Переезд в Краснодар на ПМЖ: отзывы, советы, где лучше жить

Почему я передумал переезжать в Краснодар на ПМЖ в 2021 году

В январе 2021 мы поехали с семьей выбирать более теплое место для ПМЖ, чем нынешний Екатеринбург. Первой точкой исследования оказался Краснодар. Сейчас расскажу по пунктам почему мне не зашел этот город и почему я передумал переезжать в Краснодар на ПМЖ. Начну с самого бесячего:

Отсутствие дизайна, вкуса, стиля

Вывески. Один в один как в Петропавловск-Камчатском. Они везде, они пестрят, никакого дизайн кода. В каждом доме по 25 магазинов, каждый ярче другого зазывает к себе. Ужас. И это не только в новых ЖК, это и в центре (за исключением улицы Красной).
Ощущение, что попал в 90-е.

Пробки реальны в любое время суток

Узкие улицы. Я был в шоке, когда понял, что 70% дорог в краснодаре однополосные. И это не есть хорошо. Это касается как центра, так и новых построек и дорог в новых ЖК. Одна полоса туда — другая навстречу. И на дороге сразу же коллапс, если случается авария, закипел кто-то или заглох. Пробок тьма именно из-за этого.
Причем в любое время суток. Я думал что это только утром и вечером, но нет. Днем в будни тоже всё стоит. И недостаток однополосных дорог в том, что хрен объедешь того, кто стоит с левым поворотником и пропускает встречку. И вот копится пробка за таким.

Узкие тротуары или их отсутствие

Ладно, город не для машин. Но и не для пешиков. Фото выше сделано за 600 метров от вылизанного Парка Галицкого и стадиона Краснодар. Узкая дорога — пробка. Узкий тротуар же. Две коляски расходятся в притык. Если сзади едет велик — ему не куда дется.

Думайте в новых ЖК не так? Вот как строит ЮгСтройИнвест в ЖК Губернском:

Мне не понятно как я могу обогнать человека, который идет со мной в одном направлении, но медленно. Видимо, только по земле сбоку.

Ну и самый центр. Частный сектор, в 200 метрах от улицы Красной (главная улица Краснодара):

По обеим сторонам дорогу узкие тротуары, которые еще заужены деревьями, крыльцом, столбиками и прочим.

Колоссальное отсутствие светофоров

Самый центр города. Пешеходы боятся переходить дороги. Тачки летают. Иногда завязываются в узел и не знают кто кого должен пропускать. А там где есть светофоры, они отрегулированы ужасно. Стоял один раз на светофоре, где было 160 секунд красного. Это фиаско, ребят.

Обратная сторона улицы Красная

Просто фото, которое многое объясняет то, как городом занимаются. А ведь тут спокойно мог расположиться парк или сквер:

Справа как вы правильно поняли, главная и центральная улица города.

Градостроение ни к черту

Чтобы доехать 4 км я трачу 20 минут на авто, потому что левых поворотов почти нет, нужно объезжать просто очень много. Узкие улочки, постоянные какие-то односторонки и виадуки. Прямых и длинных дорог почти нет.
Застройка плотная. Очень плотная. Как в Гонконге. Смотрите сами:

Это какой-то треш. Из окон 20 метров до соседнего дома. Смотришь из окна в окна. А какой там двор? А как с парковкой??
Едем дальше. Другой район города. Просто муравейник:

Новые жилые комплексы

Например всё тот же ЖК Губернский, в котором мы жили 28 дней. Они строят, и не думают ни про парковку, ни про прямые и широкие улицы. Всё углами, объездами и в одну полосу. Ну и толку что в центре муравейника большая детская площадка, если по кругу стоят и ездят авто? Дети шныряют через дорогу развеселенные играми.

Да, есть скейтпарк, уличные тренажеры и большая детская площадка. Но в идеале нужно закрывать двор от машин ПОЛНОСТЬЮ. Ведь в данном дворе есть подземная парковка. Но всё почему-то вот так.

Инвестиционная привлекательность Краснодара

Очень преувеличена. Нигде еще в России я не видел столько пустующих домов и такое количество объявлений на окнах о продаже квартир. Цены завышены, но предложения сильно опережают спрос.

Типичная картина в Краснодаре в 2021 году: слева дом заселен кое-как, справа полностью пустующий дом

Итог про переезд в Краснодар на ПМЖ

Короче, городом никто не занимается к сожалению. Выживают тут кто как могут. Идея о переезде в Краснодар на ПМЖ в 2021 году осталась позади. Теперь впереди одна надежда… На Геленджик и Анапу. Во всяком случае там есть море 🙂

Где в Краснодарском крае лучше жить: советы и опыт переехавших

Мечта для большинства людей из средней полосы или северных регионов России — переехать поближе к морю в места с теплым климатом. Жить в Краснодарском крае — значит осуществить свое желание. На карте это довольно большая территория, расположенная на берегах Азовского и Черного морей, предлагающая различные возможности для комфортной жизни.

Лучшие места для переезда в Краснодарском крае

Принимая решение о переезде на постоянное место жительства, нужно понимать, что это надолго, это не отдых и не отпуск. Там, где бывает хорошо в течение короткого времени, не всегда комфортно на длительный период. В крае есть крупные туристические центры, портовый город и множество маленьких и больших поселков. Имеющиеся плодородные земли позволяют создавать и развивать бизнес с их использованием.

Критерии выбора

К выбору постоянного места для проживания нужно подойти основательно, взвесив все плюсы и минусы этого шага, прочитав отзывы людей, которые уже совершили этот поступок. В первую очередь определяют те важные моменты, которым должно соответствовать место:

  • Населенный пункт: город или поселок. Маленькие станицы хорошо подходят для недорогого отдыха вдали от городской суеты. Средние и крупные — предлагают море, солнце и множество развлечений. В них комфортно будет семьям с детьми и одиноким людям. Города имеют высокий уровень цен, но предлагают все удобства для жизни.
  • Расстояние до моря: определяет климат и экологию. Чем ближе, тем лучше и чище воздух, но места возле гор никак не уступают по этим параметрам. Здесь меньше солнца, а значит, комфортнее для людей пожилого возраста.
  • Цены: в крупных городах, особенно специализирующихся на туризме и санаторном отдыхе, они выше на все. Дешевле будет в поселках на некотором удалении от побережья. Здесь для обеспечения комфортной жизни можно иметь ниже доход. Самый дорогой ценник будет в Сочи, а крупный Краснодар предложит довольно приемлемый уровень.
  • Компания и возраст: семья, один, с друзьями. Для группы молодежи предпочтительнее места с разнообразными развлечениями, ночными клубами. При наличии ребенка — лучше рассмотреть города и поселки, специализирующиеся на детском отдыхе. Влюбленная пара, скорее всего, предпочтет уединенный поселок в горном районе. Пенсионерам по возрасту понравятся небольшие станицы, где можно приобрести дом с участком, чтобы самим выращивать фрукты и овощи. Это подойдет и многодетным семьям, т.к. наличие огорода окажет большое подспорье в семейном бюджете.
  • Инфраструктура: транспортное сообщение. Нужно учитывать не только междугороднее, но и внутреннее. В Краснодарском крае между населенными пунктами курсируют маршрутки, поезда, автобусы. Это позволяет жить в маленьком поселке, а для развлечений выезжать в более крупные населенные пункты. В городах хорошо развит внутренний транспорт, а в станицах — хуже. В них для передвижения может понадобиться своя машина.
  • Другие факторы: цены на жилье. Дороже недвижимость будет в городе, в поселках — дешевле. Влияние на них оказывает расстояние до моря, привлекательность для отдыхающих и туристов. В городах нужно обязательно изучить районы, т.к. от этого существенно зависит стоимость. Можно рассмотреть бюджетный вариант: жить в пригороде, а на работу ездить в город.
Читайте также:
Официальные выходные дни в Польше 2022 — календарь праздников

Плюсы и минусы переезда

При выборе места нужно оценить со всех сторон его преимущества и недостатки и понять, что будет соответствовать цели переезда и имеющимся ожиданиям.

Климат

Это то, что привлекает внимание. На большинстве территории стоит теплая зима и жаркое, долгое лето, климат в основном — умеренно континентальный. Река Кубань делит край на две части: горную и равнинную. Различные ландшафты, близость морей — обуславливают разнообразие климата на территории, который ощутимо меняется с запада на восток.

Местность южнее Туапсе относится к влажному субтропическому, от Анапы до Джубгы — к сухому средиземноморскому. Летом средняя температура в крае составляет +23 °С. Зимой в Адлере она не будет ниже +5 °С, а в Краснодаре — морозы будут до — 4 °С, ниже опускаются довольно редко. Осадков выпадает больше в горных районах, а в равнинных — всего 400-600 мм в год.

Хорошая экология и чистый воздух — в маленьких поселках, т.к. там отсутствует большое количество транспорта, промышленных предприятий.

Они ниже в маленьких поселках и выше в крупных городах. В станицах и хуторах можно сэкономить на продуктах, выращивая их на своих участках. К тому же они будут экологически чистые, что в других местах стоит значительно дороже. В курортных районах цены ориентированы на туристов и отдыхающих, что не делает их дешевле. Это относится и к продуктам местного производства.

Стоимость жилья доступнее в поселках и станицах.

Курортные центры предложат разнообразные варианты в зависимости от близости моря, от района, от развитой инфраструктуры. В Краснодаре имеется существенный разброс по районам, по году постройки, по предлагаемой комфортности.

Местные жители

Основное население края составляют русские 86,5 %, кроме них довольно много армян — около 5,5 % и 4 % украинцев. Есть небольшое количество татар, греков, грузин и белорусов. Остальные народы, населяющие край, представлены небольшим количеством. Среди русского населения выделяется этническое сословие — кубанские казаки. До революции они защищали границы, сейчас — чтят свои традиции, воспитывают молодое поколение в духе патриотизма, охраняют важные объекты. Криминальная обстановка в крае в целом довольно спокойная, осложняет ее близость Кавказа. Некая специфика имеется в курортных местах.

Работа

Регион — сельскохозяйственная житница, поэтому здесь хорошо производить продукты питания. Земля в крае уже давно или продана, или взята в аренду на длительные сроки. Местные работодатели в этой области готовы принимать новых работников, но для этого жить нужно в поселках или станицах. Широко известны вина Кубани, поэтому в этой области тоже имеются вакансии.

В городах трудоустроиться можно в сфере услуг. Востребованы специалисты в туризме, но существует очень большая конкуренция. Хорошие врачи всегда найдут себе место, т.к. санаторный отдых пользуется популярностью. Водители, грузчики и продавцы — одни из самых распространенных вакансий. Промышленность сосредоточена в Краснодаре, Армавире и Новороссийске. В портовом городе также будут рады рабочим специалистам. Можно всегда найти свою нишу, определив, чему отдаете предпочтение: туризму, промышленности или сельскому хозяйству.

Другие факторы

Адаптироваться на новом месте будет легче, если многие вопросы продумать заранее. Удаленные станицы лучше не рассматривать, т.к. могут возникнуть трудности с медицинскими услугами и с реализацией продуктов, которые собираетесь производить. В некоторых районах имеются программы приглашения специалистов с предоставлением жилья, поэтому их стоит поискать и попробовать пройти собеседования удаленно. Такие же варианты могут быть для фермеров и при открытии малого предприятия.

Жилье необходимо выбирать без ухудшения условий, к которым привыкли. Отсутствие связи или водоснабжения может создать большие трудности для жизни.

Выбирая курортный город, лучше приехать туда на некоторое время, чтобы убедиться в правильности данного варианта. Ритм жизни здесь довольно специфический (существенно отличается зимой и летом), и к нему необходимо привыкнуть.

Обязательно при выборе населенного пункта учитывать имеющиеся заболевания. Например, гипертоники тяжело переносят жару в летнее время, поэтому вряд ли им подойдут места на берегу моря. Нужно понимать, что изменения коснутся и размера пенсии — если был районный коэффициент, то его уберут. Основное — иметь все необходимые документы для оформления регистрации.

Читайте также:
Страховка на границе с Казахстаном: ОСАГО при въезде для россиян

ТОП лучших городов/поселков для переезда

Чтобы определиться с постоянным местом жительства, можно сравнить известные города, которые выбирались для переезда в 2018 году:

  • Сочи — крупный город с многообразием развлечений, развитой инфраструктурой. Основные места для работы могут быть в сфере услуг, развлечений и лечения: туризм, санаторно-курортный комплекс, предприятия питания и т.д. Есть морской и горнолыжный курорт. Довольно высокие цены.

  • Адлер — имеет климат, близкий к абхазскому. В остальном он похож на Сочи.

  • Анапа — небольшое количество местных жителей. В летнее время приезжие увеличивают их число в несколько раз. Здесь любят отдыхать семейные пары с детьми. Климат подходит для астматиков, поэтому там имеются санатории с данным профилем. Вакансии могут быть только в сфере санаторно-курортного отдыха или временные — на период наплыва отдыхающих. Возле него располагаются неплохие небольшие поселки: Сукко, Джемете, Витязево.

  • Туапсе — этот город предоставляет варианты и для шумных компаний, и для семей. Здесь нет санаториев, но отдыхающие его выбирают из-за относительно невысоких цен. Работу можно найти в области торговли, туризма. Расположенные рядом поселки пользуются популярностью: Джубга, Ольгинка.

  • Геленджик — популярный морской курорт, соперничающий по количеству отдыхающих с Сочи. Все знают его знаменитую бухту. Становится довольно шумным в летний период. Его известность определяет достаточно высокие цены и дорогое жилье. Поселки вблизи: Кабардинка, Дивноморское.

  • Ейск — расположен на Азовском море. Предлагает приемлемый отдых и цены. Его любят семьи с детьми, которых привлекает небольшая глубина и песчаные пляжи. Проблем с экологией не наблюдается. Вакансий практически нет. Могут появляться в период летних отпусков. Транспортное сообщение довольно специфичное, т.к. город находится в тупике, поэтому нет проходящих вариантов транспорта. Промышленные предприятия перестали работать совсем или частично. Основной доход приносят отдыхающие.

  • Краснодар — далеко от моря, но привлекает к себе внимание, т.к. является столицей края. Крупный, довольно зеленый город с несколькими районами. Центральный — развитая инфраструктура, но дорогая недвижимость. Юбилейный — спальный, зеленый, но много пробок. Энка — тихий, спокойный. В городе сосредоточено более трети промышленности края. Жилье можно найти с разными ценами и условиями. Неудобство создают постоянные пробки на дорогах из-за устаревшей транспортной системы.

  • Новороссийск — это крупнейший порт на Черном море. Красивый развитый город. Имеется цементный завод, а недалеко в поселке производится шампанское Абрау-Дюрсо. Вакансии бывают на этих предприятиях, в порту, в сфере торговли, на сезонной работе в сельском хозяйстве. Можно пойти служить по контракту в воинские части. Экологическую обстановку ухудшают зимние ветра и пыль от цементных заводов.

Как и где лучше жить в Краснодаре

Это будет, скорее, субъективная статья о жизни в Краснодаре. Кратко о его районах, о его менталитете, нраве и его капризах. Да-да, у Краснодара есть свой характер, с которым приехавшим приходится мириться и уживаться. Как и где лучше жить в Краснодаре? Попробуем разобраться.

Мы живем в Краснодаре с ноября 2012 года, то есть на момент написания этой статьи — почти год 9 лет. За это время мы успели увидеть все климатические сезоны, посмотрели все районы города, познакомились со многими людьми, услышали сотни мнений.

Если вы только собираетесь ехать в Краснодар, то, резонно, что у вас возникает много страхов, сомнений и вопросов. Поэтому, я хочу рассказать о своих субъективных впечатлениях о том, как жить в Краснодаре.

Как это — жить в Краснодаре?

Как и где лучше жить в Краснодаре

Жизнь в Краснодаре очень разная. Краснодар сохранил свой провинциальный менталитет, но при этом с каждым годом становится все современнее. И это не только из-за приезжих. Время приносит изменения. Центр Краснодара и старые районы — это частный сектор с узкими улицами, низкими домами, трамвайными линиями и рынками в каждом квартале. Таким город был в советское время — большая деревня. Но с 1980-х годов начали строится новые микрорайоны, такие как ЮМР (Юбилейный) и ГМР (Гидростроителей), ФМР (Фестивальный). В этих районах уже были не только советские хрущевки, но и панельные 9 и 12-этажки. Сначала эти микрорайоны тоже казались «отшибом», но инфраструктура быстро развивалась, и сейчас — это удобные для жизни районы с развитой инфраструктурой.

Но менталитет населения и характер города нельзя поменять в один миг, поэтому и в этих районах много рынков, торгашей с машин, «колхозных» магазинчиков, алкашей на лавочках. Но даже за последние 5 лет, которые мы прожили в Краснодаре, чувствуются изменения. Владельцы магазинов, начинают понимать, что без хорошего сервиса и внимательного отношения к клиенту, развитие бизнеса невозможно. Поэтому качество обслуживания постепенно увеличивается (хоть и не везде, и медленно). Кто не принимает новых правил игры, в которых нужно работать и уважать людей — тот проигрывает и закрывает бизнес. Например, рынок «Октябрь» в ЮМР — из доступных более 10 лотков, работают 2-3, потому что не выдерживают конкуренции. Цены выше, чем в сетевых магазинах, качество товара сопоставимо, еще и могут обвешать или обмануть (у нас было такое, что при покупке фруктов недовес был 0,5 кг).

Но и положительных моментов много. В Краснодаре весной и летом очень красиво — много зелени, цветов, парков и фонтанов. Легко добраться до моря. Вы можете исследовать все побережье черного моря: Абхазия, Сочи, Анапа, Новороссийск, Тамань, Керчь, Феодосия, Ялта, Севастополь, Евпатория и весь Крым. А исследовать эти места можно бесконечно, каждый раз узнавая что-то новое. Было бы время и финансовые возможности.

Краснодар — зеленый и красивый город

А вот финансов в Краснодаре может не хватить. Средняя зарплата низкая — 30-35 т.р., реально же многие люди получают и 20 т.р. Но в финансовом вопросе, все зависит только от вас. Целеустремленный, опытный, работящий специалист всегда сможет найти работу и зарабатывать. В Краснодаре, как и в других городах есть «блат» и трудоустройства «по-знакомству», но не везде и не всегда. Крупные и серьезные компании смотрят на профессионализм а не на родственников и друзей.

Читайте также:
Каучсерфинг – это что: описание и как этим пользоваться

В июле жизнь в городе затихает. Жители разъезжаются в отпуск на моря и дачи. На улицах тишина, особенно днем. Июль и август самые жаркие месяцы, когда днем лучше не выходить на улицу. Каждый переносит жару по-разному. Кому-то 30С — тепло и комфортно, а для кого-то это адское пекло.

Как и где лучше жить в Краснодаре

Краснодар — многонациональный город. В нем много армян, украинцев и других национальностей. Но русских намного больше. В основном, все люди ведут себя вежливо и адекватно. Бывают прецеденты, но какой-то особой закономерности, какой национальности человек, который нахамил, нет. Хотя, лично мне, проще общаться с русскими. Все таки менталитет у каждой национальности отличается.

Хамы и неадекватные люди попадаются как среди местного населения, так и среди приезжих и нерусских. Радует, что их мало.

Существует много баек про злых местных кубаноидов. Поверьте, если вы будете вежливы, будете улыбаться, то вероятность конфликта очень низкая. Ни разу такого не было, чтобы кто-то ткнул в меня пальцем и сказал, что-то вроде «Понаехали!». Люди на Кубани добрые и хорошие, но, часто, необразованные (в основном, сами переехавшие из станиц в город), от этого может быть недопонимание.

Сколько вообще стоит жизнь в Краснодаре в 2021 году?

Приведенные цифры условны. Конечно, цена на один и тот же товар может быть разной в разных районах и магазинах. Но общее представлении вы сможете составить о ценах на продукты в городе. Про цены на одежду и другие вещи писать не буду, ведь эти вещи вы всегда можете заказать в интернет-магазинах и там же увидеть примерные цены.

Сколько стоят продукты в Краснодаре?

Итак, потребительская корзина на основе цен из продуктового супермаркета «Магнит» (их в городе больше всего). Привожу среднюю цену на продукты среднего качества (можно купить немного дешевле, если покупать продукты эконом-сегмента).

  • Хлеб: 40 ₽.
  • Макароны: 50 ₽.
  • Рис: 80 ₽.
  • Яйца: 50₽.
  • Свинина (окорок или бедро вырезка): от 270₽ (по акции можно купить и за 220₽).
  • Курица: 150₽.
  • Молоко: 50-60₽.
  • Гречка: 50₽.
  • Яблоки: 75-90₽.
  • Картофель: 30-40₽ (бывает и по 20₽, но, обычно, плохой).
  • Капуста: 20₽.

Это те продукты, которые мы сами часто покупаем. В целом, хочу отметить, что цена примерно одинакова, что в Краснодаре, что в Сибири и Урале (Новосибирск, Красноярск, Кемерово, Алтай, Челябинск, Екатеринбург). Разница, если и есть, то незначительная.

Еженедельно, по субботам, в каждом районе города Краснодара проходят ярмарки, где местные производители предлагают свою продукцию. На ярмарках можно купить продукты немного дешевле и хорошего качества. Большой ассортимент фруктов и овощей.

Ярмарки в Краснодаре

В Краснодаре продают много грибов шампиньонов по низкой цене 100-200₽. Наверное, это связано с тем, что в Краснодарском крае работает грибная ферма.

А вот с чем проблемы, так это с хорошей дальневосточной рыбой: горбуша, кета, семга и другие лососевые. Рыба дорогая и ее мало. Зато много речной недорогой рыбы: карп, толстолобик, карась, судак, окунь и др.

Сколько стоит аренда квартиры в Краснодаре?

Квартиру снять в Краснодаре непросто. Средняя цена на однокомнатную квартиру в нормальном районе — 15-17 т.р. + коммуналка (3-5 т.р.), на двух-комнатную — 18-22 т.р. + коммуналка (4-6 т.р.), но если вам не нужен хороший ремонт, то можно найти и дешевле. Под нормальным районом я подразумеваю районы с хорошей транспортной доступностью, более-менее развитой инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники и т.д.). Цена аренды не сильно зависит от выбранного района.

В Краснодаре можно взять в аренду дом, но хорошие дома стоят дорого, примерно от 30-35 тысяч +ку. Если цена аренды дома низкая — скорее всего это маленькая «избушка» без ремонта.

Сколько стоит покупка квартиры в Краснодаре?

В городе очень активно ведется застройка. Строят целыми микрорайонами, поэтому выбор новостроек предостаточен. Город расстраивается во всех направлениях. Но ценник в 2021 году очень сильно взлетел вверх.

На запад — весь Западный обход, ул. Красных партизан, Европея.

На север — район Энка, застройка вдоль Ростовского и Ейского шоссе.

На восток — ул. Восточно-Кругликовская, Кирилла-Россинского и др.

На юг — юг, это уже не Краснодар, а Адыгея. Но здесь тоже ведется активная застройка вдоль Тургеневского шоссе и пос. Яблоновский.

Также продолжается точечная застройка и в центре города и в старых районах. Но в этих домах жилье дороже.

Средняя стоимость покупки новостройки в строящемся доме — от 110 т.р. за м2. Если предлагают квартиру дешевле — присмотритесь и будьте внимательны. Возможно что-то не так. Или район плохой, или инфраструктуры не будет, или застройщик не проверенный. Но это не аксиома. Вполне возможно, что вы найдете квартиру дешевле и она будет для вас отличной.

При покупке вторички стоит ориентироваться на цены от 130 т.р. за м2. Хотя и здесь многое зависит от района, качества и престижа дома, ремонта. Цена может быть как ниже в отдаленных районах, так и значительно выше в престижных домах.

Где лучше жить в Краснодаре?

Краснодар, Юбилейный микрорайон

Точного ответа вам никто не скажет. Краснодар очень разный даже в пределах одного района. Частник сменяется высотными домами и опять частным сектором. Поэтому, обязательно, перед покупкой жилья, поживите в Краснодаре в съемной квартире хотя-бы пол-года. Изучите районы, определитесь с местом работы. Тогда вы сами поймете, где вам лучше жить. Сейчас почти все новые дома строятся по новым правилам, согласно которым, при постройке дома должна быть подготовлена инфраструктура: школы, детские сады, детские площадки, парковки и др. Качество застройки тоже тщательно проверяется. Мелких частных застройщиков, которые строят «абы-как» становится все меньше. Поэтому, вопрос выбора, где лучше жить в Краснодаре — это, скорее, субъективный выбор, который можете сделать только вы.

Читайте также:
Что такое внж: порядок оформления и инструкция для иностранных граждан

Мы выслушали много мнений о том, где лучше жить в Краснодаре, но каждый хвалит «свое болото». Люди привыкают к своем району.

Несколько рекомендаций по выбору места жительства в Краснодаре. Это не обязательные требования, а просто то, что может склонить вас к тому или иному выбору.

  • Наличии транспортных маршрутов. Желательно, чтобы был трамвай, но хотя бы наличие автобусных маршрутов, на которых можно добраться без пересадок в другие районы города: Юбилейный, Центр, Карасунский, Гидростоителей, Губернский, Европея, Российский. В общем, чем больше маршрутов — тем лучше.
  • Хорошие дороги. Не только, чтобы не трястись по кочкам, но и чтобы было меньше грязи.
  • Доступность школ, садиков, поликлиник. Даже если вам это не нужно, это залог того, что район будет развиваться.
  • Близость к центру. Не обязательно, но желательно. Если придется изменить место работы, то высока вероятность, что новая работа будет в центре. Ближе к центру жилье всегда дороже.
  • Отсутствие пробок. Полностью их исключить нельзя, но проведите исследование. В течении нескольких дней, посмотрите на сервисе Яндекс.Пробки какая загрузка дорог в том районе, где вы хотите купить квартиру.
  • Близость дома к работе. Это важно, чем быстрее вы сможете добираться до работы, тем больше у вас останется времени на отдых, на себя и на семью.

Если мы что-то упустили, задайте вопросы и пишите свои мнения и дополнения в комментариях, мы обязательно ответим, а если информация будет важной, то дополним статью.

Спасибо, что читаете наш блог!

Подписывайтесь на нашу группу переехавших в Краснодар в ВКонтакте – vk.com/clubsib23.

Понравилась статья? Сохраните себе на стену или поделитесь с друзьями в соц. сетях:

Переезд в Краснодар на ПМЖ: все «за» и «против»

Каждый год Краснодар пополняется на 100 000 человек. Кто все эти люди и почему они переезжают? Мы провели собственное исследование и собрали отзывы и личный опыт перебравшихся из других регионов. Мы хотели узнать основные плюсы и минусы этого решения, насколько сложно найти работу и жильё на новом месте, как подготовиться к переезду и стоит ли мигрировать в «южную столицу».

Содержание

  1. Погодные условия в столице Краснодарского края
  2. Что нужно знать о поиске работы в Краснодаре?
  3. Уровень цен на жильё в Краснодаре
  4. Где получить образование в Краснодаре?
  5. Как провести досуг в Краснодаре?
  6. Отдых за городом
  7. Ситуация на дорогах
  8. Цены на продукты в Краснодаре
  9. Так стоит ли переезжать в Краснодар?
  10. Топ 5 основных минусов переезда в Краснодар

Погодные условия в столице Краснодарского края

Тёплые и короткие зимы, долгое жаркое лето и 300 солнечных дней в году: умеренно-континентальный климат Краснодара создаёт благоприятные для жизни условия. Поэтому погода в крае — один из главных плюсов для переезжающих на постоянное место жительства.

Улица красная, январь 2017 года, 5 °C

Зима начинается в начале декабря и длится 2-3 месяца. Температура в это время держится от 0 до 5 градусов. Снег же — довольно редкое явление, если и выпадает, то больше недели, как правило, не держится. Влажность, несмотря на жалобы местных жителей, не превышает 82%, что для зимы вполне комфортно. К примеру, это меньше, чем в Москве, Волгограде или Казани.

Весна приходит с середины февраля. Но бывают и исключения: в особо теплые зимы она наступает в конце января или наоборот — лишь в марте, если холода задержатся. В это время начинается цветение. Деревья, кустарники, цветы покрываются розовыми, жёлтыми и красными лепестками. Особенно красиво в многочисленных парках и скверах, но о них чуть позже.

Самое длинное время года — лето. Продолжается оно около 5 месяцев, а начинается с середины мая, когда температура поднимается до 20. Жара, выше 35 градусов, держится недолго, в основном в июле.

В сентябре температура опускается до 25 градусов, и начинается бархатный сезон, идеальный для поездки на море. Настоящая же осень наступает в октябре при 15 градусах. Но во время бабьего лета столбики термометров могут возвращаться к отметке 20-25.

Температура в Краснодаре по месяцам

“В Краснодар я приехала из Питера: хотела сменить обстановку, перезимовать — так и осталась жить. Поняла, что теплые зимы и длинное лето — идеальный для меня климат.”

Отзыв от Ирины Половинко Переехала из Санкт-Петербурга

Что нужно знать о поиске работы в Краснодаре?

Заработная плата в Краснодаре растёт из года в год. По данным Росстат в 2020 году средняя зарплата в Краснодаре на уровне 50 734 рублей. В марте 2021 года на Авито размещено более 9 000 активных вакансий.

Открытые вакансии на «HH.ru» в Краснодаре

В Краснодаре доминирует строительная отрасль, поэтому большой спрос на специалистов сферы недвижимости.

Также в Краснодаре находятся крупные торговые компании, например, головные офисы «Магнита» и «Агрокомплекса», где нужны сотрудники разных профессий: от технологов и лаборантов до управленцев и инженеров.

Всегда есть вакансии на местных заводах и предприятиях. Из самых крупных — «Краснодарэконефть», «Филип Моррис Кубань», «Очаково», Компрессорный завод, комбайновый завод Claas, ТЭЦ, филиалы «Роснефти», «Газпрома» и так далее.

Большое количество организаций в Краснодаре дало толчок развитию IT-компаний, рекламных и digital-агентств. Программисты, дизайнеры, маркетологи без работы не сидят.

Рейтинг отраслей по уровню заработной платы в Краснодаре по статистике сайта труд.

“Переехал в Краснодар три года назад. Перед переездом прошёл собеседование по скайпу и устроился вакансию маркетолога, хоть опыт был и небольшой. А через неделю уже сидел на новом рабочем месте. После этого по собственной инициативе сменил уже две компании и проблем с поиском никогда не было. Работа для хороших специалистов здесь всегда найдётся.”

Читайте также:
Карта Розового озера Хиллер, где находится Розовое озеро Хиллер на карте мира

Отзыв от Игоря Коваленко Переехал из Хабаровска

Уровень цен на жильё в Краснодаре

Средняя цена квадратного метра в новостройке превышает 62 тыс. руб/м² (данные на 1 квартал 2021 года). В период с 2018 по 2021 год цены на 1-комнатные квартиры выросли на 63%, 4-комнатные подорожали в 2 раза. И стоимость жилья продолжает расти почти каждый квартал.

Цены на квартиры в разных городах РФ за 1 квартал 2021 г. Данные РосРиэлт.

Цена квартиры складывается от множества факторов:

  • Характеристик квартиры: площадь, высота потолков, особенности планировки, размер балкона, вид из окна, этаж.
  • Характеристик дома: архитектура комплекса, благоустройство и безопасность территории, особенности паркинга.
  • Стадии застройки: покупать на этапе котлована или стадии строительства всегда дешевле, чем в сданном доме.
  • Расположения ЖК: чем ближе к центру, тем дороже квартира, поэтому Центральный, Юбилейный и Фестивальный районы одни из самых дорогих. Рекомендуем познакомиться с описанием основных районов Краснодара.

Если не хватает собственных накоплений, то купить квартиру в Краснодаре можно с помощью ипотеки, военной ипотеки и материнского капитала. Некоторые застройщики предлагают покупку в рассрочку.

Строительная компания «АСК» предлагает квартиры почти во всех районах Краснодара по цене от 1,6 млн рублей.

“Жильё в Краснодаре снимала первые пару месяцев после переезда. Потом взяла ипотеку на однокомнатную квартиру от «АСК» за 1 600 000 рублей. Находится она в частном секторе Прикубанского округа. Рядом есть вся необходимая инфраструктура и остановки, с которых можно за полчаса доехать до центра. Благодаря начальному капиталу ипотеку выплатила всего за 4 года, теперь есть собственное жильё в городе.”

Отзыв от Алёны Грицюк Переехала из Волгограда

Где получить образование в Краснодаре?

В городе 16 вузов, среди которых и государственные, и частные. Самыми популярными считаются КубГУ (классический), КубГАУ (аграрный), КубГТУ (технологический), КубГМУ (медицинский), КГИК (культуры и искусств), КГУФКСТ (спортивный).

Кубанский Государственный Университет

Как провести досуг в Краснодаре?

Краснодар хорошо подойдёт не только для учебы, но и для развлечений. Рядом с домом вы всегда найдёте торговый развлекательный центр или сквер в каком районе вы бы не жили. Краснодар — второй в России город по площади ТЦ на человека.

В городе 20 торговых центров с массой разнообразных развлечений, здесь можно поиграть в боулинг, сходить в кино или за покупками.

С детьми можно отправиться в один из парков с аттракционами или без. Например, в Карасунском округе самый крупный парк — «Солнечный остров». В нём можно покататься на каруселях, прогуляться вдоль озера, покормить уток или сходить в зоопарк.

Примыкает к Кубанскому Государственному Аграрному Университету очень красивый и ухоженный «Ботанический сад им. Косенко», примечательным огромной площадью в 46 га и длинными аллеями и павлинами на территории. Особенно там красиво весной, когда в парке начинают цвести растения, которых там более 1200 видов, в том числе краснокнижные.

Ботанический сад им. Косенко – Дендрарий

Ну и особого внимания с недавних пор заслуживает современный комплекс парк и футбольный стадион “Краснодар” – настоящий шедевр современной архитектуры, который уже прославился на весь мир.

«Парк Галицкого» и стадион футбольного клуба «Краснодар» на улице Восточно-Кругликовская

Вечером и особенно в праздники традиционно оживляется улица Красная. В выходные на ней перекрывают движение, и она становится идеальным местом для пеших прогулок. Весь маршрут вдоль Красной от кинотеатра «Аврора» вас будут сопровождать музыкальные фонтаны, кафе, бары, ночные клубы и уличные музыканты. А культурная жизнь улицы проходит в многочисленных театрах, музеях и галереях.

Краснодарский академический Театр Драмы

Любителям пройтись возле реки понравится гулять вдоль набережной. В тёплое же время года на одной из речных остановок можно купить билет на теплоход и совершить часовой круиз по Кубани.

Улица Кубанская-Набережная

Не менее важна и доступность привычных услуг, которыми вы пользуетесь каждый день. Например, при строительстве своих комплексов мы всегда учитываем инфраструктуру. Вблизи наших домов находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и аптеки.

“По сравнению с Крымом в Краснодаре гораздо больше крупных сетевых магазинов и кафе, таких как H&M, Bershka, McDonalds. Да и сервис здесь намного лучше, что проявляется в целом в отношении к клиенту.”

Отзыв от Романа Брен Переехал из Крыма

Отдых за городом

Краснодар находится всего в ста километрах от Чёрного моря. Поэтому вторая по распространённости причина переезда на ПМЖ — возможность за 1,5 часа добираться до побережья.

Всего 1,5 часа езды от Краснодара, и вы в курортном посёлке Джубга на море

Также в рамках выходных можно организовать поездку в горы. Покататься на лыжах на Красной Поляне — одном из самых популярных в нашей стране горнолыжных курортов. Посетить пещеры в Лаго-Наки. Посмотреть на водопады Руфабго в Майкопском районе. Прокатиться на горном поезде в Гуамском ущелье. Или попить минеральной воды в парке Горячего Ключа.

Лаго-Наки, 3 часа езды от Краснодара

“Летом можем с мужем съездить на море раз семь. Выезжаем в пятницу после работы, а в воскресенье вечером домой: получается два полноценных дня отдыха. В Кемерово, откуда мы переехали, такой возможности не было.”

Екатерина Стадник Переехала из Кемерово

Ситуация на дорогах

Краснодар входит в десятку самых загруженных городов России. Пробки создают 400 000 зарегистрированных автомобилей и 150 000 иногородних, а также узкие проезжие части и ремонтные работы на дорогах.

Чтобы не стоять в пробках, выбирайте место работы около дома. Если найти хорошую вакансию рядом не удалось, добираться по разгруженным дорогам позволит объездной путь или смещение рабочего времени на час-два.

Избежать ожидания на дороге помогут и трамваи. В городе есть хорошо развитая выделенная трамвайная сеть, по которой можно быстро добраться до любой точки Краснодара.

Читайте также:
Где находится Мечеть Мескита. Местоположение мечети Мескита на карте Кордовы и описание

Новый трамвай «Витязь» с 60 сидячими местами, удобными сиденьями, кондиционером и современным дизайном вагонов.

Цены на продукты в Краснодаре

На рынки и в магазины России поставляется миллион тонн фруктов и ягод с Кубани. А овощей — 874 000 тонны. Это половина продукции выращиваемой в стране. Поэтому в Краснодарском крае она и стоит относительно дешевле, чем в других регионах. Чего не скажешь о рыбе. По мнению местных жителей цены на рыбные деликатесы зашкаливают.

Летом покупать овощи и фрукты можно на одном из 20 рынков города. Там можно найти продукцию с кубанских теплиц и огородов местных жителей.

В городе огромное количество супермаркетов – от огромных гипермаркетов до компактных магазинов у дома. В городе присутствуют такие ритейлеры как Магнит, Ашан, О’кей, Пятёрочка, Метро и другие. В каждом микрорайоне есть достаточное количество торговых объектов, которые практически никогда не пустуют.

Примерные цены на фрукты в Краснодаре летом: помидоры — 60 – 93 р./кг , огурцы — 30 – 70 р./кг, яблоки — 40 – 80 р./кг, черешня — 150 – 200 р./кг, виноград — 80 – 150 р./кг, персики — 60 – 150 р./кг

Планы развития Краснодара

Школы
Детсады
8 на этапе строительства 6 на этапе строительства
18 на этапе проектирования 21 на этапе проектирования

Уделяют внимание дорожной сети.

В январе 2021 года стартовало строительство трамвайной линии по ул. Московской от Солнечной до Метальникова. Общая протяженность нового участка 5,7 км. Линия даст возможность жителям Музыкального микрорайона ездить на трамвае в сторону центра. Строительство должны завершить к началу 2022 года.

В ближайшие годы планируется проложить трамвайную линию в микрорайоне Гидростроителей (ГМР) от ул. Трамвайной через Автолюбителей, Невкипелого и с разворотом у ЖК «Мелодия». Протяженность 8,4 км. Проект на стадии разработки.

Ещё один план властей — Южный скоростной периметр. Это новая автомагистраль, которая соединит Бородинскую и Шевченко. Можно будет напрямую попасть из окраины почти центр Краснодара. Сроки реализации пока не названы.

Так стоит ли переезжать в Краснодар?

В жизни на юге России много преимуществ, поэтому причины для переезда у каждого свои. И вот самые распространённые из них:

  • Тёплый климат с короткой зимой и долгим летом;
  • Близость морских и горных курортов;
  • Свежие, вкусные и недорогие фрукты и овощи.
  • Разнообразный досуг в городе;
  • Возможность выбрать вуз;
  • Множество предложений на рынке недвижимости
  • Множество вакансий

Топ 5 основных минусов переезда в Краснодар

Город хорош, но не идеален. Обозначим основные минусы, выделенные среди отзывов недавно переехавших:

  • Сложная ситуация на дорогах, логистика в городе продумана недостаточно хорошо;
  • Не все районы города одинаково удобны для проживания, плотность населения распределена неравномерно.
  • Недостаток количества социальных объектов: школы, сады, поликлиники и парковых и зеленых зон;
  • Высокая конкуренция при поиске работы;
  • Периодические перепады температуры в осенний и весенний периоды — за сутки температура может измениться на 15-20 °C.

По данным Росстат в 2021 году средняя зарплата в Краснодаре в феврале 2021 года составила 37 431 рублей по данным Росстат. По сравнению с показателями прошлых лет, зп на Кубани демонстрируют снижение заработной платы на фоне пандемии коронавируса.

Жизнь в Краснодаре отзывы

Где-то читал, что жизнь в городах России мало отличается друг от друга. Мол, у всех одинаковые трудности и все упирается в заработок, стоимость жилья. В принципе, согласен с таким высказыванием, но о нюансах тоже не стоит забывать. Есть моменты, которые облегчают или, наоборот, усложняют быт. Расскажу о своем, частном случае. Я несколько лет назад переехал в Краснодар (чему, безусловно, рад), но сложностей и трудностей хватило с головой.

Плюсы переезда и проживания в солнечном городе

Моя история предельна проста. Три года назад я перебрался в Краснодар из Омска. Сначала хотел просто подзаработать и вернуться, но по потом понял, что назад в свой маленький городок почему-то совсем не хочу. Работа позволяла, и я перевез свою семью. Получилось, что командировка постепенно переросла в ПМЖ (постоянное место жительства).

Не буду описывать мои мучения, связанные с переездом и поиском съемной квартиры. Сразу перейду к сути. Жизнь в Краснодаре — в чем главные плюсы? Попробую расписать несколько основных достоинств (в моем конкретном случае).

  • Первое и, наверное, наиболее существенное — жилье. Квартиры в Краснодаре реально дорогие, но от этого никуда не денешься в любом крупном городе (а здесь еще и море). Решил вопрос ипотекой. Кстати, кредит получить тут намного проще, чем допустим в Омске. Высокие зарплаты позволяют выплачивать проценты банку.
  • Второй важный плюс — природа. Климат я рассматриваю с медицинской стороны. У моей дочурки астма и врач настойчиво рекомендовал нам переехать в место, где сочетаются горный и морской воздух. Вот жизнь так и сложилась, к счастью! От себя добавлю, куча парков реально помогают дышать.
  • Третий пункт моего хвалебного списка — поиск работы. Жизнь в Краснодаре стоит недешево, но человеку с профильным образованием можно не волноваться о возможностях заработка. Я когда переезжал в этот теплый город нервничал, что придется сразу идти в мелкий бизнес (начитался отзывов о том, как люди в сезон торгуют всяким хламом туристам), но, как оказалось, есть, где развернуться и врачам, строителям, учителям.

Краснодар — растущий город. Постоянно что-то строится, а это означает — нужны специалисты разных профессий. Новый район — это работа для людей самых разных специалистов. Я, например, дантист и почти сразу нашел себе более чем достойный заработок в хорошей клинике. Жена подрабатывает частными уроками игры на фортепиано (правда для этого пришлось открывать ЧП, так как с этим здесь строго).

Немного минусов жизни в Краснодаре

Не буду рисовать вам идиллию – жизнь в Краснодаре местами довольно трудна. Есть недостатки и они связаны с размерами города. Для начала хочу отметить коррумпированность. Как ни банально это звучит, но взятки берут все подряд, от мелкого чиновника до гаишника. После маленького Омска, где о том, чтобы решить вопрос за деньги, нужно было попросить, здесь местами «презент» даже вымогали.

Еще один негативный для меня момент — качество обучения. Я о такой проблеме города читал в отзывах перед переездом, но не думал, что все так запущено. Школы отличные! Новые парты, компьютерные классы, интерактивные доски, гаджеты, охрана, а вот кадров не хватает.

Микрорайоны постоянно растут, количество учебных заведений увеличивается, и Краснодар просто не успевает подготавливать нормальных преподавателей. Пришлось дополнительно записать ребенка к репетитору.

И последнее, к чему я долго привыкал — менталитет местных жителей. Не буду говорить, что люди, живущие в Краснодаре плохие — это не так! Но есть в них такая немного хамская жилка. Связана такая черта характера с размерами и скоростью жизни в городе. Это большой муравейник, где нужно все успеть (особенно во время курортного сезона). Мне, бывшему жителю маленького городка с размеренным бытием, было довольно сложно перестроится под новые правила.

Мое впечатление

Сейчас, когда большинство трудностей переезда позади, я доволен жизнью в Краснодаре. Квартиру купили на окраине, так что шума и пыли не очень много. Проблему летней жары решили банальным кондиционером. Ребенку нашли хорошего репетитора за относительно небольшие деньги. В общем, все в норме!

Хочу написать для тех, кто собирается ехать в Краснодар на заработки. Все не так радужно, как пишут люди в отзывах. Город большой, развивающийся, но и желающих на этом «прикурить» очень много. Если у вас есть знакомые или вы большой специалист в какой-то отрасли, то возможности неограниченны. В ином случае, советую подумать.

Идеальный сценарий переезда обязательно включает в себя довольно существенный запас денежных средств. Нужно снять квартиру, потратить время на поиск работы с достойной оплатой. Если удастся зацепиться, то город вам точно понравится. Есть множество секций и спортивных кружков для детей, постоянно приезжают известные артисты, проводятся красивые праздники. Для меня, после Омска – это было в новинку)))

Переезд в Краснодарский край: лучшие варианты для ПМЖ

Вопросы, рассмотренные в материале:

  • Основные варианты переезда в Краснодарский край: поселок или город
  • Плюсы и минусы переезда в Краснодарский край в зависимости от планируемого места жительства
  • Рейтинг городов для переезда в Краснодарский край
  • Лучшие станицы для переезда в Краснодарский край

Переезд в Краснодарский край, желательно куда-нибудь поближе к морю – заветная мечта многих жителей нашей страны. Мягкие зимы, отличная экология, свежие фрукты и овощи – что еще нужно для полного счастья? Если честно, то много чего.

А потому сперва все нужно тщательно взвесить. И рассмотреть вопрос с разных сторон. Подумать об инфраструктуре места, куда вы собираетесь переехать, о возможности найти работу по профилю, о ценах на жилье. И только после этого принимать решение.

Основные варианты переезда в Краснодарский край: поселок или город

Перед переездом ближе к морю необходимо определиться с размером населенного пункта, где вы хотите жить. Будет ли это поселок, маленький городок или мегаполис. Рассматриваете ли вы варианты непосредственно на берегу моря, или это не имеет значения. Места для постоянного проживания можно разделить на три типа:

  1. Небольшие села. Такие населенные пункты хороши для того, чтобы отдыхать с комфортом. Жизнь на берегу моря в окружении природы умиротворяет человека. Время течет спокойно и размеренно, стрессы не влияют на здоровье людей. Подобные места: Макопсе, Пляхо и Вишневка.
  2. Села среднего и большого размера. Если населенные пункты у моря, то они отличаются наличием чистого пляжа, а также необходимой инфраструктурой для туристов. Здесь есть парки с аттракционами и развлечениями, в летний период сюда приезжает много отдыхающих, которые предпочитают заниматься активным отдыхом. Подобные места: Джубга, Лазаревское, Ольгинка.
  3. Крупные курортные города с обилием развлечений для туристов. К ним относятся Сочи, Анапа, Туапсе, Краснодар и Азов. Нужно учитывать, что наличие отдыхающих делает жизнь в этих местах очень шумной и суетной.

Большие города подойдут для активных, деятельных людей, предпочитающих комфорт и развитую инфраструктуру: магазины, кафе, развлечения и другое. Если вам предстоит переезд в Краснодарский край, стоит присмотреться к этим населенным пунктам, потому что на работу здесь устроиться намного проще.

Плюсы и минусы переезда в Краснодарский край в зависимости от планируемого места жительства

Если вы ищете идеальное место для жизни, изучите особенности разных городов, их достоинства и недостатки.

  • Цены

Стоимость жилья и продуктов питания ниже в маленьких поселках и выше в больших городах. В станицах и хуторах люди экономят деньги на питание, выращивая на своих участках овощи и фрукты. Это экологически чистые продукты, что хорошо для здоровья. В центрах скопления туристов цены устанавливают исходя из спроса, который велик. То же самое наблюдается по отношению к местным овощам и фруктам.

Стоимость дома или квартиры меньше в поселках. В больших городах цена зависит от близости к морю, инфраструктуры. Например, в Краснодаре стоимость квартир отличается в зависимости от района, года постройки и других условий. В курортных городах цена на самое дешевое жилье выше, чем в поселках.

  • Работа

В области развита сельскохозяйственная деятельность, поэтому работу в Краснодарском крае с переездом всегда можно найти в сфере производства продуктов питания. Для этого нужно жить в поселках или станицах. Много работы на предприятиях по производству вин Кубани.

В курортных городах люди трудоустраиваются в сфере услуг. Особенно требуются специалисты в туристическом бизнесе, но здесь большая конкуренция. Много вакансий для врачей, водителей, продавцов, простых рабочих. Промышленные предприятия есть в Краснодаре, Армавире и Новороссийске. Прежде чем устраиваться на работу, определитесь, в какой сфере предпочитаете работать: туризм, промышленность или сельское хозяйство.

  • Климат

При переезде на ПМЖ в Краснодарский край учитывайте фактические климатические условия. Территория края разделена на горную и равнинную части рекой Кубань. Климат здесь очень разнообразный, что обусловлено близостью морей и различными рельефами. Местность к югу от Туапсе находится во власти субтропического влажного климата, от Анапы до Джубгы – сухого средиземноморского. Средняя температура в летние месяцы составляет +23 °С. Зимой в Краснодарском крае температура опускается до -4 °С. Редко бывают морозы сильнее, для Адлера нормальной считается +5 °С и выше.

Количество осадков в разных районах отличается: на равнинах выпадает 400–600 мм в год, в горных массивах – намного больше. Экологическая обстановка наиболее благоприятная в маленьких городках и поселках, потому что нет выбросов в атмосферу от предприятий и автомобилей.

  • Другие факторы

Освоиться на новом месте всегда проще, если заранее продумать план действий. При выборе дальних станиц учитывайте, что там плохо развита инфраструктура и транспортное сообщение, необходимо будет самим доставлять производимые продукты до потребителей. Сейчас действуют специальные программы приглашения специалистов, с предоставлением квартиры, стоит поискать такие варианты и пройти собеседование онлайн. Для фермеров и малого бизнеса тоже есть льготные условия.

Выбирайте комфортное жилье, к которому привыкли, потому что ухудшение качества жизни влечет многие проблемы. Обходиться без связи и воды очень тяжело, особенно если есть дети.

Перед переездом на ПМЖ в Краснодарский край изучите отзывы о жизни в курортных городах. Не всем подходят эти варианты. Летом здесь многолюдно, а зимой достаточно спокойно, к ритму жизни в курортном городе нужно адаптироваться.

При выборе места жительства помните о своих хронических заболеваниях, если таковые есть. Например, больным с повышенным давлением становится хуже от жары, поэтому не стоит селиться на берегу моря. Могут измениться размеры пенсии при переезде в другой регион, а для оформления регистрации на новом месте потребуется целый пакет документом.

Рейтинг городов для переезда в Краснодарский край

Есть поговорка, в которой сравнивается Краснодарский край с раем. Возможно, так считают те, кто не живет там постоянно. Но на сегодняшний день регион стоит на третьем месте после Москвы и Санкт-Петербурга по качеству жизни и престижу. Многие хотели бы переехать поближе к морю. Перечислим лучшие города Краснодарского края для переезда.

  1. Краснодар

Город расположен на удалении от моря, но, являясь столицей региона, привлекает к себе новых жителей. Краснодар достаточно зеленый населенный пункт, поделенный на несколько районов: Центральный с хорошей инфраструктурой и дорогими квартирами, спальный Юбилейный, тихий Энка. В городе много промышленных предприятий, куда можно устроиться на работу. Цены на квартиры довольно разные. На дорогах города часто случаются пробки из-за обилия автомобилей и устаревших транспортных магистралей.

Основным преимуществом жизни в Краснодаре является наличие работы, учебных учреждений для детей, доступность комфорта, досуга и развития для людей. Из минусов можно назвать жару и духоту летом, большое количество людей, хотя пока в нем не живет и миллиона человек.

Сочи

Сочи в России является самым престижным курортом на Черном море. После благоустройства перед Олимпиадой 2014 года город значительно преобразился, стал уютным, комфортным в плане сервиса. Влажный субтропический климат и редкая природа этих мест привлекают сюда туристов.

Здесь очень высокие цены на жилье, а также стоимость продуктов, коммунальных услуг и прочего. Присутствует риск наводнений, высокая влажность. Трудности возникают с работой в зимний период из-за отсутствия туристов.

Туапсе находится на берегу Черного моря, немного севернее Сочи. Город является портом, промышленным центром, но также принимает и туристов. Здесь теплое море, комфортные пляжи, красивая природа. Такие места очень привлекательны для отдыхающих.

Климат Туапсе и природный ландшафт схожи с городом Сочи. Здесь много мест для трудоустройства и развитая инфраструктура. Этот город занимает в нашем рейтинге высокую строчку и рекомендуется для постоянного проживания.

Геленджик

Геленджик очень привлекателен среди других находящихся у моря городов Краснодарского края в качестве выбора места для переезда на ПМЖ. Многим он нравится больше Анапы. Климат этого места благоприятнее условий соседних городов. Здесь сказывается влияние гор. Летняя влажность больше, чем в Анапе, но меньше, чем в Сочи. Бывают летние проливные дожди, а стоимость квартир где-то посередине между ценами в Сочи и Анапе. Работы здесь мало, и в основном она есть только в туристический сезон. Также город плохо обеспечен чистой водой.

Анапа

Анапа славится тихой и размеренной жизнью, уютными улочками, чистотой и благоустроенностью общественных мест. Город имеет пятитысячелетнюю историю существования, но старинных построек не сохранилось, только один памятник – раскопки Горгиппии.

В Анапе много возможностей для работы и самореализации. Когда-то сюда ехали пенсионеры, в настоящее время город привлекает молодых семейных людей на ПМЖ. Здесь доступное по стоимости жилье, и это справедливо не только в отношении квартир, но и домов в некоторых районах.

Среди недостатков: засушливое лето, что сказывается на растительности; мало работы; плотная застройка и большая численность людей; заторы на дорогах; недостаток мест в детских садах и школах.

Новороссийск

Новороссийск находится по направлению к югу от Анапы на побережье Черного моря. Город является промышленным и портовым центром. Новороссийск имеет звание «Город боевой славы». Прекрасные погодные условия, близость моря, возможность трудоустройства в порту и на предприятиях делают место привлекательным для переезда на юг в Краснодарский край.

Из недостатков – плохая экологическая обстановка вследствие выбросов от производств, загрязняющих воздух. Одним из таких источников является цементный завод. Черное море также страдает из-за судов. Но найти пляжи для купания в этих местах все равно возможно, многие из них признаны достаточно чистыми. Особенно хороши пляжи на южном побережье.

Из недостатков этой местности можно назвать сильные ветра, особенно осенью, ураганы, наводнения и селевые потоки в летнее время года. Также есть проблемы с поступлением питьевой воды.

Ейск

Ейск расположился на берегах Таганрогского залива, Азовского моря и Ейского лимана. Это тихий маленький городок, привлекательность которого увеличивается с каждым годом. Сюда многие переезжают на постоянное место жительство. Стоимость квартир и домов здесь дешевле, чем в Анапе и Геленджике, что доступно широкому кругу населения.

Климатические условия в этих местах схожи с другими городами Краснодарского края, но зимой немного холоднее, а летом прохладнее. Море здесь быстрее прогревается, но остывает также раньше. В городе всегда можно найти самые свежие овощи и фрукты из близлежащих поселений и станиц.

Среди недостатков города можно отметить ветхое состояние многих домов, которые давно не ремонтировались. В Ейске есть свои промышленные предприятия, новые жилые районы. Трудоустроиться в городе можно, но доступны низкооплачиваемые профессии.

Лучшие станицы для переезда в Краснодарский край

Все люди разные, и не каждый мечтает жить в мегаполисе. Кому-то нравятся шум и движение в крупных городах, а кому-то – спокойствие и жизнь среди природы. Маленькие поселки и станицы никогда не опустеют, всегда найдутся желающие убежать от городской суеты. В Краснодарском крае много таких уютных поселков, среди них рассмотрим подборку из самых лучших.

  • Станица Новотитаровская

Если вы решились на переезд в Краснодарский край, стоит рассмотреть для жизни станицу Новотитаровская. Это хороший поселок с развитой инфраструктурой. Здесь найдется все: магазины, детские сады, школы, поликлиники. Расстояние до центра Краснодара составляет 22 километра, до черты города – всего 7 километров. Добраться до столицы Кубани во время больших заторов можно за один час. Станица очень популярна для переезда, потому что совмещает в себе все прелести загородной жизни, при этом располагается рядом с Краснодаром. Дома поселка газифицированы, есть центральное водоснабжение и электроэнергия.

От станицы до Краснодара курсируют поезда, маршрутные такси и автобусы. Для местных жителей есть рабочие места, но некоторые трудоустраиваются в краевом центре.

  • Станица Динская

Станица Динская является самым большим поселком из всех близлежащих. Это центр крупного Динского района, который похож на провинциальный городок. Здесь живет губернатор Краснодарского края. В станице хорошая инфраструктура, хотя многие люди все равно предпочитают работать в Краснодаре. Трудоустроиться в поселке можно, не уезжая из него. Здесь есть все для удобной жизни семьи с детьми: детские сады, школы, поликлиники и другое.

  • Станица Елизаветинская

Очень привлекательное место жительства для многих. Станица входит в городской округ Краснодара, в ней действуют такие же тарифы, как в центре. Здесь хорошая, развитая инфраструктура со всем необходимым для жизни людей. У правительства есть планы провести рядом со станицей скоростную магистраль, но они пока не осуществились. Также здесь есть замечательная река, где можно удить рыбу и купаться.

  • Станица Северская

Между станицей и Краснодаром находится республика Адыгея. При проезде через местность нельзя определить, что Краснодарский край прерывается и начинается другое государство. Об этом свидетельствуют только знаки на дорогах. Станица Северская похожа на Донскую. Здесь хорошая инфраструктура, а дорога до Краснодара займет всего сорок минут по пробкам. Рядом расположены уютные поселки, например Ильинский, с доступным жильем. В самой станице цены на дома начинаются от 4 миллионов рублей.

  • Станица Голубицкая

Одним из лучших мест для переезда в Краснодарский край является станица Голубицкая. Она расположилась на побережье Азовского моря, недалеко от города Темрюк, между морем и Ахтанизовским лиманом. До Краснодара от поселка 160 км. Сюда приезжают семьями не только отдыхать, но и на постоянное место жительства. Мелкое Азовское море намного привлекательней Черного, потому что всегда теплое. Детям здесь очень комфортно купаться.

В станице есть все для отдыха и развлечений: водные аттракционы для более спокойного времяпрепровождения, парапланеризм и виндсерфинг – для экстремалов. Можно посетить достопримечательности – Долину Лотосов и озера с лечебной грязью. Станица отлично подойдет для постоянной комфортной жизни.

  • Станица Павловская

Станица является самым большим населенным пунктом в Краснодарском крае. Численность жителей составляет более 30 000 человек, что сопоставимо с населением городов. Но пока статус поселка остается неизменным, что объясняется желанием сохранить его историю.

До больших городов – Краснодара и Ростова-на-Дону ехать примерно 140 км, это около двух часов. Здесь хороший климат и равнинный рельеф местности, поэтому в станице выращивают кукурузу, виноград, зерновые культуры. Так же как и в Краснодаре, зимы здесь теплые и без снега, а летом всегда жарко и мало дождей.

В Павловской станице самое большое количество фермерских хозяйств. Их насчитывается около 400! Здесь обилие натуральных свежих овощей и фруктов. Большая часть населения работает в сельском хозяйстве. Другие люди трудоустраиваются на промышленных предприятиях.

  • Станица Должанская

Станица больше похожа на курортный городок. Она находится в уникальном месте природы – на косе Долгой, где Азовское море соединяется с Таганрогским заливом.

В станице развитая инфраструктура: вещевые и продовольственные рынки, хозяйственные магазины, медицинские клиники, Дом культуры, а также интернет-клуб и несколько кафе.

Основная достопримечательность места – коса Долгая. Она очень длинная, невозможно понять с берега, где она заканчивается, притом ее очертания меняются из-за сильных ветров. Недалеко от станицы находится город Ейск, до него 40 км, что тоже привлекательно для желающих здесь поселиться на постоянное место жительства.

Переезд в Краснодар на ПМЖ. К чему готовиться?

Нет-нет, никого не отговариваю. Но сначала прочитайте историю журналиста «АиФ-Урал» Анастасии Зайцевой, которая мечтала жить в Краснодаре, переехала и. вернулась обратно.

Кубаноиды, кугут и понаехи

Ежегодно Краснодар пополняется на сотни человек, а в 2018 году он и вовсе стал 16-м городом-миллионником в России. Кто все эти люди и почему они переезжают? В основном это жители удалённых уголков страны, которым хочется солнце, море, песок и работу под пальмами.

Я приехала из Екатеринбурга с молодым человеком в надежде, что краснодарцы встретят нас хотя бы нейтрально. Нет. Краснодар сложно назвать примером толерантности – мы сразу попали в список «понаехов». Так местные жители называют всех, кто родился не в Краснодаре. Встречаясь с коренными краснодарцами в общественном транспорте, на собеседовании или в очереди в магазине, вы запросто можете столкнуться с хамством или высокомерием.

У нас сложилось впечатление, что «понаехи» и «понаехавшие» – слова нарицательные: их используют по отношению к грубым, невоспитанным людям или просто тем, кто по каким-то причинам не вписывается в кубанский уклад жизни.

Некоторые « понаехавшие », которые не в силах справиться с обидой, грубят в ответ: « кубаноид » , « кугут » . Но это лишь вопрос воспитания.

Впрочем, кричать о местном шовинизме коренного населения я не стану: в Краснодаре всё же очень много доброжелательных, отзывчивых и открытых людей.

Сколько стоят квартиры в Краснодаре

По-разному. Стоимость сильно зависит от местоположения дома, площади квартиры и стадии застройки. Чем ближе к центру, тем дороже квартира. Центральный, Юбилейный и Фестивальный районы – одни из самых дорогих.

Тем не менее застройщики оперативно уловили тренд переезда на юг, поэтому квартирный вопрос можно запросто решить в любом районе города. Мы жили в микрорайоне Черёмушки (ЧМР), который расположен между районом старого Центра и Гидростроем. Средняя цена за кв. метр здесь составляет 56 417 рублей (по данным АН «Росриэлт »). При этом покупать жильё на стадии строительства дешевле, чем в уже сданном доме.

Цена на съёмное жильё почти не отличаются от предложений в Екатеринбурге. Однокомнатную квартиру в краснодарских Черёмушках можно арендовать от 18 000 рублей, двухкомнатную – от 23 000 рублей.

Куда сходить в Краснодаре

Жить рядом с работой – идеальный способ избежать транспортного коллапса. Для нас стало большим разочарованием при въезде в город сразу встать в девятибалльную пробку. Для Краснодара это норма. При этом тотальная невозможность быстро перемещаться между районами очень портит настроение и нервы.

Парковочных мест не хватает: узкие улицы заставлены машинами, а во дворах уже давно все места разобрали. Поэтому нам часто приходилось оставлять автомобиль в не очень корректных местах и вставать в 4-5 утра, чтобы его переставить.

  • В Краснодаре нет метро, но есть Международный аэропорт Краснодар имени Екатерины II
  • Средняя цена на бензин АИ-95: 47,62 руб/литр
  • Проезд в общественном транспорте – 28 рублей (трамваи, троллейбусы, автобусы, маршрутки)

С другой стороны в Краснодаре достаточно мест, куда можно сходить на выходных с друзьями: кафе, сафари-парк, зоопарк, аквапарк, кинотеатры. Но именно сходить, а не съездить. В праздничные дни гулять особенно приятно по центральным улицам или по набережной. Деревья украшены огоньками, а на тротуарах стоят персонажи из известных советских мультфильмов.

Двоякое впечатление вызывают отдалённые районы: по одну сторону улицы здесь красуются стеклянные офисы, а напротив – старые одноэтажные дома. Думаю, именно из-за них Краснодар часто называют «большой деревней».

Из плюсов – большое количество торгово-развлекательных центров и погода, располагающая к прогулкам.

На количество школ местные жители не жалуются, хотя проблема, наверное, всё-таки есть: в 2019 году в одной из школ Краснодара сформировали сразу 24 первых класса, в каждом из них по 30 учеников.

Работа в Краснодаре

В интернете ходит много слухов о том, что в Краснодаре нет работы. Это неправда, работа есть. Просто если вы не местный, не имеете связей или не являетесь настоящим экспертом в своей сфере, то вам будет нелегко найти работу. Здесь полно рабочих мест в сфере обслуживания, в финансовом секторе, торговле, IT-сервисе. Девушки с лёгкостью могут работать в индустрии красоты – практически в каждом доме есть одна и более beaty-студий, а молодые люди могут с успехом реализовать себя в автосервисах. Однако не всем нравится зарплата, которую предлагают роботодатели:

  • Продавец-консультант – от 22 000 рублей
  • Копирайтер – от 25 000 рублей
  • Ведущий менеджер по продажам – от 40 000 рублей

И, конечно, торговля, которая в Краснодаре развита очень сильно. Кстати, «Магнит» имеет краснодарскую прописку.

Климат

Одна из главных причин нашего переезда с Урала на Юг – погода Краснодарского края. Как же это прекрасно – ранняя весна, длинное лето, поздняя осень и короткая и тёплая зима. Зимой, конечно, бывает сыро и зябко, но совсем не долго.

  • Средняя температура января: 5–8°
  • Средняя температура августа: 23,7°

Зато лето, которое начинается весной и длится почти до конца сентября, – одно из конкурентных преимуществ Краснодара. Только будьте готовы к тому, что жара, сильные ветры располагают к ОРЗ и гриппу.

Цены на продукты

Половина продукции, которая поставляется в магазины нашей страны, выращивается на Кубани. Именно поэтому миллион тонн фруктов, ягод и овощей в Краснодаре продаются дешевле, чем в других регионах. Помидоры можно купить за 50-70 руб/кг, огурцы – от 45 руб/кг, яблоки – от 70 руб/кг. Цены на рыбу и мясо, по словам местных, «кусаются». Но мы этой разницы не заметили. Например, говядину можно купить за 400 руб/кг.

С продуктовыми магазинами проблем нет – их огромное количество и в центре, и в спальных районах. Из гипермаркетов – Ашан, О`кей и другие, из магазинов у дома – Магнит, Пятёрочка и др.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: