Внж в черногории: как получить вид на жительство россиянину при покупке недвижимости и по иным основаниям

Получение вида на жительство и ПМЖ в Черногории

Обзор существующих вариантов эмиграции в Черногорию. Получение ВНЖ и в последующем ПМЖ в этом балканском государстве.

Эмиграция в Черногорию отличается от переселения в другие европейские державы, причём в лучшую сторону. А всё потому, что это балканское государство является доступным для иностранцев, и получить вид на жительство в Черногории не составит труда. Здесь нет жёстких требований для обретения ПМЖ, поскольку страна ещё не входит в Евросоюз, поэтому пока условия в ней приемлемые. Однако кто знает, может быть, уже в 2022 году всё изменится, и эта страна также войдёт в Евросоюз.

Руины древней крепости в Черногории

Выход к Адриатическому морю, свежий воздух, красивейшие пейзажи, отличное качество продуктов питания – все эти факторы побуждают российских граждан иммигрировать в Черногорию и 2022 год не стал исключением.

Процесс обретения ВНЖ здесь довольно простой, да и обрести ПМЖ здесь не так уж и сложно. Однако туристы должны знать, что Черногория пока ещё не вступила в Евросоюз, поэтому беспрепятственно путешествовать по странам ЕС не получится.

Способы эмиграции в Черногорию для россиян

Для того, чтобы уехать в это небольшое, но очень красивое государство, имеющее выход в Адриатическое море, не нужно слишком напрягаться. Жителям России достаточно будет выяснить для себя намерения иммиграции в Черногорию. А цели переезда могут быть такими:

  • Обучение, получение специализации или квалификации;
  • Сезонная работа;
  • Совершение собственной коммерческой деятельности;
  • Объединение с семьёй;
  • Иммиграция при покупке недвижимости;
  • Беженство;
  • Переезд по гуманитарным причинам.


Это далеко не все способы эмиграции из России в Черногорию, их намного больше и определены они в законах и международных договорах. Однако наиболее популярными являются именно вышеописанные пункты.

Процесс обретения ВНЖ

Въезд в эту страну в 2022 году для граждан России остаётся безвизовым на срок до 1 месяца в обычное время и 90 дней в летний период. Предоставив пограничникам лишь паспорт, россияне могут странствовать по этой стране.

Люди, желающие остаться здесь на срок больше 1 месяца, непременно обязаны оформить разрешение – «белый картон». За него придётся отдавать 1 евро в день. На срок пребывания от 1 до 3 месяцев в зимний период времени требуется виза.

По истечении 90 дней человек должен выехать из страны (можно даже на 1 день, то есть просто пересечь границу) или воспользоваться вторым вариантом: посетить Министерство внутренних дел Черногории в столице для пролонгации визы.

Удостоверение личности в Черногории

Что же нужно индигенату России для того, чтобы иммиграция в Черногорию прошла успешно?

Если цель переезда определена, дальше необходимо обязательно выполнить такие условия для иммигрантов:

  • Добиться обретения временного ВНЖ;
  • Прожить на территории этого государства в течение 5 лет без каких-либо нарушений законов и правил;
  • Обрести постоянный ВНЖ;
  • Оформить гражданство.

Получение временного ВНЖ

Предлогом для обретения временного ВНЖ в Черногории может быть:

  • Покупка недвижимости или инвестиции в экономику страны;
  • Официальное трудоустройство либо ведение собственной предпринимательской деятельности;
  • Получение высшего или среднего образования в этой балканской стране;
  • Членство в проектах межнационального обмена студентами;
  • Практика, повышение квалификации;
  • Проведение научной работы;
  • Лечение;
  • Объединение с семьёй;
  • Гуманитарные намерения;
  • Другие намерения, установленные законами и международными договорами.

Штамп проставляемый при въезде в Черногорию

Вид на жительство в Черногории выдаётся Министерством внутренних дел.

Популярные причины получения «боравка» у россиян

Среди подданных России, желающих уехать в это европейское государство, наибольшей популярностью пользуется получение «боравка» – при устройстве на работу и воссоединении с семьёй.

Причём «боравак» для объединения с близкими может быть выдан: как чужестранцу – члену семьи подданного Черногории, так и кому-либо из его близких, если у кого-то из них имеется ВНЖ в этой стране.

Таким образом, если муж или жена осуществили переезд из России в Черногорию в 2022 году на основании трудоустройства и получили «боравак» по этому критерию, то его вторая половинка и дети получают «боравак» уже по причине объединения с семьёй.

Бумаги для получения ВНЖ путём трудоустройства и воссоединения с семьёй

Обязательные документы для обоих случаев:

  • Загранпаспорт – оригинал, а также его ксерокопия;
  • Подтверждение регистрации выходца из другой страны на землях Черногории – «белый картон»;
  • Письменное доказательство того, что у человека имеются деньги, чтобы можно было прожить в этой державе. В качестве такого заверения могут выступать следующие документы:
    • Справка о состоянии личного счёта в банке Черногории или другом иностранном финансовом учреждении. Обычно открывается счёт и на него кладётся 300 евро;
    • Документ о доходах, который выдаётся на предприятии, где работал человек;
    • Свидетельство о том, что у человека имеется дом или квартира в этой державе. Имение недвижимости даёт повод считать, что человек является обеспеченным;
    • Документ (заявление) от поручителя (если человек, подающий ходатайство, находится на его иждивении);
  • Доказательства того, что у особы, которая приехала жить в эту страну, есть крыша над головой. Это могут быть следующие документы:
    • Свидетельство о том, что человек владеет квартирой или домом;
    • Договор аренды с арендодателем;
    • Заявление особы, решившейся обеспечить иностранца жильём;
  • Медицинская страховка выходца из другого государства. Срок действия этого документа должен быть не меньше 1 месяца. Её цена в 2022 году составляет 30 евро;
  • Расписка об уплате сбора за выдачу ВНЖ.

Дополнительные документы для обретения ВНЖ

  • Разрешение на работу. Выдаётся этот документ в центрах занятости;
  • Для обретения ВНЖ в Черногории по статье «воссоединение семьи» в нужную инстанцию должны подаваться такие документы:
    • Свидетельство о браке;
    • Личная карта жены или мужа – гражданина Черногории (копия документа);
    • Ксерокопия свидетельства о рождении чужестранца.

После подачи документов человеку выдаётся справка об их приёме, которую нужно потом предъявить, когда вы будете забирать бумаги.

Путь Черногории в Европу

Если кто-то считает, что эта страна входит в Евросоюз, то это ошибка.

Черногория на карте Европы

Дело в том, что многие думают: «Раз официальная валюта в этой державе – евро, значит, страна является членом ЕС». Но это далеко не так. Черногория только на пути к такому важному событию, как членство в ЕС. Когда же она вступит в этот союз европейских держав?

Официально свой путь в Евросоюз она начала ещё в 2006 году, когда Совет ЕС принял мандат на переговоры об интеграции. Уже в 2007 году в г. Подгорица, который находится в Черногории, была подписана Конвенция о помощи, но она вступила в силу лишь в 2010 году.

С того года правительство страны всячески пытается интегрироваться в ЕС: борется с коррупцией, улучшает производство, привлекает инвестиции и многое другое. Однако до сих пор в состав ЕС её не приняли.
Со слов межнациональных экспертов, Черногория имеет достаточно шансов вскоре стать полноправный членом организации под названием Евросоюз. На встрече представителей ЕС и Черногории 30 марта 2015 года обсуждался вопрос приведения к нормам Евросоюза законодательства этой страны в различных аспектах. В ходе этих переговоров НАТО пригласило Черногорию стать 29 членом альянса.

Читайте также:
Получение двойного гражданства Казахстан-Россия

Вступление Черногории в ЕС означает для жителей России срочным введением визового режима. Вполне возможно, что руководство ЕС потребует от Черногории закрыть свои границы для подданных других государств, у которых нет права въезжать на земли союза без визы.

Конечно, утверждение нового визового режима значительно уменьшит поток российских путешественников в эту страну и даже может получиться так же, как с Хорватией. Там 2013 год оказался провальным, поскольку в летний сезон желающих приехать в эту державу оказалось слишком мало. И оказалось тогда, что пляжи были пустыми, при этом государство потеряло миллионы.

Как бы там ни было, многие люди задаются вопросом: «Когда, наконец, Черногория вступит в Евросоюз?». По мнению некоторых политиков этой страны это может произойти до 2022 года.

ВНЖ путём покупки дома или квартиры

Власти Черногории утвердили новый закон, вступивший в силу с 1 апреля 2015 года. Вступление закона в действие теперь даёт возможность владельцам недвижимости иметь вид на жительство в Черногории на срок до 1 года. Затем можно автоматически продлевать ВНЖ без ограничений, а вот притязать на ПМЖ иностранцы не смогут.

Достоинства и недостатки покупки недвижимости в Черногории

  1. Можно купить сравнительно недорогое жильё, если долго поискать. Цены на дома, квартиры здесь могут быть различные, поэтому и вычислить стоимость 1 кв. м не удастся.
  2. Затраты на содержание недвижимости являются одними из самых низких в Европе. Так, примерный ежемесячный платёж за 4 комнатную квартиру составит примерно 60 евро летом и 100 евро зимой. Согласитесь, что это чепуха по сравнению с тем, какие суммы нужно платить за наши «двушки».
  3. Покупка любой недвижимости дает право на получение вида на жительство в Черногории. Приобретение жилья на сумму от 350 000 евро позволяет получить гражданство этой страны, которое разрешает безвизовый въезд во все страны Шенгенской зоны.

Недостатки приобретения недвижимости:

    При покупке недвижимости, особенно если брать квартиру старой застройки, то нужно быть готовым к тому, что в помещении нет отопления. Обогрев здесь ведётся за счёт кондиционеров.

Вилла в Черногории

ВНЖ путём устройства на работу

Особа из другого государства, приехавшая в Черногорию, может трудиться без разрешения в 2022 году в случае, если она имеет ВНЖ за счёт воссоединения с семьёй.

Разрешение выдаётся соответствующими органами в том случае, если в электронных базах в центрах занятости Черногории нет нетрудоустроенных граждан этого государства, отвечающих требованиям, или же лицо просто не соглашается с предложенной ему должностью.

Для того чтобы иностранный работник осуществил переезд в Черногорию и официально начал свою трудовую деятельность в определённой компании, наниматель должен подтвердить то, что на свободное место больше нет других желающих из числа подданных республики.

Временное разрешение на проживание в Черногории

Разрешение на работу выдаётся на срок до 12 месяцев и может пролонгироваться до 2 лет. Наибольший срок, на который представляется документ на временную работу, изменён, и в 2022 году он составляет 6 месяцев.

Получение ПМЖ

Для того чтобы иметь ПМЖ в Черногории нужно соблюсти одно важное условие – прожить в этой стране 5 лет. По истечении этого периода можно подать бумаги на предоставление постоянного вида на жительство.

Базой для получения ПМЖ в стране, омываемой Адриатическим морем, служит:

  • Постоянное проживание в Черногории 5 лет в статусе ВНЖ;
  • Официальный трёхлетний союз с подданным этой балканской республики;
  • Если чужестранец является:
    • Беженцем;
    • Черногорцем по происхождению;
    • Близким родственником подданного Черногории либо чужестранца, имеющего ПМЖ.

    Штамп разрешения на жительство в Черногории

    Если человек решил переехать в это балканское государство и он уже получил ПМЖ, он в обязательном порядке должен соблюдать все нормы и законы страны.

    Плюсы иммиграции

    Отзывы россиян, осуществивших переезд в Черногорию на ПМЖ, говорят о том, что в этой стране в некотором смысле лучше жить, чем в России, однако, но в какой-то степени и хуже. Итак, плюсы проживания:

    1. Подходящий климат.
    2. Минимальные денежные вложения для осуществления переезда. Именно так, Черногория является державой, где на оформление ВНЖ и обоснования в нему потребуется значительно меньше денежных средств по сравнению с другими странами Европы.
    3. Жить в этом балканском государстве гораздо дешевле, чем в России и странах ЕС. Отзывы россиян, оставляющих сообщения на различных форумах, говорят о том, что цены на продукты здесь ниже, а качество является отличным, чем не могут похвастаться даже некоторые страны Евросоюза.
    4. Безопасность. В этом государстве минимальный уровень преступности.
    5. Красота природы.
    6. Положительное отношение местных к русскому народу. Россияне, желающие переехать в эту страну и сомневающиеся по поводу того, как местные будут на них реагировать должны успокоиться: Черногория – это страна с миролюбивыми жителями, которые уважают русский народ.
    7. Лёгкость в изучении языка. Черногорский и русский языки имеют общие корни, поэтому изучение языка ни для кого не станет проблемой.

    Минусы иммиграции

    Черногория, как и любая другая страна, кроме положительных своих сторон имеет и отрицательные.

    Отзывы минусового характера для россиян сводятся к таким пунктам:

    1. Медленность и размеренность жизни, к чему уж явно не привык наш народ.
    2. Низкая зарплата. Основная масса населения на самом деле получает небольшую оплату за свой труд.
    3. Отсталость в развитии технологий, чего не скажешь о других странах, входящих в Евросоюз. Исходя из того, что заработные платы жителей Черногории невысоки, то и их покупательская способность небольшая.

    Отдых на пляже в Черногории

    Немного здесь людей, которые пользуются современными технологиями: мобильными телефонами, планшетами, ноутбуками.

  • Высокая стоимость интернета.
  • ВНЖ Черногории при покупке недвижимости: шпаргалка для покупателя

    Коротко о главном

    Черногория – одно из излюбленных направлений россиян как для проведения отдыха, так и покупки недвижимости. Живописные ландшафты, отличный климат, свежие продукты, близкая языковая среда, наличие качественных школ, а также относительно доступные цены на недвижимость – это и многое другое привлекает наших сограждан в гостеприимной балканской стране.

    Информация о том, что черногорские власти рассматривают возможность предоставления ВНЖ покупателям и собственникам недвижимости в стране появилась уже довольно давно, а в апреле прошлого года вступил в силу закон «Об иностранных гражданах», регулирующий процесс. Оставалось лишь понять, определят ли власти, по примеру западноевропейских стран, порог стоимости недвижимости, необходимый для получения вида на жительство – и насколько велика будет «цена» черногорского ВНЖ.

    Спустя несколько месяцев наилучшие ожидания инвесторов оправдались: парламент утвердил все поправки к «Закону об иностранцах», полностью снимающие ограничения на виды и стоимость недвижимости, необходимой для получения вида на жительство. Безусловно, получение вида на жительство Черногории сопровождается серьезными требованиями со стороны государства – такими как предоставление полного пакета документов и «чистота» приобретаемого объекта.

    Немного официальных данных

    Закон «Об иностранных гражданах» был принят Скупщиной (парламентом Черногории) 25-го созыва 16 декабря 2014 года и опубликован в Служебном листе Черногории на основании Указа Президента №01-1253/2 от 19.12.2014. Он вступил в силу 1 апреля 2015 года. Новый законодательный акт объединил в себе положения сразу трех старых законов: «Закона об иностранных гражданах», «Закона о трудоустройстве и трудовой деятельности иностранных граждан» и «Закона о реестрах пребывания и временного местонахождения».

    Позднее черногорский парламент принял решение о приостановке действия сроком до 1 ноября 2015 года некоторых статей нового закона «Об иностранных гражданах», касающихся предоставления временного вида на жительство на основании разрешения на работу и владения недвижимостью. Уточнения требовало, в том числе, и введение (или отмена) порога стоимости недвижимости, при покупке которой собственник имеет право претендовать на получение ВНЖ.

    3 ноября 2015 года вступила в силу Служебная инструкция МВД Черногории, на основании которой минимальная планка стоимости недвижимости, необходимая для получения ВНЖ, отсутствует.

    24 февраля 2016 года на втором внеочередном заседании депутаты Скупщины приняли поправки и дополнения к «Закону об иностранных гражданах», а 1 марта был опубликован указ Президента Филипа Вуяновича об изменениях и дополнениях к «Закону об иностранных гражданах».

    Условия получения ВНЖ Черногории при покупке недвижимости

    При покупке недвижимости в Черногории граждане любой страны имеют право получить ВНЖ. Одно из условий получения вида на жительство – отсутствие существенных обременений на приобретаемую недвижимость. Обременения могут носить различный характер: отсутствие разрешения на строительство, задолженность по налогу на недвижимость, ипотека на объект, судебные разбирательства по самым разным поводам и т.д. Некоторые из обременений могут быть сняты в разумные сроки, в том числе и путем дополнительных финансовых затрат. Но решение судебных вопросов может растянуться на годы, и не факт, что в пользу покупателя, – как бы сильно ему не нравился тот или иной объект. Все сведения о наличии обременений на объект недвижимости содержатся в «листе непокретности», который можно получить в кадастре той общины, где он находится.

    В случае с приобретением участков земли – как таковая, их покупка не дает права для получения ВНЖ. Для получения права претендовать на вид на жительство на участке необходимо построить дом любой площади, «укнижить» его в «листе непокретности», то есть зарегистрировать в кадастре.

    Ряд домов в Черногории построен незаконно – и легализация таких строений может быть весьма и весьма проблематичной. Примеров попыток самостоятельно решить подобные вопросы покупателями недвижимости – без знания языка и местного законодательства – существует масса, отмечают эксперты. Как результат – незадачливый инвестор может потерять как деньги, так и недвижимость или же получить на руки обремененный «лист непокретности» на свое имя. Каждый случай с «сомнительными» объектами требует индивидуального рассмотрения. Помочь в решении этих проблем могут надежные черногорские агентства недвижимости, годами зарекомендовавшие себя на рынке. Как правило, в специализированных агентствах есть квалифицированные специалисты, которые отслеживают все изменения в законодательстве, осуществляют проверку документов, занимаются формированием пакетов документов необходимых для строительства объектов. Также специалисты формируют пакеты документов, необходимые для снятия обременений, если этого позволяет закон. И, безусловно, помогут найти подходящий объект и осуществят полное сопровождение сделки.

    Подача документов

    Документы на получение ВНЖ подаются собственником черногорской недвижимости самостоятельно, в местное отделение полиции. Помимо наличия возможных обременений недвижимости, главным препятствием в получении вида на жительство могут стать проблемы с местной полицией или розыск гражданина Интерполом. В остальных случаях, сообщают специалисты, проблем возникнуть не должно.

    Потенциальным покупателям стоит помнить, что ВНЖ не выдается автоматически: для его получения необходимо соблюдение законодательных требований и предоставление полного пакета утвержденных документов. Получение ВНЖ возможно при покупке как жилой, так и коммерческой недвижимости.

    Список документов

    • Лист собственности, полученный непосредственно перед подачей документов;
    • Нотариально заверенная копия загранпаспорта с фотокопией страницы, на которой поставлена самая поздняя въездная печать пересечения границы;
    • Перевод загранпаспорта на черногорский язык;
    • Медицинская страховка на месяц;
    • Выписка со счета в банке: на счету должно быть не менее €3650 из расчета €10 в день;
    • Справка о несудимости в России (выдается посольством России в Черногории) с переводом на черногорский язык лицензированным судебным переводчиком;
    • Квитанция об оплате госпошлины €25 на счет МВД Черногории.

    Кому выдается ВНЖ

    ВНЖ имеет право получить собственник недвижимости, его супруг и несовершеннолетние дети. Им он может быть оформлен только того, как собственник недвижимости получил ВНЖ. При этом, если есть желание, недвижимость можно оформить в совладение с родителями и совершеннолетними детьми, тогда по аналогичному принципу все члены их семей также получат право на получение ВНЖ. Доли собственности при этом могут быть совершенно любые, отмечают эксперты.

    Срок действия

    Черногорский ВНЖ при покупке недвижимости действует год. За 30 дней до окончания срока действия необходимо подать такой же, как при первой подаче, комплект документов, чтобы продлить ВНЖ на следующий год. В случае просрочки подачи документов на продление, следующий ВНЖ будет получен соответственно дате подачи документов.

    «Цена» ВНЖ

    Власти Черногории приняли окончательное решение не ограничивать минимальный порог стоимости недвижимости, позволяющий получить ВНЖ государства. Действительно, вид на жительства может получить собственник даже собственности ценой, скажем, в €6000, если эта недвижимость не имеет обременений.

    Специалисты отмечают, что обычно формулировки черногорских законов «довольно размыты», но в случае с ВНЖ для собственников недвижимости определения прозрачны. Вот несколько цитат из новой редакции статьи 54 закона «Об иностранцах»:

    «1. Временный вид на жительство в целях распоряжения правом на недвижимое имущество иностранного гражданина в Черногории может быть выдан иностранному гражданину, который соответствует требованиям статьи 42 настоящего Закона, а в качестве доказательства обоснованности запроса предоставит выписку из кадастровой книги или другое доказательство, подтверждающее право собственности на недвижимость, в соответствии с законом, регулирующим кадастр недвижимости.

    2. Недвижимостью, в смысле пункта 1 настоящей статьи, считаются: жилые дома, дачные дома, виллы, квартиры, объекты общественного питания и офисные помещения»

    В старой редакции указывались ограничения по стоимости объекта. В новой редакции не имеется ограничений по оценочной стоимости недвижимости.

    Срок пребывания

    Де-юро обладателям ВНЖ в стране необходимо пребывать более шести месяцев в году, однако не существует прецедентов лишения ВНЖ за меньший срок пребывания в стране. Однако строго отслеживается максимальный срок пребывания в стране гостей, не имеющих ВНЖ. Если гражданин РФ владеет недвижимостью, но не желает оформлять ВНЖ, он может проживать на территории Черногории постоянно, при условии, что он раз в месяц пересекает границу. Это можно сделать, выехав в соседнюю Сербию, Хорватию, Италию, Боснию и Герцеговину на экскурсию, например. При этом выезжать желательно за два-три дня до окончания 30- дневного срока.

    Эксперты отмечают, что правительство рассматривает правило, согласно которому иностранец, имеющий черногорский вид на жительство, может отсутствовать в стране не более 30 дней в году, но будет ли это применено на практике – пока доподлинно неизвестно.

    Плюсы

    ВНЖ Черногории позволяет собственникам коммерческой и жилой недвижимости проживать на территории Черногории постоянно, зарегистрировать на обладателя ВНЖ транспортное средство (включая яхты, катера, лодки, скутеры, автомобили), устроить детей в государственный бесплатный детский сад и школу. Перемещение владельца черногорского ВНЖ по Европе продолжает регламентироваться его загранпаспортом и наличием виз. Свободное перемещение внутри Евросоюза дает только гражданство ЕС.

    5 советов потенциальным покупателям черногорского жилья с целью получения ВНЖ

    1. Прежде всего необходимо решить, с какой целью приобретается черногорская недвижимость. Она должна быть ликвидной в плане продажи или сдачи в аренду, а не просто дешевой. Также нужно четко понять, зачем собственнику нужен черногорский ВНЖ. Получение вида на жительство имеет смысл только в том случае, если собственник и его семья собираются переезжать в Черногорию для длительного проживания, а не посещать страну для кратковременного отдыха.
    2. Обратите внимание на то, чтобы объект был внесен в кадастр.
    3. При покупке участка удостоверьтесь в том, что он урбанизирован, то есть на нем разрешено строительство.
    4. При желании впоследствии получить ПМЖ Черногории имеет смысл оформить рабочую визу – и получать ВНЖ на основании рабочей визы. ВНЖ при покупке недвижимости не является основанием для получения ПМЖ страны.
    5. Обратите внимание, что оформление ВНЖ происходит на территории муниципалитета, в котором зарегистрирована недвижимость.

    Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам в разделе “Консультации”

    Как переехать в Черногорию?

    Несколько лет назад семья Анастасии К. пустилась в авантюру: они отправились в Черногорию с двухмесячным малышом. Туристическая поездка произвела настолько приятное впечатление, что спустя 2,5 года семья не только сама переехала в Бар, но и перевезла за собой бабушек и дедушку. Анастасия рассказала ЦИАН.Журналу об особенностях жизни в Черногории и местном рынке недвижимости.

    Первый визит

    В 2013 году у нас родился первый ребенок и мы решили с двухмесячным малышом поехать на море. Учитывая акклиматизацию, наша семья не могла уехать в обычный двухнедельный отпуск, так что пришлось искать варианты сразу на полтора месяца. При этом, например, Испания отпала, потому что дорого, влажно и жарковато. Друзья, имевшие недвижимость в Черногории, посоветовали обратить внимание на эту страну, обещали при необходимости поддержать. В итоге забронировали квартиру в Будве с сентября.

    За отпуск мы успели хорошо понять местный язык (имеющий те же корни, что и русский), принять менталитет, познакомиться с местной медициной (опыт оказался позитивным) и в целом понять, что вокруг нет раздражающих факторов, мы вполне могли бы жить тут и дальше.

    Жизнь в Черногории разительно отличается от московской. Туристов (особенно из столицы) видно за версту: они ходят в три раза быстрее, требуют значительно более быстрого, чем принято, обслуживания и даже говорят быстрее! В то же время едущие в машине черногорцы запросто могут притормозить посреди улицы, чтобы поболтать со знакомым пешеходом. При этом они перекроют все движение, но никто по этому поводу особо волноваться не станет. Общение при этом размеренное, и даже в том случае, если ты влетаешь в клинику с температурящим младенцем, тебе скажут: «Присядьте, успокойтесь, сейчас доктор подойдет». И вся эта умиротворенность буквально разлита в воздухе. Друзья говорят нам, что за три года жизни в Черногории мы очень замедлились и уже не совпадаем с московскими скоростями: например, на совместных прогулках они от нас все время убегают. Но есть у такой замедленности большой плюс: мы научились замечать, что творится вокруг, видеть детали, наблюдать за жизнью — это же здорово!

    Наша семья выбрала эту страну за климат (мягкие зимы — 10−12 градусов тепла и много солнечных дней), за радушных местных жителей и вкусную еду. Кроме того, мы, к сожалению, астматики и аллергики. В Черногории нам стало значительно легче, чем в Москве, — болезни уходили просто на глазах! Период цветения в Черногории короче, реагентов нет, а продукты ничем не обрабатываются. Кроме того, Черногория является едва ли не единственной страной, в которой экология прописана в конституции. Да, определенные проблемы (например, с мусором) есть, но в стране нет вредных производств (если не считать пивного заводика) и лишней упаковки продуктов.

    Чтобы выбраться на природу, не надо никуда ехать — достаточно выйти из подъезда. Черногория — это качественные сезонные продукты, выращенные в регионе. В феврале, например, ты не купишь клубнику даже в самом дорогом магазине, а черешня продается ровно в свой сезон, по окончании которого ее уже не найти. Выбора, как в Москве, здесь нет.

    Кроме того, Черногория — это низкие нагрузки на нервную систему: меньше шума, больше пространства, отсутствие пробок и перегруженности общественного транспорта.

    Материальный аспект

    Цены на продукты относительно Москвы ниже раза в полтора. А вот бензин дороже, и значительно. Сейчас литр стоит около полутора евро. Это компенсируется малыми расстояниями: за пару часов можно пересечь все черногорское побережье — от Албании до Хорватии. Да и нет такого, чтобы ездить куда-то далеко в бассейн или в кружок рисования — все под рукой.

    Черногория — идеальная страна для детей. Язык они выучивают иногда за несколько месяцев. А еще тут можно недорого посещать «развивашки»: цены стандартные. и фотодело, и китайский изучают за 5 евро в час.

    Кстати, в Черногории не развит общественный транспорт. Да, автобусы есть, но их расписание знают только «шаманы», а простые смертные вынуждены по два-три часа ждать на остановке. Или практиковать автостоп, но это модель на любителя.

    Черногорская медицина — вопрос спорный. Врачей здесь следует выбирать, но при этом все знают, где искать хорошего стоматолога, а где эндокринолога. Распространены и медицинские поездки, например в Белград. Дело в том, что во время войны многие врачи разъехались из страны кто куда: одни по линии Красного Креста, другие — просто в поисках лучшей жизни. В итоге сама Черногория осталась без достаточного количества хороших врачей, даже наличие степени не означает, что это специалист.

    В Черногории очень сложно зарабатывать. Комфортно себя чувствуют те, кто имеют стабильный доход в РФ или за дорого сдают российскую недвижимость. Есть, правда, несколько профессий, которые востребованы. Например, врачи (процесс получения лицензии и легализации займет года полтора, так что в период ожидания тот, кто может, работает «без вывески»), специалисты индустрии красоты (от парикмахеров до маникюрш: как ни странно, коренные жительницы Черногории не очень любят такую работу), специалисты по «мужской работе» (механики, слесари, электрики — все, что можно делать руками). Всегда можно подработать таксистом или водителем-экспедитором (правда, придется получить лицензию и права категории С, что потребует инвестиций), учителем и воспитателем в частных детских садах (особенно со знанием русского языка). Востребованы экскурсоводы со знанием нескольких языков (особенно немецкого или французского). Преподавание актуально, но ставка низкая — 5 евро в час за любую дисциплину. Это выгодно мамам, но не с точки зрения зарплаты.

    Рынок жилья

    Здесь очень много новостроек. Страна находится на экономическом подъеме, в недвижимость активно вкладываются не только мигранты, но и сами черногорцы: молодые вопреки традициям стараются съезжать от родителей и вить свое гнездо. Кроме того, многие уезжают в новостройки из домов, построенных еще в 1950-х годах, где «хромают» качество, звукоизоляция и коммуникации. Цены на новостройки диктуются затратами на строительство, землю и рабочих.

    Рынок вторичного жилья, наоборот, «висит», и это во многом объясняется той самой неторопливостью местных: если им захотелось продать дом за определенную цену, они будут ждать своего покупателя годами, даже когда заявленная стоимость существенно превышает среднерыночную. Интересно, что при этом каждый черногорец знает, что Драго продает квартиру, и будет приводить к этому Драго каждого туриста, мало-мальски заинтересовавшегося местной недвижимостью. В итоге квартира продастся какому-нибудь не сильно разбирающемуся иностранцу, а Драго получит ожидаемые деньги. Так что туристам лучше обращаться в хорошие агентства, чтобы не попасть в такую ситуацию.

    Север Черногории активно развивается — сейчас здесь самые выгодные с точки зрения инвестиций предложения. Тут расположены горнолыжные курорты, на которые есть арендный спрос зимой. При этом дорога до моря занимает всего пару часов, так что можно совместить. И все же русскоязычное население чаще селится по побережью, а европейцы предпочитают Боко-Которский залив (самый южный фьорд Европы), который дороже и ближе к Хорватии.

    В целом на сегодняшний день цена квадратного метра составляет около 1 тыс. евро, а минимальная площадь приличной квартиры — около 35 кв. м. Получается, при наличии 35 тыс. евро можно найти приемлемый вариант недалеко от моря.

    Мы

    Следом переехали мои весьма возрастные родители, придумавшие ради спокойствия версию, что просто едут отдыхать на три-четыре месяца и в любой момент вернутся. Но в итоге они решили остаться и спустя полгода тоже сдали свою московскую квартиру. Примерно год и три месяца они прожили в арендованной квартире, а потом решили покупать свою: надоело спать на чужих подушках, да и страна понравилась.

    Чтобы окончательно понять, готовы ли вы к покупке недвижимости в другой стране, поживите в ней хотя бы год — оцените климат, сезонность, способность жить в туристическом месте. Летом — толпы, а зимой все закрыто и негде даже хлеба купить.

    В итоге родители всего за полтора месяца продали московскую «трешку» площадью 54 кв. м (в Отрадном) и за 75 тыс. евро купили квартиру с отделкой в новостройке от застройщика. После покупки у них осталась еще и порядочная сумма: ее хватило на заначку-«кубышку», но не на вторую квартиру (мы на тот момент еще снимали жилье).

    Искали квартиру долго. Сначала рассмотрели варианты на «вторичке», логично предполагая, что так будет дешевле. Но после того как столкнулись с завышенными ценами и той самой готовностью местных ждать годами, переключились на новостройки. В Черногории довольно неудобно искать подходящий вариант: цены за «квадрат» здесь не указывают, так что понять с ходу, сколько будет стоить квартира, не получится — нужно звонить в офис застройщика и выяснять (на черногорском языке). Но мы справились.

    В Москве у нас 40-метровая «двушка», здесь — 78-метровая «трешка». Мы получаем 40 тыс. рублей (около 550 евро) за московскую квартиру, а здесь платим 280 евро. Плюс еще 150 за интернет, воду, электричество и благоустройство. Платежи по коммуналке в сумме похожи на московские, хотя тут нет капремонта, домофона и прочих нововведений. Даже с учетом высоких цен на электричество, эта графа расходов в Черногории весьма значительна: без кондиционеров не прожить, в месяц «нагорает» до 100 евро.

    Есть в семье и третий вариант решения вопроса с жильем: свекровь, тоже переехавшая за нами в Черногорию, не сдает московскую квартиру (она в итоге пустует), получает пенсию, дает по скайпу уроки английского и снимает жилье на гонорары. Еще и на жизнь остается.

    ВНЖ и прочие формальности

    Местное законодательство меняется стремительно. По состоянию на 2019 год положение такое: если иностранец с временным видом на жительство (его оформляют на основании владения недвижимостью или бизнесом) в течение пяти лет живет в Черногории, то он имеет право подать документы на получение постоянного вида на жительство. Если он прожил с уже постоянным видом на жительство еще пять лет, то может подавать на гражданство.

    основанием для получения временного вида на жительство, кроме владения недвижимостью, является также брак с гражданином Черногории, создание фирмы, обучение или устройство на работу по найму.

    Кто мало уезжает из страны и готов озадачиться вопросом эмиграции и получением черногорского паспорта, гипотетически может рассчитывать и на постоянный вид на жительство, и на гражданство. Но и тут есть подводные камни. Члены семьи, не являющиеся собственниками недвижимости в Черногории, не имеют права на бесплатное медицинское обслуживание (так произошло с моими родителями, местная квартира которых оформлена на меня).

    Единственный «подводный камень» в получении вида на жительство по недвижимости заключается в том, что нет права на бесплатное медицинское обслуживание. Но сохраняется право на место в государственном детсаду и школе. Образование в Черногории бесплатное, а национальный аттестат признается европейскими вузами.

    Если вид на жительство оформлен через основание фирмы, то у всей семьи есть аналог российского ОМС (примерно с тем же набором и качеством услуг).

    А вот записаться в бесплатную школу можно совершенно на любом основании: это могут сделать даже туристы. На детские сады этот момент уже не распространяется (хотя в коммерческие — всегда пожалуйста).

    Черногорское гражданство дают крайне неохотно: здесь очень маленькое население (всего 600 тыс. человек) и властям важно, чтобы в политической жизни страны участвовали те, кому действительно не все равно.

    Налоги на владение недвижимостью обходятся в среднем в 500-1500 евро в год, сумма зависит от размеров жилплощади и удаленности от моря. На старте можно присмотреть и дом, и квартиру за 75 тыс. евро — это будут объекты примерно на равной удаленности от моря и примерно в одинаковом состоянии. Но эксплуатация квартиры и расходы на нее будут существенно ниже, чем на дом. Специфический климат (затяжные дожди зимой и жара летом), обилие флоры и фауны (мохнатые пауки в туалете и черепахи в саду – это не миф) требуют постоянных мелких ремонтных работ. Опять же, учитывая сейсмоактивность региона, высокоэтажное строительство идет с большим запасом прочности. А в дачных коттеджах можно увидеть последствия даже легких толчков в 3,5-4 балла. Местные страховые компании также отказываются продавать полисы на жилые дома, пустующие больше 180 дней в году.

    Оксана Френкель, руководитель агентства недвижимости «Адриамомент», считает, что наибольшей популярностью пользуются квартиры на побережье, в районе Тивата, Будвы, Петроваца. Далее по мере удаленности от аэропорта и основных туристических объектов следуют Херцег-Нови и Бар с Улцинем. Самый популярный бюджет квартир — 70-120 тыс. евро, за эти деньги можно приобрести достаточно просторное жилье с одной или даже с двумя спальнями.

    Опыт работы показывает небольшое падение спроса после скачка курса евро в 2014 году, но сейчас интерес снова возрастает, спрос на недвижимость возвращается к прежнему уровню и, скорее всего, продолжит расти. Предложение не отстает — каждый год десятки объектов получают разрешение на ввод в эксплуатацию.

    При выборе агентства стоит обратить внимание на историю компании и опыт работы сотрудников: в состоянии ли они правильно оценить все юридические и бытовые тонкости того или иного объекта, насколько прозрачна схема вознаграждения и какие услуги входят в сопровождение сделки.

    Что такое ВНЖ в Черногории и как россиянам получить его в 2020 году?

    Черногория – удивительная страна с чистым морем, кристальным горно-морским воздухом, обилием солнечных дней, высоким уровнем безопасности и качеством жизни. Страна славится простыми условиями эмиграции и получением вида на жительство.

    • 1. Что такое ВНЖ и что он дает?
    • 2. Все способы: как получить?
      • 2.1. Покупка недвижимости в стране
        • 2.1.1. Инвестиции
      • 2.2. Воссоединение семьи или заключение брака с гражданином страны
      • 2.3. Обучение
      • 2.4. Рабочая деятельность
      • 2.5. Открытие бизнеса
      • 2.6. Владение яхтой
      • 2.7. Дополнительные основания
    • 3. Какой способ выбрать?
    • 4. Может ли пенсионер оформить?
    • 5. Документы
    • 6. Процедура получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства
    • 7. Стоимость оформления
    • 8. Причины отказа в выдаче и продлении
    • 9. Права и обязанности, в том числе для россиян в 2020 году

    Что такое ВНЖ и что он дает?

    Иногда он выступает документом, удостоверяющим личность владельца.

    ВНЖ служит беспрепятственному въезду и выезду из страны в указанный срок. Благодаря наличию ВНЖ иностранный гражданин в Черногории может:

    • осуществлять трудовую деятельность;
    • вести бизнес;
    • получать образование;
    • свободно перемещаться по стране;
    • покупать качественные товары по низким ценам;
    • рассчитывать на гибкую систему налогообложения с низкими ставками.

    Все способы: как получить?

    На основании закона Черногории «Об иностранных гражданах», вид на жительство он может оформить по следующим основаниям:

    • трудоустройство;
    • получение образования в учреждениях страны;
    • участие в программах по обмену между учащимися и студентами различных стран;
    • прохождение курсов по повышению квалификации;
    • проведение научных исследований;
    • прохождение лечения;
    • присвоение статуса «беженца»;
    • воссоединение семьи;
    • приобретение недвижимости;
    • гуманитарные и другие цели, предусмотренные законодательством либо международными соглашениями.

    Покупка недвижимости в стране

    В соответствии с ней иностранный гражданин получает право на ВНЖ при покупке любой недвижимости, независимо от ее стоимости.

    Для его оформления должно быть выполнено определенное условие – отсутствие любых обременений по купленному объекту:

    • наличие ипотеки;
    • судебных разбирательств;
    • отсутствие строительных разрешений;
    • долгов по налогам.

    Продажа недвижимости – законная причина аннулирования вида на жительство.

    Особенности этого способа получения ВНЖ заключается в отсутствии следующих прав:

    • на бесплатное медицинское обслуживание;
    • на бесплатное дошкольное образование;
    • на ведение предпринимательской деятельности;
    • на трудоустройство.

    Это связано с тем, что в бюджет страны не идут налоговые поступления, ведь права на работу этот тип ВНЖ не дает.

    Инвестиции

    Она предполагает выдачу паспорта гражданина инвестору и членам его семьи:

    • супруге/супругу;
    • детям, не достигшим возраста 26 лет;
    • родителям старше 65 лет.

    Срок подготовки подтверждающих документов – не более полугода, при разных вариантах участия в программе.

    1. Первый вариант предполагает безвозмездный взнос в специальный фонд правительства в размере 100 тысяч евро, приобретение недвижимости в северной или центральной областях страны на сумму 250 тысяч евро, а также уплату административных сборов за заявителя и каждого члена его семьи. Средства направляются на развитие государственных структур в наименее развитых областях страны.
    2. Второй вариант – безвозмездный взнос в специальный фонд правительства в размере 100 тысяч евро, инвестиции в недвижимость в столице Подгорице или прибрежного региона на сумму 450 тысяч евро, а также уплата административных сборов за заявителя и каждого члена его семьи.

    Этапы участия в программе:

    1. предварительно подаются документы на получение гражданства;
    2. после подачи документов заявитель, и члены его семьи, получают вид на жительство;
    3. через несколько месяцев (до полугода) поступает заявка на проведение проверки на благонадежность;
    4. если проверка пройдена, то правительство Черногории принимает положительное решение;
    5. оформление сертификата натурализации;
    6. выдача паспорта гражданина Черногории.

    Гражданство выдается пожизненно.

    Воссоединение семьи или заключение брака с гражданином страны

    Получение вида на жительство, при воссоединении семьи, возможно в случае переезда:

    • близкого родственника – супруга/супруги, детей до 18 лет;
    • иных родственников, если есть доказательства необходимости такого переезда (например, необходимость ухода при болезни).

    Заключение брака с гражданином или владельцем ВНЖ Черногории также дает возможность получения ВНЖ.

    Основные требования к кандидату:

    • возраст более 18 лет;
    • действующий загранпаспорт;
    • заключение брака на территории государства Черногории;
    • предоставление документальных доказательств финансового обеспечения, полученного честным путем;
    • наличие места проживания.

    Обучение

    Для поступления в вуз Черногории на бакалавриат необходимо приехать для сдачи экзаменов. Сделать это удаленно не получится. Сложность обучения в черногорских учебных заведениях заключается в том, что почти везде требуется знание сербского языка – учеба и сдача экзаменов проходит именно на нем. Это же является и плюсом обучения здесь – нет необходимости проходить годовую языковую подготовку.

    К положительным моментам обучения здесь можно отнести:

    • низкий конкурс на большинство специальностей;
    • стоимость обучения значительно ниже, чем во многих европейских странах, примерно как в России.

    После сдачи вступительных экзаменов и получения бумаги о зачислении начинают процесс оформления вида на жительство.

    Требования к кандидатам на открытие студенческой визы:

    • отсутствие судимостей;
    • открытие банковского счета с минимальной суммой в 3 650 евро.

    Рабочая деятельность

    Основное требование для получения ВНЖ по трудоустройству – наличие трудового контракта с местным работодателем. Получить право на подписание такого контракта иностранный претендент может лишь в том случае, если в базе данных Бюро по трудоустройству отсутствуют претенденты, отвечающие требованиям вакансии.

    Разрешение на работу открывается на срок в 6 месяцев, с правом последующего продления.

    • сезонным рабочим;
    • постоянно занятым работникам.

    Работник может осуществлять трудовую деятельность лишь по заявленной в документах специальности. В срок до 8 дней работодатель обязан сообщить о прекращении трудовых отношений в Министерство труда.

    Открытие бизнеса

    Этот вид получения вида на жительство характеризуется такими качествами как:

    • быстрота;
    • простота;
    • низкая стоимость.

    Требования правительства, предъявляемые к создаваемому бизнесу:

    • любая форма собственности, предпочтительнее DOO (разновидность российского ООО);
    • уставной капитал от 1 евро;
    • минимальное количество создаваемых мест – 1 (в лице директора);
    • своевременная сдача бухгалтерской отчетности и уплата налогов.

    Эта разновидность ВНЖ дает право на бесплатную медицинскую помощь, как заявителю, так и членам его семьи, право отдавать детей в дошкольные и школьные учреждения.

    Владение яхтой

    Прекрасные черногорские пейзажи привлекают туристов не только со стороны суши, но и со стороны моря, на яхтах.

    Проживание на яхте сопряжено с минимумом затрат, поскольку траты на оплату жилья исключены. Правительство страны лояльно относится к таким иностранным гражданам и открывает им вид на жительство. Капитанерия в марине оформляет документ, дающий право на регистрацию и проживание на собственной яхте в Черногории.

    Дополнительные основания

    Кроме основных причин – трудоустройство, покупка недвижимости, инвестирование и т. д., есть еще несколько, менее популярных, оснований оформить вид на жительство в стране. К ним относятся:

    • длительное лечение – требуется справка-подтверждение с указанием времени всех процедур;
    • религиозная деятельность – подходит для священнослужителей, ведущих деятельность в стране;
    • научно-исследовательские изыскания и т. д.;
    • отсутствие какого-либо гражданства – предоставляется при доказательстве проживания в стране минимум 3 года, финансовой обеспеченности, отсутствии судимости и возможности получить гражданство любого другого государства.

    Какой способ выбрать?

    Здесь необходимо ориентироваться на собственные цели и возможности при иммиграции.

    1. При желании стать владельцем недвижимости стоит помнить о том, что у этого способа есть значительные недостатки. Необходимо иметь источник дохода, чтобы покрывать все расходы – коммунальные платежи, питание, медицинское обслуживание, образование детей (при их наличии).
    2. Трудоустройство – не самый популярный способ оформления ВНЖ Черногории из-за низких зарплат и трудности получения работы. В первую очередь ее предоставляют жителям собственной страны, и лишь в крайних случаях – иностранным гражданам.
    3. Обучение в высших учебных заведения в стране платное. Цена примерно соответствует российским расценкам, дополнительно требуется знание сербского языка – не самого популярного.
    4. Самый популярный и востребованный способ – это открытие бизнеса. Затраты по нему минимальны, а плюсы – очевидны. Подходит для разных категорий бизнесменов:
      • крупных;
      • мелких;
      • фрилансеров;
      • тех, кто имеет пассивный доход.

    Может ли пенсионер оформить?

    Оформление вида на жительство предполагает несколько путей развития:

    • покупка недвижимости;
    • лечение;
    • воссоединение с семьей;
    • открытие бизнеса.

    Получение пенсионных выплат можно осуществлять денежным переводом из РФ, на банковскую карту.

    Документы

    Сбор пакета документов – неотъемлемая часть процесса оформления вида на жительство в Черногории. Потребуется:

    • общегражданский паспорт (оригинал и копии всех страниц, с переводом, заверенные у нотариуса);
    • оригинал и копия заграничного паспорта со сроком действия минимум 1 год;
    • медицинская страховка;
    • заключение медицинского обследования об удовлетворительном состоянии здоровья;
    • личное заявление;
    • документальное подтверждение финансового благополучия;
    • справка об отсутствии судимостей и нотариально заверенный перевод;
    • подтверждение места проживания в стране;
    • оплата консульского взноса.

    К основному пакету, заявителю необходимо предоставить дополнительные документы, в зависимости от целей получения ВНЖ. К ним относится:

    • заявление от работодателя, с просьбой выдать разрешение на работу;
    • разрешение на осуществление трудовой деятельности;
    • контракт с работодателем;
    • копия диплома об образовании;
    • документальное подтверждение наличия приобретенной собственности в стране;
    • свидетельство о браке с гражданином Черногории или владельцем ВНЖ;
    • свидетельство о праве собственности владельца съемного жилья;
    • документальное подтверждение родства;
    • налоговый номер родственника, с которым предстоит воссоединение;
    • документы о регистрации бизнеса на территории Черногории и уставные документы и др.

    Документы подает заявитель лично.

    Процедура получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства

    Алгоритм подачи документов на ВНЖ и ПМЖ похож:

    1. Личное обращение с пакетом документов.
    2. Сдача биометрических данных (цифровое фото, отпечатки пальцев, электронный образец подписи).
    3. Выдача документа, подтверждающего обращение за ВНЖ и ПМЖ. С ним можно свободно находиться на территории страны до конца всех формальностей – от 20 до 40 дней.
    4. В период проверки документов могут возникнуть вопросы к заявителю, и он будет приглашен на собеседование.
    5. Вслед за положительным решением следует выдача пластиковой карточки с фото и персональными данными сроком действия в 1 год.

    Продление ВНЖ осуществляется заранее. Подача заявления – за месяц до окончания срока ВНЖ. Потребуется первоначальный пакет документов, за исключением справки об отсутствии судимости.

    При этом должны соблюдаться условия:

    • максимальный срок отсутствия в стране, собирательно, не должен превышать 10 месяцев, или разово – до полугода;
    • предыдущие ВНЖ должны были быть непрерывными.

    Не подходит для запроса постоянного места жительства ВНЖ по таким основаниям как:

    • командировочные и сезонные работники;
    • приобретение недвижимости;
    • обучение в школе или высшем учебном заведении.

    Срок рассмотрения заявления на ПМЖ составляет до 6 месяцев. Право на постоянное проживание сохраняется в течение 5 лет.

    После 10 лет постоянного проживания в стране возникает право на запрос гражданства. Необходимо выполнить 2 условия:

    • сдать экзамен на знание языка;
    • отказаться от другого гражданства.

    Уменьшить срок ожидания получения гражданства можно:

    • вложив инвестиции в экономику страны;
    • вступив в законный брак с гражданином Черногории.

    Стоимость оформления

    Сборы при оформлении вида на жительство весьма лояльные – 25 € с человека. Оплата производится на почте или в банке, путем перевода по реквизитам, полученным при подаче документов.

    Причины отказа в выдаче и продлении

    Причины всегда серьезны:

    • неполный пакет документов;
    • указание заведомо ложных сведений или предоставление поддельных документов;
    • зафиксированные правонарушения, в т. ч. нарушение визового режима;
    • нелегальное проживание на территории страны;
    • недостаточное финансовое обеспечение.

    При получении отказа заявитель имеет право его оспорить в течение 8 дней.

    Права и обязанности, в том числе для россиян в 2020 году

    Став обладателем вида на жительство Черногории, гражданин приобретает, помимо прав, еще и обязанности, которые необходимо соблюдать. Права, которые приобретает владелец вида на жительство:

    • жить в стране круглый год;
    • оформлять шенгенскую визу на территории Черногории;
    • получать бесплатную медицинскую помощь (для некоторых видов ВНЖ);
    • отправлять бесплатно детей в дошкольные и школьные учебные учреждения (для некоторых видов ВНЖ);
    • покупать автотранспорт, регистрировать его, получать водительское удостоверение международного образца;
    • получать ипотечный кредит.

    Обязанности:

    • не покидать страну более чем на 1 месяц в течение срока ВНЖ, иначе грозит аннуляция;
    • при открытии ВНЖ по трудоустройству, работать только по заявленной специальности;
    • получить разрешение на работу при ВНЖ через покупку недвижимости;
    • платить налоги за образование юридического лица;
    • соблюдать законодательство страны;
    • своевременно обращаться за продлением ВНЖ.

    Черногория – замечательная страна, но, как и все, имеет свои плюсы и минусы. Многие стремятся иммигрировать сюда, чтобы в дальнейшем стать гражданином государства, входящего в Евросоюз. Получение вида на жительство – довольно простая и не затратная процедура. А вариантов его оформления много.

    Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе

    Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.

    Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.

    Рейтинг доступных программ в Европе

    Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.

    Какие возможности дают инвесторам

    Вид на жительство в любой стране предусматривает получение определенных прав — проживание, право на работу, налоговое резидентство и возможность купить недвижимость. Паспорт не выдается, гражданство можно оформить спустя несколько лет, но открывается безвизовый въезд во многие страны. Россияне проявляют серьезный интерес к таким миграционными программам, которые дают возможность получения второго паспорта, вида на жительство, а также ведения бизнеса и получения иностранного образования, отмечают в Henley & Partners.

    Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).

    • не менее €250 тыс.

    В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.

    На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.

    Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

    — Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.

    • от €250 тыс.

    Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.

    Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.

    Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.

    Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

    — Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.

    • от €270 тыс. или аренда от €10 тыс. в год на срок от пяти лет

    На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.

    Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.

    Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

    — Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.

    • не менее €300 тыс. (плюс НДС)

    В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.

    Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.

    Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:

    — В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».

    • от €250 тыс. + €100 тыс. пожертвований в госфонд

    Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.

    Одобрение первой заявки заняло три месяца. Гражданство по программе можно будет получить через полгода. Паспорт Черногории дает возможность безвизового (или упрощенного) въезда в более чем 120 стран мира. Полученное гражданство можно передать по наследству.

    Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:

    — Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2020 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).

    • от €500 тыс.

    Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.

    В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.

    Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

    — Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.

    • от €500 тыс.

    Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.

    Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.

    Процедура получения ВНЖ в Черногории

    1. Возможности
    2. Основания
    3. Оформление
    4. Плюсы и минусы

    Черногория, что в переводе означает «черная гора» — наименьшая по площади и населению среди славянских стран. Она входит в НАТО и является кандидатом в члены Европейского союза. Черногорское государство не состоит в Еврозоне, хотя использует денежную единицу «евро». Древние горные массивы, Скадарское озеро, старинные замки и монастырь, крепости и морская гладь теплого Адриатического моря влекут в страну большое количество туристов. Некоторые из них не прочь навсегда осесть в балканском экологическом заповеднике для размеренной и уединенной жизни.

    Вид на жительство в Черногории получить легко и доступно. Разрешение выдается на 1 год с правом ежегодной пролонгации сроком на 5 лет и представляет собой проставление штампа с надписью «Временный вид на жительство» в загранпаспорте. По черногорски ВНЖ звучит – «боравак». После пятилетнего пребывания выдается ПМЖ – «стальный боравак», представляющий собой пластиковую карточку. Получение гражданства возможно после 10 лет проживания. В 2019 году правительством страны создано программу «Гражданство за инвестиции», позволяющую ускорить процедуру. Гражданин иностранного государства может получить ВНЖ в Черногории при наличии загранпаспорта, средств к существованию, обеспеченности жильем, отсутствия судимости в Черногории.

    Что дает вид на жительство в Черногории?

    Держатели ВНЖ в Черногории, получают следующие преимущества:

    • работу (трудоустройство в отельном и туристическом бизнесе с оплатой 300-400€ в месяц);
    • получение образования (обучение по Болонской системе, что обеспечивает легкое трудоустройство);
    • устройство детей в дошкольное образовательное учреждение (месячная плата за детский сад не превышает 50€);
    • обучение в школе (три частные платные русскоязычные школы и много бесплатных государственных с образовательной программой на английском языке);
    • получение европейских виз (Шенгенская виза на срок действия ВНЖ);
    • получение ипотечного кредита (на строительство под залог земельного участка, в результате регистрации юридического лица);
    • покупка автомобиля и получение прав европейского образца (международное водительское удостоверение, действующее 10 лет, оформляется за 300-400€ в течение 3 месяцев);
    • бесплатная медицинская помощь и вызов медсестры на дом (при регулярном отчислении страховых взносов в Фонд здравоохранения).

    Основания для получения ВНЖ

    Самый распространенный предлог для переезда в страну – трудоустройство. Чаще всего путем заключения договора по найму на работу в сфере туризма. Популярна регистрация собственной фирмы для занятия бизнесом. Вид на жительство в Черногории выдается лицу, оформившему брак на территории страны с ее подданными. Боравак выдают иностранным лицам, проживающим по ВНЖ или ПМЖ с целью воссоединение семьи. Разрешение на временное проживание может быть оформлено на основании международных программ обучения, опыта по обмену студентами и повышения квалификации. Выдачу ВНЖ предусматривает покупка в Черногории недвижимости или яхты. Причиной для получения боравка также считается: лечение, научно-исследовательская работа, религиозная деятельность и поиск политического убежища.

    Воссоединение семьи

    Иностранец, проживающий на территории Черногорского государства на основании ВНЖ или ПМЖ, имеет право на воссоединение с семьей. На переезд претендуют супруг или супруга заявителя, дети до 18 летнего возраста, родители, требующие ухода и другие зависимые члены семьи. С заявлением на воссоединение в данном случае необходимо предоставить: загранпаспорт, банковскую справку о наличии у заявителя 3650 евро, регистрацию на территории страны, подтверждение наличия съемного жилья (свидетельство о праве собственности владельца), медицинскую страховку на 1 месяц, документы, подтверждающий уплату пошлины в размере 25€ и родство претендующих на переезд.

    Приобретение недвижимости

    Приобретая недвижимость, граждане иностранных государств получают вид на жительство в Черногории. Стоимость недвижимости не играет роль. ВНЖ в Черногории выдается сроком на 1 год с автоматической пролонгацией на протяжении всего периода собственности. Владелец может постоянно законно проживать на территории черногорского государства. Договор купли-продажи разрешает также получить боравак членам семьи покупателя. Покупатель оплачивает налог на оборот в размере 3% стоимости сделки.

    Обучение

    ВНЖ в Черногории выдается при зачислении в высшее учебное заведение. В стране есть 3 вуза. Абитуриенты-иностранцы должны владеть разговорным черногорским языком, который сродни славянскому и легко запоминается. Экзамены сдавать не сложно, поэтому поступление проходит без проблем. Обучение длится 3-4 года, ежегодная плата варьируется от степени диплома и составляет 500-2500 евро в зависимости от ученой степени. В стране разработана образовательная программа “Высшее образование в Черногории”, предоставляющая 20 образовательных факультетов и действующая без потери года, чтобы выучить язык. Черногорский диплом дает возможность получения престижной работы в Европе. При поступлении в высшее учебное заведение вид на жительство в Черногории выдается на срок 12 месяцев с продлением на период учебы.

    Трудоустройство

    Самым доступным способом получения ВНЖ в Черногории считается трудоустройство. Выгодный вариант – регистрация юридического лица (создание собственной фирмы). При этом не требуется обязательное получение дохода, контролируется своевременная уплата налогов и сдача отчетности. В стране низкий (9% прибыли) корпоративный налог, которым облагаются нерезиденты, занимающиеся коммерцией. Для оформления вида на жительство в Черногории в целях получения работы предоставляет контракт, в котором указаны условия труда, размер ежемесячного заработка и место проживания. Дополнительным документом служит разрешение на работу, которое выдается в бюро по трудоустройству. Необходимо учитывать, что трудоустройство иностранного лица предусмотрено в случае, когда в базе данных бюро нет не трудоустроенных кандидатов. Доступно трудоустроиться путем регистрации фирмы. Ведение предпринимательской деятельности не требует обязательного уставного капитала. Получение прибыли также не является обязательным. Достаточно своевременной уплаты действующих налоговых сборов и сдачи отчетности.

    Покупка яхты

    Правительство Черногории дает разрешение на проживание 9 месяцев в году владельцам яхт, при условии, что яхта будет находиться в порту страны не менее 3 месяцев.

    Иностранные лица, вступившие в законный брак с черногорцами или держателями ВНЖ в Черногории становятся обладателями боравка. При этом их возраст не должен быть моложе 18 лет, а также они должны иметь средства к проживанию и арендованное жилье. При оформлении боравка потребуются копии паспортов брачующихся и двух свидетелей бракосочетания, свидетельство о рождении или выписка, подтверждающая, что вступающее в браке лицо не состоит в другом браке. Заявление о регистрации подается за 7 дней до даты регистрации. После регистрации брака с гражданином Черногории супруг или супруга получает разрешение на жительство сроком на 5 лет.

    Инвестиции

    С 2018 года действует программа, благодаря которой можно получить ВНЖ в Черногории, инвестируя в ее развитие. Минимальный размер инвестиции 350€. Срок действия программы предусмотрен на 3 года с момента старта и заканчивается в конце 2021 года. Согласно условиям программы, 2000 первых по списку лиц, инвестирующих в экономику страны, получают черногорское гражданство.

    Получение ВНЖ для пенсионеров

    Для пенсионеров получение боравка происходит на общих условиях. Для них существует два способа как получить ВНЖ. Первый – приобретение недвижимости, второй – открытие собственной фирмы. В первом случае пенсионеры теряют право на бесплатное медобслуживание, во втором оно сохраняется, но возникают ежемесячные расходы на содержание фирмы.

    Оформление вида на жительство

    ВНЖ в Черногории оформляют в полицейском управлении всех городов Черногории. Уполномоченный по делам инспектор регистрирует заявление в электронном виде. Затем иностранец обращается в МВД страны. Здесь делают фото, берут отпечатки пальцев и образец личной подписи, назначают день и время собеседования, а также выдают расписку с датой получения вынесенного решения. Процедура получения боравка не составляет сложности и предусматривает 40 дней с момента подачи заявления. Основные условия для получения боравка:

    • лица не могут быть младше 18 лет;
    • регистрация бракосочетания должна происходить на черногорской территории;
    • загранпаспорт не должен быть просрочен;
    • подтверждение дохода и места для проживания.

    Необходимые документы

    Для получения ВНЖ в Черногории, вместе с заявлением нужно предоставить:

    • загранпаспорт;
    • документ об уплате госпошлины;
    • паспорт и его перевод на черногорском язык;
    • медицинскую страховку на год;
    • справку о несудимости и ее перевод на черногорском язык;
    • договор аренды жилья на год;
    • медицинское заключение о состоянии здоровья

    Причины отказа

    Власть Черногории может по определенным причинам отказать в получении ВНЖ. В таком случае, на протяжении 8 дней после получения отказа, иностранец может обжаловать решение в местном суде. Причиной для отказа в получении боравка бывает отсутствие необходимых документов или заявление с недостоверными сведениями. Также отказ гарантирован при наличии технического брака в виде ошибок и опечаток, предоставлении ложных сведений и документов. Нарушение законодательства страны, неснятая судимость, нелегальное пребывание на территории и недостаточное количество денежных считаются предлогом для отказа в предоставлении ВНЖ. Вид на жительство может быть аннулирован в случае отсутствия в стране более чем 30 дней в году без оповещения МВД, нарушения правил порядка, трудоустройства без разрешения на работу.

    Плюсы и минусы жизни в Черногории

    Получение разрешения на жительство в Черногории для россиян, украинцев и белорусов имеет как ряд преимуществ, так и ряд недостатков. Преимущества, на которые стоит обратить внимание:

    • Боравак дает иностранцам право жить и работать в экологически чистой местности со средиземноморским климатом.
    • Черногорцы – православные христиане. Черногорский язык, чем то напоминающий украинский, легко учится жителями СНГ. Кроме того, в стране находится русскоязычная диаспора, что немаловажно для россиян.
    • Регистрация юридической фирмы в стране открывает возможность ведения международного бизнеса.
    • Благодаря разнообразному сообщению, включающему воздушный, автомобильный и водный транспорт, можно без труда путешествовать и передвигаться в европейские страны.

    К недостаткам можно отнести следующие особенности:

    • На территории страны не везде расположены сервисные точки, занимающиеся ремонтом техники, обслуживанием автомобилей.
    • В горных районах не работает мобильная связь, плата за интернет значительно дороже чем в странах СНГ.
    • Медицинская помощь предоставляется в лечебном заведении, но квалифицированного врача, в случае серьезного заболевания, нужно искать.
    • Отсутствует централизованное отопление. Из отопительных приборов используются кондиционеры или электрообогреватели, реже – дрова.
    • Несмотря на принятый закон о запрете курения в общественных местах, в быту тяжело найти место и помещение, где бы не было накурено.
    • Питьевая вода некачественная, имеет много примеси. Из-под крана пить нельзя. Употребляют родниковую или бутилированную.
    • Отсутствие адреса у некоторых жилых домов, что делает невозможным доставку писем, а также малое количество детских площадок.
    • Черногорские банки не принимают поступления на счета фирм с иностранных счетов.

    Черногорцы ведут спокойный и размеренный образ жизни, который определяется популярным словом «полако», что в переводе означает «медленно, тихо, спокойно». В зимнее время, когда останавливается туристический бизнес, все погружается в уныние и спячку. Но, несмотря на это, Черногория все равно является популярным местом для иммиграции среди жителей стран СНГ.

    Как получить ВНЖ в Черногории?

    1. 5
    2. 4
    3. 3
    4. 2
    5. 1

    (всего: 20 голосов, в среднем: 4.9 из 5)

    1. Плюсы и минусы
    2. Основания
    3. Оформление

    Вид на жительство в Черногории — особый документ, обладатели которого имеют право на проживание, а также трудоустройство, получение образования, медицинскую помощь и социальные выплаты. То есть, человек с ВНЖ в Черногории практически приравнивается к ее гражданам, помимо права на голосование и баллотирование в парламент.

    Перспектива переезда в Черногорию особенно актуальна для россиян, украинцев, белорусов и жителей некоторых других стран СНГ. Причина в лояльной визовой политике, благодаря которой иммиграция в эту страну проходит довольно быстро и без подводных камней. Чтобы получить временный вид на жительство в Черногории, потребуется подать на визу, она действует в течение 3 месяцев. Жителей Украины Черногория принимает без виз (как и граждан России, но только в летний период). Чтобы стать временным жителем балканской страны, потребуется выбрать подходящий способ иммиграции и подготовить документы на ВНЖ в соответствии с ним.

    Плюсы и минусы вида на жительство Черногории

    Рассматривая Черногорию в качестве постоянного места жительства, стоит отметить что страна подойдет размеренным людям, ценящим покой и тишину. Если мигранты ищут более подвижной жизни, вместо получения вида на жительство в Черногории, стоит отдать предпочтение одной из крупных европейских стран. К плюсам получения черногорского ВНЖ стоит отнести отличное территориальное расположение государства, великолепные виды, простой государственный язык и, конечно, высокий уровень жизни.

    Есть у жизни в стране и минусы, правда, довольно субъективные, поскольку многие иммигранты относятся к ним нейтрально или вовсе не замечают. В первую очередь речь идет о небольшой площади Черногории. Города здесь небольшие, с минимальной населенностью. Это означает, что жизнь в Черногории движется медленно, а за техническим прогрессом придется ехать в соседние государства — Сербию или Хорватию. Другие минусы — посредственный уровень медицинского обслуживания и невозможность управлять транспортным средством на иностранных номерах при наличии ВНЖ в Черногории, который действует в течение полугода.

    Но все же ВНЖ в Черногории делает иностранного гражданина, в частности из Украины, России или Белоруссии, максимально свободным. Он может устроиться на работу, основать собственный бизнес, получить медицинские услуги абсолютно бесплатно. В том случае, если у иммигранта есть несовершеннолетние дети, их получится устроить в местные детские сады или школы. Также иностранный гражданин, получивший вид на жительство в Черногории, вправе приобрести автомобиль и, впоследствии, переоформить его на себя. Все это и многое другое получает иностранец со статусом временного жителя. Чтобы быстро и правильно его оформить, потребуется выбрать подходящее основание для иммиграции.

    перейти к тесту

    Основания для получения ВНЖ

    Получить ВНЖ Черногории можно разными способами. Основание для иммиграции выбирается в зависимости от жизненных особенностей иммигранта. Самыми популярными из них являются следующие:

    • Воссоединение с родственниками/Бракосочетание.
    • Приобретение квартир или домов.
    • Покупка яхты.
    • Получение образования.
    • Работа.
    • Открытие компании/Инвестиции.
    • Научная деятельность.
    • Прохождение практики/Курсы.
    • Программа Montenegro.
    • Религия/Волонтерство.
    • Лечение.

    Иногда документ о возможности проживать в стране легально получают при наличии соответствующего распоряжения местных властей. В этом случае полицейское управление, в котором будет оформляться документ, оповещается об этом заблаговременно.

    Воссоединение семьи/Брак

    Воссоединиться с семьей в Черногории могут иностранные граждане, чьи родственники переехали в балканскую страну недавно или же являются ее гражданами. Так, на воссоединение имеют право мужья/жены, дети младше 18 лет, а также родители детей, не достигших восемнадцатилетнего возраста. Чтобы получить ВНЖ в Черногории этим способом, нужно предъявить в местное отделение полиции соответствующие документы. Это может быть свидетельство о рождении или браке.

    Что касается получения ВНЖ в Черногории через брак, для этого необходимо заключить официальный союз с коренным черногорцем или человеком, имеющим гражданство этой страны. Брак будет достаточным аргументом для присвоения ВНЖ как при заключении его в Черногории, так и за ее пределами.

    Покупка недвижимости/яхты

    ВНЖ за приобретение жилья в Черногории выдают с 2015 года. Согласно принятому закону, любой желающий может приобрести жилье в стране, после чего подать документы на ВНЖ. Карточка временного жителя выдается на 1 год. По окончании срока действия документа его можно продлевать. При этом квартира/дом должны по прежнему принадлежать иностранцу.

    Еще один простой и интересный вариант оформления ВНЖ в Черногории — покупка яхты. Владельцам этих плавательных средств выдается вид на жительство, если их яхты пребывают в портах Черногории не менее 3 месяцев в году.

    Получение образования

    ВНЖ в Черногории выдается не только студентам, но и школьникам. Как получить этот документ? Для начала потребуется взять справку из школы/института о том, что человек действительно проходит здесь обучение. В том случае, если иммигрант еще не достиг 18 лет, вид на жительство выдается только после получения письменного разрешения родителей/опекунов. Студенческий ВНЖ в Черногории выдается на весь срок обучения. По его завершении продление возможно на 1 год. Если по истечении этого срока иностранец не найдет другого основания для легального пребывания в Черногории (например, не выйдет замуж или не устроится на работу), ему придется покинуть балканскую страну.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: