1223, сообщает Phileleftheros. Больше всего паспортов было приобретено россиянами — 630, следом идут китайцы — 162, замыкают тройку украинцы — 63. Если в 2016 году было выдано более 400 паспортов, то с начала 2017 года процесс ускоренной натурализации в обмен на инвестиции уже прошли 213 иностранцев. Скорее всего, этот год станет рекордным.

    Читайте также:
    Как найти работу для водителей за границей

    Карибское гражданство за инвестиции: проще и дешевле

    Среди иностранных инвесторов множится армия и тех, кто выбирает паспорта карибских стран (Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада и пр.).

    Их главные плюсы — простота получения и дешевизна. И так как конкуренция за новых состоятельных граждан между соседними государствами ужесточается, они постоянно корректируют программы, делая их более доступными.

    Гражданство Сент-Люсии

    Эта программа получения гражданства за инвестиции является одной из самых молодых, с этого года сняты ограничения по количеству выданных паспортов (ранее — 500 в год), отменена необходимость декларировать наличие не менее $3 млн. у претендентов и необходимость посещать государство, чтобы получить паспорт. Кроме того, гражданство за инвестиции тут является одним из самых дешевых — $100 тыс. для одного и $190 тыс. — для семьи до 4 человек. Процедура получения гражданства занимает не более 3 месяцев, а паспорт позволяет въезжать без виз почти в 130 стран мира.

    Гражданство Сент-Китс и Невис

    Но, пожалуй, самой известной на Карибах, да и во всем мире является программа получения гражданства Сент-Китс и Невис. За более трех десятилетий ее работы паспорта этого островного государства успело получить свыше 11 тыс. человек.

    Основные плюсы, которые гарантирует Сент-Китс и Невис своим новым гражданам, — въезд без виз в более чем 150 стран мира, строгая конфиденциальность двойного гражданства, налоговые преференции.

    А недавно власти этого островного государства преподнесли миру новый сюрприз. В конце сентября, после накрывших Карибы разрушительных ураганов «Ирма» и «Мария», правительство Сент-Китс и Невис приняло решение о создании фонда по борьбе с последствиями урагана (Hurricane Relief Fund).

    Чтобы максимально быстро собрать деньги в этот фонд, власти беспрецедентно снизили стоимость получения второго гражданства за инвестиции. До конца марта 2018 года паспорт этой страны можно купить дешевле на 40%, а для семьи затраты снижены на 50%. Если ранее паспорт для одного заявителя обходился почти 300 тыс. долл., то сейчас размер дотации составляет всего 150 тыс. При этом гражданство для семьи из 4-х человек со всеми сборами и пошлинами обойдется менее 180 тыс. долл.

    Остается доступным еще один вариант получения гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции — через покупку недвижимости. Он подразумевает вложение $400 тыс. плюс другие дополнительные сборы (за проверку на благонадежность, обработку заявлений, паспортный сбор).

    Гражданство Доминики

    В Содружестве Доминика условия получения второго паспорта также упростились, правда, чуть раньше — в 2016 году. Там снижены платежи за внесенных в заявку взрослых иждивенцев и несовершеннолетних детей. Если ранее за первых нужно было платить по $50 тыс. за каждого, а за вторых — по $25 тыс., то теперь сумма составляет $20 тыс. Минимальные инвестиции по программе гражданства этой страны варьируются от $100 тыс. (пожертвование) до $200 тыс. (недвижимость).

    Гражданство Антигуа и Барбуда

    Стоимость гражданства Антигуа варьируется от $100 тыс. (пожертвование) до $400 тыс. покупка недвижимости. Оформление паспорта Антигуа занимает 3–5 месяцев, а сам паспорт позволяет ездить без виз в более, чем 130 стран мира, включая весь ЕС, Великобританию и пр.

    Не так давно в этой стране открылась возможность получение статуса налогового резидента. Правда, есть условия: нужно иметь постоянное место жительства на Антигуа (купить или арендовать недвижимость), находится в стране не менее 30 дней в году, подтвердить доход от $100 тыс. в год и платить фиксированный ежегодный налог $20 тыс. После чего вы сможете получить сертификат постоянного резидента Антигуа (Certificate of Permanent Resident of Antigua) и идентификационный налоговый номер (Tax Identification Number), что дает широкие налоговые преимущества. Антигуа является единственной страной с таким предложением на Карибах. Также на Антигуа можно получить водительские права.

    ПМЖ и ВНЖ в Европе: все внимание на Мальту

    Кроме гражданства за инвестиции в Европе можно оформить также постоянное место жительства (ПМЖ) или вид на жительство (ВНЖ).

    ВНЖ дает право проживания в стране в течение определенного времени (до 5 лет). При этом для обладателя карты ВНЖ предусмотрен свободный въезд/ выезд из страны, чего не дает, например, обычная виза, а также возможность путешествовать по Шенгену без виз. Есть ограничения по проживанию на постоянной основе в других странах Европы. Но ВНЖ подходит, если со временем вы планируете получить ПМЖ или второе гражданство, стремитесь создать «второй аэродром» или ищите возможность сменить налоговую резидентность.

    Вид на жительство можно получить несколькими способами, скажем, зарегистрировав компанию или инвестировав в ценные бумаги и недвижимость. Наиболее популярные программы ВНЖ за инвестиции работают в Португалии, Испании, Греции и на Мальте.

    К примеру, в Португалии вид на жительство можно получить или при покупке недвижимости стоимостью от 350 тыс. евро, или вложив 1 млн. евро в ценные бумаги, или создав 10 рабочих мест. В Испании нужно либо приобрести недвижимость на сумму от 500 тыс. евро, либо купить государственные облигации на 2 млн. евро, либо открыть депозит в банке на 1 млн. евро. А в Греции для ВНЖ необходимо купить недвижимость за 250 тыс. евро.

    ПМЖ Мальты за инвестиции

    Мальтийская программа — самая популярная на сегодняшний день. Условия получения ПМЖ на Мальте — покупка государственных облигаций на 250 тыс. евро, уплата административного сбора в 30 тыс. евро. Необходимо также купить или арендовать недвижимость. В первом случае затраты составят от 270 тыс. евро (недвижимый объект можно продать через пять лет), во втором — от 10 тыс. евро в год в зависимости от региона. Претендент также должен иметь документальное подтверждение годового дохода на уровне не ниже 100 тыс. евро в год или наличия капитала в 500 тыс. евро.

    ПМЖ нужно продлевать раз в пять лет. Впрочем, программ получения ПМЖ за инвестиции в Европе не так много. По сути, после того, как закрылась венгерская программа, полноценно работает лишь программа на Мальте. Там ПМЖ можно получить всего за 2–4 месяца и всей семьей, включая родителей. Остальные страны предлагают временный вид на жительство.

    Выбор программы гражданства за инвестиции: рекомендация Мигронис.

    На сегодняшний день существует более 20 вариантов получить второе гражданство через инвестиции. Чтобы сделать правильный выбор, стоит обратить внимание на следующие вопросы:

    1. В какие страны не требуется виза, в каких странах возможно постоянное проживание и какие права дает гражданство?

    Читайте также:
    Как происходит компенсация коммунальных платежей в 2022 году

    2. Дает ли паспорт возможность воспользоваться налоговыми преимуществами или, наоборот, накладывает дополнительные налоговые обязательства?

    3. Кто из членов семьи может получить гражданство вместе с инвестором, какой возрастной порог для получения паспорта детьми и родителями инвестора?

    4. Нужно ли подтверждать источник происхождения дохода и какие документы необходимо предоставить?

    5. В какой программе могут принять участие госслужащие?

    6. На каком этапе оформления необходимо вносить инвестицию, возможно ли это после одобрения заявки?

    7. Есть ли гарантия возврата инвестиций?

    «Для того, чтобы сделать правильный выбор программы мы анализируем более 10 критериев и делаем расчет стоимости по всем программам. Это дает возможность сравнить все варианты и принять действительно точное решение,» — Кристина Ружило, управляющий партнер компании Мигронис.

    Информация предоставлена компанией Мигронис.

    Отдых в Адлере: где остановиться, условия размещения, цены

    Главный вопрос, который волнует желающих отправиться в Адлер, касается подбора жилья. В пик туристического сезона все переполнено, поэтому бронирование лучше осуществлять заранее. В этом случае можно будет найти подходящий вариант в любом районе курорта.

    В статье мы рассмотрим, где лучше остановиться в Адлере на время отпуска, описание популярных гостевых домов, отелей, гостиниц и хостелов, баз отдыха, санаториев, пансионатов, кемпингов, какие цены на жилье в 2021 году.

    Цены на отдых в Адлере в 2021 году

    Адлер – один из популярных курортов черноморского побережья, поэтому и цены здесь существенно выше, чем в других курортных городах. К Олимпиаде, прошедшей в 2014 году, в Адлере было построено множество новых отелей, магазинов, достопримечательностей и развлекательных заведений. В результате этого в туристический сезон заметно повысился спрос на жилье.

    Номер в роскошном пятизвездочном отеле обойдется не менее чем в 12 000 рублей. Такой вариант выбирают люди, не стесненные в средствах. При этом в сентябре цены на жилье в Адлере немного снижаются. Номер в четырехзвездочном отеле можно арендовать по цене от 5000 рублей. В этом случае можно рассчитывать на наличие бассейна и удобное расположение отеля.

    К вариантам дешевого жилья в Адлере относят гостевые дома и апартаменты. Их стоимость может варьироваться от 1000 до 1500 рублей в сутки. Чем дальше от моря находится жилье, тем ниже стоимость аренды. Тем, кто хочет не только отдохнуть, но и укрепить здоровье, можно остановиться в санатории. Вариант с питанием обойдется в 6000 рублей в сутки, без него – от 1500 рублей.

    Жилье у моря

    Один из главных параметров при съеме жилья в Адлере – близость к морю. Чем ближе оно находится к побережью, тем выше цена аренды. Для отдыхающих доступен как частный сектор, так и отели. Жилье у моря хорошо тем, что в пешей доступности находится вся туристическая инфраструктура – рестораны, аквапарки и всевозможные водные развлечения.

    Лучшие варианты жилья у моря в Адлере:

    1. Отель «Виктория». Расположен на ул. Просвещения, 153. Номерной фонд состоит из 38 комфортабельных номеров с телевизорами, холодильниками и кондиционерами. Отель находится в 50 м от моря. Поблизости представлено множество кафе и баров. Для отдыха предусмотрен бассейн и сауна. Стоимость проживания – 2300 рублей в сутки.
    2. Гостевой дом «Эльза». Расположен на ул. Бестужева, 1, напротив живописного парка Бестужева. При этом он находится недалеко от ТЦ «Мандарин» и набережной. Расстояние до моря составляет 100 м. В номерах гостевого дома имеется интернет, кондиционер и телевизор. Питание осуществляется на общей кухне. Стоимость проживания – от 2000 рублей в сутки.
    3. Гостевой дом «Огонек». Находится на ул. Просвещения, 108/2. Он представляет собой четырехэтажное здание с видом на море. До ближайшего пляжа нужно пройти всего 15 м. На территории гостевого дома представлена столовая. Номера снабжены кондиционерами, холодильниками, отдельными душевыми и посудой для самостоятельного приготовления пищи. Цена за проживание начинается от 2500 рублей в сутки.
    4. Гостевой дом Robinzon. Расположен на ул. Просвещения, 171B. В пешей доступности от него находится аквапарк, дельфинарий и океанариум. Расстояние до моря составляет 20 м. Гостям предлагаются все необходимые удобства, включая автостоянку и детскую площадку. Стоимость проживания – от 700 рублей в сутки.

    С бассейном

    Многие туристы стремятся снять в Адлере жилье с бассейном. Может показаться, что цена в этом случае будет завышена, но это не всегда так. Отель с оборудованной территорией, собственным рестораном и удачным расположением и правда может стоить дороже. Однако бассейн может присутствовать и в недорогом гостевом доме.

    Хорошие варианты жилья в Адлере с бассейном:

    1. Мини-гостиница «Алиса». Расположена по адресу ул. Лазурная, 3А, в 255 м от моря. На территории заведения представлено два бассейна – детский и взрослый. Также имеется беседка для отдыха и кухня для самостоятельной готовки. Стоимость проживания начинается от 1000 рублей в сутки.
    2. Гостевой дом «Анаида». Туристы ценят это заведение за уют и гостеприимство. Он располагается в живописном месте, на ул. Пархоменко, 15Б. На прилегающей территории имеется два бассейна с подогревом. Для отдыха во дворе предусмотрен мангал и зеленая зона. Стоимость проживания – от 1100 рублей в сутки.
    3. Отель «Амалия» – хороший вариант в соотношении между ценой и качеством. Он находится на ул. Ленина 286/4. Расстояние до моря составляет 640 м. В стоимость проживания входит завтрак. Номер в отеле можно арендовать по цене от 2000 рублей.
    4. Гостевой дом «Мимоза». Расположен на ул. Фрунзе, 13а, в 570 м от моря. Отдыхающие отмечают, что это тихое и уютное место. Помимо бассейна, на территории гостевого дома представлена столовая и общая кухня. Особое преимущество гостевого дома – близкое расположение к аэропорту. Стоимость проживания начинается от 1000 рублей в сутки.
    5. Мини-отель «Версаль». Находится на ул. Чкалова 15/2. На его территории представлен как взрослый, так и детский бассейны с подогревом. Они функционируют круглый год. Расстояние от отеля до моря – 340 м. Для детей предусмотрена игровая площадка. Стоимость проживания – от 1200 рублей.

    Жилье с собственным пляжем

    Жилье с частным пляжем актуально для тех, кто заинтересован в чистой и ухоженной территории. Дело в том, что на частных пляжах не так много людей, как на общественных. Администрация прилегающих отелей тщательно следит за порядком. Пляжный инвентарь, как правило, предоставляется проживающим в отеле бесплатно.

    Ярким представителем жилья с собственным пляжем считается пансионат «Южное Взморье». Он располагается по адресу ул. Калинина, 1. Пансионат предлагает не только пляжный отдых, но и оздоровительное лечение. На его территории имеется детская площадка, собственная столовая, кафе и сауна. Проживание в нем обходится в 1500–2500 рублей в сутки.

    С питанием

    Многие туристы предпочитают снимать жилье в Адлере с питанием. Это гораздо удобнее, чем каждый раз искать новое кафе или столовую. Питание в местных отелях и санаториях организовано по-разному. Это может быть только завтрак или полноценное трехразовое питание.

    Читайте также:
    Безмятежный отдых на Танджунг Беноа

    Лучшие варианты жилья с питанием в Адлере:

    1. Санаторий «Известия». Находится на ул. Ленина, 282. В нем осуществляется трехразовое питание в общей столовой. Она поделена на три обеденных зала. Каждый гость санатория может выбрать индивидуальное меню. Дополнительно предлагают лечебно-оздоровительные процедуры. Стоимость проживания в санатории начинается от 5600 рублей в сутки.
    2. Гостиница «Грейс Кипарис». Считается одной из самых роскошных в Адлере. Она находится по адресу пер. Б. Хмельницкого, 8. Питание в гостинице организовано в кафе и ресторане. Существует возможность заказа завтрака прямо в номер. В гостинице также предусмотрена анимация, детская площадка и два бассейна. Минимальная стоимость проживания – 9600 рублей.
    3. Гостевой дом «Уют». По отзывам туристов, здесь приятная домашняя атмосфера. Он располагается на ул. Просвещения, 113Б. На территории гостевого дома представлена столовая, где можно покушать вкусную простую пищу. Также имеется бассейн, сауна и детская площадка.

    Отдых по системе «все включено»

    Отдых по системе «все включено» – большая редкость для российских курортов. Большинство туристов предпочитает организовывать питание самостоятельно, так как это более выгодно. К тому же далеко не во всех отелях есть возможность включить питание в стоимость.

    В Адлере по системе «все включено» можно отдохнуть в следующих отелях:

    Варианты размещения с животными

    Проживание вместе с питомцем разрешено далеко не в каждом отеле Адлера. Это обусловлено тем, что администрация каждого из них может устанавливать порядок проживания на свое усмотрение. Владельцам домашних животных следует уточнять этот момент заранее.

    Отели Адлера, допускающие проживание с животными:

    • «Старый Адлер» (ул. Карла Маркса, 15А);
    • «Известия» (ул. Ленина, 282).

    Альтернативный вариант – снять квартиру в Адлере для проживания с животными. Некоторые владельцы собственности идут навстречу арендаторам. Как правило, они выдвигают ряд условий, позволяющих поддерживать чистоту и порядок в квартире.

    Где можно остановиться в Адлере

    Все жилье Адлера разделяется на несколько категорий. При поборе наиболее подходящего варианта нужно понимать, чем они различаются между собой. Экономные туристы выбирают гостевые дома или хостелы. Любители активного отдыха отдают предпочтение кемпингам или эллингам. Те, кто хочет отдохнуть с размахом, останавливают свое внимание на отелях и санаториях подороже.

    Гостиницы, отели и хостелы

    Хостелы, гостиницы и отели объединяют в одну категорию жилья. Самым дорогостоящим вариантом считаются отели. Они представляют собой многоэтажное здание с большим количеством номеров категории люкс, эконом и стандарт. Гостиницы имеют более компактные размеры и ограниченный набор услуг.

    К самым выгодным вариантам жилья в Адлере относят хостелы. Они отличаются тем, что арендуется не номер, а только спальное место в комнате. Это создает более стесненные условия. Питание в хостелах осуществляется на общей кухне. Дополнительно предлагается стирка, глажка, аренда сейфа и т. д.

    К популярным хостелам Адлера относят:

    • «Морской» (ул. Павлика Морозова, 27);
    • «Куба» (ул. Энергетиков 11/5)

    Санатории и пансионаты

    Пансионаты и санатории предназначены для оздоравливающего отдыха. Они оснащены современным физиотерапевтическим оборудованием и спа-кабинетами. Комплекс лечебных процедур подбирается в индивидуальном порядке. Кроме того, предусмотрено трех- или пятиразовое питание, которое соответствует особенностям здоровья.

    Среди пансионатов и санаториев Адлера особого внимания заслуживают:

    Гостевые дома в Адлере

    Гостевые дома привлекают отдыхающих приятными ценами и домашней обстановкой. Они представляют собой упрощенную версию гостиницы. Главное отличие в том, что владелец гостевого дома – частное лицо. Питание в этом случае будет организовано на общей кухне. На территории многих гостевых домов имеется бассейн, зона отдыха и игровая площадка для детей.

    Снять жилье в частном секторе

    Снять доступное жилье в Адлере можно и в частном секторе. Это может быть как отдельный дом, так и частная гостиница. Стоимость аренды такого типа жилья начинается от 600 рублей в сутки, что зависит от расположения и условий проживания. В Адлере можно заселиться в частном секторе недалеко от моря.

    Аренда дома, виллы или коттеджа под ключ

    Туристы, отдыхающие большой компанией, нередко арендуют целые дома или коттеджи. Некоторые из них работают по принципу гостевых домов. Стоимость проживания колеблется от 1000 до 3000 рублей в сутки.

    Популярные частные коттеджи Адлера:

    • «Домик у тети Розы» (пер. Демократический, 3);
    • «Джона» (ул. Аэрофлотская, 11);
    • «Отдых у Марины» (ул. Кирова, 2);
    • «Тихая гавань» (ул. Мира, 23).

    Квартиры и комнаты посуточно

    В туристический сезон широко распространен и съем квартир в Адлере. Этот вариант часто выбирают семейные туристы с детьми. Стоимость аренды начинается от 500 рублей в сутки. Если планируется длительный отдых, можно рассмотреть съем жилья на месяц. Однокомнатная квартира в Адлере обойдется от 10 000 рублей.

    Базы отдыха и турбазы

    База отдыха – отличный вариант для тех, кто любит экскурсии, спортивные соревнования и походы. Туристы проживают в небольшом домике. На территории базы организовываются разнообразные мероприятия как для детей, так и для взрослых. Особой популярностью у отдыхающих пользуется рыбалка.

    К лучшим базам отдыха в Адлере относят:

    • «Ачигварское озеро» (ул. Банановая, 144);
    • «Лето» (ул. Просвещения, 106А).

    Кемпинги в Адлере

    Кемпинги предпочитают любители отдыха наедине природой. Такой вид жилья предполагает проживание в палатках или деревянных домиках. Они могут располагаться вдали от цивилизации или недалеко от дикого пляжа. Стоимость проживания на территории кемпинга начинается от 700 рублей.

    Эллинги

    Эллинг представляет собой жилье на побережье, в непосредственной близости к воде. Его главное преимущество – завораживающие виды из окон номеров и близость к пляжной инфраструктуре. Номера эллинга оснащены всем, что необходимо для проживания. Изнутри они ничем не отличаются от отелей и гостевых домов. Стоимость аренды номера начинается от 2000 рублей в сутки.

    Кэшбэк за бронирование жилья в Адлере

    В 2021 году появилась возможность вернуть часть средств, потраченных на аренду жилья в Адлере. Главное условие акции – оплата картой «Мир» до 14.09.2021 года. Поездка при этом должна осуществляться в период с 01.10.2021 г. по 24.12.2021 г. Кэшбек в этом случае будет составлять 20% от суммы. Максимальная величина кэшбека – 20 000 рублей, минимальный срок бронирования – 2 дня.

    Несмотря на разнообразие вариантов, снять жилье в Адлере в туристический сезон непросто. Желательно осуществлять бронирование заранее. Другой, не менее удачный вариант, – организовать отдых в бархатный сезон, который приходится на сентябрь.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: