Варианты, как поставить гараж на кадастровый учет в 2022 году

«Гаражная амнистия» в 2021 году

Летом 2021 года Владимир Путин подписал новый закон. По нему все владельцы гаражей могут быстро и без лишних хлопот зарегистрировать их и участки, на которых они расположены. В статье расскажем о том, кто может получить землю в собственность, а также об особенностях законопроекта и этапах оформления документов.

О чем закон

Принятая правовая норма направлена на урегулирование деятельности кооперативов и частных гаражей. С 1 сентября 2021 года каждый пользователь незарегистрированного объекта может официально оформить его на себя по упрощенной схеме. То же самое касается и земли, на которой построен гараж. Процедура будет предельно проста, а большую часть бумажной волокиты возьмут на себя органы местного самоуправления.

Важно! Владелец гаража не выкупает землю у муниципалитета или государства, а бесплатно оформляет на свое имя или берет участок в аренду.

Главный плюс для владельца гаража заключается в том, что он может узаконить недвижимость и распорядиться ею в дальнейшем по своему усмотрению: продать, оставить в наследство или подарить. Без согласования с собственником гараж не имеют права снести, а в случае строительства дороги или жилья гражданин получит материальную компенсацию.

Государство также заинтересовано в развитии этого закона. В Российской Федерации отсутствуют правовые нормы, которые контролировали бы работу гаражно-строительных кооперативов. В стране по официальным данным числятся около 4,5 млн незарегистрированных гаражей, которые не принадлежат своим пользователям. Но на самом деле таких объектов намного больше.

Новый закон позволяет упрощенно оформить недвижимость в собственность и стать ее полноценным владельцем. Эти меры выгодны государству: на зарегистрированные гаражи и землю под ними начисляются налоги. Еще один плюс закона касается вопроса благоустройства и безопасности сооружений (не всегда известно, кто хозяин гаража, кто отвечает за порядок на территории и т.д.).

Важные нормы, который урегулировал закон:

  • Если объект был построен и узаконен до 1 сентября 2021 и проведен по документам как гаражный бокс, он считается гаражом.
  • Гаражи, которые разделены общими стенами и крышей, также считаются отдельными зданиями.
  • Плата за участок, взятый по амнистии в аренду, не может быть больше земельного налога.
  • На плане размещения гаражей должны быть предусмотрены участки для стоянки и гаражи для людей с инвалидностью.

Сроки действия закона — с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.

Кто может воспользоваться?

Главные требования для оформления:

  • Необходимое условие — возведение постройки до 2004 года, то есть до принятия Градостроительного кодекса. На гаражи, которые построили позже этой даты, амнистия не распространяется.
  • Гараж должен состоять только из одного этажа, в нем не должно быть жилых комнат. Объект может быть построен как отдельное здание или часть гаражно-строительного кооператива. Важное условие — подтверждение статуса капитального строения (у гаража должны быть стены и фундамент).
  • Земля, на которой находится гараж, должна принадлежать государству или муниципалитету.

Важно! При оформлении смотрите на дату возведения, а не покупки. Наследники гаража могли получить его и до, и после 2004 года, но важно, чтобы объект был построен до конца 2004. Поэтому им придется документально подтвердить этот факт.

Какая недвижимость не попадает под амнистию:

  • Гаражи, которые возникли после 2004 года.
  • Самовольные постройки.
  • Ракушки — разборные металлические сооружения.
  • Подземные гаражи в офисных комплексах и многоэтажных домах.
  • Пристройки к другим объектам: магазину, дому, зданию автосервиса и т.д.

Кто имеет право на «гаражную амнистию»:

  • Владельцы объектов, которые были возведены до 2004 года.
  • Наследники владельцев гаражей.
  • Покупатели, которые приобрели объект у первоначального владельца.

Важно! Администрация регионов должна подготовить план размещения гаражей для инвалидов. Более того, им разрешается использовать некапитальные сооружения.

Варианты, как поставить гараж на кадастровый учет в 2022 году

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 8 октября 2021 г. N 11-01640/21 “О “гаражной амнистии”

Управление нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Управление) рассмотрело обращения Ассоциации “Национальная палата кадастровых инженеров” от 8 сентября 2021 г. N 925/21-01-14 по вопросу применения положений Федерального закона от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее – Закон N 79-ФЗ) и сообщает.

В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457, Росреестр не наделен полномочиями по разъяснению и толкованию законодательства Российской Федерации и практики его применения, а также по консультированию граждан и организаций по применению норм законодательства.

Вместе с тем по поставленным в обращении вопросам полагаем возможным отметить следующее.

В отношении вопроса о порядке подготовки технического плана сообщаем, что положениями пункта 9 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (далее – Закон N 218 ФЗ) установлены виды назначения здания, в том числе “гараж”.

В соответствии с частью 13 статьи 24 Закона N 218-ФЗ форма декларации об объекте недвижимости и требования к ее подготовке утверждены приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. N 953 (далее – декларация, Требования).

В форме декларации и Требованиях отсутствует указание на назначение здания “гараж”.

Читайте также:
Главные достопримечательности Люксембурга

Согласно пункту 6 Требований декларация может оформляться в форме электронного или бумажного документа. При оформлении декларации в форме электронного документа декларация подготавливается в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем, обеспечивающего считывание и контроль представленных данных, и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью лица, заполнившего декларацию (пункт 7 Требований).

Учитывая изложенное, по мнению Управления, до принятия приказа Росреестра “Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требования к ее подготовке и состава содержащихся в нем сведений”, разработка которого осуществляется в настоящее время, при оформлении декларации в форме бумажного документа в пункте 1.2 реквизита “Вид, назначение и наименование объекта недвижимости” формы декларации может быть добавлена строка, содержащая назначение здания “гараж” либо в ячейке с назначением здания “нежилое” проставляется знак “V” и в свободном поле данной строки указывается слово “гараж”.

Заполнение реквизита “Описание объекта недвижимости” декларации осуществляется в соответствии с Требованиями.

Обращаем внимание, что земельным законодательством не определен момент, с которого земельный участок считается “образованным” или “уже образован”. С учетом положений статьи 41 Закона N 218-ФЗ, по мнению Управления, до момента государственной регистрации прав земельный участок является образуемым.

В соответствии с частью 26 статьи 70 Закона N 218-ФЗ межевой план земельного участка и технический план гаража могут быть подготовлены на основании решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, однако решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка не является единственным и (или) обязательным документом, используемым при выполнении кадастровых работ и подготовке декларации и технического плана здания гаража.

Согласно подпункту 1 пункта 2, абзацу первому пункта 5 статьи 3.7 Федерального закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации” (далее – Закон N 137-ФЗ) к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявлению о предоставлении земельного участка (государственный кадастровый учет которого осуществлен) прилагается в числе прочих документов документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям.

В этом случае в реквизите “Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)” декларации указываются реквизиты названных документов.

В случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 статьи 3.7 Закона N 137-ФЗ, в реквизите “Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)” декларации приводятся реквизиты документов, перечисленных в абзацах втором и третьем пункта 6 статьи 3.7 Закона N 137-ФЗ.

В случае применения положений части 26 статьи 70 Закона N 218-ФЗ в реквизите “Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)” декларации указываются наименование, дата и номер решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В случае, если в отношении земельного участка, указанного в части 25 статьи 70 Закона N 218-ФЗ, осуществлен государственный кадастровый учет, в реквизите “Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)” декларации указываются наименования и реквизиты документов, подтверждающих права на соответствующий земельный участок был учтен# (при наличии сведений о таких документах).

Учитывая положения части 5 статьи 24 Закона N 218-ФЗ, части 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ “О кадастровой деятельности” (далее – Закон N 221-ФЗ), Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, контур здания определяется кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ на основании документов и сведений, предоставленных заказчиком кадастровых работ в зависимости от объемно-планировочных решений конкретного здания. При отсутствии проектной документации в отношении гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами, контур отдельного здания определяется исходя из толщины стен, являющихся “общими” для таких гаражей.

При этом в целях обеспечения формирования единых подходов к осуществлению кадастровой деятельности пунктом 11 части 6 статьи 30.3 Закона N 221-ФЗ установлена обязанность национального объединения кадастровых инженеров разработать и утвердить типовые стандарты осуществления кадастровой деятельности.

По вопросу “требований к подготовке межевого плана” отмечаем следующее.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3.7 Закона N 137-ФЗ граждане, использующие гаражи, собственники гаражей вправе свободно использовать земельные участки, предназначенные для общего пользования, для прохода и проезда к гаражам. Если ранее земельные участки, предназначенные для общего пользования, были образованы и учтены в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), образование земельных участков, занятых гаражами граждан не должно приводить к изменению размера и границ земельных участков, предназначенных для общего пользования. В случае, если земельные участки, предназначенные для общего пользования, не были образованы и учтены в ЕГРН, образование земельных участков, занятых гаражами не должно приводить к изменению условий использования, включая размеры, проездов, обеспечивающих доступ к гаражам граждан.

Согласно статье 17 Закона N 218-ФЗ государственная пошлина за государственную регистрацию прав взимается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс).

При этом согласно части 23 статьи 70 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса, и который предоставлен в соответствии с Законом N 137-ФЗ гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления после государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, государственного кадастрового учета гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрации права собственности гражданина на гараж обязан передать собственнику указанных объектов выданные в соответствии с частью 1 статьи 28 Закона N 218-ФЗ выписки из ЕГРН об указанных объектах недвижимости.

Читайте также:
Иммиграция в Канаду по программе The Federal Skilled Worker » Гражданство Европейского Союза с законной гарантией

Вместе с тем подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что от уплаты государственной пошлины освобождаются в том числе федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий.

В силу статьи 34.2 Налогового кодекса представление письменных разъяснений налоговым органам, налогоплательщикам, ответственным участникам консолидированной группы налогоплательщиков, плательщикам сборов и налоговым агентам по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах отнесено к полномочиям Минфина России.

Также отмечаем, что позиция Росреестра относительно реализации части 1 статьи 18 Закона N 79-ФЗ содержится в письме от 3 августа 2021 N 01-5931-ГЕ/21, включая рекомендации по заполнению заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Статья 18 Закона N 79-ФЗ не содержит указаний о необходимости приложения к такому заявлению каких-либо документов.

Учитывая, что частью 1 статьи 18 Закона N 79-ФЗ предусмотрено изменение в записи ЕГРН об объекте недвижимости только двух его характеристик – вид объекта недвижимости и назначение здания, кадастровый номер объекта недвижимости не изменяется.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 18 Закона N 79-ФЗ заявление может быть подано собственником гаража. В силу части 19 статьи 40 Закона N 218-ФЗ наличие в ЕГРН записей о государственной регистрации вещных прав на здание, сооружение с одновременной государственной регистрацией вещных прав на помещения, машино-места в таком здании, сооружении не допускается. Кроме того, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 18 Закона N 79-ФЗ с государственного кадастрового учета снимаются здания или сооружения, в которых в соответствии со сведениями ЕГРН были расположены указанные в части 1 статьи 18 Закона N 218-ФЗ помещения, при условии, что права на эти здания или сооружения не были зарегистрированы в ЕГРН.

С учетом изложенного, положения части 1 статьи 18 Закона N 218-ФЗ не подлежат применению в случае, если право на здание или сооружение, в котором находятся помещения, зарегистрировано в ЕГРН.

Исходя из положений части 7.3 статьи 40 Закона N 218-ФЗ снятие с государственного кадастрового учета здания или сооружения, в котором располагались помещения, указанные в части 1 статьи 18 Закона N 218-ФЗ, будет осуществляться после изменения вида объекта недвижимости всех расположенных в здании или сооружений “помещений”. В этой связи обращаем внимание, что заявления об изменении вида объекта недвижимости и его назначения могут быть представлены исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс), по месту нахождения такого гаража или лицом, уполномоченным решением общего собрания членов гаражного кооператива, членом которого является гражданин, использующий такой гараж (пункты 1 и 4 части 1 статьи 18 Закона N 79-ФЗ).

Также отмечаем, что оформление прав на земельный участок, занятый гаражом, и гараж осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом с учетом особенностей, установленных статьей 3.7 Закона N 137-ФЗ.

Положения, устанавливающие порядок осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении земельного участка, и расположенного на нем гаража, а также документы, на основании которых осуществляются такие учетно-регистрационные действия, содержатся в частях 23-27 статьи 70 Закона N 218-ФЗ.

Порядок признания одноэтажных гаражей, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании или сооружении, самостоятельными зданиями регулируется положениями статьи 18 Закона N 79-ФЗ.

Начальник Управления нормативно-правового
регулирования в сфере земельных отношений
и гражданского оборота недвижимости
В.И. Корякин

Обзор документа

Приведена информация по гаражной амнистии.

Так, в действующей форме декларации об объекте недвижимости нет указания на назначение здания “гараж”. До утверждения новой формы в бумажных декларациях указание можно вносить в реквизит “Вид, назначение и наименование объекта недвижимости” либо в ячейку с назначением здания “нежилое”.

Разъяснено заполнение реквизита “Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)”.

При отсутствии проектной документации в отношении гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами, контур отдельного здания определяется исходя из толщины стен, являющихся “общими” для таких гаражей.

Пользователи и собственники гаражей вправе свободно использовать земельные участки общего пользования для прохода и проезда к гаражам.

Если ранее такие участки были образованы и учтены в ЕГРН, то образование участков под гаражами не должно приводить к изменению размера и границ участков общего пользования. Если же участки общего пользования не были образованы и учтены в ЕГРН, то образование участков под гаражами не должно приводить к изменению условий использования проездов, включая их размеры.

Как воспользоваться гаражной амнистией?

С сентября 2021 г. у граждан появилась возможность оформить права на гараж и участок под ним бесплатно и в упрощенном порядке

1 сентября 2021 г. вступили в силу положения Федерального закона от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о гаражной амнистии). Они устанавливают упрощенный порядок оформления прав на индивидуальные гаражи и земельные участки под ними.

Читайте также:
Основания для депортации из России. Как избежать депортации?

Граждане давно ждали этой возможности, особенно в Москве, где в последние годы власти активно расчищают участки, занятые гаражами. До вступления в силу Закона о гаражной амнистии в упрощенном порядке (без торгов) получить в собственность или аренду можно было участок под гаражом, возведенным до 30 декабря 2004 г., при условии, что право собственности гражданина на гараж зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ст. 39.20 Земельного кодекса РФ). Теперь у граждан появилась возможность оформить единовременно права на гараж и участок под ним бесплатно и в упрощенном порядке при соблюдении предусмотренных законом условий.

Условия бесплатного получения в собственность участка и расположенного на нем гаража

Требования к гаражу

  • Гараж возведен до 30 декабря 2004 г. На гаражи, построенные позднее, Закон о гаражной амнистии не распространяется.
  • Гараж является объектом капитального строительства. Капитальный гараж имеет прочную связь с землей, и его конструктивные характеристики не позволяют перемещение или демонтаж и последующую сборку гаража без ущерба его назначению и изменения его основных характеристик (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). В связи с этим под действие Закона о гаражной амнистии не подпадают сборно-разборные гаражные модули, гаражи «ракушки» и другие некапитальные гаражи (об исключении из общего правила читайте ниже).
  • Гараж к моменту обращения гражданина за получением гаража и участка в собственность не признан в судебном или ином законном порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу.
  • Гараж не является объектом вспомогательного использования по отношению к объектам индивидуального жилищного строительства, садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения.
  • Гараж не предназначен для хранения техники и оборудования, необходимых для обеспечения деятельности государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций и транспортных организаций.
  • Гараж не находится в многоквартирном доме и объекте коммерческого назначения, не является подземным гаражом.

Требования к земельному участку, на котором расположен гараж

  • Участок находится в государственной или муниципальной собственности.
  • Участок не ограничен в обороте. Категории участков, ограниченных в обороте, предусмотрены законом (п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ). Например, ограничиваются в обороте участки из состава земель лесного фонда; участки, расположенные в 1-м и 2-м поясах зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, и т.д. Если участок ограничен в обороте, то приобрести его в собственность нельзя, но его можно получить в аренду, причем размер арендной платы составит не более величины земельного налога.
  • Участок используется гражданином для размещения гаража на основании одного из следующих обстоятельств:
    • участок предоставлен непосредственно гражданину или передан ему организацией (например, организацией-работодателем) для размещения гаража;
    • право на использование участка возникло у гражданина по иным основаниям (например, в порядке наследования или на основании соглашения);
    • участок образован из земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу (либо иной организации, при которой был создан гаражный кооператив) для размещения или строительства гаражей, и гараж или участок под ним распределены гражданину (например, на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива).

Важно: если соблюдены все указанные условия, гражданин вправе бесплатно получить в собственность гараж и участок под ним, обратившись с заявлением до 1 сентября 2026 г. После этой даты воспользоваться гаражной амнистией уже не получится. Кроме того, в период рассмотрения заявления гражданина о предоставлении участка под гаражом в собственность или аренду орган местного самоуправления не вправе принимать решение о сносе гаража как самовольной постройки или приведении его в соответствие с требованиями закона. По этим причинам подать заявление лучше заблаговременно.

Обстоятельства, которые не помешают гражданину воспользоваться гаражной амнистией

  • Гараж не является отдельно стоящей постройкой и имеет с соседними гаражами общие стены, крышу, фундамент или коммуникации.
  • Гаражный комплекс уже стоит на кадастровом учете или в отношении него оформлены права как на целое здание, а отдельные боксы указаны как помещения в нем. В этом случае закон предусматривает порядок разделения гаражного комплекса на отдельные гаражи.
  • Гражданин вышел из состава гаражного кооператива, или гаражный кооператив прекратил свое существование.
  • С заявлением о предоставлении участка обратился не гражданин, использовавший участок на основании одного из вышеназванных обстоятельств, а его наследник. В этом случае наследник дополнительно представляет свидетельство о праве на наследство.

Порядок действий при получении гаража и участка под ним в собственность или аренду

Шаг 1. Узнайте, стоит ли участок под гаражом на кадастровом учете и уточнены ли его границы.

Для этого нужно изучить Публичную кадастровую карту России, размещенную в Интернете, либо обратиться в МФЦ, Федеральную кадастровую палату или территориальное подразделение Росреестра. Если участок стоит на кадастровом учете с указанием границ, то можно сразу обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана гаража и перейти к шагу 7. Если участок на учете не стоит, то переходим к шагу 2.

Шаг 2. Уточните, существует ли утвержденный проект межевания территории, на которой расположен гараж?

Проекты межевания территории часто размещаются на сайте местной администрации и просто в Интернете. Также их можно запросить у уполномоченных органов. К примеру, если участок расположен в Москве, то уточнить, существует ли утвержденный проект межевания территории, можно на портале ИАИС ОГД, отметив соответствующий слой в поиске, либо можно направить запрос в Москомархитектуру или Департамент городского имущества г. Москвы.

Наличие утвержденного проекта межевания территории означает, что администрация уже ведет работу по постановке на учет образуемых в соответствии с проектом участков. Утверждение схемы расположения участка в этом случае невозможно. Если же проект межевания территории не утвержден, то переходим к шагу 3.

Читайте также:
5 вещей в отеле, которые нельзя трогать

Шаг 3. Подготовка схемы расположения участка на кадастровом плане территории.

Для подготовки схемы рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру. Договор с ним заключает гражданин, и он же оплачивает услуги инженера.

Шаг 4. Подача заявления о предварительном согласовании предоставления участка.

Заявление подается в орган публичной власти, уполномоченный на распоряжение земельными участками. Если участок находится в федеральной собственности, то уполномоченным органом выступает Росимущество; если участок в собственности субъекта, то уполномоченным органом выступает соответствующий орган субъекта (к примеру, в столице это ДГИ г. Москвы); если участок в муниципальной собственности или собственность на землю не разграничена, то уполномоченным органом является муниципалитет. Подать заявление можно через МФЦ или непосредственно в уполномоченный орган.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

  • схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
  • доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина (если заявление подает представитель);
  • документы – основания пользования участком:
    • документ о предоставлении или ином выделении гражданину участка для размещения гаража;
    • документ, подтверждающий возникновение у гражданина права на использование участка по иным основаниям (свидетельство о праве на наследство, соглашение с гражданином, которому был предоставлен участок, и т.д.);
    • документ, подтверждающий предоставление участка гаражному кооперативу (иной организации, при которой был создан гаражный кооператив) для размещения или строительства гаражей; иной документ, подтверждающий приобретение гаражным кооперативом права на использование участка. Одновременно необходимо представить решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража или участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, или документ, выданный гаражным кооперативом и подтверждающий выплату гражданином пая (паевого взноса). В случае если такие документы ранее передавались другим членом кооператива, их повторное представление не требуется.

Если у гражданина отсутствует документ – основание пользования участком, то Закон о гаражной амнистии допускает представление иных подтверждающих данный факт документов (достаточно одного из них):

  • заключенные до 30 декабря 2004 г. договоры о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, договоры о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража или документы, подтверждающие оплату гражданином таких коммунальных услуг;
  • документ, подтверждающий проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 г., в котором заявитель указан как правообладатель гаража или заказчик изготовления документа и отмечен год постройки гаража (до 30 декабря 2004 г.).

Законом субъекта могут предусматриваться и другие документы, которые подтверждают права гражданина на пользование гаражом. Он может представить и иные документы (например, выписку из ЕГРЮЛ о ликвидации гаражного кооператива), но не обязан это делать. При этом Закон о гаражной амнистии запрещает требовать от гражданина представления дополнительных документов, за исключением тех, что установлены данным законом.

Заявление гражданина должно быть рассмотрено в 30-дневный срок. Если все условия соблюдены и документы поданы в соответствии с законом, то по итогам рассмотрения принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Шаг 5. Подготовка межевого плана участка и технического плана гаража.

Для подготовки этих документов гражданину вновь придется прибегнуть к помощи кадастрового инженера. Перед этим желательно обратиться в местную администрацию (возможно, часть кадастровых работ можно провести за счет бюджета) и в органы БТИ (в архивах БТИ можно найти технический план гаража).

Шаг 6. Постановка участка на кадастровый учет.

Поставить участок на кадастровый учет гражданин может либо самостоятельно, обратившись в Росреестр (в том числе через МФЦ), либо через кадастрового инженера, подготовившего межевой план участка.

Шаг 7. Предоставление участка под гаражом в собственность (аренду) и оформление прав на гараж и участок.

Если участок изначально стоял на кадастровом учете и гражданин не проходил шаги 2–6, то он передает в уполномоченный на распоряжение участком орган заявление о предоставлении участка в собственность (аренду). К такому заявлению прилагаются те же документы, что и к заявлению о предварительном согласовании предоставления участка, а также технический план гаража.

Если гражданин ранее проходил шаги 2–6 и уже имеет решение о предварительном согласовании предоставления участка, то подача заявления о его предоставлении не требуется. Принятие решения о предоставлении участка осуществляется после его государственного кадастрового учета в срок не позднее 20 рабочих дней со дня направления заявителем в адрес уполномоченного органа технического плана гаража, расположенного на участке.

Уполномоченный орган обязан обратиться в Росреестр с заявлениями о кадастровом учете гаража и государственной регистрации прав гражданина на гараж и участок в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении участка в собственность гражданина или со дня подписания с ним договора аренды участка. В случае если в установленный срок уполномоченный орган не обратился в Росреестр, гражданин вправе сделать это самостоятельно. В итоге он получает документы, подтверждающие государственную регистрацию его прав на участок и гараж.

Некапитальные гаражи

В случае если гараж не является капитальной постройкой, то по общему правилу положения Закона о гаражной амнистии на него не распространяются. Тем не менее участок под таким гаражом можно получить в пользование за плату, размер которой устанавливает уполномоченный орган. При этом законодательство субъекта может предусматривать перечень категорий граждан, которым такие участки предоставляются бесплатно. Для получения участка под некапитальным гаражом в пользование гражданину необходимо обратиться в орган местного самоуправления для утверждения схемы размещения гаража в порядке, определенном законодательством субъекта РФ.

Читайте также:
Как оплачивается госпошлина за загранпаспорт через Госуслуги (портал)

Вместе с тем из общего правила есть исключение. Участок под некапитальным гаражом можно бесплатно получить в собственность в том же порядке, что и участок под капитальным гаражом, при соблюдении следующих условий:

  • участок находится в фактическом пользовании гражданина;
  • участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) гражданин, и такое право не прекращено или переоформлено кооперативом на право аренды, которое не прекращено;
  • гараж или участок под ним распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива или иного документа, устанавливающего такое распределение.

Льготы для граждан-инвалидов

Если участок вблизи места жительства инвалида используется им для стоянки технических или других средств передвижения, то его можно бесплатно получить в пользование. Речь идет как об участке под принадлежащим инвалиду некапитальным гаражом, так и просто о месте для парковки.

Кроме того, Закон о гаражной амнистии предусматривает право гражданина-инвалида на первоочередное предоставление участка для размещения гаража. То есть инвалиду для строительства нового гаража может быть предоставлен в аренду без проведения торгов свободный земельный участок. Арендная плата за такой участок не может превышать величину земельного налога.

Гаражная амнистия с 2021 года: кому она подходит и зачем нужна

В России действует уже несколько так называемых амнистий, которые позволяют оформить в собственность дома и земельные участки без значительных затрат и сбора документов. Амнистией называют упрощенный порядок регистрации прав на такие объекты. И вот появилась еще одна — ее прозвали гаражной. Закон уже подписан, но заработает только 1 сентября 2021 года.

Вот какие отношения регулирует этот документ и кому он поможет получить государственную землю в собственность.

В чем суть гаражной амнистии 2021 года

Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.

Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.

Выгода владельцев. Они смогут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.

Выгода государства. Миллионы неузаконенных объектов будут стоять на учете — и на них можно будет начислить налоги на землю и имущество. Еще это важно для благоустройства: зачастую непонятно, кому принадлежат гаражи и кто несет ответственность за порядок на территории и безопасность сооружений.

Как победить выгорание

Кто может использовать гаражную амнистию

Гаражную амнистию смогут использовать владельцы гаражей, их наследники и последующие покупатели.

Но закон подойдет не всем владельцам гаражей с неоформленными правами на участки. Вот варианты, когда можно использовать гаражную амнистию:

  1. участок для гаража был предоставлен какой-то организацией, выделен еще каким-то способом или право возникло по другим основаниям;
  2. участок образован из общей территории гаражного кооператива для размещения гаражей и выделен владельцу гаража.

Основное условие — гараж на этом участке является объектом капитального строительства и построен до 30 декабря 2004 года. Если гараж построили позже, амнистия на такие объекты не распространяется.

Важна дата именно строительства, а не приобретения. Наследники могли получить гараж и после 2004 года, но наследодатель должен был получить участок и построить гараж до конца 2004. А наследникам придется это доказать.

Такое ограничение связано с тем, что потом вступил в силу градостроительный кодекс и с регистрацией права собственности все прояснилось: построили гараж — оформили на него право.

Гараж может быть отдельно стоящим или иметь общие стены, крышу и фундамент с другими гаражами.

Какие гаражи не попадут под амнистию

Упрощенный порядок приватизации земли и регистрации объекта не коснется:

  1. Ракушек. Такие разборные металлические гаражи обычно находятся не на территории кооперативов, и они точно не капитальные. При желании или по необходимости ракушку можно перевезти на другое место — например на дачу.
  2. Пристроек к другим объектам. Не получится узаконить землю под гаражом, который пристроен к дому, магазину или зданию автосервиса.
  3. Гаражей в многоквартирных домах и под землей.
  4. Самовольных построек под снос.

Если не соблюдаются другие условия амнистии — гараж построен после 2004 года или нет подтверждения права на объект, — узаконить участок не получится даже под капитальным строением.

Как оформить право на землю и гараж по амнистии

Для оформления достаточно заявления о предоставлении земельного участка. К нему нужно приложить:

  1. Документы, которые подтвердят выделение земли, законное строительство гаража или его добросовестное использование до 2004 года включительно.
  2. Документ о предоставлении земли гаражному кооперативу, решение общего собрания и выписку из ЕГРЮЛ об этой организации — при наличии. Документы о кооперативе может представить кто-то один из его членов.
  3. Схему расположения участка на кадастровом плане, если не было межевания.
  4. Технический план гаража.

У покупателей или наследников может не быть документа о выделении земли — особенно если это происходило 30 или даже 50 лет назад. Тогда подойдет какое-то подтверждение использования объекта: договор с электросетями, квитанции на оплату коммунальных услуг, документ о технической инвентаризации до 2013 года.

Документы можно подать в орган местного самоуправления, который занимается учетом объектов, или в МФЦ. В этом случае госпошлины не будет: власти сами передадут документы в Росреестр для регистрации прав. Если обращаться туда самостоятельно, нужно заплатить госпошлину — по 350 Р за участок и за гараж.

Читайте также:
Иммиграции в Канаду через учебу: все, что нужно знать

Постановка участка на кадастровый учет и регистрация права на землю и гараж произойдет одновременно. На все процедуры уйдет около 20 рабочих дней.

Например, в семье есть гараж. Когда-то , в 80-х годах , он достался отцу Ивану, а после смерти отца им пользуется сын Петр. Землю под гараж выделил кооператив, и все построили там одинаковые одноэтажные строения с общими стенами и крышей. Про документы никто не думал, гаражи переходили по наследству, проблем вроде бы не возникало. Но фактически земля под гаражом не была в собственности Ивана, да и Петр тоже не стал ее владельцем. Гараж есть, а документов нет. С 1 сентября 2021 года Петр сможет оформить право собственности на гараж и стать владельцем земли под ним. Такой объект иметь надежнее, а стоит он при продаже дороже неоформленного. Петру нужно только найти документ, по которому его отец Иван получил когда-то этот участок, и доказать, что он наследник отца.

Когда Петр получит документы, он сможет указать гараж в завещании, подарить его своему сыну или продать. И никто уже не снесет этот объект как самовольную постройку.

Что еще урегулировал новый закон

Кроме оформления права на участок и гараж есть еще и такие нормы:

  1. Если до 1 сентября 2021 года построенный и узаконенный гараж оформлен как гаражный бокс, он признается гаражом. Это важно в том числе для налогов. Ничего делать для этого не нужно.
  2. В схемах размещения гаражей власти должны предусматривать участки для стоянки и гаражи для людей с инвалидностью — им места возле дома выделят бесплатно и в первую очередь. Как и пострадавшим из-за аварии на ЧАЭС.
  3. Если участок по амнистии будет предоставлен в аренду, плата за него не может быть больше земельного налога.
  4. Одноэтажные гаражи с общими стенами и крышей признаются отдельными зданиями.

Остались и невыясненные вопросы. Например, как быть с двухэтажными гаражами, если у первого и второго этажа разные владельцы. Непонятно, кто будет владельцем подъездов к гаражам и что делать, если никаких документов не сохранилось.

Что можно сделать до 1 сентября

Пока подавать документы для оформления участков под гаражами рано: по новой процедуре их просто не примут.

Но вот о чем стоит подумать уже сейчас:

  • где документы о выделении участка и о гаражном кооперативе?
  • у кого квитанции на оплату коммуналки за гараж?
  • какие планы на гараж и землю у других наследников?
  • как смотрит на регистрацию прав супруг или супруга?
  • что думают об оформлении соседи по гаражному кооперативу?

Ближе к сентябрю станет известно, как местные власти помогут владельцам гаражей в вашем регионе или населенном пункте. И куда именно обращаться с документами.

Не забудьте, что после регистрации прав начисляются налоги.

Оформление визы в Эстонию за несколько дней

Эстония – уникальная страна. До 1991 года она являлась частью СССР, поэтому раньше виза в Эстонию не нужна была для пересечения ее границ. Но с распадом Советского Союза страна приобрела независимость. По истечении нескольких лет Эстония стала членом Европейского Союза и Шенгенского соглашения.

Площадь в центре Таллина

Красивая территория и богатая архитектура привлекают много туристов. Нужна ли виза в Эстонию, чтобы посетить эту чудесную страну? Для туристического посещения Эстонии в 2022 году нужно будет оформить стандартную шенгенскую визу.

Запрет на въезд в Эстонию и другие европейские страны шенгенской зоны и ЕС с 17 марта 2020 года

С 17 марта 2020 года введен запрет въезда в Эстонию и страны Шенгенской зоны и ЕС для россиян, украинцев, белорусов и всех других иностранцев, которые не являются гражданами этих европейских стран.

Европейские страны закрыли свои границы на 30 дней. При необходимости запрет может быть продлен. Об этом после совещания со всеми представителями Евросоюза объявил президент Франции Э. Макрон сообщает сайт rbc.ru.

Каждый день меняются правила въезда в различные европейские страны Шенгенской зоны из-за короновируса COVID-19 из России в марте 2020 года. Полный список стран, куда запрещен выезд из-за короновируса обновляется каждый день на нашем сайте ( перейдите по ссылке ).

На данный момент, полностью запретили въезд иностранцев в свою страну следующие европейские страны шенгенской зоны: Италия, Чехия, Эстония, Литва, Латвия, Мальта, Кипр, Словакия, Дания, Польша, Австрия, Греция, Швеция.

Германия и Финляндия закрыла сухопутные границы с соседними странами.

Закрыли общую границу Испания и Португалия.

Таким образом, те люди, которые уехали в Европу до 17 марта, не смогут свободно перемещаться внутри Шенгенской зоны и поехать в эти страны.

Они вводят пограничный контроль, поэтому попасть в них из другой страны шенгенской зоны в марте 2020 году не получится.

Также с 16 марта были ограничены и отменены рейсы из России во все страны шенгенской зоны и ЕС, кроме полетов из Москвы в столицы этих государств. Теперь ими могут воспользоваться только граждане Евросоюза.

Также за всеми новостями можно следить на сегодняшний день в режиме реального времени на официальном сайте Ростуризма.

Стоимость и сроки оформления

Виза позволяет пересечь границу с Эстонией. Оформление документа занимает от 3 до 10 дней. При внесении дополнительной оплаты этот срок может уменьшиться в 2 раза. За оформление визы в Эстонию для украинцев и россиян в таком случае придется заплатить 70 евро. Стандартная оплата шенгена составляет 35 евро.

Читайте также:
Отдых в Турции все включено, цены на лучшие туры

Эстония – современная, интересная страна. Она занимает небольшую территорию. Для того чтобы посетить все достопримечательности не нужно много времени. Однако шенген дает право путешествовать по территории всех стран ЕС. Поэтому при оформлении визы нужно учитывать это.

Получение визы – процесс не простой. Можно заняться его реализацией самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам. Чтобы въехать в Эстонию, необходимо сдать документы на получение одной из существующих виз:

  • транзитной;
  • краткосрочной (скачать список документов);
  • долгосрочной.

Транзитная виза

  1. Визу или вид на жительство того государства, в которое планируется поездка, но при этом транзитом придется посетить Эстонию.
  2. Оригинал загранпаспорта. Документ должен быть действительным не менее 90 дней на момент возвращения из поездки. Также в паспорте должны быть не заполнены минимум две страницы, на которых ставится отметка о получении виз.
  3. Заполненную и подписанную визовую анкету.
  4. Цветные фотографии заявителя размером 35х45 мм.
  5. Полис страхования. Он должен быть действителен на территории стран ЕС, в который и входит Эстония.
  6. При пересечении границы несовершеннолетним требуется разрешение от родителей. Документ заверяется нотариально.
  7. Согласие на обработку персональных данных.

Шенгенская эстонская виза для украинцев, молдован, россиян будет стоить 35 евро. Остальным придется заплатить 60 евро.

Оформление туристической визы самостоятельно

Существует гостевая виза по приглашению. Оформить ее можно в посольстве Эстонии в Москве.
В процессе заполнения анкеты для получения визы указывается регистрационный номер приглашения. Для подтверждения могут потребовать предоставить оригинал приглашения, которое выслано от официально зарегистрированного в Эстонии лица.

Если приглашение поступило от частного лица, то его нужно официально заверить в Департаменте. Оформление документа производится в соответствии с требованиями, предъявляемыми в Эстонии. Подробную информацию можно прочитать на официальном сайте эстонского посольства.

Адрес расположения и фасад посольства Эстонии в Москве

Самый простой вариант предусмотрен для тех граждан, которые решили отправиться в Эстонию для проведения отпуска. Оформление туристической визы проводится после предоставления оригинала туристического ваучера, документов, подтверждающих бронь гостиницы или отеля.

Консульство Эстонии аккредитовало некоторые туристические фирмы, которые имеют право заниматься сбором необходимых документов от лица ходатайствующего. Они занимаются сбором всех необходимых бумаг, размещением гостей на территории Эстонии, подготовкой визы.

Оформление визы в Эстонию через турфирму

Для этого гражданин обязан предоставить туристической фирме такой перечень документов:

  • Загранпаспорт, который будет действителен не менее 3-х месяцев с момента возвращения из поездки с территории Эстонии;
  • Анкета с достоверными данными, подписью ходатайствующего (скачать анкету);
  • Сделать цветные фотографии нужного размера (скачать требования к фото);
  • Полис страхования, срок действия которого равен периоду пребывания на территории стран ЕС.

Образец международного страхового полиса

Рабочая виза

Рабочая виза оформляется в том случае, если цель пребывания на территории Эстонии – рабочая поездка, проведение переговоров или заключение контракта. Подтверждение должно быть оформлено документально.

Заявитель прилагает копии договоров, графики поставок товаров, услуг, подтверждение членства в компании, которая прислала приглашение.

Особые случаи получения визы

По законам Эстонской Республики некоторые граждане могут пересечь границу без приглашения, если они планируют пребывать на территории государства не более 5 суток. Также исключением является поездка, цель которой развлекательная программа. Во всех остальных ситуациях условия получения документа остаются прежними.

Консульство Эстонии идет навстречу тем гражданам, которые планируют поездку для похода на концерт мировых звезд, грандиозных выступлений, масштабных спортивных мероприятий.

Так выглядит шенгенская виза в Эстонию

В таком случае кроме необходимых документов в обязательном порядке придется предоставить:

  1. Документ, в котором будет указана сумма, имеющаяся в наличии для возможности нахождения на территории Эстонии. Это может быть справка, полученная в банке. Если есть место официального трудоустройства, то подойдет подтверждающий документ, подписанный директором фирмы.
  2. Документ, в котором будет указана бронь в гостинице, пансионате на время пребывание на территории государства.
  3. Проездной документ с живыми печатями. Это будет подтверждением того, что проезд, перелет заранее забронирован. Если поездка совершается на личном транспортном средстве, то нужно в обязательном порядке предоставить техпаспорт, водительское удостоверение. Все данные в этих документах должны соответствовать данным, указанным в загранпаспорте.
  4. Правильно оформленное заявление.
  5. Если цель поездки – посещение культурного мероприятия, то в подтверждение этому нужно предоставить билет.

Самостоятельно оформить шенген в Эстонию получится у каждого. Очень важно получить оригиналы всех справок, документов, которые указаны в перечне.

Шенгенская эстонская виза оформляется также в особенных случаях, когда нужно приехать на заседание суда, посетить могилу умершего родственника, захороненного на территории Эстонии. Получить документ можно после того, как будут получены справки, письма такого характера:

    1. Официальное письмо, адресатом которого является международная организация.
    2. Справка, выданная Красным Крестом. В ней должна быть подтверждающая информация о нахождении захоронения. Нужно написать заявление, форма которого не ограничена законами.
    3. Повестка о проведении судебного заседания с указанием точной даты и времени. В этих случаях граница с Эстонией может быть пересечена, как только будет принято ходатайство о получении визы.

Все случаи разные, поэтому рассмотрение заявлений и документов проводится тщательно и без спешки. Процесс рассмотрения может затянуться.

Посольство имеет полное право потребовать предоставить дополнительный пакет документов, среди которых может быть справка о наличии необходимой суммы денег на счету, кредитной карте.

В некоторых случаях возникают ситуации, когда приходится подтверждать родство с тем человеком, от которого было получено приглашение. Также сомнению может быть подвергнута цель поездки. В таком случае получение визы в Эстонию может затянуться на несколько дней.

Подробная карта Эстонии с указанием автомобильных дорог

Процесс оформления долгосрочной визы

Данный документ, разрешающий въезд на территорию Эстонии, выдается определенным гражданам:

  • Журналистам, которые официально были аккредитованы на территории Эстонии, но при этом они представляют интересы зарубежных средств массовой информации;
  • Гражданам других стран, которые выполняют работу на территории Эстонии или официально зарегистрировали предприятие. При этом они подали документы для оформления визы, но пока не получили ее. Также правом въезда на территорию Эстонии могут воспользоваться члены семьи того, кто уже имеет долгосрочную визу.

Рабочая долгосрочная виза открывается тем гражданам, которые изъявили желание о въезде на территорию Эстонии для осуществления хозяйственной деятельности. Для этого им нужно подтвердить факт регистрации краткосрочной работы. Соответствующий документ можно получить в Департаменте гражданства и миграции. Для подтверждения достаточно будет предоставить копию.

Шенгенская виза выдается после детального рассмотрения документов заявителя. В Посольстве могут сделать официальный запрос, в котором будут указаны дополнительные справки, которые необходимы для рассмотрения визового ходатайства.

Госпошлина по рассмотрению заявления оплачивается самостоятельно заявителем. Ее размер при оформлении одноразовой и многоразовой долгосрочной визы является одинаковым для граждан всех стран – 80 евро.

Получение мультивизы

Мультивиза в Эстонию выдается далеко не всем. Плюсы ее оформления очевидны каждому, кто хоть раз ездил в Европу. Мультивиза дает возможность свободного пребывания на территории Эстонии в течение 3 месяцев. В это же время можно путешествовать по всем другим странам Евросоюза.

Чтобы получить мультивизу нужно подтвердить свою финансовую состоятельность и подготовить справку с места работы (скачать шаблон), в которой будет указана полная информация:

  • Название фирмы, юридический адрес, контактные телефоны, реквизиты;
  • Фамилия, имя, отчество ходатайствующего;
  • Стаж, должность, оклад сотрудника;
  • После указания данных директор и бухгалтер должны подписать документ, поставить печать.

Также нужно сделать запрос в банк. Из учреждения необходимо получить справку, в которой будет подтверждение о наличии денежных средств, необходимых для пребывания на территории Эстонской Республики в течение срока действия визы. Депозит не учитывается.

Консульство сможет дать положительный ответ тем заявителям, которые подтвердят цель поездки соответствующими документами.

В случае с оформлением туристической визы достаточно подтвердить бронь в гостинице и покупку билетов на самолет.

Так выглядит квитанция брони гостиницы

С мультивизой дело обстоит иначе. В обязательном порядке должно быть получено официальное приглашение, текст которого должен быть максимально убедительным, но при этом лаконичным.

Мультивиза для пенсионеров

Гражданам, которые пребывают на пенсии, не имеют работы или находятся на обучении, нужно подтвердить тот факт, что они обладают достаточным количеством средств, которые смогут обеспечить их на время, пока они будут находиться на территории Эстонии. Это могут быть личные накопления. Также для этих целей можно привлечь спонсора. Главное требование – подтверждение работоспособности, стабильный заработок. Лучше всего, если спонсором будет являться родственник.

Предусмотрены варианты, когда тот человек, от которого поступило предложение, будет оплачивать все затраты. Спонсором может также быть юридическое лицо. Для подтверждения финансовой состоятельности нужно подготовить спонсорское письмо (скачать образец) для предоставления в Консульство Эстонии.

Перечень остальных документов идентичен тому, который требуется для оформления краткосрочной визы. Также могут запросить некоторые дополнительные справки и копии. Не стоит затягивать с подготовкой документов.
Лучше всего обратиться к специалистам. Профессионалы наработали определенный опыт в данной сфере, поэтому помогут с первого раза собрать пакет документов и получить одобрение от Консульства.

Заполнение анкеты самостоятельно

Если есть время заняться процессом сбора документов, стоянием в очередях, то можно сделать все самостоятельно. Специально для иностранных граждан на официальном сайте Министерства Эстонии о рассмотрении внутренних дел есть информация о перечне документов.

Каждый может в режиме онлайн заполнить анкету. Сначала нужно выбрать подходящий язык, оставить личные данные, ввести появившиеся в окне символы в определенной строке. После можно приступать к заполнению анкеты. Затем необходимо вывести на печать бланк заполненного заявления, приклеить к нему цветное фото, поставить подпись.

Существуют особые требования к фотографии. Заявитель обязан выглядеть так, чтобы с первого взгляда было легко узнать его на фото.

Образец заполнения анкеты для получения эстонской визы

При самостоятельном оформлении придется собрать такие документы:

  • Загранпаспорт;
  • Заявление с указанием цели поездки;
  • Страховка, которая будет действительна столько, сколько будет открыта виза.

Поскольку цели и сроки поездки могут быть различными, то и документы для разных виз будут отличаться. Как только все собрано, то можно воспользоваться услугами курьерской доставки, через которую пакет будет доставлен до адресата. Остается только подождать некоторое время. Стандартом является рассмотрение заявления в течение 10 дней. Стоимость визы в Эстонию в этом случае для вас будет меньше, чем если бы вы обращались в визовый центр. Скачать бланк соглашения на обработку персональных данных (при обращении в ВЦ) можно здесь.

Визы гражданам бывшего СССР

Для граждан бывшего СССР условия получения шенгена ничем не отличаются. Россияне и украинцы заполняют заявления, собирают документы, делают фотографии и предоставляют все это в Консульство Эстонии. Процесс рассмотрения ходатайства занимает до 10 дней.

Ускорить процесс можно, если официально произвести оплату госпошлины, размер которой составляет ровно 80 евро.

В таком случае рассмотрение ходатайства пройдет в течение 3-х суток.

Как только ответ будет получен, то можно приниматься за сбор вещей. Важно позаботиться о достаточной сумме средств. В наличии должны быть евро.

заполнение опросного листа при въезде в Эстонию

При пересечении границы с Эстонией необходимо сразу же отправиться в пункт обмена валют, чтобы получить эстонские кроны. В противном случае иногда могут возникнуть проблемы с оплатой товаров и услуг.
Если поездка совершается на личном транспортном средстве, то появится возможность увидеть всю красоту страны. Очередь на границе с Эстонией проходит быстро, поэтому останется больше времени на «знакомство» с государством.

Посольство Эстонии в Москве

  • Расположено по адресу: Малый Кисловский переулок, дом 5.
  • Работает по будним дням с 9:00 до 17:00.
  • Звонить по номеру: +7 495 737‑36-40.

Консульство Эстонии в Санкт-Петербурге

  • Находится по адресу: улица Большая Монетная, дом 14.
  • Работает по будням с 9:00 до 12:00.
  • Звонить по номеру: +7 812 702‑09-24.

Визовые центры Эстонии в России

г. Москва

  • Располагается по адресу: ул. Шаболовка, 31, стр. 5.
  • Открыт с понедельника по пятницу с 8:30 до 16:00.
  • Звонить по номеру: +7 499 703‑49-76.

г. Санкт-Петербург

  • Находится по адресу: Невский проспект, дом 30, офис 3.
  • Работает в будние дни с 9:00 до 18:00.
  • Звонить по номеру: +7 812 385‑29-71.

Форум Винского

Поиск дешевых авиабилетов
Бронирование отелей, вилл, апартаментов
Аренда квартир, апартаментов, домов у собственников
Аренда автомобиля за границей и в России

Сравнение цен аренды авто у разных прокатчиков. Вы задаете параметры поиска – сайт находит вам автомобиль в заданном месте по самой низкой цене

Цены в рублях и оплата в рублях – для тех у кого только рублевый счет

Цены в Евро и оплата в Евро – для тех у кого счет в Евро и аренда в Европе

Выбор туристической страховки
Сайт Винского
Реклама на форуме Винского
  • Список форумовЕВРОПА форумЭСТОНИЯ форумВиза в Эстонию самостоятельно. Таможня в Эстонии
  • Изменить размер шрифта
  • Smartfeed
  • Блоги
  • Правила
  • Инструкции
  • FAQ
  • Галерея
  • Регистрация
  • Вход

Виза в Эстонию в Москве через Визовый Центр 2022

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Виза в Эстонию в Москве через Визовый Центр 2022

Винский » 20 май 2021, 11:47

Визовый центр Эстонии в Москве https://www.vfsglobal.com/estonia/russia/moscow/
Адрес: 115230 г. Москва, Каширское шоссе, дом 3, корпус 2, строение 4, Бизнес Центр «Сириус Парк», 2 этаж
Подать ходатайство о визе можно не ранее, чем за 6 месяцев и не позднее чем за 15 календарных дней до начала предполагаемой поездки.

Анкета на получение эстонской шенгенской визы заполняется в электронной форме
Инструкция по заполнению анкеты здесь.
Прием документов на визу в Эстонию производится по предварительной записи

Список документов на визу в Эстонию

1. З/паспорт , который должен быть действителен не менее 3 месяцев после срока окончания действия визы, в котором должно быть не менее 2 незаполненных страниц;

2. Визовая анкета в электронном виде ;

3. Фото 35×45
– цветное, на светлом фоне,
– сделанное в течение последних шести месяцев

4. Страховка с покрытием не менее 30 000 EUR для Шенгена и действующий в течение либо первого визита по запрашиваемой визе, либо в течение всего срока действия визы. Выбрать страховку для получения шенгенской визы.

5. Копия внутреннего паспорта (с 14 лет): 1-2 страница и прописка. Для ребенка не достигшего 14 летнего возраста – копия свидетельства о рождении.

6. Документы, подтверждающие цель поездки:

а) авиабилеты в Таллин (пока прямых нет) или маршрутный лист (примеры маршрутных листов).
В СПб подают маршрутный лист с частыми однодневными поездками на шопинг в Нарву, или транзит через Эстонию в Латвию, или поездку на велосипеде в Кохтла-Ярве посмотреть шахты.
В случае маршрутного листа приложить копии документов на машину. В Москве делать тоже самое.

б) бронь отеля в Эстонии – подойдет бронь любого жилья в Эстонии сделанная на Букинг.ком на несколько дней.
Например Hagudi Miniflats или Kauba 26 Apartment по 10 евро за ночь.

7. Финансовая гарантия то что вы не нищий: справка с работы с указанием дохода, или выписка со счета за 3 месяца, или остаток на счету (на каждый день пребывания в Эстонии 71 евро – 0,2 минимальной заработной платы в Эстонии).
Достаточно представить либо справку с работы с указанием дохода, либо справку из банка. Не надо тащить и то и другое.

Консульский сбор 35 евро, срочной 70 евро. Стоимость услуг VFS Global оплачивается дополнительно.

Если на автомобиле едет более двух человек, то копию СТС и водительского удостоверения приложить в каждый пакет документов.
Грин-карту на авто прикладывать не требуется.

Если делаешь визу ребенку, который едет с тобой, пакет документов дополняется копиями виз родителей (родителя).
Если ребенок едет с одним из родителей (или без родителей) необходимо приложить нотариальное согласие на выезд ребенка.

Правила въезда в Эстонию для россиян в 2022 году

Этот материал был обновлен 06.12.2021.

В Эстонию могут въехать привитые от коронавируса путешественники из любой страны, в том числе из России.

Подойдет любая вакцина, которую признали в стране, где живет турист. В России одобрили четыре препарата: «Спутник V», «Спутник Лайт», «КовиВак», «ЭпиВакКорона».

Въезжать сразу после прививки нельзя. Придется подождать, пока сформируется максимальный иммунитет. МИД Эстонии уточняет срок только для «Спутника V» — это 21 день после второй прививки. Для остальных российских вакцин рекомендуют ориентироваться на данные производителя. У «ЭпиВакКороны» и «КовиВака» это 42 дня, у однокомпонентного «Спутника Лайт» — 28 дней.

На границе путешественники должны предъявить сертификат о вакцинации. В документе указывают данные пациента, дату иммунизации, тип вакцины, количество доз и другую информацию. Сертификат оформляют на эстонском, русском или английском языке. О том, как получить документ, Тинькофф Журнал рассказывал в другой статье.

По приезде вакцинированные туристы не сдают тесты и не проходят карантин.

Сертификаты о вакцинации и другие справки не будут проверять у детей до 12 лет, если они въезжают в страну с вакцинированными взрослыми. Непривитым детям с 12 до 18 лет придется получить отрицательный результат ПЦР- или антиген-теста. По прилете они сдают еще один анализ и соблюдают самоизоляцию до получения отрицательного результата.

Какие еще документы нужны для въезда

Для поездки в Эстонию понадобится шенгенская виза. Консульство принимает документы на туристические визы через визовые центры. Визовый сбор — 35 €⁣ ( 3041

  • Р ), сервисный — 11 €⁣ ( 956
  • Р ). Заявления рассматривают от 10 до 30 дней. В срочном порядке документ делают за 3 дня, но тогда визовый сбор составит 70 €⁣ ( 6083
  • Р ). Дети до 6 лет освобождены от уплаты визового сбора.

    Все путешественники в течение трех дней до поездки заполняют анкету для лиц, пересекающих границу.

    Где отдохнуть за рубежом в 2022 году?

    Как добраться до Эстонии

    Россия не возобновила регулярное авиасообщение с Эстонией — путешественники могут попасть в страну только с пересадкой, через другие государства. Например, билет на одного человека без багажа из Москвы в Таллин с пересадкой в Хельсинки в декабре обойдется в среднем в 9000 Р . На сайте аэропорта Вантаа сказано, что транзит разрешен, но перед покупкой советуем еще раз уточнить в авиакомпании правила перелета и выяснить, какие документы могут потребоваться. Подробно о правилах въезда в Финляндию рассказывают на сайте пограничной охраны.

    Сухопутная российская граница пока закрыта — выехать из России в Эстонию по суше можно только по уважительной причине, например к родственникам, на работу или учебу. Подробно об этом мы рассказывали в отдельной статье. Перевозчики говорят, что пограничники по-прежнему проверяют основания для выезда из России. Пассажиров предупреждают, что они должны иметь необходимые документы и разрешения на выезд и въезд.

    Если у вас есть разрешение на выезд, вы можете попасть из Санкт-Петербурга в Таллин на автобусе Ecolines. Билет в один конец стоит от 1700 Р , время в пути — 8,5 часа.

    Еще из Петербурга в Таллин есть рейсы Lux Express. Билет из Петербурга в один конец стоит 1100—2700 Р в зависимости от времени отправления. Поездка займет 6,5—7,5 часа.

    Какие ограничения действуют в стране

    Из-за ухудшения ситуации с коронавирусом этой осенью власти Эстонии ввели строгие ограничения. Без сертификата о вакцинации или справки о выздоровлении от коронавируса посетителей не пустят в спортивные залы, фитнес-клубы, спа-салоны, сауны, аквапарки и бассейны, театры и кинотеатры, музеи, развлекательные заведения, кафе и рестораны.

    У детей до 12 лет справки проверять не будут. А детям с 12 до 18 лет разрешили предъявлять вместо сертификата о вакцинации или перенесенном коронавирусе отрицательный результат ПЦР- или экспресс-теста на антиген. ПЦР-тест действителен в течение 72 часов, экспресс-тест — 48 часов.

    Коронавирусные документы не требуют в магазинах, аптеках, банках, салонах красоты, при заказе еды навынос в кафе или ресторане.

    Еще действуют такие ограничения:

    1. В любых общественных местах и транспорте все люди старше 12 лет обязаны носить маски.
    2. На мероприятиях, где у всех проверяют коронавирусные справки, разрешили собирать до 6 тысяч человек в одном помещении и до 12 тысяч — на улице. Справки не требуют на уличных мероприятиях, которые проходят на неогороженной территории.
    3. С 23:00 до 06:00 не работают кафе, бары, рестораны, ночные клубы, кино и театры, развлекательные заведения. Мероприятия в это время тоже запрещены.

    «Сертификат о вакцинации при посадке на рейс не спросили»

    Я отправилась в Эстонию на самолете 24 октября. Летела из Москвы в Таллин с пересадкой в Хельсинки. Переживала, как все пройдет, но потом оказалось, зря. В Москве на регистрации девушка меня еще раз «напугала»: мол, вас в Хельсинки могут развернуть.

    На посадке в самолет в Хельсинки спрашивали, есть ли вид на жительство Финляндии. Я показала билет до Таллина, сказала, что лечу транзитом, — пропустили без проблем.

    У меня был сертификат о вакцинации «Спутником V» и отрицательный результат ПЦР-теста. Самое интересное, что QR-код нигде не спросили: ни до вылета, ни по прилете. Я думала, в Хельсинки будут проверять, но там только предполетный досмотр, пограничный контроль — и все. В аэропорту Хельсинки все четко размечено: есть отдельный коридор для тех, кто летит транзитом, — поэтому ориентироваться было легко.

    В Таллине я провела полтора дня. Останавливалась в хостеле — при заселении QR-код не спросили. Зато сертификат о вакцинации пригодился в кафе в Таллине и в сувенирных магазинах. Где-то его сканировали, а где-то просто бегло просматривали.

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: