Рабочая виза в Гибралтар – Как получить рабочую визу в Гибралтар

Жизнь в Гибралтаре: плюсы и минусы, а также советы оформляющим ВНЖ Гибралтара (Cat 2)

Многие состоятельные русские в Гибралтаре уже получили (налоговое) резидентство и/или купили недвижимость Гибралтара. Хотите последовать их примеру и оформить ВНЖ Гибралтара (Cat 2) в 2018 году, чтобы переехать жить в Гибралтар? Иммиграция в эту юрисдикцию и жизнь в Гибралтаре существенно упростятся, если вы ознакомитесь с этой статьей. Она повествует о преимуществах данной страны и ошибках при переезде, которых следует избегать. Вы поймете, что жизнь в Гибралтаре сопряжена с рядом трудностей, но для состоятельных лиц фискальные выгоды все равно являются весомым доводом в пользу оформления местного резидентства, для получения которого нужно купить или арендовать недвижимость Гибралтара.

Гибралтар — это британская заморская территория на Пиренейском полуострове южнее Испании, которую часто называют «Скалой» в честь Гибралтарской скалы (англ. Rock of Gibraltar) — монолитного известнякового скального образования высотой чуть более 4 сотен метров.

Площадь этой небольшой юрисдикции составляет всего 6,8 квадратных километра, что намного меньше, чем площадь большинства европейских городов. Как следствие, Гибралтар является одним из наиболее густонаселенных и многокультурных регионов мира.

Решая переехать жить в Гибралтар, следует приготовиться к интеграции в общество, сформировавшееся под влиянием британской и испанской культуры. Но, кроме того, Гибралтар всегда был домом для торговцев и бизнесменов из других частей земного шара, включая другие уголки Европы, Северную Африку и Азию.

Сегодня благодаря сочетанию такой мульти-культурности, а также отличной погоды и налоговых льгот Гибралтар становится одним из самых популярных мест для экспатов, наиболее состоятельные из которых могут оформить там резидентство на особых условиях. Подробнее: Вид на жительство Гибралтара для состоятельных лиц со специальным налоговым статусом (Категория 2)

Они готовы тратить сотни тысяч долларов, евро, британских или гибралтарских футов на недвижимость Гибралтара, чтобы можно было разместить там свои семьи с комфортом. Подробнее: Как купить недвижимость в Гибралтаре, чтобы оформить ВНЖ Гибралтара уже в 2018 году?

Почему нужно переехать жить в Гибралтар, который считается одним из лучших мест для экспатов?

Жизнь в Гибралтаре сопряжена с множеством невероятных вещей. Есть и ряд особенностей, которые заставляют людей останавливаться в местном отеле или даже переехать жить в Гибралтар.

Для большинства людей это в основном сводится к двум вещам: стоимости жизни и плотности населения. Гибралтар переполнен и дорог, в этом не может быть никаких сомнений. Подробнее: Стоимость жизни в Гибралтаре 2018 – Информация к сведению оформляющих ВНЖ Гибралтара (cat 2)

Однако эта маленькая британская заморская территория на оконечности Пиренейского полуострова может предложить много чего еще, что позволяет назвать ее лучшим местом для экспатов.

Почему нужно переехать жить в Гибралтар: культурное разнообразие

Гибралтар — британская заморская территория, которая граничит с Испанией. Это сочетание само по себе уже является достаточно интересной особенностью юрисдикции. Британское влияние, вероятно, наиболее заметно. Британский колорит формируют двухэтажные автобусы, красные телефонные будки и почтовые ящики, пабы и кафе в британском стиле и многое другое.

Но испанское влияние столь же явно присутствует в кухне и в некоторых обычаях. Возможно, наиболее заметно оно в языке — английский является официальным языком в Гибралтаре, но испанский также широко распространен. А еще есть уникальный местный язык Llanito. Этакая смесь английского и испанского языков наряду с несколькими другими элементами.

В юрисдикции полно экспатов со всего мира — из других европейских стран, из Марокко и остальной Африки, а также из различных регионов Азии. Там очень много людей и культур, и все это сосуществует в одном крохотном месте практически без конфликтов.

Почему нужно переехать жить в Гибралтар: красота и наследие

Для территории, площадь которой составляет всего без малого 7 квадратных километров, а населением – около 30 тыс. человек, Гибралтар удивительно красив. На побережье есть несколько пляжей. Некоторые из них постоянно заняты и переполнены, а другие являются более тихими, свободными и по-своему очаровательными.

Упоминания заслуживает и сама упомянутая выше Скала. Равно как и потрясающие виды на Африку и Испанию через океан в определенные моменты. Еще там есть пещеры Святого Михаила с эффектными сталагмитами и сталактитами, подземным озером и, время от времени, подземными концертами.

Но за что многие экспаты больше всего любят Гибралтар, так это за постоянную близость поразительно синего моря. Оно никогда не бывает далеко от вас и почти всегда находится на виду — независимо от того, где вы находитесь.

Читайте также:
Как найти работу на Мальте для русских и украинцев

Богатая история Гибралтара также означает, что у каждого чудесного зрелища есть захватывающая история. Это относится как к природной красоте, так и к искусственным / рукотворным достопримечательностям.

Как пример можно привести пещеры Святого Михаила, которые были известны в течение тысяч лет. Считалось, что они простираются до ада. Позже они начали использоваться в качестве места для отдыха британцами викторианской эпохи. Это было задолго до того, как наши современники решили проводить там концерты и вечеринки.

В юрисдикции полно памятников и других исторических сооружений: от мавританских бань и мавританского замка до статуи адмирала Нельсона в мечети Ибрагим-аль-Ибрагим и музея Гибралтара. Там также находятся знаменитые туннели Гибралтара — 55 километров подземных туннелей, построенные более 2 сотен лет назад и способные вмещать 16 тысяч солдат и их амуницию, которые теперь частично открыты для публики.

Почему нужно переехать жить в Гибралтар: экономика и инфраструктура

В то время как Гибралтар не является полноценным налоговым убежищем, которым многие ошибочно считают это место, быть экспатом там, безусловно, выгодно. Жизнь в Гибралтаре обходится дорого, но для людей, работающих в определенных отраслях и секторах, Гибралтар — отличное место. В частности, Гибралтар процветает как финансовый центр и как центр организации онлайн-игр. Туризм, конечно же, является крупной отраслью. Индустрия судоходства также преуспевает.

Территория имеет отличные медицинские и образовательные учреждения, и транспорт также не является проблемой. Последнее в значительной степени объясняется тем фактом, что площадь Гибралтара крайне мала. Она настолько мала, что юрисдикцию можно быстро обойти пешком. Но тот факт, что большинство важных зданий находятся в нескольких минутах ходьбы, лишь добавляет этому месту очарования.

Почему нужно переехать жить в Гибралтар: другие бонусы

Для многих экспатов погода является важным фактором, и Гибралтар предлагает им именно ту погоду, которую они ищут. В юрисдикции царит отличная погода – достаточно жаркое лето и мягкая зима.

Безопасность — еще одно важное соображение. Преступность в юрисдикции крайне низка. Насильственных преступлений почти не существует. А кражи со взломом и другие преступления, связанные с имуществом, также являются нечастыми. Главной проблемой выступают мелкие преступления, такие как кражи сумок и кошельков на улице.

К таким lifestyle-преимуществам добавляется и тот немаловажный факт, что местные юристы и другие специалисты демонстрируют британский профессионализм и четкость, хотя их услуги и обходятся недешево.

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Нужна ли виза в Гибралтар и как ее оформить

Гибралтар – государство, не отличающееся большими размерами, находящееся на южной стороне Пиренейского полуострова, окружённого скалами. Государство входит в состав Соединённого Королевства Великобритании. Для того чтобы попасть на территорию Гибралтара, виза потребуется обязательно.

Какая виза понадобится в Гибралтар?

Гибралтар не входит в Шенгенскую зону, но въехать в него всё-таки возможно по любой открытой Шенгенской или Британской визе многократного действия. Пребывать на территории государства разрешается в первом случае не более 21 дня, а британское разрешение выдаётся на 3 или 6 месяцев. Чаще всего посещение Гибралтара осуществляется транзитом через Испанию, поэтому понадобится оформление транзитного шенгенского разрешения. Либо необходимо оформить туристическую гибралтарскую визу для россиян, 2019 года.

Важно! Рассмотрением заявок на получение въездных разрешений занимаются только визовые центры Британии, Консульства не рассматривают анкеты на получение права въезда на заморские территории.

Необходимые документы

Для открытия разрешения на въезд российским туристам потребуется предъявить следующие бумаги:

  1. Действующий паспорт для зарубежных поездок.
  2. Бланк анкеты, заполненный на сайте службы по миграционным вопросам, лично подписанный заявителем.
  3. Паспорт гражданина России.
  4. Фотоснимок 3,5 x 4,5 см. в цветном варианте – 2 штуки.
  5. Информационный документ, подтверждающий стабильное финансовое положение заявителя на момент путешествия.
  6. Данные о заработной плате заявителя.
  7. Авиабилеты в два конца.
  8. Если имеются визовые штампы Англии, Великобритании или зоны Шенгена, поставленные в старых загранпаспортах, их также следует представить сотрудникам Консульства.
  9. Для индивидуальных предпринимателей необходимо наличие справки из налоговой о регистрации и о доходах.
  10. Для цели ведения трудовой деятельности на территории Гибралтара потребуется официальное приглашение от Гибралтарской организации, нанимающей заявителя.
  11. Для гостевой поездки к родственникам или друзьям требуется приглашение от них, официально заверенное нотариальной компанией.
  12. Для граждан, достигших пенсионного возраста, необходимо иметь ксерокопию свидетельства о выходе на пенсию и справку от гражданина, готового оплатить путешествие.
  13. Туристам-студентам потребуется представить справку из учебного учреждения и бумагу, подтверждающую платёжеспособность.
  14. Если в путешествие отправляется школьник, то понадобится справка из общеобразовательного учреждения и данные человека, взявшего на себя материальные обязательства поездки.
  15. Для несовершеннолетнего до 14 лет – свидетельство, подтверждающее рождение, после 14 лет – личный заграничный паспорт. Если ребёнок направляется в путешествие только с одним из родителей, следует иметь официальное разрешение на путешествие несовершеннолетнего за рубеж от второго.
  16. Для путешествия транзитом через Гибралтар понадобятся билеты в конечный пункт назначения и открытые въездные разрешения.

Внимание! Все справки, подтверждающие бумаги, переводятся на английский язык. Вместе с оригиналами всех документов предоставляются и копии.

Когда виза в Гибралтар не нужна?

Есть исключительные случаи, когда виза в Гибралтар для россиян не требуется:

  • на 2019 год в паспорте туриста имеются открытые британские визы на срок от полугода до года;
  • есть действующие шенгенские разрешения многократного действия;
  • турист планирует совершить однодневное путешествие (такие экскурсии организовывать должны испанские туроператоры) – сотрудники пограничного контроля забирают загранпаспорт гражданина и выдают квитанцию; после завершения экскурсии всё возвращается обратно туристу.
Читайте также:
Сколько воды можно взять в самолет

По открытой транзитной визе нахождение на территории полуострова должно составлять не более 48 часов.

Сроки и стоимость оформления

Оформление разрешающих бумаг обычно занимает около 3 недель. Почему так долго? Процедура довольно сложная. Для начала подаются все справки и бумаги в визовый центр, для этого необходимо заблаговременно выбрать время приёма на официальном сайте. Необходим только личный визит заявителя.

Далее бумаги на рассмотрение пересылаются Британской службе по миграционным вопросам, которая согласует все вопросы въезда иностранных туристов с Гибралтарскими властями.

Обычная туристическая виза оформляется на 3-6 месяцев. Если имеется пригласительный документ, то срок действия разрешения на въезд может соответствовать датам, указанным в приглашении.

Стоимость оформления визы составляет 180 долларов США. В эту сумму включён консульский сбор и почтовые расходы. Оплата производится непосредственно при заполнении анкеты на сайте визового центра. Если будет получен отказ в оформлении разрешающих бумаг, оплаченные средства не возвращаются.

Итак, чтобы посетить заморское государство Гибралтар, нужна виза для всех туристов. Перед подачей необходимых бумаг следует внимательно ознакомиться с правилами въезда в данное государство, чтобы получить положительное решение в оформлении въездных документов. В случае отказа в визе, можно отдохнуть на Фарерских островах, которые считаются красивейшим уголком планеты.

Резидентская виза в ОАЭ Услуги по оформлению

Оказание услуг по оформлению резидентской визы в ОАЭ. Основные преимущества резидентской визы. Основания для получения. Порядок оформления. Аннулирование резидентской визы. Стоимость услуг

Объединенные Арабские Эмираты – федеративное государство, расположенное на Аравийском полуострове и состоящее из 7 эмиратов: Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас-аль-Хайма, Умм-аль-Кувейн, Фуджейра и Шарджа.
Быстрорастущая экономика, благоприятные условия для ведения бизнеса, развитая инфраструктура, высокий уровень жизни, отсутствие налога на доходы физических лиц, мультикультурная и безопасная среда – все эти факторы привлекают в ОАЭ инвесторов и высококвалифицированных специалистов из разных стран мира.

Основные преимущества резидентской визы:

  1. дает возможность ведения бизнеса или работы по найму (в зависимости от категории визы);
  2. дает возможность получения статуса налогового резидента (при соблюдении дополнительных условий);
  3. дает возможность открытия банковского счета;
  4. дает возможность аренды жилья с заключением официального договора;
  5. дает возможность подключения услуг мобильной связи;
  6. дает возможность получения водительского удостоверения.

В ОАЭ не существует такого понятия как вид на жительство. Миграционные правила ОАЭ предполагают выдачу резидентских виз, которые на практике являются аналогом ВНЖ.
Резидентская виза может быть получена на следующих основаниях :

  • на основании владения оншорной компанией, зарегистрированной в ОАЭ;
  • путем заключения трудового договора с оншорной компанией, зарегистрированной в ОАЭ.
  • путем инвестиций в недвижимость на территории ОАЭ.

В большинстве случаев оптимальным решением для получения резидентской визы является

Регистрация оншорной компании

  • требования к компании:
  1. должна быть оншорной, оффшорная компания не дает право на получение резидентских виз. Оптимальный вариант – зарегистрировать компанию в одной из свободных экономических зон на территории ОАЭ;
  2. необходимо продлевать компанию каждый год;
  3. наличие арендованных или собственных офисных помещений.
  • вне зависимости от места регистрации компании и получения резидентской визы, разрешено проживание в любом эмирате, поэтому есть возможность выбрать зону для регистрации компании исходя из общих затрат, престижа эмирата и т.д.;
  • срок оформления резидентской визы (включая регистрацию компании) – около 4-5 недель в зависимости от СЭЗ;
  • также возможно оформление резидентских рабочих виз для сотрудников компании (количество виз зависит от выбранного бизнес-пакета);
  • к рабочим визам могут предъявляться дополнительные требования, такие как: наличие у заявителя соответствующей квалификации, внесение возвращаемого страхового депозита в размере месячной заработной платы, средней стоимости обратного билета, оформление полиса медицинского страхования и т.п. (требования варьируются в зависимости от СЭЗ);
  • резидентская виза инвестора выдается на 3 года, рабочая виза, как правило, на 2 года. По истечении срока виза может быть продлена;
  • и виза инвестора, и рабочая виза дает возможность оформить спонсорскую резидентскую визу для членов семьи, для чего потребуется подтверждение наличия в ОАЭ арендованной или собственной жилой недвижимости.
Читайте также:
ВНЖ в России для украинцев: как получить, основания, список документов для получения

Резидентская виза через инвестиции в недвижимость

  • требования к недвижимости:

обязательно жилая (не коммерческая) недвижимость в стадии завершенного строительства стоимостью от 1 млн. дирхамов (примерно 273 000 долларов США);

  • резидентская виза выдается на 2 года;
  • без права на работу в ОАЭ;
  • возможно оформление спонсорских резидентских виз для членов семьи.

Порядок оформления резидентской визы на основании владения или трудоустройства в оншорную компанию

Приступить к оформлению визы можно сразу же после регистрации компании.
Процесс оформления состоит из нескольких этапов:

1. Оформление Establishment Card – 1-2 недели.
Этот документ необходим для того, чтобы в дальнейшем компания могла подавать документы на оформление резидентских виз.

2. Подача документов на резидентскую визу и получение Entry Permit (разрешение на въезд) – 1-2 недели.
В целях оформления резидентской визы заявитель должен въехать в страну по Entry Permit. Как только Entry Permit будет получен (отправляется по электронной почте), можно планировать поездку в ОАЭ. Срок действия Entry Permit – 60 дней.

3. Поездка в ОАЭ для получения резидентской визы. В большинстве случаев виза может быть получена в течение 5 рабочих дней.
Желательно приехать в субботу, чтобы начать процедуру оформления в воскресенье утром. В ОАЭ выходными днями являются пятница и суббота.
Заявителю необходимо:

  • пройти медицинский осмотр (анализ крови и флюорография);
  • сдать биометрические данные (снимок сетчатки глаза и отпечатки пальцев).

После получения паспорта с вклеенной в него резидентской визой можно выехать из страны.

​4. Получение ID карты резидента – ID Emirates.
Карта выдается через несколько дней после выдачи визы. Личное присутствие не требуется. Карта может быть передана позже.
Для оформления визы от заявителя потребуется следующее:

  • заграничный паспорт;
  • цветные фотографии 3,5 х 4,5 на белом фоне;
  • Entry Permit со штампом о въезде в ОАЭ.

Аннулирование резидентской визы

В случае прекращения действия основания, на котором была выдана виза (например, в случае ликвидации компании, выхода инвестора из состава акционеров, расторжения трудового договора сотрудника с компанией), резидентская виза должна быть аннулирована.

Стоимость услуг[1]

Наименование услуг Стоимость (цены указаны в USD)
Получение резидентской визы
(указаны затраты на одну визу – визу инвестора*), включая:
– оплату всех государственных сборов (Entry Permit, Medical & Emirates ID, Visa Stamping);
– услуги по оформлению необходимой документации;
– услуги по сопровождению и транспортные расходы (поездка в клинику, в миграционную службу).
4200
Продление резидентской визы
(указаны затраты на одну визу – визу инвестора*)
Продление резидентской визы (виза инвестора выдается сроком на 3 года) предполагает те же действия и расходы, что и первичное получение визы.
4200
Аннулирование резидентской визы Стоимость аннулирования визы зависит от категории визы, а также от местонахождения заявителя (на территории ОАЭ или за пределами ОАЭ)
Пожалуйста, уточните стоимость услуги у консультанта GSL.

*В случае оформления или продления 2 виз и более, а также в случае оформления или продления рабочей визы, пожалуйста, уточните стоимость услуг у консультанта GSL.

Нужна ли виза на Гибралтар для россиян?

Время чтения: 7 минут

Гибралтар — не самое популярное туристическое место среди россиян. И зря! Это отличное место, чтобы сбежать от надоевшей суеты больших городов и вездесущих туристов. Здесь отличный климат, красивые пейзажи и хороший сервис за демократичную цену.

В этой статье мы подробно расскажем, нужны ли визы в Гибралтар, как попасть в это удивительное место без виз, какие документы понадобятся для посещения и что нужно учитывать.

Общая информация

Начнем с главного. Сейчас визы в Гибралтар для россиянина просто необходимы. Существует одно исключение, которое позволяет посещать Гибралтар без виз, об этом мы расскажем чуть позже. Но в большинстве случаев виза все-таки нужна. Ее можно оформить в официальном представительстве Великобритании (посольство, консульство, визовый центр).

Визовый штамп

Однако, вы вполне можете обойтись без дополнительно сбора документов, если в вашем паспорте имеются следующие визы:

  • Действующая многократная виза Великобритании, срок действия которой не закончится еще как минимум полгода на момент въезда в Гибралтар.
  • Действующая многократная шенгенская виза, допускается категория С (туристическая виза). Срок действия визы должен составлять минимум одну неделю на момент въезда в Гибралтар.
Читайте также:
Фото достопримечательностей Шанхая

Если вы счастливый обладатель многократного шенгена, то сможете пребывать в Гибралтаре 3 недели или 21 день. Если срок действия вашей визы истекает раньше 21 дня, вы можете провести в Гибралтаре оставшиеся дни по визе, но должны отнять 7 суток. Например: ваша шенгенская виза закончится через 15 суток, но вы можете въехать в Гибралтар и провести там 8 дней, а не 15, поскольку от остатка нужно отнять 7 суток.

Безвизовый въезд на один день

Выше мы указали, что есть одна лазейка. Вы можете приехать в Гибралтар без визы для однодневного посещения. Но важно, чтобы поездка была организована испанской туристической компанией. При этом вы должны выехать так же из Испании. Зачастую поездка осуществляется на автобусе.

Туристическую поездку в Гибралтар на один день можно оформить в Испании. Мы рекомендуем ехать в близлежащие к Гибралтару испанские города, там таких однодневных туров много и по демократичной цене. Если у вас нет открытого многократного шенгена или визы Великобритании, будьте готовы на въезде в Гибралтар отдать свой паспорт. Взамен вам выдадут специальную квитанцию. На выезде вы сможете получить свой паспорт обратно по этой квитанции.

Как оформить визу

Выше мы уже говорили, что визу можно оформить в официальном представительстве Великобритании. Нужно собрать документы и подать их в консульство, посольство или визовый центр.

Список документов для оформления туристической визы:

  • Загранпаспорт + его ксерокопия

Паспорт должен иметь актуальный срок действия и одну-две пустые страницы для вклеивания визы. Если у вас есть старый загранник с визами Великобритании, США, Канады, Австралии или шенгенских стран, то предоставьте ксерокопии.

  • Визовая анкета

Заполняется на английском языке онлайн. После заполнения и отправки анкеты вы получите специальный код или регистрационный номер, который нужно записать. Также после заполнения анкеты ее нужно распечатать и вручную поставить свою подпись. Электронная подпись не принимается.

Необходимо фото в формате 3.5х4.5 см. Цветное, контрастное, на белом фоне.

  • Финансовые гарантии

Вы должны предоставить документы, подтверждающие, что можете оплатить поездку. Предоставьте справку из банка о наличии средств на вашем счете и справку с работы и размере зарплаты. Чем больше денег вы имеете, тем лучше. Подробнее о том, как оформлять эти справки читайте тут и тут. Эти статьи посвящены справкам для шенгенских виз, но информацию можно использовать и при оформлении визы в Гибралтар.

Если вы частный предприниматель, предоставьте ксерокопию документа, подтверждающего регистрацию вашего бизнеса, а также документы из налоговой (свидетельство о постановке на учет, налоговая декларация, бумага об отсутствии долгов). Также предоставьте выписку из банка о состоянии вашего счета.

Если вы безработный, предоставьте финансовые гарантии от спонсора. Спонсор — это человек, который оплачивает вашу поездку и при этом официально трудоустроен. Подробнее о спонсорстве можно прочесть в этой статье.

Пенсионер должен предоставить финансовые гарантии от себя или от спонсора, а также ксерокопию пенсионного удостоверения.

Студент или школьник должен предоставить справку с места учебы и финансовые гарантии от спонсора. Также студент должен предоставить ксерокопию студенческого билета. Если поездка планируется в учебное время, в справке должна быть указана информация о том, что учебное заведение не возражает против этого.

Для поездки вам понадобится приглашение. Обычно его оформляет гостиница, в которой вы будете проживать, или туристическая компания, в которой приобретается тур в Гибралтар. В приглашении указываются данные приглашающей стороны, а также перечисляется информация о вас как о приглашаемом. Приглашение присылается вам и вы прикладываете его к комплекту документов.

  • Авиабилеты туда-обратно и бронь жилья

Это необзятельное требование, но мы рекомендуем приложить бронь билетов и гостиницы, чтобы повысить доверие у визового сотрудника. Также рекомендуем сделать медицинскую страховку, чтобы не попасть в неприятную ситуацию в чужой стране.

Требования к документам

Все документы на русском языке нужно предварительно перевести на английский и заверить нотариально. Каждый документ нужно переводить на отдельном листе. Не допускается наличие перевода нескольких документов на одном листе. Придется перевести всё: от спонсорского письма до справки с работы. Если у вас есть возможность сразу оформить документы на английском, сделайте это.

В переведенном документы дополнительно указывается дата перевода, ФИО переводчика + его контактные данные и подпись. Если вы хорошо знаете английский язык, то можете перевести документы самостоятельно. Также можно обратиться в бюро переводов. Второй вариант предпочтительнее, поскольку специалисты знают о некоторых тонкостях оформления документов, о которых вы можете не знать.

Читайте также:
Купить дешевые билеты на самолет на Сочи с Москвы и городов

Если вы все же решили перевести документы самостоятельно, укажите эту информацию в переведённом документе. Не используется онлайн-переводчики для перевода документов, поскольку они недостаточно точно переводят некоторые особенности документов на русском языке.

Каждый документ предоставляется в оригинале + его ксерокопия. После рассмотрения заявки все документы возвращаются вам обратно. Если нет возможности приложить оригинал, предоставьте копию.

Обратите внимание

Заявка на визу рассматривается в среднем 2-3 недели. Для туристических целей вы получите визу с правом пребывания до 90 суток за полугодие. Также вам нужно заплатить консульский сбор. Сейчас он составляет около 180 долларов. Если в визе откажут, сбор не возвращается. Так же, как если визу одобрят.

Вместо заключения

Теперь вы знаете, какая виза понадобится при поездке в Гибралтар и как посетить его без виз. Если вы раньше бывали в Гибралтаре, поделитесь своими впечатлениями в комментариях ниже. Расскажите, по какой визе вы въехали в страну, с какими трудностями столкнулись при оформлении. Ваши советы и рекомендации будут полезны для многих путешественников. Желаем удачи!

Перепланировка квартир в 2022 году: штрафы за перепланировку, за остекление балконов

В 2022 году сделать самовольно перепланировку квартир будет невозможно. Хоть и захочется поменять местами ванную и кухню, или расширить за счет лоджии гостиную, нужно помнить, что контроль за перепланировкой станет жестче.

Чем рискуют собственники квартир

Многие собственники просто не знают, что рискуют после ремонта потратить сотни тысяч рублей на штрафы и работы по реконструкции. И это правильно, ведь в первую очередь нужно думать о безопасности всего дома и не допускать сноса несущих стен.

Однако хозяева уверены, что если недвижимость недвижимость — их собственность, то они не обязаны ни с кем согласовывать свой ремонт. На самом деле это не так. Нужно учитывать также права и законные интересы соседей, требования пожарной безопасности, гигиенические и экологические нормы, а также требования ряда законов и правил пользования жилыми помещениями.

Правила пользования жилыми помещениями в 2022 году

Правила в следующем году несколько изменятся. Нововведения вступят в силу с 1 марта.

Так, наниматели жилья по договору социального найма будут обязаны согласовывать переустройство и перепланировку помещений. Кроме того, они должны сообщать о любых неисправностях в помещении, в том числе электрики и сантехники.

Штрафы за остекление балконов

Большой резонанс вызвала новость о штрафах за остекление балконов. В Минстрое пояснили, что они были и раньше. Надзорные органы и сейчас имеют право оштрафовать собственника, который несанкционированно остеклил балкон.

Просто в следующем году эти правила распространятся не только на физических лиц, но и на юридических, если недвижимость находится в собственности у них.

В Минстрое разъяснили, что жильцы имеют полное право менять окна на балконах, утеплять и остеклять эти помещения разрешёнными материалами. Но бывают исключения.

Например, если внешний вид дома, в том числе фасада, регулируется местными нормативными актами или законами субъекта Федерации. В этом случае, перед тем как остеклить балкон, нужно ознакомиться с региональными правилами по благоустройству.

— Согласование переустройства и перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме, установление порядка получения соответствующего разрешения относится к компетенции органов местного самоуправления, а в городах федерального значения (в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе) — органов государственной власти субъекта РФ. За самовольную, то есть не согласованную предварительно перепланировку или переустройство уже сейчас предусмотрена административная ответственность, — рассказал ведущий юрист «Европейской юридический службы» Юрий Аванесов.

Размер административного штрафа

Если будут выявлены нарушения, штраф придется заплатить, он составляет:

  • для рядовых граждан от 2000 до 2500 рублей;
  • должностным лицам — от 4000 до 5000;
  • юридическим — от 40 000 до 50 000.

Важно отметить, что административная ответственность возлагается на человека, совершившего правонарушение (самовольную перепланировку или переустройство), а гражданско-правовые последствия (обязанность привести в первоначальное состояние) — на собственника.

— Принципиально новых штрафов для собственников с 2022 года не предвидится. Другой вопрос, что за перепланировками и переустройством квартир сейчас станут следить строже.

Главная проблема — это восстановление прежнего облика помещения, поскольку при неисполнении предписания о восстановлении помещение может быть продано с торгов.

Перерасчет кадастровой стоимости жилья

Самым же больно бьющим по карману жителей будет перерасчёт кадастровой стоимости жилья.

Предполагаемый рост составит около 20%, что моментально отразится на налоге на недвижимость, который поднимется примерно на ту же величину, но может вырасти больше. В зависимости от стоимости квартиры, по мнению государства и региональных коэффициентов, — рассказал эксперт рынка недвижимости «Академии управления финансами и инвестициями» Алексей Кричевский.

Читайте также:
Правила въезда в Турцию с ребенком в 2022 году: что нужно знать

Стоимость ремонтных работ вырастет

Стоимость ремонтных работ в следующем году тоже может вырасти. Соответственно, увеличатся и затраты на восстановление первоначального вида жилья.

В конечном счёте они могут в несколько раз превышать стоимость ремонта с перепланировкой и составлять десятки, а то и сотни тысяч рублей.

Когда требуется согласование перепланировки балконов

— Что касается остекления лоджии и балкона, то само по себе остекление как таковое не является перепланировкой, если не влечёт за собой нарушение прочности или разрушение несущих конструкций здания, нарушение в работе инженерных систем и (или) установленного на нём оборудования, ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов, нарушение противопожарных устройств. В связи с этим согласование необходимо только в определённых случаях, а также если увеличивается площадь или конфигурация помещения, — добавил Юрий Аванесов.

Для того чтобы согласовать остекление балкона:

1. Составить проект с указанием материалов, размеров, мест стыков и всех технических характеристик предстоящих работ.

2. Обратиться в местные органы самоуправления.

Если муниципалитет удовлетворит просьбу — можно стеклить балкон, если нет, то этого делать нельзя.

Конечно, всегда есть возможность обратиться в суд и оспорить решение муниципалитета. Правда, какова будет судебная практика по этому вопросу, пока непонятно.

Об этом рассказал старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников.

Юрист пояснил, что, как бы там ни было, процедура согласования перепланировки — дополнительные расходы для граждан. Обычно на эти цели уходит от 10 до 70 тысяч рублей. Но суммы условны, так как многое зависит от масштаба предстоящих работ и площади помещения. В следующем году цены на эти услуги тоже вырастут.

Запрещённые перепланировки в квартире и чем они грозят

Если же в квартире есть перепланировка с изменениями, которые нельзя узаконить, то у хозяина могут возникнуть серьёзные проблемы с продажей такого жилья. На этот момент нужно обращать внимание и потенциальным покупателям. В дальнейшем с такой квартирой может быть много сложностей.

  • Например, к запрещённым перепланировкам относится перенос кухни или санузла таким образом, чтобы они располагались над жилыми комнатами.
  • Не допускается даже незначительное наложение зоны кухни или санузла на зону жилой комнаты в квартире снизу.
  • Нельзя объединять комнату с кухней, если дом газифицирован. На кухню обязательно должна вести отдельная дверь.
  • Запрещается выносить на балкон центральное отопление, сносить несущие стены или создавать в них проходы.

Переустройство и перепланировка жилых помещений – как согласовать по нормам 2022 года

Ремонт в квартире может включать в себя снос стен, объединение комнат, перемещение плиты на кухне, новые проемы. Одна часть работ считается перепланировкой, другая – переустройством. Объединяет эти два понятия – необходимость в соблюдении всех законодательных требований и строительных норм.

В этой статье мы расскажем:

  • что относится к перепланировке, а что – к переустройству и в чем между ними разница;
  • какие ошибки нельзя допускать при ремонте квартиры;
  • где, как и сколько стоит согласовать перепланировку и переустройство жилых помещений в Москве.

Коротко о том, что такое переустройство и перепланировка

Разграничение понятий дает Жилой кодекс РФ:

  • перепланировка – это изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт. То есть это все работы, которые меняют первоначальный поэтажный план квартиры – объединение комнат между собой или их присоединение к лоджии, перенос кухни в другую часть квартиры, создание гардеробных или новых проемов, расширение комнат за счет соседних помещений.
  • переустройство – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, также требующие внесения изменений в технический паспорт квартиры. Например, перенос сантехнического оборудования или газовой плиты.

Пример дизайн-проекта квартиры, в котором сделана кухня-ниша. Здесь были объединены перепланировка и переустройство с переносом электрической плиты на другое место:

Ванную комнату совместили с туалетом.

Список работ, относящихся к перепланировке квартиры и переустройству

Самые частые работы по перепланировке:

  • объединение ванной комнаты и туалета;
  • расширение санузла за счет коридора или кладовых;
  • объединение кухни с гостиной (при условии электрической плиты в квартире – с газовой это запрещено делать);
  • перенос кухни в другую часть квартиры (прихожую, гардеробную) с созданием кухни-ниши;
  • новые проемы в перегородках и стенах;
  • демонтаж стен и создание новых межкомнатных перегородок в других местах;
  • объединение лоджии с комнатой или кухней (разрешено только с установкой двойного стеклопакета);
  • перенос дверных проемов;
  • создание дополнительного санузла;
  • демонтаж либо создание новой гардеробной или встроенного шкафа;
  • монтаж антресоли или антресольной полки.
Читайте также:
Приорити Пасс Сбербанка: условия пользования и как получить карту в 2022 году

Под переустройством квартир понимаются такие виды работ, как:

  • замена газовой плиты на электрическую;
  • перенос плиты на кухне в другое место;
  • перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов;
  • проведение сантехники в новые ванные, душевые комнаты или туалеты;
  • прокладка новых или замены существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности;
  • установка или замена оборудования, увеличивающее потребление электричества или воды;
  • перенос радиаторов отопления в квартире (исключение составляет их вынос на балкон или лоджию – это запрещено);
  • демонтаж подводящих сетей или инженерного оборудования, если при этом сохраняются существующие стояки.

Для всех этих работа нужен проект перепланировки. Его готовит проектное бюро с допуском СРО.

Пример проекта перепланировки квартиры в доме серии КОПЭ, где была перенесена электрическая плита на кухне в другое место, сделана гидроизоляция, демонтированы и возведены заново перегородки. Газовую плиту также можно передвигать, но если вы перемещаете ее хотя бы на 15-20 см, это необходимо отмечать в проекте и согласовывать как перепланировку.

Что запрещено при перепланировке и переустройстве

Есть ряд работ, которые нельзя делать в квартире во время ремонта – их не согласует Мосжилинспекция, поскольку это небезопасно для вас и соседей, ухудшает условия проживания в квартире и доме. Нельзя:

  • переносить санузлы в комнаты и на кухню;
  • объединять лоджию или балкон с комнатой без установки двухкамерного стеклопакета, так как это нарушает тепловой контур дома;
  • закладывать или демонтировать сантехнические короба и вентиляционные блоки – они должны находится в том же месте и таком же виде, как отмечены на плане квартиры. Также не допускается их переоборудование под полки;
  • делать новые проемы, ниши, отверстия в стенах-пилонах или диафрагмах, а также в колоннах и стойках;
  • уменьшать минимально допустимую жилую площадь комнат;
  • замуровывать газовые трубы или центральное отопление.


Пример неправильного объединения кухни с лоджией – эти помещения обязательно должен разделять стеклопакет – можно распашной или раздвижной по типу «французского» окна. Ремонт не будет согласован Мосжилинспекцией до тех пор, пока хозяева не установят разделяющую перегородку.

Все ошибки перепланировки и переустройства мы собрали в нашей памятке по ремонту.

Что можно сделать в квартире без согласования

Есть ряд работ, которые можно провести во время ремонта и не согласовывать их с Мосжилинспекцией. Они никак не влияют на план БТИ и не считаются перепланировкой или переустройством:

  • монтаж нового напольного покрытия, если при этом не затрагивается внутренняя конструкция пола;
  • замена инженерных коммуникаций, если не меняется расположение основных их узлов;
  • замена электропроводки со штробами стен;
  • прокладка новых труб для санузла;
  • выравнивание стен под покраску или под обои;
  • установка новых дверей;
  • замена окон;
  • замена ванны, унитаза, раковины, мойки;
  • отделка помещения — покраска стен, замена обоев и потолочного покрытия.

Сегодня не считается перепланировкой остекление балкона. Но 1 марта 2022 года вступают в силу новые правила эксплуатации жилья. Собственникам придется узаконивать остекление балкона или лоджии. В противном случае придется платить штраф и приводить холодное помещение в его первоначальное состояние.

В законодательстве регулярно что-то меняется, и вы можете об этом не знать. Мы всегда в курсе всех нововведений. Получите нашу бесплатную консультацию – напишите нам в WhatsApp, что хотите сделать в квартире, и мы расскажем, законно это будет или нет. А если нет, то подскажем пути решения проблемы:

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Штрафы за остекление балконов: что изменится с 1 марта 2022 года

В марте 2022 года вступят в силу новые правила пользования жилыми помещениями, а прежние полностью утратят силу. Ничего такого, что кардинально изменило бы подход к эксплуатации квартир, там нет. Но одна норма сильно возбудила СМИ и собственников: ответственность за незаконное остекление балконов и лоджий. Вроде бы владельцев жилья ждут штрафы, а ранее установленное остекление придется демонтировать.

Эта нашумевшая новость напоминает другие инфоповоды:

А вот какова на самом деле ситуация с остеклением сейчас — и вот что ждет собственников предстоящей весной.

Курсы Т—Ж

Что это за правила

В России есть жилищный кодекс, а дополнительно к нему — правила пользования жилыми помещениями. Там отдельные разделы для социального найма, собственников, договора найма. Правила как бы дополняют и разъясняют нормы жилищного кодекса.

Читайте также:
Испанская лестница в Риме - история, фото, описание, как добраться, карта

Текущая редакция правил действует с 2006 года. Ее привели в соответствие с другой нормативкой. Получился новый документ, который заработает с марта 2022 года.

Что изменилось в правилах

Кардинально там ничего не изменилось. Теперь у правил другие разделы, но общий смысл остался прежним: хорошее делать можно, плохое — нельзя. Пользуйтесь жильем так, чтобы не мешать другим, не переделывайте конструктивные элементы, чтобы дом не рухнул, следите за ремонтом и вовремя оплачивайте коммунальные услуги.

Единственное изменение — это перегруппировка разделов. Теперь правила касаются не только собственников-физлиц, но и компаний.

Как обстоят дела с остеклением балконов

Конкретного пункта про остекление в правилах не было и нет. То есть в новой редакции ничего не написано о том, что вот раньше-то было можно остеклять как угодно, а с 1 марта — запрещено под угрозой штрафа.

Остекления касается условие о запрете переустройства и перепланировки. Без разрешения и согласований проводить их нельзя. Так было с 2006 года и будет с 2022. Минстрой официально подтвердил, что никаких новых правил нет.

Вот что написано в текущей редакции для соцнайма:

не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка.

А вот формулировка из новой редакции для соцнайма:

не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для собственников норма сформулирована общими словами: нужно исполнять обязанности, содержать жилье в надлежащем состоянии и учитывать ограничения по ЖК РФ.

Отдельные правила по поводу остекления могут устанавливать регионы. Но это все равно касается особых случаев: культурного наследия, программ по единообразию фасадов, особенностей конкретного проекта.

Можно ли остеклять балконы и лоджии в 2022 году

Да, можно. Если это не переустройство, не перепланировка и не изменение внешнего вида против местных правил благоустройства, никаких дополнительных ограничений нет. Обычные пластиковые окна на балконе многоквартирного дома ничего не нарушают и дополнительных разрешений не требуют.

Нужно ли демонтировать установленное остекление

Нет, не нужно. Если оно изначально было установлено без нарушений, никому не мешает и не вредит конструкциям — пусть себе стоит. В новых правилах нет ни слова о том, что жильцам придется демонтировать остекление 20-летней давности.

Демонтаж понадобится только в том случае, если остекление выполнено с нарушениями: например, дом относится к культурному наследию и изменять конструкцию фасада нельзя. Или жильцы не просто установили остекление, а присоединили балкон к кухне, увеличили размер плиты, построили козырек над соседским балконом и установили опоры перед чужими окнами. То есть конструкция мешает другим жильцам и угрожает безопасности.

Но это не нововведение. Такие самовольные перепланировки и переустройства всегда были запрещены — для них нужно получать разрешение. Если его нет, то и несколько лет назад можно было получить штраф и даже лишиться квартиры.

Даже если перепланировка проведена без согласования много лет назад или уже начался ремонт, ее можно узаконить. Почитайте, как это сделала автор Т—Ж Алена Иванова в Санкт-Петербурге за 115 000 Р . А у Михаила Кочерова получилось согласовать проект перепланировки в Подмосковье за 17 000 Р .

Если перепланировка незаконная и это обнаружится при проверке или после жалоб, жилье заставят привести в прежнее состояние и выпишут штраф. И неважно, балкон это или присоединение кухни к комнате.

Что грозит за незаконное остекление

Штрафа именно за остекление нет, и он не вводится. Есть наказание за незаконное переустройство или перепланировку в многоквартирном доме — по статье 7.21 КоАП РФ:

  • для граждан — от 2000 до 2500 Р ;
  • для юрлиц и ИП — от 40 000 до 50 000 Р .

Есть отдельная статья за нарушение правил содержания и ремонта жилья. Эти санкции не новые, и в марте 2022 года они не меняются.

Придется не только заплатить штраф, но и устранить незаконное переустройство — то есть привести квартиру и фасад в то состояние, что было по проекту. Или согласовать переделки. Для всего этого будет предписание надзорных органов.

Ну в общем как обычно – “ученый изнасиловал журналиста”
Спасибо за разъяснения.

По сфере деятельности недвижки повидал море и в самом разном состоянии. Ну и с самыми разными планировками в том числе. Были случаи, когда волосы на заднице дыбом вставали от того, ЧТО люди творят на своих квадратах.
В силу тотальной безграмотности населения, которая с каждым годом явно прогрессирует, а также по причине исконно русского “йа у мамы инжынер, йа знаю усё сам”, т.е. нежелания сначала подумать, а уже потом сделать (читай – сначала спросить, потом воплощать задумку в жизнь), сносятся несущие стены, происходят невменяемые расширения сносом санузловых перегородок, пропиливанием стен на балкон с уширением балконного проема (. ), заведение отопления на балкон. Продолжать можно долго.
Я к чему: очень жаль, что все остается как есть, и пялить мамкиных архитекторов всея Руси и ее окрестностей, стало быть, не будут. Будет все, как в России: пока не начнут массово падать перелепленные балконы, никто нигде не почешется. Классика. Увы.

Читайте также:
Сколько воды можно взять в самолет

Дорогой ARCHITECTOR, никто не мешает правительству РФ позаботиться о реализации программы “одноэтажная Россия”, в результате чего все ваши переживания о сносе несущих стен в МКД, остеклении балконов, к которому вы не самым уместным образом примешали снос несущих стен, и т.п останутся в прошлом. Напишите в правительство и президенту хотя бы одно обращение для начала по этому вопросу вместо того, чтобы обвинять людей абы в чем.

К слову, все ваши претензии к собственникам помещений абсолютно неуместны. Общедомовое имущество, а, в частности, балконная плита и балконное ограждение, равно как радиаторы отопления и прочее – это общедомовое имущество (учите матчасть, если что), передается в управление управляющей организации или ее аналогу (ТСН). Поскольку управляющие организации в массе увлечены воровством денежных средств жителей, а это я готов обосновать в отношении любого выбранного вами многоквартирного дома, следить за соблюдением соотв. норм и правил и управляющих организаций никак не получается: каждый конфликт может привести к утрате кормушки, которая, к слову, является еще более жирной и халявной по сравнению с той же нефтяной или газовой скважиной.

Evgenii, неплохая байка для студентов-первокурсников. И то не для всех. Одноэтажная Россия? И это где ж такую программу реализуют? Это не Москва-Сити ли плод программы? Или может миллионы квадратных метров жилья, требуемые президентом, хотят задубасить именно одноэтажными избушками-бараками? Вы сами то себя хоть читаете? Написать в правительство? Президенту? Так вы еще и в деда Мороза, оказывается верите (это был не вопрос).
Теперь про общедомовое имущество, т.к. особо улыбнуло ЧТО вы туда понаприписали.
Балконная плита, ограждение – да, ОДИ. А вот радиатор (что подразумевается под “и прочее” – неизвестно) – это лично ВАШЕ. Общедомовое оно – до кранов, если их нет – до перемычки. Все. Учите матчасть, если что.
Унитаз – ВАШ, раковина, ванна, душевая кабина, бидэ – ВАШИ до кранов на врезке в общедомовой стояк.
Вы с какой планеты? Управляйке все принадлежит? Да ой ли? А с какой стати тогда управляйка за СВОЕ имущество не спрашивает с ВАС в случае его замены. Да потому что оно только ВАШЕ и ничье еще.
Почему, когда мы хотим сдернуть радиаторы, мы вызываем УК, чтобы они перекрыли стояк и за отдельную плату сняли радиатор? Какая отдельная плата то? Это ж их имущество (с ваших слов)! Зачем перекрыть стояк – ежу ясно, а почему радиаторы дергать (и ставить обратно) платно? Да потому что это все ВАШЕ.
У вас явно ни технической практики, ни, тем более, судебной. Читайте. Изучайте. Просто диву даюсь где весь этот бред черпают.
Про воровитость управляек сегодня знает даже детсадовец. Так что, открыть Америку не получилось. Стандартно и скучно.

Реализации той или иной программы предшествует ее разработка и утверждение. Если сидеть на пятой точке и ждать, что правительство все сделает за вас, то вы нигде ничего не увидите. По общему правилу, идея становится материальной силой лишь тогда, когда овладевает массами. Свои буйные фантазии про бараки оставьте при себе, пожалуйста (не к месту домысливать за кого-либо, в т.ч. за правительство РФ о том, что если такая программа будет запущена, то это обязательно будет что-то ущербное. ).

Не хотите реализовывать свое право на обращение в соотв. органы власти – ваше дело. Но таким образом вы лишь себе делаете хуже, а потом еще, видимо, и обвинениями сыпать начинаете в адрес правительства и т.д. на ровном месте, в то время как сами ничего не делаете, в т.ч. обращения (заявления, жалобы, предложения) не направляете, кроме как критикуете и других с толку сбиваете своими “верю – не верю”. Причем тут ваша вера, любезный, если вы нихрена надлежащим образом (путем обращения по адресу, а не путем истерик в комментариях к статье) не делаете для того, чтобы что-то в итоге изменилось в лучшую сторону?

Читайте также:
ВНЖ в России для украинцев: как получить, основания, список документов для получения

Перемычки – это у вас в голове, что в т.ч. подтверждается вашими абсурдными утверждениями “управляйке все принадлежит”, “управляйка за свое имущество не спрашивает” и т.п. Вы, простите, тупица или просто не понимаете значения тех слов, которые употребляете? УО принадлежит на праве собственности то имущество, которое УО приобрела на законных основаниях, а находится во владении – то, что, например, УО взяла в аренду. Общее имущество в принципе не может принадлежать [на праве собственности] УО, передача в управление также не означает возникновение у УО права на владение и (или) распоряжение ОИ по своему усмотрению. Ваши “принадлежать”, “свое” не к месту.

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (ПП РФ 491). Как в буквальном толковании, так и в фактическом, радиаторы в квартире являются общедомовым имуществом.

Несмотря на позицию Минтсроя по вопросу отнесения радиаторов отопления к ОИ по принципу “есть запорная арматура, кран” или нет, а равно на позицию ВС РФ в соотв. решении от 2009 года, сложившаяся судебная практика является противоречивой. Опять же, письма Минстроя НПА не являются, состав Минстроя на день подписания соотв. письма – это одно, а состав Правительства РФ на день принятия ПП РФ 491 – совсем другое. В то же время, лишь “бараны” полагают, что жить надо по указаниями (свои мозги напрягать не надо), в т.ч. по указаниям судей, которые тоже люди и которым тоже свойственно ошибаться.
Есть запорная арматура на ответвлении от стояка отопления в квартире или нет – это, в действительности, существенной роли не играет, поскольку система отопления предназначена для создания теплового контура здания, в результате чего отопление самого жилого помещения является, по сути, одной и, и отключать радиатор отопления в отопительный сезон нельзя по целому ряду причин. Если внимательно ознакомиться с содержанием соотв. решения ВС РФ, то не так уж и сложно понять, что суд не столько по существу вопроса разбирался, сколько пытался взаимоувязать положения ряда статей ЖК РФ, а равно ПП РФ, поэтому и пришел к, по сути, ошибочному решению. Радиатор отопления, установленный в жилом помещении МКД, обслуживает не только отдельно взятое помещение, но и участвует в создании теплового контура здания в целом, т.е. служит своеобразного рода защитой для общедомового имущества (соотв. стен, перекрытий). Опять же, демонтаж радиатора или его отключение могут привести к разбалансировке всей внутридомовой системы отопления, поэтому радиаторы – неотъемлемая часть внутридомовой системы отопления (точно таким же образом, как балконное ограждение – неотъемлемая часть балконной плиты и балкона в целом, поскольку без такого ограждения сама по себе балконная плита какого-либо смысла не имеет и эксплуатироваться не может).

Не так уж и сложно понять, что без радиаторов отопления ввод МКД в эксплуатацию невозможен, в то время как без унитазов и раковин ввод МКД в эксплуатацию вполне себе возможен, в связи с чем все ваши потуги пропихнуть в обсуждение ваши частно-унитазные фантазии – пук в лужу.

Прочее в части ОИ указано, в частности, в ПП РФ 491. “Читайте, изучайте. ” (свои советы к себе для начала примените, чтобы не тупить про “неизвестно”). :)))

Короче говоря, научитесь пользоваться своим умом по назначению. Пока же ваши мозги заточены лишь на то, чтобы сослаться на чью-либо позицию, в то время как собственной позиции по этому и другим вопросам у вас нет.

Что конкретно вы, как детсадовец, знаете про схемы обмана при начислении платы за содержание жилого помещения? А то чет заявлений и эмоций много с вашей стороны, а состоятельных доводов и иных обоснований таких заявлений – ровным счетом 0.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: