Как выехать на Кипр и получить ПМЖ

Жизнь на Кипре очень подходит для россиян и украинцев

Кипр – отличное место для отдыха и постоянного проживания. Получить визу на Кипр очень легко, поэтому многие туристы каждое лето едут на этот остров. Однако чаще всего на ПМЖ сюда приезжают пенсионеры, или обеспеченные семейные пары с детьми. Остров предлагает отличные условия для жизни, но крайне неблагоприятные условия для работы.

Здесь можно вести собственный бизнес, но найти хорошо оплачиваемую работу, как и в любой стране Евросоюза, достаточно сложно.

Городок на берегу на острове Кипр

Ежегодно все больше и больше состоятельных семей рассматривают остров в качестве нового места для постоянного проживания. Отличный климат, отсутствие холодной зимы и затяжного межсезонья, море и солнце круглый год, благоприятная экология.

При этом одна из самых щадящих в Евросоюзе система налогообложения, качественное образование, а по затратности жизнь на Кипре вполне сравнима с московской.

Привозные продукты и бензин дороже, а вот цены на недвижимость и авто – дешевле. Единственное, что действительно бьет по карману – это тарифы на коммуналку.

Кто переезжает на Кипр

Лучше всего живется тем, кто имеет сторонний доход не на территории острова. Русским с деньгами здесь рады, причем не только туристам, но и тем, кто приезжает на ПМЖ. Постоянно здесь живут чуть больше миллиона человек, а ежегодно приезжает с туристическими целями от 2,5 до 3 миллионов человек, и примерно треть – это отдыхающие из России.

Провизу на Кипр можно оформить за один день, этим страна выгодна отличается от многих стран Евросоюза, куда нужно получать шенгенскую визу.

Наших соотечественников привлекает не только климат, но и действующие офшорные условия. Налог на прибыль на Кипре считается в 2022 году одним из самых щадящих на всей территории Евросоюза, хотя уровень жизни несколько выше, чем среднестатистический в этой зоне.

Переезд на Кипр не влечет за собой длительную адаптацию. Основной язык, на котором говорит все население – английский, да и русский очень распространен.

Кроме того, каждой сфере можно найти русскоговорящего представителя, на Кипре очень велика наша диаспора – под 100 тысяч человек.

Самый «русский» городок – Лимассол. Рядом и городская инфраструктура, и благоустроенные пляжи. Если в дневное время зайти в любой из парков, обязательно услышите русскую речь: это будут общаться и мамы с детьми, и пенсионеры на лавочках, которых здесь также много.

Приезжают сюда, преследуя несколько целей:

  • Отдыхать;
  • Заниматься семьей, растить детей;
  • Обучать детей в местных школах и вузах;
  • Получать образование;
  • Управлять бизнесом, находящимся в другой стране;
  • Встречать старость.

Меньше всего встречается тех иммигрантов, которые приехали сюда на заработки. Получить достойную работу здесь очень трудно, как и в большинстве стран Евросоюза, но зато щадящий налог на прибыль позволяет развивать собственный бизнес, в том числе открывать филиалы компании на Кипре.

ВНЖ, ПМЖ, паспорт

Проще всего получить разрешение на постоянное место жительство заявителям, которые относятся к категории F. Это как раз те граждане России, которые планируют жить и инвестировать в экономику Кипра, но не планируют здесь работать и получать доход. Именно таким гостям здесь рады больше всего, их заявки на предоставление ПМЖ рассматриваются вне очереди и в индивидуальном порядке. К ним будут относиться:

  • Пенсионеры, чья пенсия составляет больше 10 тысяч евро ежегодно, для каждого дополнительного члена семьи уровень дохода оговаривается отдельно;
  • Граждане России, которые приобретают недвижимость для дальнейшего проживания на Кипре, стоимостью более 300 тысяч евро, и имеют стабильный ежегодный доход в 30 тысяч евро и выше.

Получить ВНЖ на Кипре, открыв собственный бизнес, очень сложно. В последние годы иммигрантам, которые желают получить вид на жительство по категориям А, В, С, очень часто отказывают. Правительство Кипра не интересует бизнес, связанный с сельским хозяйством, разработкой шахт и полезных ископаемых, а также торговлей. Предпринимателей, желающих трудиться в этих сферах, предостаточно среди жителей Кипра или обладателей ВНЖ.

Более охотно идут навстречу тем иммигрантам, чей бизнес непосредственно связан с наукой. Новейшие разработки, исследования и передовые технологии привлекают правительство Кипра, поэтому после тщательных проверок и консультаций в Минтруде и специальных контролирующих организациях, получить ВНЖ по категории D вполне реально.

Образец кипрского удостоверения личности

К отдельной категории иностранцев, желающих получить ВНЖ Кипра, относятся владельцы крупных корпораций, которые желают управлять своим бизнесом с острова. При этом главным условием получения резиденции является размер уставного капитала компании – более 170 тысяч евро. Но столь высокие требования вполне компенсируются небольшим налогом на прибыль и щадящей системой налогообложения в целом.

Покупка недвижимости

Покупка недвижимости не дает право получения полноценного ВНЖ, но купив небольшой домик у моря, можно получить статус «визитор». Это своего рода урезанный в правах ВНЖ, который позволяет приезжать на остров, жить здесь по три месяца каждые полгода. В основу заложен принцип любой шенгенской мультивизы.

Владение недвижимостью не является основанием для выдачи ВНЖ, но может стать преимуществом при оформлении ПМЖ на Кипре, и получении паспорта в дальнейшем.

Типичный дом на Кипре

При оформлении ПМЖ пенсионерам, которые въезжают в страну по документам категории F, наличие собственного дома или квартиры в любом городе Кипра также будет являться дополнительным бонусом. Вообще, требование о владении собственным жильем является обязательным, но при наличии определенной суммы денег на счетах заявителя, на него закрывают глаза.

Получение паспорта

Паспорт Кипра можно получить путем натурализации. Для этого нужно пять лет прожить в стране по ВНЖ, еще 7 лет – с ПМЖ, а затем уже писать заявление на присвоение гражданства. Для иммигрантов категории F действуют иные, льготные требования. Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально.

Система налогообложения на Кипре

Считается, что налоги на Кипре одни из самых подъемных для бизнес-сообщества, если брать за основу условия Евросоюза. По-разному облагаются налогами компании-резиденты и нерезиденты.

Но для тех, и для других юридических лиц действуют следующие налоги на Кипре:

  • Налог на прибыль – самая низкая ставка на территории Евросоюза, которая составляет 12,5%, при этом налог на прибыль не распространяется на доходы, полученные иностранными филиалами компании;
  • Налог на оборону взимается с юридических и физических лиц, процентная ставка варьируется от 10 до 15%;
  • НДС – на Кипре он называется VAT и составляет 15%;
  • Налог на прирост капитала на Кипре составляет 20%, и распространяется только на недвижимость, которой владеет компания;
  • Государственная пошлина – этот налог уплачивается каждый год и имеет фиксированную ставку для всех компаний – 350 евро.

Между Кипром и Россией подписан договор о двойном налогообложении, что позволяет бизнесменам оптимизировать свои расходы и выбрать наиболее выгодные условия для ведения и развития бизнеса, сдачи отчетности.

Налог на недвижимость

Кроме основного налога на прибыль, на Кипре есть такой пункт в налогообложении как налог на недвижимость. Он распространяется как на юридических, так и на физических лиц. Каждый, кто купил квартиру или дом на острове, должны ежегодно выплачивать государству определенную сумму денег.

В 2022 году действуют новые правила расчета суммы налога. Нужно соотнести современную рыночную стоимость жилья и его эквивалент в 1980 году.

Понятно, что здесь будут играть роль место расположения недвижимости, ее площадь и тип, но в среднем, за небольшой домик в 150 квадратных метров придется ежегодно выплачивать около 350 евро.

Читайте также:
Постановка на воинский учет по временной регистрации (оформление пописки) - в 2022 году, нужно вставать, оформление документов, обязан явиться, штраф

Цены на жилье

Покупать недвижимость на Кипре или брать ее в аренду, нужно исходя из собственных потребностей. Для сезонного отдыха вполне подойдет вилла на берегу моря. А вот для постоянного проживания лучше выбрать дом или квартиру ближе к центру крупного города. Самым «русским» считается Лимассол.

Береговая линия в окрестностях Лимасола

Дело в том, что постоянное проживание требует наличия определенной инфраструктуры, такой, как магазины, образовательные и медучреждения, а также заведения ивент-индустрии – бары, кафе, рестораны, кино.

Кроме места расположения, на стоимость влияет тип и площадь жилья. Небольшая квартира-студия с одной спальной будет существенно дешевле домика с одной спальной комнатой. И, конечно же, ни в какое сравнение не идет вилла в несколько этажей и несколько сот квадратов.

Стоимость недвижимости на вторичном рынке в 2022 году начинается от 30-40 тысяч евро – это небольшие, но полностью благоустроенные апартаменты. Цена средней виллы с обстановкой – от миллиона евро.

Такая разница в ценах обуславливается еще и тем, что значительную часть больших домов у моря сдают в аренду, зарабатывая на этом деньги. Средний доход от сдачи ежегодно составляет до 15% от стоимости жилья.

Кроме покупки собственной недвижимости, можно арендовать дом или квартиру. Долгосрочная аренда на Кипре будет стоить существенно дешевле, чем краткосрочная.

Типичная арендованная квартира на Кипре

Разница в ценах до 2,5 раз; также тем, кто снимает надолго, предоставляют значительные скидки. В целом, снять хорошую квартиру по потребностям (от однушки до трешки) в том же Лимассоле можно от 300 до 800 евро.

Уровень жизни на Кипре

Если сравнивать со странами Евросоюза, то жизнь на Кипре в 2022 году может показаться гораздо дороже, чем в ряде государств Шенгенской зоны. Но если брать за образец ту же Москву, то разница в ценах не сильно заметна, хотя она есть.

Цены на Кипре выше на привозные продукты, а вот на товары собственного производства, в том числе сельскохозяйственную продукцию и мясо, на порядок ниже столичных. Кроме того, местные фрукты и овощи отличаются отменным качеством и вкусом.

В любое время года на столе среднестатистической семьи всегда много блюд из овощей, холодных и горячих закусок. Из мяса киприоты предпочитают свинину и баранину. Также значительная часть на столе отводится морепродуктам и рыбе.

Цены на продукты в Ларнаке – об этом следующее видео.


Питаться дома и готовить самостоятельно намного дешевле, чем кушать в заведениях общепита. Средний чек в кафе без излишеств за полноценный обед без алкоголя составляет примерно 15 евро.

Образование на Кипре

Система образования на Кипре считается достаточно качественной, а выпускники высших учебных заведений вполне могут найти себе работу на хороших должностях в странах Евросоюза. Жители России активно используют местную среднюю школу в качестве подготовки своих детей для дальнейшего обучения в Австрии или Швейцарии.

Сама система несколько отличается от общепринятой в России. Образование на Кипре состоит из нескольких ступеней. Самая первая – ясли и детский сад.

Ребенка можно отдать в муниципальное учреждение уже на пятом месяце жизни. Здесь нет такого понятия, как трехгодичный декретный отпуск и отпуск по уходу за ребенком.

Молодая мама должна выйти на работу, когда малышу исполняется 4 месяца. Из яслей ребенок переходит в детский сад, который длится не до 6, как у нас, а до 5 лет.

С 5 лет на Кипре начинается обучение в школе. Этот этап является обязательным для всех детей. После 12 лет обучения факультативными являются колледж и высшее образование. Но для тех, кто планирует делать карьеру в госорганах, наличие диплома вуза – обязательно.

Иностранных студентов Кипр привлекает возможностью получить диплом международного образца, жить и учиться за границей, на берегу моря, в прекрасном климате. Кроме того, на повышение квалификации и за вторым высшим сюда едут те, кто видит свое будущее в бизнес-пространстве: на Кипре очень сильная школа МВА.

Зарплата на Кипре

Устроиться на работу на Кипре очень сложно. Местные компании, может быть, и готовы брать на вакансии англо-русскоговорящих иностранцев, но для этого им придется пройти через множество бюрократических процедур.

Как и во всех странах Евросоюза, местным работодателям сначала придется доказать, что среди местных жителей, обладателей ВНЖ и ПМЖ, а также других жителей Евросоюза, нет подходящих кандидатов на эту должность, и подходите только вы.

После заполнения ряда бумаг, подачи запросов в соответствующие инстанции, а именно министерство труда и миграционные службы, работодатель должен прождать около 4 месяцев, прежде чем вы начнете на него трудиться.

При этом зарплата на Кипре не сказать, что очень высокая. 1,5-2 тысячи евро – это среднестатистический заработок для квалифицированных специалистов без особых или редких навыков. Такие же суммы могут зарабатывать трудящиеся в сфере обслуживания в пиковый сезон. В остальное время у неквалифицированного персонала средняя зарплата составит около 800 евро в месяц.

Пенсионеры на Кипре

После выхода на пенсию можно приехать на Кипр и наслаждаться жизнью здесь, в тепле, на берегу моря. Но для этого у вас должен быть достаточный доход, который позволит вам безбедно жить на острове. Работать иностранцам-пенсионерам строго запрещается. Другое дело, когда оформляется пенсия на Кипре.


На нее может рассчитывать каждый, кто минимум три года до достижения пенсионного возраста официально работал на острове и осуществлял все необходимые выплаты и отчисления. При этом пенсионный возраст на Кипре наступает раньше, здесь удостоверение получают уже в 63 года.

Однако каждый человек имеет право временно отказаться от выплаты пособия, продолжив трудовую деятельность. Отсрочить получение пенсии можно на 5 лет, при этом ежегодно сумма будет увеличиваться.

Кипр начал лишать гражданства инвесторов в недвижимость. Что это значит

Власти Кипра объявили о начале процедуры лишения гражданства 26 человек, получивших кипрские паспорта по программе «гражданство в обмен на инвестиции». По данным Cyprus Times, девять человек из этого списка — россияне. О начатой проверке выданных ранее «золотых паспортов» власти Кипра объявили в конце октября. Это произошло после публикаций в ряде мировых СМИ информации о легкости получения гражданства Кипра людям с неподтвержденными источниками доходов. Более строго проверять инвесторов от Кипра ранее требовала и Еврокомиссия.

Читайте также:
Как начать поступление в голландский вуз?

Рассказываем, что происходит на рынке недвижимости Кипра и как скажутся проверки инвесторов на гражданах России, которые владеют недвижимостью на этом острове.

«Золотой паспорт» Кипра

Кипрская программа резидентства — одна из самых лояльных в ЕС: чтобы получить ПМЖ, нужно инвестировать €300 тыс. в новую недвижимость, а также сделать взнос в размере €30 тыс. Для сравнения: чтобы оформить ВНЖ в Испании или Португалии, нужно вложить в местную недвижимость не менее €500 тыс. Для оформления паспорта гражданина Кипра необходимо потратить от €2 млн до €2,5 млн на недвижимость в зависимости от ее инвестиционного статуса или кипрский бизнес плюс €150 тыс. в качестве взноса в государственные фонды.

Что русские покупали на острове

Рынок жилья Кипра для русских покупателей разный в различных сегментах. Если брать сегмент от €500 тыс. до €2 млн, то это на 80–90% паспортный сегмент, то есть сформирован из инвесторов, которые покупают недвижимость для получения паспорта (часть из них не планирует пользоваться купленными объектами совсем, часть намерена сдавать в аренду, а некоторые покупают для себя). Хотя есть и процент тех, кто уже получил паспорта, живет на Кипре и меняет недвижимость, или же новые покупатели, которым просто нравится страна и они хотят проводить здесь больше времени.

Сегмент до €500 тыс., поскольку он не совсем подходит под критерии паспортной программы, представлен, в основном, теми, кто приобретает жилье для собственного использования. Хотя отметим, что для участия в паспортной программе можно сформировать портфель объектов, состоящий из одного стоимостью не менее €500 тыс. и остальных стоимостью до €500 тыс., но не многие инвесторы идут таким путем.

Спрос на кипрские паспорта резко снизился после изменения паспортной программы. По информации одного из ведущих российских сервисов по поиску недвижимости за рубежом Tranio.ru, падение интереса россиян к инвестиционной программе на Кипре началось с 15 мая 2019 года, когда вступили в силу поправки, ужесточающие правила получения гражданства.

Новые правила отпугнули многих потенциальных инвесторов, не успевших зачислить средства на эскроу-счета до изменения законодательства с 15 мая. Кипрские власти сделали условия комплаенса, то есть истории происхождения инвестируемых средств, более жесткими, а также пообещали публично огласить всех покупателей недвижимости по паспортной программе. Из-за этого для клиентов, работающих с госструктурами и желающих скрыть наличие второго гражданства, кипрский паспорт стал уже не таким интересным, как раньше, рассказали в Tranio. Кроме того, в кипрской программе теперь запрещено участвовать инвесторам, получившим отказы по другим программам гражданства, в частности Мальты.

Статистика по сделкам с недвижимостью на Кипре (штук)

Никита Макаров, директор по продажам Cyprus Sotheby’s Real International Realty:

— В прошлом году на Кипре заключено около 8 тыс. сделок с недвижимостью, по итогам текущего года будет столько же. В этом смысле спрос остается стабильно высоким. Все старались заключить сделки до 14 мая, когда вступили в силу поправки, ужесточающие правила получения гражданства. Именно поэтому мы наблюдали бум сделок в первые пять месяцев 2019 года. Принятые поправки вряд ли окажут серьезное влияние на местный рынок: большинство наших инвесторов — европейцы, и для них вопрос паспорта не имеет значения, а сумма €150 тыс. — более чем приемлемая.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Проверка данных о происхождении капитала осуществлялась и ранее, и не только банками на Кипре, поэтому сам по себе этот фактор не может отпугнуть буквально всех покупателей. В последнее время кипрские банки стали подходить к этой задаче более тщательно и усердно, что часто вызывало существенные задержки при переводе средств на покупку недвижимости. Такие ситуации действительно наблюдались. В целом на рынке всегда есть какой-то процент покупателей, кто не готов или не смог по каким-то причинам подтвердить источник происхождения средств, но все-таки большинство инвесторов знают о такой необходимости и готовятся к ней заранее.

В целом с мая мы наблюдаем затишье и снижение интереса к Кипру со стороны российских инвесторов. Отчасти это связано с тем, что кто хотел войти в паспортную программу, постарались это сделать до середины мая. Те же, кто не успел, теперь уже не спешат и спокойно выбирают недвижимость, а новый объем неудовлетворенного спроса пока не сформировался.

Проблема рынка недвижимости Кипра заключается в том, что сейчас в продажу начнут активно выходить объекты тех клиентов, которые после пяти лет владения будут иметь право продать их. Таким образом, есть риск, что предложение превысит спрос, рассказали в Tranio.ru.

Отдельный риск для рынка заключается в том, что целый ряд государств в Европе, несмотря на негативное отношение Брюсселя, параллельно рассматривает возможность создания своей собственной паспортной программы. Например, весьма вероятно, что такая возможность появится в Греции, ранее ее уже запустили в Черногории (страна может вступить в Европейский союз в обозримой перспективе). Это оттянет часть спроса у Кипра и Мальты, на данный момент предлагающих наиболее популярные легальные паспортные программы.

Ранее, 14 октября, глава Совета депутатов Кипра Димитрис Георгиадис заявил, что рост строительного сектора нельзя считать постоянным и есть риск, что экономика станет от него зависима. «Рано или поздно у нас не хватит земли для строительства, или кто-то еще скопирует кипрскую схему натурализации, или Евросоюз введет ограничения», — отметил он.

Строительный сектор перегрет: по данным Статистической службы Кипра, если в 2018 году с января по июнь были выданы 3310 разрешений на застройку общей площадью 753,7 тыс. кв. м, то к концу июня 2019-го — уже 3393 площадью 1,15 млн кв. м.

Тем не менее аналитики Tranio прогнозируют, что давно надувавшийся пузырь на кипрском рынке недвижимости должен сейчас скорректироваться, что, скорее всего, приведет к снижению цен на 10−15% в 2020 году.

Георгий Качмазов, управляющий партнер Tranio:

— Несмотря на существующие риски, мы считаем, что рынку Кипра не грозит крах, так как там хорошо себя чувствует туристическая отрасль, количество туристов бьет исторические рекорды. Отдельная индустрия для Кипра — налоговое структурирование. По новым правилам, если вы хотите воспользоваться налоговыми преимуществами, то должны открыть реальный офис с реальными сотрудниками, что приводит к увеличению штата. Благодаря этому на Кипре спрос будет сохраняться и на офисы, и на жилье.

Милан Цимболинец, первый вице-президент компании Discus Holdings Ltd.:

— Ввиду того что с 15 мая 2019 года «кипрский тренд» стал менее актуальным для желающих получить альтернативное гражданство, многим гражданам России, которые хотят оформить паспорт за инвестиции, придется более тщательно подходить к вопросу выбора как самой программы, так и целесообразности тех или иных действий иммиграционного характера. В первую очередь клиент должен обращать внимание на качество, компетенции, уровень и опыт иммиграционного консультанта, что является непростой задачей из-за появления на рынке огромного количества псевдоиммиграционных специалистов.

Читайте также:
Легальное трудоустройство в США для иностранцев

Как переехать и жить на Кипре

Переехать жить на Кипр не сложно — нужно лишь ваше желание и достаточное наличие финансов.

Столица Кипра.
Самый большой город на острове. Без доступа к морю.

Много английских школ и дет.садов. Большое количество университетов.

Стоимость аренды перегрета за счет большого количества студентов.

Одна из двух разделенных столиц государств.

В Никосии находятся разные международные компании, посольства, основные гос.учреждения.

Так же тут расположена штаб-квартира Wargaming

Основной IT город Кипра.

В меру большой, в меру разный — есть и туристическая часть, где в магазинах говорят по русски, есть и старый город и «бетонные джунгли»

Даже президент живет в Лимассоле

Много международных ИТ компаний и очень большое ИТ комьюнити (русское, украинское, белорусское, израильское).

Выбор частных школ — английские, американские, ватиканская.
Три частные русские школы (с дополнительными английскими предметами).
Несколько частных университетов.

Есть разные пляжи — городские и возле отелей.

Стоимость аренды перегрета высоким спросом.

Запланировано возведение ИТ-квартала, подробнее дальше в статье.

Город на море с большим потенциалом.

Есть несколько IT компаний.

Длинные песчаные пологие пляжи. Удобная прогулочная набережная.

Начата программа реновации старой части города, старого порта, марины.

Стоимость аренды ниже средней.

Начато возведение ИТ-квартала, подробнее дальше в статье.

Небольшой город на море.

Есть несколько IT компаний. Хорошее туристическое место — спокойно, размеренно.

Несколько частных дет.садов и школ.

Стоимость аренды средняя.

Основной туристический город, вторая Ибица.

Практически не пригоден для жизни, но очень хорош для клубного отдыха в сезон.

Очень небольшой город на другом краю острова.

Практически без инфраструктуры.

Неплох для сезонного отдыха и для жизни фрилансера.

Очень небольшой город рядом с Айа-Напой.

Практически без инфраструктуры.

Хорош для сезонного отдыха с детьми.

Наверное Кипр — это одно из лучших мест для детей.

Множество разных частных детских садов, школ, дополнительных кружков, спортивных секций.

Возможность после школы поступить в Университеты Европы, Англии, США или Кипра.

Хороший климат, практическая нулевая аллергическая ситуация, безопасность.

Множество различных секций, клубов.

Большой выбор водных видов спорта.

Много красивых дайвинг и фридайвинг спотов.

Экстремальные виды спорта — эндуро, парашют, картинг, тайм-атак, ралли и прочее.

Климат. Теплое море с мая по ноябрь.
Горы с сосновыми рощами и кедровыми долинами.

Регулярный снег в горах с декабря по февраль и работающие горнолыжные трассы.

Свежие и качественные сезонные фрукты и овощи.

Английский язык повсеместно, хотя он не является государственным — принимается во всех гос.учреждениях.

Хорошая частная медицина.

Английское право на интеллектуальную собственность.

Низкие налоги для IT компаний.

Летом (июль-август) жарко — надо использовать кондиционеры и менять свой график прогулок на более ранний.

Зимой (декабрь-февраль) зябко — приходится использовать различные обогреватели, но лучше арендовать жильё со своим отоплением, дизельным или газовым.

Квартирные кражи — происходят периодически, необходимо это учитывать.

Остров — путешествия только самолётами.

Слабый общественный транспорт. Очень сильно нужен свой автомобиль.

Дорогой интернет и мобильная связь.

Активно развивается.
В разных городах есть коворкинги, вот список тех, что в Лимассол.

Запланирована постройка двух ИТ-кварталов.

Один ИТ-квартал будет в Лимассоле, на месте старого завода, на берегу моря.

Вот очень ранний предварительный проект

Планируются офисные зоны, кафе, фудкоры, конференц-залы и прочее.

Сроки запуска пока не озвучены.

Второй ИТ-квартал будет в Ларнаке, между солёным озером и пляжем Маккензи.

Проект уже утвержден. Строительство уже начинается.
Будет зона офисов и жилых апартаментов. Спортивная часть, фудкорт и кафе.
В центр старого города будет ездить электрическая машина.
План — создать комфортную рабочу зону именно для ИТ компаний и их сотрудников.

Ларнака — очень перспективна за счет программы реновации разных частей города.
Много предложений по аренде жилья и офисов.Более низкая стоимость покупки и аренды, чем в Лимассоле.

На Кипре есть несколько акселераторов – IdeaCy, ARIS, Gravity, Chrysalis Leap, Kinisis Ventures.Работают бизнес-инкубаторы и центры инноваций – CyRIC, EnergyLab, RISE, C4E.

Венчурная индустрия развита меньше, и пока представлены сообществом бизнес-ангелов CyBAN и государственными структурами: Invest Cyprus, Launch in Cyprus, Cyprus Investment Funds Association, CYPEF (Cyprus Entrepreneurship Fund).

Некоммерческая организация Cyprus Seeds поддерживает инновационные научные исследования, предоставляет гранты и помогает привлечь инвестиции.

Много международных IT компаний, находящихся на Кипре, нанимают себе топовых сотрудников. Чаще всего ищут уровня senior.
Средняя ЗП — 3000-4000 евро, бывает и выше. Минимальная планка на уровне 2000 евро.

Рабочая виза даёт человеку право работать в конкретной компании на Кипре и возможность получить визиторские — нерабочие визы для членов семьи.
Оформляется только после получения визового разрешения от мигрейшен на найм конкретного человека в конкретную компанию.
Почти все компании сами оформляют рабочую визу на сотрудника и визиторские визы для его семьи.

Некоторые компании предоставляют бонусы: оплачивают релокейт, мед.страховки, фитнесс, обеды для сотрудников и так далее.
Бывают и автомобили для сотрудников.

Вакансии можно искать на сайтах и в линкедине профилях компаний.
Так же смотрите на https://cyprus.hh.ru
Есть большой кипрский IT HR чат — регистрация через сервис connect.club/hr

В случае расторжения рабочего контракта у сотрудника есть 1 месяц, в течении которого он может на выбор:
– покинуть Кипр
– найти другую работу
– сделать себе (и семье) визиторскую визу.

Предоставляет возможность жить на Кипре без права работы на острове.
Достаточно простая и прозрачная процедура получения.
Выдается на заявителя и членов его семьи.
Необходимо ежегодное продление.

Общий алгоритм получения визиторской визы:
– Нужно жилье на Кипре, собственное или долгосрочная аренда.
– Записаться в мигрейшен на подачу документов.
– Открыть счет в банке.
– Сделать там страховой депозит 550е на каждого члена семьи.
– Оформить годовую мед.страховку
– Пополнить счет в кипрском банке из-за рубежа из расчета 10000 евро на главу семьи и по 4500 евро на каждого иждивенца. Эти деньги можно использовать для оплаты жизни на Кипре — жилье, еда, медицина, учеба и так далее.

Принести в мигрейшен документы (список может быть больше):
– Договор аренды, заверенный в налоговой
– Выписку из банка о наличии денег на счету
– Письма о страховых депозитах в банке
– Годовую медицинскую страховку (лайфтайм планы и туристически страховки не подходят)
– Переводы свидетельств о браке и о рождении детей (если есть)
– Справка с места обучения детей (если есть)

Рассмотрение заявлений на визиторские визы занимает от 6 до 12 месяцев.
Не редки случаи подачи документов на продления, без получения ответа по прошлой заявке. Главное — что всё это время вы живете законно на Кипре, можете его покидать и возвращаться обратно на основании выданного Ресипта, который имеет официальный визовый статус.

Читайте также:
Сколько денег брать в Грузию: дорого ли стоит съездить на отдых для двоих, и сумма, которую надо взять с собой, чтобы поехать отдохнуть

Через 11 месяцев после подачи весь квест повторяется заново.

2017 -2019 Первый вариант был не очень удачным
По данным минфина, с февраля 2017-го по февраль 2019 года было подано всего 14 заявок на получение виз. Из них лишь пять были одобрены. На их основании были выданы шесть! рабочих виз.

2019-2021 Вторая итерация уже более привлекательна
– Объем первоначального капитала уменьшен да 20000 евро.
– Снято двухгодичное ограничение, можно жить на острове столько, сколько нужно для развития стартапа.
– Потенциально есть возможность со временем получить долговременный вид на жительство и привезти на Кипр семьи.
– Рассмотрение заявки не более 5 недель.

Материал подготовил Олег Решетников — основатель CypRus_iT

Переехать жить на Кипр не сложно – надо лишь ваше желание и достаточное наличие финансов.
“If you homeless just buy a house.” (с) TicTok

“Кипр любит ваши денежки” (с) – не стал это публиковать )

Но на самом деле, людей больше интересует техническая сторона вопроса – где жить, где учить детей, как сделать визу и прочее.

Все верно, техническая сторона вопроса с цифрами. Стоимость съема жилья, покупательская корзина, стоимость частного сада/школы. У вас этих цифр недостаточно, к сожалению.

Про это написано много статей, обзоров. Есть даже целые сайты для сравнения.
Статья нацелена на тех, кто уже решился, но не знает – как.

«2019-2021 Вторая итерация уже более привлекательна»
Олег, а есть ли уже примеры получения виз по второй итерации?

Во второй волне, по-моему, еще ни одной заявки не одобрили из-за качества предоставляемого заявителями материалов.

Еще хотела сказать, что вторая версия программы отличается от первой тем, что:
– снижена сумма на счету фаундера с 50 тыс до 20 тыс €;
– можно привозить членов семьи и делать воссоединение (раньше приходилось на членов семьи оформлять визитерский пермит)

В плане проживания в стране и в первой, и во второй версии программы условия не изменились. Также дается время 2 года.
По итогам 2-х лет выносится решение – проект признается успешным либо нет:
а) если да, то получаешь право жить и работать здесь без ограничения по времени;
б) если нет, то выезжаешь либо по-быстрому, придумываешь альтернативные версии как остаться.
в) если есть потенциал у проекта, дают еще 1 год. Через год снова оценивают: да или нет.

Теоретически после 3-го года, могут снова вынести решение, что есть потенциал (в случае, если не совсем преуспел стартап) и дать еще один год и так до бесконечности… Возможно для этого и добавили последний пункт в перечисления бенефитов для фаундера. И сделалось ощущение, что можно жить и работать без ограничения по времени, если даже проект не преуспел. Но на деле пока никто это не проверял) и как-то слишком не стабильно такое положение дел)

Из своего опыта скажу, что это еще то удовольствие каждый год ждать и зависеть от вердикта гос учреждений)
Поэтому проще защититься во имя своего спокойствия и процветания созданного проекта)

Все способы оформления ПМЖ на Кипре

Постоянное проживание на Кипре 一 это правовой статус, который дает право иностранным гражданам свободно жить на территории республики. В отличие от временного вида на жительство (ВНЖ), ПМЖ выдается бессрочно и продлевать его не нужно. Но чтобы получить этот статус, нужно соблюсти ряд строгих условий.

Требования к получателю

ПМЖ на Кипре бывает нескольких типов.

ПМЖ за инвестиции

ПМЖ типа 6.2 (Fast Track Permanent Residency) предназначено для состоятельных людей, которые инвестируют в недвижимость на Кипре и имеют достаточный доход из-за рубежа.

Чтобы получить ПМЖ, необходимо приобрести новую недвижимость стоимостью от 300 000 € плюс НДС. Из них не менее 200 000 € оплачивается до подачи заявления на ПМЖ независимо от того, сдан или нет объект в эксплуатацию. Остальные 100 000 € погашаются в дальнейшем. Расчеты ведутся со счетов кипрских банков.

Приобрести можно следующие объекты:

  • апартаменты или виллу;
  • два жилых объекта;
  • жилье и магазин до 100 кв. м;
  • жилье и офис до 250 кв. м.

Важно! Если заявитель приобретает два объекта, их должен продавать один девелопер.

Кроме того, от заявителя требуется подтверждение годового дохода, который позволит беспроблемно проживать на Кипре. На одного заявителя – не менее 30 000 €.

Кроме инвестиционной категории 6.2, существует категория F. Здесь финансовые требования ниже: в недвижимость достаточно инвестировать минимальный 100 000 € плюс НДС. Годовой доход заявителя должен составлять от 9568 € и дополнительно от 4613 € на каждого иждивенца.

Вместе с основным заявителем ПМЖ на Кипре могут получить супруга, дети до 25 лет и родители.

Супруги могут подать заявления и уплатить пошлины отдельно, тогда они получат два не связанных ПМЖ. В паре только один супруг должен соответствовать инвестиционным и финансовым требованиям. На второго условия не распространяются.

Дети до 18 лет могут получить ПМЖ на Кипре вместе с родителями как иждивенцы, если за детей будет уплачен сбор. Дети в возрасте от 18 до 25 лет, если не состоят в браке, могут подать отдельное заявление на ПМЖ Кипра и уплатить пошлину.

Детям старше 18 лет необходимо документально подтвердить, что они:

  • учатся в заграничном вузе, и им осталось учиться не менее шести месяцев с даты подачи заявления;
  • финансово зависят от заявителя.

Для каждого ребенка родители подтверждают дополнительный годовой доход от 5000 €, который прибавляется к годовому доходу заявителя.

Родители инвестора или его супруги могут получить ПМЖ на Кипре вместе с основным заявителем. В этом случае необходимо подтвердить доход от 8000 € в год на каждого родственника.

Помимо финансовых критериев для инвестиционного ПМЖ нужно соответствовать еще трем:

  1. Заявитель и его супруга должны предоставить документы, которые подтверждают отсутствие арестов, штрафов или судимостей. Это свидетельство благонадежности соискателей.
  2. Заявитель и супруга подтверждают, что не планируют работать на Кипре. При этом заявители могут быть акционерами кипрской компании и получать доход от дивидендов.

Еще одно условие для обладателей ПМЖ на Кипре 一 нельзя покидать страну более чем на два года подряд. Иначе статус могут аннулировать.

ПМЖ Евросоюза (Long Term Residence Permit, LTRP)

Выдается на основании европейской Директивы 2003/109/EC. Чтобы получить ПМЖ, заявитель должен легально прожить на Кипре пять лет. Документ позволяет свободно перемещаться по странам Евросоюза.

Yellow Slip

ПМЖ на основании директивы 2004/38/EC. Эта категория доступна только для граждан Евросоюза и членов их семей. Как и в случае с LTRP, заявитель должен прожить на Кипре не менее пяти лет.

Читайте также:
25 лучших курортов Крыма - какой выбрать для отдыха, фото, описание, карта

Резиденция с правом на работу

Этот вид ПМЖ предназначен для тех, кто собирается вести бизнес на территории Кипра. Здесь предусмотрены два вида документа:

  • Категория C – инвесторы, работающие в собственной компании, при условии, что они привезут из-за границы капитал в 255 000 евро для деятельности их компаний на Кипре.
  • Категория E – лица, которым предложили постоянную работу.

Самый быстрый способ получить ПМЖ на Кипре 一 инвестировать в недвижимость. Рассмотрим эту процедуру подробнее.

Как получить ПМЖ за инвестиции: процедура

Чтобы получить ПМЖ на Кипре за вложения в экономику, заявителю необходимо:

  • Приобрести новую недвижимость стоимостью не менее 300 000 € плюс НДС.
  • Зарегистрировать договор купли-продажи в Департаменте регистрации земельных участков Кипра.
  • Открыть счет в кипрском банке и положить на него 30 000 €. По правилам инвестиционного ПМЖ сумму заморозят на три года.
  • Подтвердить доход за рубежом от 30 000 € в год. Это могут быть дивиденды, заработная плата, доход от вкладов или аренды, пенсия.
  • Предоставить справку об отсутствии судимости.

Договоры и выписки прикладывают к общему пакету документов для МВД Кипра, который включает:

  • заполненное заявление по форме М67;
  • копии действующих загранпаспортов для всех заявителей;
  • биография заявителя;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • квитанции об оплате пошлин.

Величина пошлины для заявителя, супруги, детей до 18 лет составляет 500 € на всех. Дополнительно за родителей и детей в возрасте от 18 до 25 лет платится пошлина в размере 500 € за человека. Также потребуется уплатить сбор за регистрацию 一 70 € за каждого человека.

Правила получения ПМЖ на Кипре в 2021 году

Республика Кипр – одна из наиболее открытых для иностранных бизнесменов и инвесторов юрисдикция. В 2020 году власти государства приостановили программу получения экономического гражданства, но в нынешнем, 2021 году вы можете эмигрировать на Кипр, если соответствуете новым требованиям.

Если после прочтения материала у вас останутся вопросы, как оформить ПМЖ Кипра за инвестиции 2021, либо вы нуждаетесь в экспертной помощи, обратитесь к нам любым удобным способом.

Чем привлекательно ПМЖ на Кипре?

Полноправный член Европейского Союза хорошо известен российским, украинским, белорусским, а также инвесторам и бизнесменам из стран СНГ благоприятной бизнес-средой и уровнем жизни. Это отличный выбор для тех, кто желает совместить простое и эффективное ведение бизнеса с проживанием в стране с теплым климатом.

Постоянный вид на жительство на Кипре дает множество преференций, главной из которых является возможность стать гражданином ЕС. В других ключевых преимуществах оформления кипрского ПМЖ:

  • обладатели документа равны в правах с гражданами, за исключением права работать и голосовать;
  • юрисдикция относится к одним из немногих участников ЕС, позволяющих максимально быстро получить постоянный вид на жительство;
  • кипрские владельцы ВНЖ и ПМЖ имеют право свободно путешествовать в пределах Шенгенской зоны и ЕС;
  • бизнесмен и инвесторы получают неограниченный доступ к европейскому рынку.

Все требования, связанные с процедурой получения ПМЖ на Кипре в 2021 году, вы можете уточнить у наших экспертов.

Единственным исключением, которое распространяется на держателей карты долгосрочного проживания, является отсутствие возможности принимать участие в выборах (доступно только гражданам). Гибкая иммиграционная политика местных властей позволяет максимально быстро интегрироваться в местное общество.

И, конечно, нельзя не отметить тему налогов – Кипр по-прежнему остается привлекательной мидшорной юрисдикцией, где установлены следующие налоговые льготы:

  • 0% на пассивный доход;
  • 0% при получении статуса нон-домициль;
  • 0% налога на недвижимость;
  • 0% налог на наследство;
  • 5% пенсионного налога;
  • 12,5% – стандартная ставка корпоративного налога.

ПМЖ на Кипре предоставляет иностранцам расширенные права, а пройти всю процедуру можно полностью дистанционно.

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
«золотой визы».

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Правила получения ПМЖ на Кипре 2021: категории

В данный момент вы можете пойти двумя путями – выбрать ускоренную процедуру оформления постоянного места жительства на Кипре (категория F) или оформить временный вид на жительство. Давайте рассмотрим два процесса более детально.

Инновационный способ оформления ПМЖ на Кипре полностью дистанционно – главным требованием этой программы является приобретение недвижимых объектов в количестве до двух штук, общая стоимость которых составляет не менее 300 тыс. EUR (+НДС).

Внимание! Вы можете приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость, расположенную в кипрской юрисдикции, в том числе на вторичном рынке. Допускается покупка офисов, промышленных и производственных зданий, гостиниц, отелей, магазинов и т.д.

ВНЖ Кипра при истечении срока действия визы – этот вариант более привлекателен для тех иностранцев, которым необходимо продлевать визу, либо для инвесторов и бизнесменов, ожидающих принятия решения по заявке на ПМЖ. Чтобы подать заявку, ваша виза не должна содержать слов «окончательная» и/или «невозобновляемая», сам заявитель и члены семьи, претендующие на ВНЖ, должны иметь 10-летнюю банковскую гарантию на каждого человека.

Процесс удаленного оформления ПМЖ на Кипре 2021 выглядит следующим образом:

  • онлайн-консультация и онлайн-осмотр недвижимых объектов для покупки;
  • выбор инвестиционного объекта (полностью дистанционно);
  • подача заявления с последующим одобрением заявителя;
  • личный визит в республику Кипр для сдачи биометрических данных;
  • получение на руки документа о постоянном месте проживания в республике Кипр.

Примечание: период между одобрением заявителя и личным визитом для сдачи биометрики – в течение 1 года.

Дистанционное оформление ПМЖ на Кипре также предполагает другие варианты инвестирования. Кроме суммы вложений от 300 тыс. EUR в недвижимые коммерческие и жилые объекты, вы можете направить свой капитал:

  • от 300 тыс. EUR в акции резидентной компании (доказавшей свой substance и имеющей не менее 5 человек персонала);
  • от 300 тыс. EUR инвестиций в инвестиционные фонды типа AIF, AIFLNP, RAIF (приобретение паев).

Если вы планируете использовать вышеуказанные два варианта, при подаче заявления необходимо иметь реальный кипрский адрес вашего проживания. Подтверждением адреса постоянного проживания может быть документ о праве собственности на указанный объект, либо договор аренды.

Сколько стоит оформление ПМЖ на Кипре 2021?

Кроме выполнения условий в отношении стоимости недвижимых объектов (не менее 300 тыс. EUR), заявители должны подтвердить достаточный для постоянного проживания категории F уровень годового дохода. Его размер составляет от 30 тыс. EUR в год плюс 5 тыс. EUR на каждого члена семьи. На момент подачи заявки для оформления ПМЖ на Кипре на местном банковском счете должна быть сумма в пределах 30-40 тыс. EUR (в зависимости от количества иждивенцев).

Вместе с заявителями право на получение права долгосрочного проживания в ЕС имеют:

  • супруга/супруг;
  • дети, не достигшие совершеннолетия (до 18 лет).

Если вам необходимо оформить ПМЖ на Кипре в 2021 г. для детей, которым исполнилось 18 лет, каждый из них должен совершить отдельную сумму инвестиций и стать основным заявителем отдельно от родителей.

Читайте также:
Как получить биометрический паспорт в Украине: процедура, оформление

Что касается стоимости оформления документа, основные затраты состоят из:

  • сумма инвестиций (300 тыс. EUR плюс НДС);
  • расходы эксперта по оформлению недвижимости (обычно 1% от стоимости объекта);
  • уплата гербового сбора – от 0,15 до 0,2% от рыночной цены недвижимости;
  • страхование (170 EUR в год на одного члена семьи).

Если вы выбираете ускоренную удаленную процедуру (не вид на жительство категории F), постоянное место проживания можно получить в течение 2-х месяцев с посещением республики 1 день в два года. В этом случае иждивенцами считаются супруг/супруга, дети до 25 лет, которые финансово зависят от родителя, а также родители инвестора.

Какие нужны документы?

Оформить ПМЖ на Кипре в 2021 году вы можете достаточно быстро, если подготовите следующий пакет документов:

  • действующие загранпаспорта инвестора и членов семьи (копии);
  • официальный документ-подтверждение источника дохода за пределами юрисдикции Кипр;
  • официально заверенный перевод свидетельства о браке;
  • официально заверенный перевод свидетельства о рождении детей;
  • справку об отсутствии судимости (запрашивается в государственных органах страны постоянного проживания заявителя, требует перевода и заверения);
  • резюме;
  • выписка из банка, где указана рыночная стоимость приобретенной недвижимости;
  • свифт для получения переводов;
  • документ, подтверждающий право собственности инвестора на недвижимость Кипра (свидетельство).

Следует понимать, что подготовка документов может занимать достаточно много времени. При обращении к нашим экспертам вы можете заказать полный комплекс услуг – от открытия счета в кипрском банке для депозита до прохождения полной процедуры получения ПМЖ на Кипре двумя членами семьи (более двух или финансово независимым детям старше 18 лет – присутствует дополнительная плата, размеры которой уточняйте на консультации).

Внимание! В период рассмотрения миграционной службой Кипра заявки иностранного инвестора на получение ПМЖ Кипра категории А не разрешается пребывание в пределах государства.

Вы, как иностранный бизнесмен и инвестор, сможете постоянно находится и жить в кипрской республике только после получения на руки биометрической карты ПМЖ.

Если же оформляется временный вид на жительство Cyprus Pink Slip (обычно в пределах 6-8 месяцев), вы и ваша семья могут законно пребывать на Кипре. Более того, покидать юрисдикцию в период рассмотрения заявки нельзя, иначе заявление будет аннулировано миграционной службой. Также для ВНЖ необходимо подтвердить постоянный источник доходов, позволяющий содержать инвестора и членов его семьи. Для этого основному заявителю нужно открыть счет в местном банке, и оформить депозит в сумме не менее 10 тыс. EUR (средства должны быть доступны на дату подачи заявления на ВНЖ) плюс минимум 5 000 EUR на каждого иждивенца. То есть, семье из трех человек нужно депонировать от 15 тыс. EUR.

Кипр – единственное государство в составе ЕС, ПМЖ которого не нуждается в постоянном продлении статуса.

Как правильно покупать недвижимость на Кипре?

Оформление ПМЖ на Кипре в 2021 г. привлекательно также тем, что приобретенная недвижимость после получения статуса постоянного жителя может сдаваться в аренду. Если рассмотреть рынок недвижимых объектов республики в условиях пост пандемического периода, цены на первичном рынке упали на 1,2%, но темпы строительства остались на прежнем уровне. Это доказывается количеством выданных Департаментом земельных ресурсов Кипра разрешений – в сравнении с 2019 годов, в 2020-м году оформлено всего на 3% меньше таких документов.

Иностранным инвесторам и бизнесменам хорошо известно, что первичный рынок жилья, как правило, направлен на привлечение инвестиций и стимулирование постоянных резидентов. Теперь вы можете не только стать владельцем статусной квартиры или элитных апартаментов в стране с отличным климатом, но и получить ПМЖ на Кипре для всех членов семьи.

Разумеется, каждому обеспеченному человеку хотелось бы приобретать жилье или коммерческие здания, которые выдержат любой кризис, чтобы недвижимость не упала в цене по экономическим или каким-либо иным причинам. Как правильно выбирать объект для оформления ПМЖ на Кипре в 2021? Давайте рассмотрим основные критерии:

  • уровень ликвидности – объект должен быстро продаваться по близкой к рыночной цене;
  • ликвидная недвижимость – это широкий круг покупателей, высокое качество товара и простое, быстрое определение цены;
  • на стоимость всегда влияет спрос и предложение, а также лицо, являющееся конечным пользователем имущества;
  • для правильного подбора с учетом экономической ситуации и самого рынка необходима помощь местных экспертов;
  • изучение динамики спроса и предложения – обязательный этап при выборе актива;
  • учет ценообразующих факторов – применимо к Кипру: близость к морю, район, тип недвижимого объекта, год постройки, качество строительства, внутренняя инфраструктура, этаж, вид из окон, площадь, состояние и юридическая чистота.

Важно! В современных условиях международные эксперты советуют распределять активы по разным странам – так вы сможете максимально диверсифицировать риски и защититься от экономических, политических потрясений на уровне одного государства.

Наша помощь предполагает подбор недвижимости на Кипре для оформления ПМЖ с учетом всех особенностей местного рынка и его процессов. Наши эксперты отлично знакомы с ситуацией изнутри, что позволяет подбирать экономически стабильные продукты. Долгосрочные отношения с клиентами позволят вам не только зайти на кипрский рынок недвижимости, но и в случае необходимости выйти из инвестиций – выгодно продать жилье, офис, магазин. Мы также располагаем возможностями открывать личные и корпоративные счета в кипрских банках, в том числе для оформления депозитов. Больше информации вы всегда можете получить на консультации.

Как получить ПМЖ на Кипре в 2021?

Для участия в программе вам необходимо приобрести жилую или коммерческую недвижимость на первичном или вторичном рынке стоимостью от 300 тыс. EUR. Вы можете приобрести несколько объектов. суммарная цена которых не менее 300 000 EUR. При использовании других способов инвестирования, например, в акции кипрской резидентной компании или паевого инвестиционного фонда, вам необходимо арендовать или купить недвижимость для постоянного проживания.

Чем отличается долгосрочное проживание за инвестиции от ВНЖ?

В процессе оформления ПМЖ на Кипре в 2021 году до получения биометрической карты долгосрочного проживания вы не можете находится на Кипре, а после получения не имеет права на работу. ВНЖ разрешает оставаться и работать в пределах юрисдикции на тот период, в который миграционная служба рассматривает вашу заявку. При инвестировании в экономику Кипра от 300 тыс. EUR участие в программе могут принять супруга/супруг, родители и несовершеннолетние дети (до 25 лет, если они находятся на иждивении у родителей).

Какие дополнительные требования по получению ПМЖ нужно выполнить иностранцам?

Кроме физического адреса для постоянного проживания вам необходимо доказать свою состоятельность. На момент подачи заявки в миграционную службу важно перевести на банковский счет на Кипре минимум 30 000 EUR, которые должны быть доступны к использованию. На иждивенцев сумма за каждого члена семьи равна 5 000 EUR (дети) и 8 000 EUR (пожилые родители). Если инвестиции направляются в акции местной компании, она должна доказать реальное присутствие на Кипре и иметь в штате не менее 5 сотрудников.

Читайте также:
Учебная виза в Россию – когда нужна и как оформить в 2022 году

Как уехать жить и работать на Кипр без знания английского языка

Обычно я пишу технические статьи на хабре, но не так давно я отметил два года проживания на Кипре и в связи с этим хотел бы поделиться информацией не технического толка о том, как уехать жить и работать в Евросоюзе на острове в Средиземном море, в какие компании, почему именно на Кипр и стоит ли оно того.

Дисклаймер:
Для избежания разночтений всё что будет описано ниже — по большей части о городе Лимассол, в котором я живу и работаю. Все сравнения, которые я буду делать с Россией — по большей части с Санкт-Петербургом, в котором я жил последнее время. Далее по тексту под «русскими» я буду иметь ввиду граждан России, Украины, Белоруссии и других русскоговорящих. Местные нас особо не различают, мы для них — все русские.

Причины

Собственно, начну с ответа почему именно Кипр. Я хотел немного пожить и поработать в тёплом климате в англоязычной среде и выбирал между: США (Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Сан-Диего) (американский английский), Кипр (греческий английский), Вьетнам (вьетнамский английский), Тайланд (тайский английский).

США отпали практически сразу из-за того факта, что ежегодно количество заявок превышает квоту и шанс получить сейчас рабочую визу — один из трёх (если не меньше). Из-за призрачного шанса я был не готов тянуть английский язык до уровня upper-intermediate на одном энтузиазме, проходить собеседования, собирать кучу бумажек, подтверждающих опыт работы и после всего не пройти по квоте.
Так как я не планировал работать на фрилансе, а вакансий на тот момент во Вьетнаме, Тайланде и Кипре было приблизительно одна на страну, то выбрал вакансию, которая мне понравилась.

Климат
После проживания многих лет в Санкт-Петербурге хотелось бы хоть немного пожить там, где бывает лето и желательно там, где не бывает снега. На Кипре в редкие зимы температура ночью падает до нуля. Впрочем, если вы соскучились по снегу, то можете поехать в горы, там снег бывает, хоть и не каждый год. Эта зима была особенно тёплой и я проходил её почти всю в лёгких кроссовках.

Английский язык
В школе и университете я учил французский, поэтому знал не больше 100 слов на английском и абсолютно не мог понимать речь. На Кипре английский язык совершенно не обязателен. Много русскоязычных айти компаний. Большинство риелторов — русскоязычные. Половина проката автомобилей принадлежит русскоязычным либо имеют русскоязычных сотрудников. Есть русскоязычные парикмахерские. Магазины «Русь-маркет», в которых можно покупать привычные российские продукты.
Большинство надписей на магазинах центральной улицы — на русском языке (например, «меха», «шубы»), несколько на английском и даже одну вывеску я видел на греческом.
Официальный язык Кипра — греческий, но большинство документов (трудовой договор, аренда, открытие счета в банке) составляется на английском.
Русскоязычных (русские, украинцы, белорусы и т.д.) в Лимассоле насчитывают от 10 до 20% при общем населении в 250 тысяч человек. Можно часто услышать шутки про «Лимассольск». В туристических городах, например, в Айанапе почти в каждом ресторане есть русскоязычные официанты. В большинстве ресторанов Лимассола есть русскоязычное меню.
Есть русскоязычные школы и сады, аптеки, клиники, врачи, саппорт в колцентре банка и т.д.
Иногда кажется, что я как будто никуда и не уезжал.
Количество русскоязычного населения достаточно для «бесшовной» миграции из России, а количество англоязычного — для изучения и практики английского языка. На работе в большинстве компаний проводят бесплатные курсы английского языка для сотрудников и их супруг.

Работа

На Кипре много русскоязычных компаний и много русскоязычных вакансий. Их можно найти даже на привычных хедхантере, моём круге и заблокированном в России линкедине.
Часто русскоязычные вакансии висят на украинских и белорусских сайтах для поиска работы, а на хедхантер дублируют только самые востребованные. Или даже просто размещают только на своих сайтах, делают пару репостов в соцсети, а потом удивляются, почему так мало откликов.

Компании

В основном айтишные компании работают в финансовой сфере (Exness, FxPro, ForexTime, IronFx, Alpary, SpotOption)
Здесь также находятся офисы крупных российских компаний из Санкт-Петербурга, таких как SEMrush, Iqoption, Embria и т.д.

Есть отличный сайт numbeo.com, на котором вы легко можете сравнить цены в разных городах планеты, например: Санкт-Петербург vs Лимассол и Лимассол vs Сан-Диего.
Что касается зарплат, то ею здесь довольны в основном только те, кто только что переехал на Кипр. А спустя время человеческая жадность берёт своё :). Средняя зп для разработчика / тестировщика / сисадмина / девопса / дизайнера — 2500-3500 евро после налогов.
Аренда два года назад односпальной квартиры (двухкомнатная: одна спальня+зал) стоила 450-550 евро, сейчас 700-900 евро. С каждым годом здесь открывается всё больше и больше офисов русскоязычных компаний и цены плавно растут вверх.

Релокационные бонусы

Если вам понравилось вакансия, в которой компания не помогает с релокацией, то обходите эту компанию стороной. Большинство компаний предлагает своим новым сотрудникам:

  • заказ и оплата билетов для вас и вашей семьи
  • встреча в аэропорту и трансфер до вашего мета проживания
  • жильё недалеко от работы на первый месяц, а также ежедневный трансфер, если далеко
  • компенсация стоимости оформления справок, необходимых для трудоустройства
  • оформление визы для вашей семьи
  • видел одну компанию, которая к тому же даёт 10к евро на стартовые расходы

Кто переезжает на Кипр, зачем и на долго ли?

Кто-то из-за климата, кто-то из за денег. Чаще всего люди едут просто попробовать — понравится / не понравится. Многие, кого я знаю возвращаются в Россию через год-два или продолжают своё путешествие дальше — страны Европы, Штаты и т.д.
Если вы без детей и сомневаетесь ехать / не ехать, то попробовать однозначно стоит. Если с детьми, тогда самые частые проблемы, на что жалуются — это стоимость детсада и что рядом нет бабушек и дедушек, которым можно отдать детей на выходные.

Непривычные вещи, которые напоминают мне, что я не в России

Банки
Очень короткий рабочий день, что-то типа до 14:00.
После заключения с тобой контракта на открытие счёта тебе не дают твою копию. Оригинал хранится у них.
Зато раз в месяц присылают по почте список всех транзакций за месяц (от этой бесплатной услуги можно и нужно отписаться).
Карту и пинкод присылают по почте с интервал в два дня.
В отделении больше 2к евро положить к себе на счёт может быть проблематично, необходимы заявление объясняющее источник дохода и бумажки подтверждающие это («копил и накопил» не прокатит). Раз на раз не приходится — кто-то клал 3к евро на счёт без вопросов, а кому-то уже из-за 50 евро звонят по телефону и интересуются причинами перевода.
Банкоматы, которые принимают наличку и кладут тебе на счёт — редкость и работают они так: жмёшь кнопку — выезжает конверт, на бумажке пишешь сколько денег, кладёшь деньги и бумажку в конверт, конверт — в банкомат, а потом ждёшь пока вручную обработают твою операцию.
Чтобы взять ипотеку — нужно два местных поручителя, жильё в залог банкам не нужно.

Читайте также:
Способы переезда в Германию на ПМЖ из Украины

Аптеки
Нет круглосуточных аптек, есть дежурные аптеки (чтобы понять какая именно аптека сегодня работает ночью — нужно дойти до ближайшей и посмотреть на ней расписание).
Почти для всех таблеток требуется рецепт. При этом могут продать без рецепта даже то что в России и по рецепту не купить. Все таблетки абсолютно другие — нужно самостоятельно изучать зарубежные аналоги, либо покупать только в русскоговорящих аптеках.
Цены во всех аптеках одинаковые.

Транспорт
Автобусы ездят очень редко, с кондиционером и без вайфая, часто почти пустые.
Автомобили паркуются везде на тротуарах, обойти их бывает получается только по проезжей части.
Количество разрешённого алкоголя в крови такое, которое большинство людей не в состоянии выпить. Чтобы получить штраф за пьяное вождение нужно реально постараться.
Много британских пенсионеров на крутых тачках, да и просто стариков за рулём (права даются пожизненно).
Убера здесь нет — придётся звонить в такси, если не отвечают — значит вам не повезло, а если таксист ответил, но уже устал, то может прислать вместо себя жену или сына.
Навигатор в гуглокартах вместо «поверните на улицу Анексартисиас» озвучивает как «поверните на улицу эй-ни-эпсилон-кси-альфа-ро-тао-и-сигма-йота-альфа-сигма» (Ανεξαρτησίας).
Левостороннее движение.
Можно ездить по российским правам. Через полгода проживания на Кипре можно сдавать на местные права.
Также по российским автомобильным правам можно взять в аренду катер.

Геи
Здесь официально можно узаконить свои отношения с партнёром любого пола. После этого на вашей работе помогают оформить для вашего партнёра визу супруга.

Среда, пятница и воскресенье
На Кипре среда — это вторая пятница, все магазины закрываются очень рано. Гораздо раньше, чем заканчивается ваш рабочий день.
В воскресенье почти все магазины закрыты, если хотите сходить на шопинг, сделать стрижку и т.д., то для этого — суббота.
В праздники вообще ничего не работает, если упустил из виду наступающие праздники, то питаться придётся либо в кафе, либо подножным кормом из ближайшего минимаркета.

Интернет
9-12 Мегабит — 25-35 евро. Плата за подключение. Периодические обрывы.
Подключение через wi-fi (ставят направленную wi-fi антенну на балконе/крыше) или с помощью ADSL.
Локальные сайты выглядят, как будто их создавали в начале двухтысячных.
За торренты — не штрафуют, как в Германии и не отключают от интернета, как в Британии.
Из заблокированных сайтов — всего пара каких-то казино.

Глобальный топографический кретинизм
Адресами пользуются только сотрудники почты и то не всегда. Картами никто не пользуется. Таксисты не пользуются навигаторами, даже если они у них есть, а будут допытываться, что находится рядом.
Если позвонить в какую-нибудь организацию и поинтересоваться её адресом, то вместо «Сариполу, 37» последует что-то типа «если ехать из центра по улице Афанасиу, то на кольце нужен третий съезд, дальше через несколько кварталов по правой стороне будет Макдональндс, так вот после него по левой стороне за синим высоким зданием будет наш офис». Просишь продублировать по смс адрес — получаешь опять эту же «простыню».
Если заказать пиццу и оставить свой адрес, то в назначенный час вам обязательно перезвонят и скажут название магазина/кафе, с которым рядом находится доставщик, чтобы вы его сориентировали, куда ему ехать дальше, и горе вам если вы не знаете названного магазина.

Конференции / семинары
В прошлом году было всего две конференции: одна — для тестировщиков, а вторая для дизайнеров. Так как я бекенд-разработчик и далёк от дизайна, то посетил конференцию для тестировщиков.

Торговые марки
Местные компании не растерялись и зарегистрировали буквально все известные бренды и используют их как попало. В итоге всё абсолютно перепутано, кафе имеют названия бренда одежды, магазин одежды — бренд обуви и т.д. Хуже только когда местный магазин с продукцией не очень хорошего качества использует всемирно известный бренд правильно.

Люди
Местные жители весьма приветливы и дружелюбны. Совершенно незнакомые люди охотно идут на помощь, даже если ты ещё не успел её попросить. Если вы ещё знаете пару слов на греческом, то они вообще в восторге.
Ночью можно спокойно гулять почти в любом районе.
Если вы услышали ночью где-то пьяные крики, будьте уверены — это русские :) Единственное исключение — это район, в котором находится здание местного футбольного клуба, там по ночам бывает достаточно шумно.

Шенген
Кипр входит в Евросоюз, но не входит в Шенгенскую зону. Это означает, что по своей рабочей визе нельзя никуда уехать в Европу. В Питере можно было быстро и просто получить финский шенген на год, а потом и на два. Здесь часто выдают визу только под конкретные даты поездки и при этом требуют кучу справок, да ещё посольство находится в другом городе. Тем не менее если у вас есть шенген, то по нему можно влететь на Кипр если вдруг не успели оформить «про-визу», необходимую туристам.

Налоги и пошлины
Налог на доход юрлиц составляет 12,5% — самый низкий налог в Евросоюзе.
Для физлиц — налог прогрессивный, для зарплаты 3000 евро составляет около 10%.
Первые 19500 евро в год не облагаются налогом, следующие 8499 — 20%, 8299 — 25%, следующие 23699 — 30%, всё что выше — 35%.
Т.о. при зарплате 3000 в месяц и соответствующем годовом доходе 36000 получаем:
20000*0 + 8499*0.2 + 7501*0.25 = 3575.05 в год, т.е. около 300 евро в месяц.
Обычно его расчётом и выплатой занимается работодатель.
При покупке товаров через интернет с доставкой из-за пределов Евросоюза (например, Aliexpress) придётся заплатить таможенную пошлину 0-17% от стоимости товара (если цена больше 150 евро) и налог с продаж — 18% от полной стоимости (товар + доставка + страховка) (если итоговая стоимость больше 17 евро). Для ухода от этих налогов есть схемы с пересылкой через Великобританию.

Российские сервисы
Почти вся музыка вконтакте и вся в Яндексе бесплатно не работает, нужна подписка.
Rutracker наоборот доступен без обходных путей.
Яндекс.Деньги нельзя пополнить кипрской картой.

Вещи, которые нужно сделать до отъезда из России:

  • Купить самые необходимые лекарства.
  • Купить блок сигарет — они тут в 5 раз дороже.
  • Оформить шенген на как можно более долгий срок.
  • Оформить карту банка, который сможет в случае её истечения выслать вам новую заграницу. А также решает все проблемы удалённо без походов в отделение. И позволяет её пополнять из кипрского банка.
  • Напиться вдоволь кефира. Здесь его только один вид — бутылка с надписью «кефир».
Читайте также:
Посольство Швеции в Москве - адреса, функции, порядок обращения

Немного ссылок на первое время

PS: статья компилировалась из заметок за последние два года и что-то могло уже поменяться, но это не точно.

Update:
Ограничений по возрасту со стороны государства нет. Единственное ограничение — наличие высшего образования (это требование для получения рабочей визы)
Уровень конкуренции — ниже, чем в наших столицах.
Фрилансеры и владельцы бизнеса могу получить визу, которая даёт право проживать на Кипре, но не даёт права работать на кипрские компании.
Я думаю, что те кто заинтересован в переезде на Кипр могут отписаться об этом здесь в комментариях, описав, что умеют и указав у себя в профиле ссылку на своё резюме/линкедин — так эйчарам будет гораздо проще найти нужных людей.
Специальности востребованы совершенно разные (в основном it и туризм). Ссылки на вакансии я дал выше, заходите по ним раз в неделю и проверяйте новые или подпишитесь на рассылку по email. В данный момент (по ссылкам выше) открыты вакансии:
PHP Developer
DevOps Engineer
Golang Developer
Senior Backend Developer
Разработчик Android приложений
Разработчик iOS приложений
Ведущий Front-end разработчик
Разработчик С++
Ведущий С++ разработчик
Senior QA Engineer
QA Automation Engineer
QA Engineer (Manual + Automation)
Senior Media Buyer / Senior Traffic Manager
HR- помощник собственника бизнеса
IT — помощник собственника бизнеса с функциями аналитика
Ведущий/ведущая караоке (DJ)
Scrum Master
Бухгалтер МСФО
… и многие другие. Каждую неделю вакансии меняются

Update 2:
Я не отвечаю на сообщения в личку/соцсети/телеграмм/смс/звонок. Если у вас есть вопрос, то задавайте его в комментариях, не нужно мне писать:
«Здравствуйте, Владимир. Прочитал вашу статью на гиктаймс про Кипр и реллокацию. Простите, что беспокою таким образом, не нашел ваших других контактов в статье»

Update 3:
Сегодня вышла ещё одна статья про Кипр на хабре.
В ней есть то, про что я забыл написать: электрическое одеяло, депозиты, плесень…
Спустя пару месяцев вышла ещё одна статья про Кипр на хабре с описанием того же временного промежутка 20016-2018.

ПМЖ на Кипре: руководство по получению в 2022

ПМЖ на Кипре — это правовой статус, который позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, въезжать и оставаться в республике без ограничений. Срок действия такого статуса не истекает и его не нужно продлевать. Пять лет проживания с ПМЖ на Южном Кипре дают право на получение гражданства.

Правительство Кипра предлагает иностранному покупателю недвижимости возможность получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) на Кипре за инвестиции.

Существует два типа постоянного вида на жительство Кипра за покупку недвижимости: категория 6,2 (ускоренная процедура) и категория F (медленная процедура).

Образец карточки ПМЖ Кипра (permanent residency permit):

Ниже вы найдете подробное описание обеих категорий.

Постоянный вид на жительство на Кипре за инвестиции (категория 6.2)

В соответствии с положениями 6 (2) «Правил об иностранцах и иммиграции» Министр внутренних дел, уведомив Совет министров, принимает решение о выдаче иммиграционного разрешения на постоянный вид на жительство заявителям из других стран в случаях, когда выполнены следующие условия.

Как получить ПМЖ на Кипре за инвестиции?

Для получения ПМЖ на Кипре за инвестиции в 2022-ом году заявитель должен:

  • Купить новую недвижимость у девелопера на сумму не менее 300 000 евро (без НДС).
  • Доказать, что имеет гарантированный зарубежный доход не менее 30 000 евро в год.
  • Представить документы, подтверждающие отсутствие криминальной истории.

При выполнении требований инвестор получает вид на жительство Кипра за 2 месяца.

ПМЖ при покупке недвижимости на Кипре

Заявитель должен представить вместе с заявлением на ПМЖ правоустанавливающие документы или договор купли-продажи недвижимости на Кипре на свое имя и/или имя супруга, поданные в Департамент регистрации земельных участков. Общая рыночная стоимость недвижимости должна быть не менее 300 000 евро (без НДС). А также предоставить официальные квитанции об оплате на сумму не менее 200 000 евро (без НДС), независимо от даты покупки недвижимости. Полная оплата стоимости недвижимости должна быть произведена на счет в банке на Кипре, а деньги должны быть переведены из-за границы.

Покупка недвижимости может быть учтена даже в том случае, если она совершена от имени компании, если заявитель и/или его/ее супруг являются единственными акционерами или конечными бенефициарами этой компании.

Заявитель может приобрести (при условии, что общая рыночная стоимость удовлетворяет вышеупомянутым условиям):

  • до двух единиц жилья (квартир или домов), которые могут быть независимыми
  • или одну единицу жилья и магазин площадью до 100 кв.м.
  • или единицу жилья и офис площадью до 250 кв.м.

Если речь идет о паре заявителей, эти ограничения применяются к паре, а не к каждому вовлеченному лицу.

Указанная покупка должна быть связана с недвижимостью (и описанными выше комбинациями), впервые продаваемой девелоперской компанией. В случае приобретения двух объектов, оба должны быть проданы одной и той же девелоперской компанией.

Отчуждение приобретенного имущества без немедленной замены другим имуществом, как это описано выше, той же или более высокой стоимости и в соответствии с условиями этой процедуры (т.е. продается в первый раз девелопером), приведет к аннулированию Разрешения на Иммиграцию (ПМЖ) в соответствии с положениями правила 6 (2) Правил об иностранцах и иммиграции.

Указанная сумма должна быть переведена на Кипр из-за рубежа.

Зарубежный доход

Заявитель на получение ПМЖ должен доказать, что имеет гарантированный годовой доход не менее 30 000 евро. Этот годовой доход увеличивается на 5 000 евро на каждого иждивенца в семье (супруга и детей) и на 8 000 евро на каждого зависимого родителя или родителя супруга.

Этот доход должен поступать из-за рубежа и может включать заработную плату по найму, пенсии, дивиденды по акциям, срочные вклады, арендную плату. При расчете общей суммы годового дохода может также учитываться доход супруга.

Иждивенцы

Постоянный вид на жительство на Кипре, выданный заявителю, распространяется на супруга и детей в возрасте до 18 лет. При желании каждому из супругов может быть предоставлено два отдельных Разрешения на иммиграцию при условии подачи отдельного заявления и уплаты соответствующей пошлины, при этом не требуется, чтобы другой супруг удовлетворял критерию покупки недвижимости, гарантированного годового дохода и депозита в финансовом учреждении на Кипре.

ПМЖ детям

Дети в возрасте до 18 лет могут быть включены в качестве иждивенцев в Разрешения на иммиграцию (ПМЖ) родителей с уплатой соответствующего сбора.

Не состоящие в браке дети в возрасте от 18 до 25 лет, могут подать отдельное заявление на получение ПМЖ Кипра с уплатой соответствующей пошлины, если документально доказывают, что:

  • Они являются студентами Университета за границей (с оставшимся сроком обучения не менее шести месяцев с даты подачи заявления).
  • Они находятся в финансовой зависимости от заявителя.
Читайте также:
Постановка на воинский учет по временной регистрации (оформление пописки) - в 2022 году, нужно вставать, оформление документов, обязан явиться, штраф

В таком случае отец или мать и / или оба родителя вместе должны предоставить дополнительный годовой доход в размере 5 000 евро за каждого такого ребенка-иждивенца. Отмечается, что каждый такой ребенок-иждивенец должен представить вместе со своим заявлением всю подтверждающую документацию.

Указанное разрешение остается в силе даже в том случае, если его владельцам уже исполнилось 25 лет, и даже если они больше не являются незамужними и/или учащимися и/или материально зависимыми от своих родителей. Отмечается, что их будущие супруги или несовершеннолетние дети не могут быть включены в этот список в качестве иждивенцев.

Если дети хотят учиться в Университете в Республике, они должны подать через учреждение заявление на получение временного вида на жительство в Республике в качестве студентов в соответствии с положениями соответствующего законодательства (Директива ЕС). После завершения обучения в Республике эти дети, независимо от их возраста, смогут подать свое собственное заявление на получение Разрешения на иммиграцию, как описано выше, при условии, что их родители предоставляют только дополнительный годовой доход в размере 5000 евро за каждого такого ребенка.

ПМЖ родителям

Разрешение на иммиграцию (ПМЖ) может быть также предоставлено родителям и родственникам заявителя/владельца Разрешения на иммиграцию при подаче ими заявления и уплате соответствующей пошлины, при условии, что заявитель/владелец ПМЖ Кипра предоставит только дополнительный годовой доход в размере 8000 евро на каждого такого родителя-иждивенца. Следует отметить, что каждый такой зависимый родитель должен подать вместе со своей заявкой всю документацию, указанную в соответствующем списке ниже.

Качественные критерии

  • Заявитель на постоянный вид на жительство на Кипре и его/ее супруг должны представить документы, подтверждающие отсутствие криминальной истории. Документы предоставляются из своей страны проживания или с Кипра, если заявители являются резидентами Республики. Соискатели ПМЖ не должны рассматриваться как угроза для общественного порядка или общественной безопасности на Кипре.
  • Заявитель и его/ее супруг должны подтвердить, что они не намерены работать на Кипре.

Заявитель и/или его/ее супруг могут быть акционерами в компании, зарегистрированной на Кипре, и доход от дивидендов такой компании на Кипре не считается препятствием для получения Разрешения на иммиграцию.

  • Обладатель ПМЖ на Кипре в соответствии с положениями правила 6 (2) Правил об иностранцах и иммиграции, а также иждивенцы, включенные в его/ее разрешение, обязаны не отсутствовать в Республике более двух (2) лет. В противном случае Разрешение на иммиграцию будет автоматически аннулировано.
  • Срок выдачи

    При условии соблюдения всех требований и при отсутствии оснований для отказа в связи с судимостью заявителя или с вопросами нарушения общественного порядка и общественной безопасности, заявка на получение ПМЖ Кипра должна быть рассмотрена и одобрена Министром внутренних в течение двух (2) месяцев с даты подачи полного заявления. Разрешение на иммиграцию (ПМЖ) выдается сразу после одобрения заявки.

    Постоянный вид на жительство Кипра категория F

    Вся процедура от подачи заявления на получение вида на жительство на Кипре по категории F до одобрения занимает около 18 месяцев.

    Требования для получения ПМЖ на Кипре категории F:

    Покупка недвижимости на Кипре. Дом, квартира или здание с приблизительной рыночной стоимостью 100 000 евро. Возможна покупка на вторичном рынке.

    Также, возможно подать заявку по категории F с арендуемой недвижимостью. Однако, миграционная служба может отклонить такое заявление. Исходя из нашего опыта, рекомендуем подавать заявку после покупки недвижимости для гарантии положительного решения.

    Нужно доказать официальный годовой доход в размере около 20 000 евро (заявителя вместе со его/ее супругом) из источников за пределами Кипра.

    Складывается из заработной платы, пенсий, акций, ренты и пр. Увеличивается на 5000 евро за каждого иждивенца.

  • Сделать вклад на банковский счет на Кипре ориентировочно в размере 30 000 евро, который не нужно будет гарантировать.
  • Дети-иждивенцы – ПМЖ категории F распространяется только на детей в возрасте до 18 лет.

    Преимущества ПМЖ на Кипре

    ВНЖ и ПМЖ Кипра дают право на получение гражданства. Заявление на получение гражданства Кипра может быть подано иностранцами, которые завершили 7 лет легального проживания на Кипре (2555 дней пребывания на основании ВНЖ или ПМЖ Кипра) до даты подачи заявления. Заявитель должен постоянно проживать на Кипре в течение последнего 1 года перед подачей заявления. В случае заявителей, которые являются детьми или родителями кипрских граждан, требуемое время составляет 5 лет, а не 7.

    ПМЖ на Кипре дает право на пребывание в стране без ограничений и без срока действия, въездная виза не требуется. Тем не менее, он не дает право владельцу путешествовать в другие страны Европейского Союза без визы.

    Необходимые документы

    Чтобы получить разрешение на постоянное проживание на Кипре, заявитель должен обратиться со следующими необходимыми документами:

    • Копия действительного паспорта заявителя, супруга и детей
    • Биографическая справка для заявителя
    • Свидетельство о браке, заверенное надлежащим образом (официальный и заверенный перевод*)
    • Свидетельства о рождении детей, должным образом заверенные (официальный и заверенный перевод*)
    • Оригинал справки о судимости (выдается из страны проживания и предоставляется с официальным и заверенным переводом*)
    • Документы, подтверждающие годовой доход из-за рубежа
    • Право собственности или договор купли-продажи недвижимости на Кипре
    • Квитанции об оплате недвижимости. Swift или подтверждение от банка на Кипре, что сумма была переведена из-за рубежа.
    • Для категории F – выписка из банка с указанием баланса в размере 15 000 – 20 000 евро.

    * Обратите внимание, что свидетельство о судимости, свидетельства о браке и рождении детей должны быть переведены на английский язык и удостоверены Министерством иностранных дел (или посольством) страны, которая их выдаст. А также посольством Кипра в этой стране или носить печать АПОСТИЛЬ.

    Государственные сборы Кипра

    Стоимость оформления ПМЖ Кипра за инвестиции включает в себя следующие сборы и пошлины:

    Заявитель на ПМЖ/ супруг / дети заявителя до 18 лет

    500 евро за всех

    70 евро за каждого за регистрацию

    Взрослые дети и родители (каждый)

    70 евро за регистрацию

    Наши услуги

    Команда юристов по вопросам иммиграции готова проконсультировать и подготовить любой вид вышеуказанных заявлений. Мы будем поддерживать вас на протяжении всей процедуры, от первоначальной покупки недвижимости, консультации по необходимым документам, подготовки и подачи заявлений на получение Разрешения на иммиграцию, до получения Карт постоянного вида на жительство.

    Свяжитесь с нами, получите бесплатную личную консультацию и узнайте о наших конкурентных ценах.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: