Все об отдыхе в Бандар-Лабуан

Как выглядит Лабуан — знаменитый остров-оффшор в Малайзии?

Когда-то на острове Лабуан можно было открыть оффшорную компанию и получить годовую визу для легального пребывания в Малайзии. С тех самых пор загадочный Лабуан в моем wish-списке для путешествия по Малайзии. Лететь на остров ради галочки смысла особого нет, а вот спланировать посещение Лабуана как часть путешествия вполне разумно. Так остров стал одной из остановок в большом путешествии Малайзия (материк) — Бруней — Малайзия (Саравак, о.Борнео).

Стоит ли ехать на Лабуан?

Лабуан находится в 8км от острова Борнео и с туристической точки зрения практически ничем не примечателен. Лабуан настолько спокойный остров, что в 10 вечера многие заведения закрыты, в 11 вечера закрыты уже все. Самая главная особенность Лабуана — это зона дьюти-фри. На острове настолько спокойно и, честно говоря, нечего делать, что по отзывам других путешественников, дешевый алкоголь из дьютика — единственное стоящее развлечение.

  • Если вы хотите достопримечательностей, то на Лабуане делать нечего.
  • Если хотите пляжный отдых, то тоже мимо.
  • Если хотите больше узнать об истории региона, то Лабуан — отличное место для погружения в отношения между Малайзией, Брунеем, Британией, Австралией, Японией и США.

У Лабуана насыщенная история, о которой рассказывает интересная экспозиция в местном историческом музее.

Как выглядит Лабуан. Мой отзыв и впечатления

Мне Лабуан запомнился раскидистыми и мохнатыми деревьями, густым тропическим воздухом и очень дружелюбными людьми.

На острове по сути 1 город, Бандар-Лабуан, и несколько рыбацких поселений. Бандар-Лабуан по совместитесльству и столица, и порт, и оффшорная зона. Выглядит очень ухожено, чисто и по-малазийски:

Немного хмурый, но зеленый и красивый Лабуан

На фото один из районов города. Даже после дождя все очень аккуратно и чисто, правда?

Обожаю в малазийских городах сочетание красной плитки, черного асфальта и желтых такси. Это настолько по-малазийски! Ни в одной из соседних стран такого нет. Интересно, это колониальное наследие? Ведь Малакка, которая долго была под португальцами, голландцами и британцами, выглядит похожим образом.

Самое необычное, что я увидела в первый же вечер на острове — это местые, которые сидят на улице и пьют пиво. Настолько необычное зрелище для Малайзии, что сразу же чувствуешь разницу между материковой Малайзией и островной.

Не помню, где еще в Малайзии я видела ночные заведения. Может, конечно, не по тем районам ходила, но Лабуан меня удивил.

Сердце Лабуана — деловой район и оффшорная зона. То, благодаря чему известен остров в наши дни.

Признаюсь: когда-то у нас была задумка открыть свой оффшор на Лабуане, чтобы иметь возможность легально жить в Малайзии

А прямо напротив стеклянных зданий — традиционные хибары из жести и дерева:

Вид из стеклянных высоток либо на море, либо на шалаши обычных людей

Самое грустное, что я увидела на Лабуане, — это пляж в столице.

Я понимаю, что рядом порт, и от портового пляжа ничего особенного ожидать не стоит, но этот пляж зачем-то отмечен в велосипедном маршруте по городу.

Пляжного отдыха на Лабуане нет из-за сильных отливов и каменистого дна. Но напротив острова есть несколько интересных спотов для дайвинга и два маленьких острова, более подходящих для пляжного отдыха.

На Лабуане есть пляж United Nations (Объединенных наций). Это самый длинный пляж острова, который состоит из нескольких небольших пляжей. Но я бы не назвала пляж особо купабельным

В отлив на пляже видны не только камни, но и вот такие трубы

Весь Лабуан можно объехать за час. Дороги и неплохие, и не хорошие. Движение очень спокойное, транспорта почти нет. Мне было комфортно за рулем на Лабуане, хотя в странах Азии я стараюсь не ездить за рулем, делегируя это Игорю.

Парковки в столице Лабуана платные, нужно покупать карточки. Про систему с карточками я рассказывала в этой статье. За городом около пляжей парковки бесплатные. Прокатов мотобайков не видела. Есть автобусы, много остановок по острову, но насколько регулярно они ходят, я не знаю.

Еще фотографии с Лабуана:

Колоритнее всего в рыбацких деревнях на сваях, но о них я расскажу в следующей статье про достопримечательности Лабуана.

Читайте также:
Получение гражданства Италии для россиян

Я на хлипком пирсе в рыбацкой деревне. За мной — порт Лабуана с нефте-терминалом

Как добраться на Лабуан

Проще всего добраться на Лабуан на самолете. Прямые рейсы есть из Куала Лумпура, Кота-Кинабалу и Мири. Летают AirAsia и Malaysia Airlines. Причем из Куала Лумпура самые дешевы билеты. Цены начинаются от 100 RM за перелёт. Проверить цены на билеты на Лабуан →

Второй вариант — паромом из Брунея. В дороге около 2-х часов, почти не укачивает. Мы добирались на пароме с Лабуана в Бурней, но паромы ходят в обе стороны без проблем.

Третий вариант — паром из Сабаха. Знаю, что есть паромы из Лаваса, Сипитанга, Менумбока и даже Кота-Кинабалу (паром из Джесселтон Поинт).

Где остановиться на Лабуане: районы и отели

Когда я выбирала, где нам остановиться на Лабуане, с районом особой проблемы не возникло. Все отели расположены в городе Бандар Лабуан, и именно там имеет смысл остановиться туристу. Выбор был лишь в том, ближе к центру или чуть дальше. Больше всего мне понравились 2 отеля:

У обоих бесплатный трансфер из аэропорта и в аэропорт или на паром. Оба отеля с завтраками. Но Labuan Point чуть старее и расположен чуть дальше от центра города, хоть номера там и дешевле. Зато на крыше Labuan Point находится ресторан Sky Garden с панорамным видом. Мы там ужинали, хороший ресторан с хорошими ценами. В итоге я выбрала новый AZ Hotel и вот мой небольшой отзыв об отеле.

Знакомство с отелем AZ Hotel началось с того, что за нами забыли приехать в аэропорт. Хорошо, что у меня была малазийская симка. После 10 минут ожидания в аэропорту я позвонила в отель, услышала «ОЙ!» и через пять минут нас уже везли в отель, всячески извиняясь.

В номере вся мебель новая. Ванная комната тоже новая. Идеально чисто. Тихо. Хороший интернет. На фото не поместилось, но в номере еще стоит рабочий стол у окна. Я оцениваю отель на твердую 4-ку.

Ванная хоть и компактная, но продуманная и удобная.

В отеле всё хорошо, кроме завтраков. Мне показались они однообразными. Блюда ориентированы на местных. Выбирать приходилось из вареных яиц, наси лемак, жареной лапши, жареных куриных крылышек и сосисок. Еще были кукурузные хлопья с молоком. То есть ничего для гастритика с молочной непереносимостью, отказавшегося от употребления мяса. Но я “стреляный воробушек”, к такому была готова, поэтому приносила с собой порцию овсяной каши и заваривала в кипятке. Это не первый отель, где под мои специфичные требования не находилось еды. У Игоря таких проблем не было

Цены на Лабуане

На Лабуане так же, как на более знаменитом острове Лангкави, есть Duty Free магазины с дешевым алкоголем, шоколадом и чипсами. Честно, ничего не покупали в дьютике, поэтому не соориентирую по ценам.

Duty free магазины в порту Лабуана

На острове есть несколько фудкортов с типично малазийским выбором блюд — от наси лемака и жареной лапши до куриной отбивной с картошкой фри. Цены за блюдо там — 5-8 RM (1.5$ — 2$).

Жареная лапша с креветками — 8RM

Европейская еда есть только в ресторанах и стоит дороже — от 20 RM за блюдо. Могу посоветовать два классных ресторана: Secret Reciept и Sky Garden. В последнем вкусная рыба на гриле и вид на весь город. Цены примерно одинаковые в обоих ресторанах. Ужин на двоих в Sky Garden с напитками обошелся в 62 RM.

На Лабуане очень дешевая аренда авто. Мы взяли Perodua Axia с АКПП за 80 RM/сутки. Причем это тот случай, когда я заранее не бронировала машину. По прилету в аэропорту посмотрела на стойках цены (а в 8 вечера все стойки уже были закрыты), записала пару телефонов, на следующий день позвонила и заказала авто с доставкой в отель.

Заправили машину на 20 RM и этого хватило объехать остров несколько раз по кругу и один раз поперек В следующей статье расскажу, что интересного мы увидели.

Вот и всё. Признавайтесь, таким вы представляли себе остров-оффшор?

Читайте также:
Стена плача в Иерусалиме — подробная информация с фото и видео

Привет!
Меня зовут Татьяна, и я рада видеть вас на блоге «Жизнь непредсказуема!».
Я люблю путешествовать, а в блоге делюсь своими впечатлениями, советами и прочими полезными заметками.

Понравилась статья? Поделитесь ей!

Буду очень благодарна, если вы оцените статью:

Форум Винского

Поиск дешевых авиабилетов
Бронирование отелей, вилл, апартаментов
Аренда квартир, апартаментов, домов у собственников
Аренда автомобиля за границей и в России

Сравнение цен аренды авто у разных прокатчиков. Вы задаете параметры поиска – сайт находит вам автомобиль в заданном месте по самой низкой цене

Цены в рублях и оплата в рублях – для тех у кого только рублевый счет

Цены в Евро и оплата в Евро – для тех у кого счет в Евро и аренда в Европе

Выбор туристической страховки
Сайт Винского
Реклама на форуме Винского
  • Список форумовАЗИЯ форумИНДОНЕЗИЯ форумОтзывы и отчеты об Индонезии, Бали
  • Изменить размер шрифта
  • Smartfeed
  • Блоги
  • Правила
  • Инструкции
  • FAQ
  • Галерея
  • Регистрация
  • Вход

Лабуан Баджо (Флорес) отзывы, как добраться, отели и острова с пляжами рядом с Комодо.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Приключения и развлечения в Индонезии : Каталог развлечений и досуга на Бали

Приключения и развлечения в Индонезии : Каталог развлечений и досуга на Бали

Re: Лабуан Баджо (Флорес) отзывы, как добраться, отели и острова с пляжами рядом с Комодо.

Винский » 08 мар 2017, 09:51

Последним пунктом нашей сегодняшней программы стало посещение пляжа острова Келор.
Остров имеет далеко уходящую в море песчаную отмель.
Глубина везде одинакова: по пояс.

Место любима теми кто не имеет плавать – австралийцы в основном.
Как принято купаться на этом континенте – сидя на корточках или перекидывание друг другу мяча для регби стоя по пояс в воде.
Пляж белого песка и все было бы ничего, но ужасный заход в море: через острые камни и битые кораллы.

Приходится заходить и вылезать из воды очень медленно и осторожно, ногами ощупывая дно.
На пляже есть небольшая тень.
По другую сторону песчаной отмели море сразу глубокое, но сегодня здесь сильный прибой.
В тихую погоду должно быть хорошо.

Моя оценка этому месту: 3 с плюсом.

Жизнь коротка. Наслаждайся!

Re: Лабуан Баджо (Флорес) отзывы, как добраться, отели и острова с пляжами рядом с Комодо.

Ikrinka » 08 мар 2017, 10:42

Немного о ценах, “быте и нравах”:

Аптек – не встречено, элементарные средства типа парацетамола продаются в магазинах.
Солнце – злое, спрей-защита 50 не помог, сгорели. After sun – берите с собой, тут только “невея”.
Обмен валюты – есть один обменник, курс грабительский.
Карты в ресторанах берут, но +3% за транзакцию.

Средний счёт ужина в самом дорогом месте: 50$ закуска+основное блюдо (рибай и королевские креветки), все это х2 персоны и + 1 коктейль
Без алкоголя будет примерно 30$ с соками.
Пиво: 25.000 в бутылках маленькое, 23.000 тугриков в банках это примерно по 2$.
Готовить тут не придётся – просто негде. Так что к картошке и макаронам не приценивались.

Вода по 13.000-15.000 за 1,5л, это 1$
Завтраки в отеле я не ем.
С собой овсянка и отруби. Если что, в магазинах замечена быстрая овсянка и детские кашки.

Про молочку забудьте. Максимум “якулт” и как всегда в ЮВА слишком сладкий, ну и сладкие йогурты 3-4 вида.
Но все равно это добро негде хранить. Холодильников нет.

Из алкоголя есть индонезийское пиво, вино, джин и водка. Джин и водка Gilbey’s по 125.000 (чуть меньше 10$) за маленькую бутылку, 250.000 – за большую.
Фрукты: на весь “мегаполис” два лотка.
Замечены: арбузы, папайя, кормовые бананы, привозные виноград, яблоки и мандарины; салак и Драгон фрут.
При попытке прицениться назвали цену 500.000 за кг. Кажется местные брали по 25.000/кг. На улице местные во всю лопают дуриан.

Рыбный рынок: продаётся горами сушеная рыба, типа желтого полосатика, размеров от ноготка до “на пару кило”.
Кругом мухи и антисанитария.
Свежей рыбы и морепродуктов мало, но есть.
Опять же- тут это ни к чему.

Читайте также:
Стоит ли ехать на отдых в Алушту в этом году: новые отзывы отдыхающих с фото и видео

Вечерний рыбный ресто-маркет вдоль набережной:
Несколько видов рыбы, креветки, кальмары. Фото – в первых сообщениях данной темы. Пришел – выбрал – при тебе приготовили – съел.
Рыба от 50.000 до 150.000 за тушку, включен рис и овощи. Нужно обязательно торговаться! Готовят на гриле, но не как в Португалии, например, а как все южно-азиатские муслимы – фигово.
Открыто каждый день.

Массаж: час по 130.000, 30мин по 65.000 (10$ и 5$).
Массаж ниочем, условия не комфортные.

Такси:
10.000 по городу на мотобайке
10.000 по городу на маршрутке с человека
50.000 на авто
50.000 трансфер в аэропорт (он тоже в городе). При этом отель предложил трансфер за 100.000
Заказали оба вида для надежности.

Отдых на Лабуане, Малайзия: описание, отели, пляжи. Чем заняться на отдыхе на Лабуане в Малайзии

В сентябре прошлого года мы всей семьёй спланировали и осуществили поездку на тропический малазийский остров Лабуан. Нам давно хотелось съездить в Малайзию, так как это одна из самых высокоразвитых стран в юго-восточной Азии и совмещение пляжного отдыха и знакомство с жизнью в этой стране было крайне привлекательным.

Мы выбрали отдых на острове Лабуан не случайно. Ведь именно здесь можно совместить два рая: тропический и шопинг. Это место является зоной беспошлинной торговли, так что здесь можно походить по фешенебельным магазинам и вдоволь насладиться покупкой качественных вещей по очень привлекательным ценам.

Малайзия является мусульманской страной, пить и курить разрешено не везде в публичных местах. Именно остров Лабуан является одним из самых привлекательных мест в этой стране, где можно всё. Здесь очень богатая тропическая растительность, красивые пляжи, чистое море и есть все блага цивилизации в городе Бандар-Лабуан (Малайзия). Мы очень любим подводное плавание, а это направление популярно у ныряльщиков со всего мира.

Авиабилеты Москва — Лабуан

Туристам из нашей страны виза в Малайзию не нужна, по крайней мере для пребывания в течение четырнадцати дней. Именно поэтому нам не нужно было обращаться в консульство за визой, и мы самостоятельно заказали авиабилеты онлайн. Все, что от нас требовалось — это указать место и время вылета, пункт назначения и время прилёта обратно. Также нужно было проставить количество взрослых и детей. В нашем случае ребёнок летел вместе с нами, нас было три человека. Поисковик подобрал нам несколько вариантов перелёта. Мы остановились на самом бюджетном варианте, который предполагал перелёт до Абу-Даби авиакомпанией Etihad, а затем перелёт авиакомпанией Malaysia Airlines до Куала-Лумпура, а затем до острова Лабуан. Стоимость билетов на троих на остров Лабуан (Малайзия) составила 104000 рублей.

Обе авиакомпании предоставляют пассажирам отменный сервис и совершенно новые дальнемагистральные самолёты. В пути Москва — Лабуан нас очень хорошо кормили, сервировали напитки на протяжении всего полёта, а на плазменных мониторах можно было смотреть развлекательные программы. Общее время в пути составило чуть более 20 часов, включая все пересадки.

Аэропорты в Абу-Даби и Куала-Лумпуре можно охарактеризовать, как дворцы, особенно первый, где совершенно бесплатно для пассажиров Etihad предоставляются еда, напитки, пледы (так как кондиционеры работают просто в диком режиме), душевые кабинки. В Куала-Лумпур мы прилетели на так называемый, спутниковый терминал, который стоит обособленно от главного терминала. Пройдя паспортный контроль (отпечатки пальцев в цифровом режиме) и, получив багаж, по телетрапу мы отправились в главный терминал, откуда нам предстояло улететь на остров.

По истечении нескольких часов мы приземлились в аэропорту города Банда Лабуан, который находился в 2-3 километрах от нашего отеля, до которого мы доехали на такси за 50 ринггитов (12 долларов).

Отели Лабуана (Малайзия)

Мы заранее забронировали гостиницу в России. Мы рассмотрели множество вариантов на острове Лабуан (Малайзия) и остановились на небольшой гостинице с рейтингом в четыре звезды Billion Waterfall Resorts. Стоимость пребывания в номере Deluxe на троих человек в течение двух недель обошлось в 58000 рублей.

Отель расположен на первой береговой линии прямо у причала с яхтами, до центра города — около полукилометра, можно прогуляться пешком. В отеле есть плавательный бассейн с шезлонгами и зонтиками по периметру. Сам отель небольшой, но очень уютный и с прекрасным интерьером и архитектурным дизайном. В номере огромный плазменный телевизор, широкие кровати, кондиционер, мини-бар, сейф. В отеле Лабуана к услугам постояльцев консьерж сервис, прачечная, тренажерный зал, музыкальная комната, парковка, бар, отличный ресторан. Сервис в гостинице просто отменный, к гостям здесь относятся очень доброжелательно и это наблюдалось практически везде, куда бы мы ни приехали в этой стране.

Читайте также:
За какой срок до окончания визы можно въехать в шенген, сроки действия визы

Пляжи Лабуана

Мы проживали рядом с центром города, чтобы быть поближе к центральным магазинам, ресторанам и цивилизации, но лучшие пляжи острова находились на северо-западе. Так что нам приходилось добираться туда на такси. Этот транспорт на острове не очень дорогой, за проезд из аэропорта мы заплатили 12 долларов, а чтобы проехать 5-7 километров от отеля до пляжа, платили 10 долларов. Для Азии, это, конечно, дорого. Так что если расположение пляжей для вас важно, то выбирайте отель недалеко от них. Мы же ездили на весь день на два очень хороших пляжа.

Пляж Layang Layang

Этот пляж острова Лабуан (Малайзия) идеален для фотографий на фоне заката. Здесь очень богатая растительность и особенно хвойная, что нас сильно удивило. Пляж достаточно широкий, песок белый, море чистое, но сам пляж не очень хорошо убирается, на берегу много водорослей. Если кто-то любит нетронутую природу, то это место для вас.

Пляж Pancur Hitam

Этот пляж острова Лабуан (Малайзия) нам очень понравился, хотя и находился чуть дальше. Здесь достаточно развитая инфраструктура, можно поесть в заведениях и есть водные аттракционы. Пляж намного шире предыдущего, чище, песок белый и более мелкий.

Дайвинг

Дайвинг – это самое главное развлечение на острове Лабуан (Малайзия). Дайверы со всего мира съезжаются сюда с мая по октябрь, так как в этих местах очень чистая вода, великолепные коралловые рифы, поражающие своей красотой и подводным миром вокруг них. Здесь много затопленных кораблей в разные периоды времени и особенно во время второй мировой войны.

Поездки на лодке можно заказать прямо в отеле или присоединится к экскурсионной группе, взяв тур. В зависимости от места погружения и дальности следования, можно уложиться в сумму 80-250 долларов вместе с арендой оборудования. Мы посвятили дайвингу четыре дня. Одно из мест, куда мы отправились, находилось восточнее острова Курман, что примерно в 20 километрах от побережья. В этом месте находится огромное грузовое судно. Здесь красивые кораллы и множество экзотических рыб разных размеров и окраски.

Второй раз мы погружались недалеко от острова Русукан Бесар. В этом месте покоится американский военный корабль, затопленный во время второй мировой войны. Сейчас останки этого корабля поросли кораллами, а корпус изъеден солёной водой. Огромные стаи экзотических рыб обитают рядом с этим судном, что делает это место очень привлекательным для подводных фотографий и видео. Если вы желаете понырять в водах недалеко от Лабуана, то здесь вы можете встретить рыб-ангелов, сладкогубов, мурен и морских ежей (с ними надо вести себя крайне осторожно). Также есть места, где постоянными обитателями, являются рифовые акулы, но погружения в этих местах новичкам противопоказаны.

Ламбуан (Малайзия): чем ещё заняться

Разнообразить отдых на Лабуане (Малайзия) можно посещением мемориала второй мировой войны, который находится в центре острова, музея флота и парка птиц.

Парк птиц очень понравился нашей маленькой дочери. Здесь собрано множество тропических птиц, обитающих в юго-восточной Азии, включая различные виды фламинго, кокуны и попугаи.

Музей Jalan Dewan, где представлен скелет огромного кита, тоже заслуживал нашего посещения.

Мечеть Mosjid Negeri является самой популярной культурной достопримечательностью острова Лабуан.

Отдых на острове Лабуан (Малайзия) мы провели отлично, самыми запоминающимися событиями были погружения с аквалангом к затонувшим кораблям, покоящимся на дне океана.

Мы также совершили дневную поездку в Куала-Лумпур, где мы заранее зарезервировали трёхчасовую экскурсию на автомобиле. Резервируя авиабилеты Москва — Ламбуан на самолёт и гостиницу острова самостоятельно, мы сэкономили значительные средства на развлечения на острове, tax free шоппинг и погружения с аквалангом.

Лабуан Баджо: как в Африке, только в Индонезии. Фото города, впечатления наши и милого человека с Букинга

Ну вот мы и в Лабуан Баджо, одном из городков острова Флорес в Индонезии! Я научилась запоминать это название только спустя пару месяцев, как мы там побывали. Лабуан Баджо оказался маленьким страшненьким городком, где мы, однако, чувствовали себя вполне комфортно.

Читайте также:
Как получить образование в Японии: этапы, особенности, стоимость

Почему до сих пор помним свой перелет на Флорес

Начну свой рассказ с перелета. У нас был рейс авиакомпанией Garuda Indonesia из Денпасара (остров Бали). Столько лет прошло, а до сих пор помню четыре вещи про этот перелет.

  • Там была самая вкусная бортовая еда, которую нам довелось пробовать, — что-то слоеное, типа лазаньи.
  • Самолет «Гаруды Индонезии» был очень маленький, с винтовыми пропеллерами, и как только я его увидела, мне сразу расхотелось на нем лететь. Я малограмотный аэрофоб, а потому считаю, что такие самолеты должны остаться в Африке 60-х годов.
  • Этот авиарейс был построен по принципу автобусных: самолет из Денпасара приземлился в Лабуан Баджо, часть людей вышла, часть багажа разгрузили. Остальные полетели дальше, в город Энде, это большой город на Флоресе. Первый раз такое встречаем в пассажирской авиации!
  • Мы летели низко, видимость была отличная, и командир корабля рассказывал нам, через какие острова мы пролетаем. Обожаю, когда они это делают.

А еще мне запомнилось, что из аэропорта Лабуан Баджо Bandara Komodo мы дошли до своего отеля пешком, благо всего 2 км по спокойной дороге.

Другие пассажиры остались в самолете и полетели дальше. Фото из здания аэропорта.

Пейзажи воздушной дороги между островами Бали и Флорес.

Осматриваемся в Лабуан Баджо

Лабуан Баджо — город бедный, но не нищий. Дома самостройные, простые, но не из соломы и навоза. Улицы пыльные, но особо без мусора. Местами даже имеется тротуар. Все простенько, незатейливо — это то, что я называю «бедность». А вот нищета в моем понимании — это попрошайки и приставалы, специализирующиеся на кошельках из белой человеческой кожи. Ненавижу, когда так. В Лабуан Баджо такого нет. Не было, по крайней мере, в год нашего приезда. Сейчас, может, туристов больше и в город потянулись гастарбайтеры из Исаана и Камбоджи (привет всем фанатам Паттайи).

Выбрать, где поесть в Лабуан Баджо, было легко — тут только кафешки для местных, ресторанов нет. Впрочем, мы и не ходоки по ресторанам. Кафешки маленькие, скромные, выбор еды небольшой, рис и курица в основном. Покупали также фрукты и мелочевку в магазинчиках. Супермаркетов в Лабуан Баджо тоже нет.

Мы прогулялись до красивого пляжа на выезде из города; он оказался замусоренным и никому не нужным. Зря вы так! Еще думали устроить треккинг по полуострову к северу от Лабуан Баджо, но пошел дождь, да и устали мы после перелета.

Вид на Лабуан Баджо с балкона австралийских ребят, с которыми мы познакомились в городе.

Напишите кто-нибудь в «Добродел», пусть проведут субботник.

В Лабуан Баджо мы видели самую большую на тот момент радугу в жизни.

Чем живет Лабуан Баджо и как он выглядит

Раньше я была моложе и глупее, и мне хотелось снимать только красивенькое, поэтому у нас мало фотографий Лабуан Баджо. Вот, какими зарисовками местной жизни можем поделиться с вами.

Со временем понимаешь, что главное — это не природные красоты далекой страны, а то, как живут люди.

В порту Лабуан Баджо много лодок.

Пальма пробивает путь.

Со второго просмотра я заметила на этой фотографии девушку, а с третьего — спутниковую тарелку, между прочим!

Тетенька потом будет рассказывать у себя в Австралии про индонезийские супермаркеты.

По-моему, кто-то хотел написать «Аджика», да буквы перепутал.

Поездка в национальный парк Комодо — главная экскурсия из Лабуан Баджо на острове Флорес.

И все-таки их срывают зелеными!

Ребенок моет голову возле дома.

Закаты в Индонезии восхитительные.

«От этого перфоманса вы охренеете»

На просторах Букинга обнаружился элегантный отзыв на отель Selini On The Hill Villas, который вовсе не об отеле, а о жизни в крохотном городке посреди Индонезии. Женя в этом отзыве узнал себя 10-летней давности. Остроумный, умеющий складывать слова в предложения, и очень восприимчивый с непривычки к инородным культурам Мы были в восторге от отзыва и приводим его целиком; орфография и пунктуация автора сохранены.

«Недалеко, в 100-200 метрах расположена мечеть с, судя по всему, фанатично верующими в Аллаха. При этом они, видимо, уверены что он их плохо слышит, поэтому мечеть оборудована рупорами, усиливающими звук из микрофона внутри и, как минимум, один из них (по моим ощущениями их было четыре) обращен прямиком на отель. А молятся эти ребята регулярно, по-крайней мере в 18ч, 22ч и 05ч. Молятся долго, минимум по часу (бывает и дольше, зависит то ли от творческого то ли от физического состояния Оратора), не щадя ни своего голоса (орут так истошно и с надрывом, что кажется режут себе интимные органы в процессе) ни нервы окружающих. Если вы не мусульманин, то, наверняка, от всего этого перформанса вы, как и я, буквально охренеете во славу Аллаха в первую же ночь. Один раз это даже полезно послушать, наверное, чтобы понять что с этими ребятами шутки плохи.

Естественно, все это не может пройти бесследно мимо птиц и животных, которые под напором всех этих страстей так же, видимо, проникаются верой и пытаются изливать ее по мере своих возможностей. Так, например, особо проникшиеся петухи начинают свое служение чуть раньше основного ресивера веры, и начинают робко покрикивать примерно с 4:30, но после окончания основной, так сказать, сессии, где-то с 6ч орет уже вся бухта наперебой».

Читайте также:
Фото достопримечательностей Эстонии (153 фото) в хорошем качестве

На фото замаскирована мечеть. «Не селитесь рядом!» — советует вдохновленный рассказчик с Букинга.

Малайзия. Остров Лабуан

Остров Лабуан является частью одноимённого архипелага, включающего в себя несколько небольших островков и занимающего площадь чуть более 90 квадратных километров. Вся островная территория имеет статус федерального региона Малайзии и считается финансовым центром страны. Пулау-Лабуан – это крупнейший остров архипелага, находящийся в акватории Южно-Китайского моря и расположенный недалеко от главного штата восточной Малайзии – Сабах. На этом живописном кусочке суши произрастает большое количество пышной тропической растительности, а чистейшие песчаные пляжи, как и подводные красоты, являются его неотъемлемой частью.

Кроме превосходных условий для пляжного отдыха, на Лабуане существует зона беспошлинной торговли, что позволяет многочисленным туристам по довольно низким ценам приобретать здесь качественные товары. В своё время эти земли принадлежали индуистской империи Маджапахит, а в XIV столетии здесь правил Брунейский султанат. В середине позапрошлого века Лабуан стал британской колонией и на протяжении некоторого времени был частью Северного Борнео. Культура разных народностей отражена сегодня в архитектуре острова, его религии и традициях. Во время Второй Мировой войны, с 1941 по 1945 год, Лабуан был оккупирован японцами, но в последствии освобождён усилиями австралийских союзнических войск, а в 1963 году официально вошёл в состав малазийского штата Сабах.

С марта по октябрь на остров прилетают дайверы со всего мира. В первую очередь их привлекают исторические места, где покоятся останки кораблей, затонувших в здешних водах в разные периоды времени. Все погружения осуществляются с помощью якорного каната, который закрепляется на судне и позволяет аквалангистам опускаться на любую глубину. В 20 километрах от побережья, чуть восточнее острова Кураман, на дне Южно-Китайского моря, лежит массивное грузовое судно, затонувшее во время транспортировки груза в султанат Бруней. Оно покоится среди кораллов и является идеальным местом для тренировок новичков. Здесь всегда плавают экзотические стаи рыб, являющиеся прекрасной мишенью для подводных фотокамер. Ещё один интересный объект находится в 24 километрах от курорта, немного юго-западнее островов Русукан Бесар. Там, на самом дне Брунейского залива, дайверы могут лицезреть американский военный корабль, затонувший вследствие взрыва мины по самому центру судна. На сегодняшний день, некогда грозный минный тральщик, представляет собой изъеденные солёной водой крупногабаритные куски металла, свернувшиеся в рулоны и обволоченные разноцветными кораллами, между которыми ежедневно снуют стаи рыб. Это место доступно для погружения только опытным специалистам, поскольку новичкам здесь находиться небезопасно. Колючие чёрные ежи, в сочетании с фрагментами разорвавшихся гранат и снарядов, вызывают не слишком приятные ассоциации и способствуют желанию покинуть останки корабля.

Читайте также:
Как вернуть электронные билеты купленные на сайте РЖД

Подводный мир, остров Лабуан, Малайзия

В прибрежных водах Лабуана можно встретить редчайшие виды рыб, включая пятнистых сладкогубов, морских ангелов и «летучих мышей», апогонов, рыб-попугаев, фузильеров, рифовых акул, скатов. При погружении у коралловых рифов и в местах потонувших кораблей, следует соблюдать особую осторожность, поскольку тут обитает множество морских ежей и мурен, прикосновение к которым незащищённой частью тела, может иметь самые печальные последствия. Видимость тут колеблется в зависимости от приливов и отливов, поэтому перед отправкой к объекту, необходимо учитывать состояние моря и погодные условия. Дайверам-новичкам не рекомендуется хвататься руками за всё подряд, поскольку поверхность коралловых рифов изобилует морскими ершами и рыбами-камнями, хорошо замаскированными среди морских кораллов. При сильном ветре усиливаются подводные течения, поэтому в неспокойную погоду начинающим любителям глубоководных погружений, увлекаться процессом не стоит. На острове существуют пункты проката снаряжения и учебные центры, поэтому желающие научиться азам дайвинга, могут сделать это за определённую плату, под руководством опытного инструктора.

Главным городом острова является Бандар-Лабуан, который во времена колониального господства Великобритании, был известен под названием – Виктория. Здесь размещаются паромная пристань и территория аэропорта местного значения. В качестве здешних достопримечательностей выступает Морской музей, где представлен широкий перечень морских представителей Южно-Китайского моря и международный спортивный комплекс, где к услугам посетителей множество вариантов развлечений, связанных с водными видами спорта. Пользуется вниманием гостей города и мемориальное кладбище, посвящённое жертвам Второй Мировой войны. Ежедневно аэропорт Бандар-Лабуана обслуживает рейсы из столицы штата Сабах, Кота-Кинабалу, а также из столицы страны, Куала-Лумпур. Между Кота-Кинабалом и Бандар-Лабуаном существует паромное сообщение, а морское путешествие между двумя важными административными центрами занимает не более полутора часов.

На острове хорошо развита туристическая инфраструктура. Многочисленные отели хорошего качества, рестораны с разнообразной кухней и всевозможные развлекательные заведения, ежедневно принимают гостей, делая отдых на Лабуане ещё более насыщенным и запоминающимся. К гостям малазийцы относятся чрезвычайно доброжелательно и уважительно, что отражается на гостиничном сервисе.

С ноября по первую половину марта здесь идут дожди, иногда сопровождаемые сильными ветрами, поэтому наиболее оптимальным временем для посещения островного курорта является период с апреля по октябрь. Средняя температура воздуха при этом составляет +29 градусов, в течение всего года. Яркое солнце, песчаные пляжи, богатый подводный мир, а также чудесные условия для занятий дайвингом и другими водными видами спорта, привлекают сюда туристов со всего мира.

Как мы попали на остров Лабуан в Малайзии: из Брунея в Кота-Кинабалу по воде

Мы уже рассказывали о том, как попасть в Бруней-Даруссалам. А сегодня я опишу, как мы год назад добирались по воде из Брунея в Кота-Кинабалу в Малайзии транзитом через остров Лабуан. Возможно, кому-то пригодится наш опыт, лучше его зафиксировать, пока мы еще не всё забыли.

  1. Бруней – остров Лабуан на скоростной лодке
  2. Об острове Лабуан в Малайзии
  3. Путь по Малайзии: Лабуан – Кота-Кинабалу
  4. Полезные отметки на карте

Бруней – остров Лабуан на скоростной лодке

Из Брунея до Малайзии решили добираться по воде на скоростной лодке. Мы вышли из своего отеля в Бандар-Сери-Бегаване, перешли дорогу и оказались на остановке общественного транспорта. Немного подождали автобус №39, заплатили по 1 брунейскому доллару за билеты и доехали до конечной в Муаре (это там, где находится один из лучших пляжей Брунея). Затем мы все по тем же билетам пересели в другой автобус, который и доставил нас до морского терминала Сераса (номер баса не помню, но брунейцы на месте обязательно подскажут – они очень добрые и отзывчивые).

Паромный терминал Сераса

Из Брунея до Лабуана в Малайзию возят несколько компаний. Время отправления у всех разное, по несколько раз утром (с 7.30 до 9.30) и днем (с 13.00 до 16.40). Мы выбрали вторую половину дня (14.30). Билет стоит 15 местных долларов на человека, еще 2 брун.$ с нас взяли в качестве портового сбора.

Расписание лодок из Серасы

При прохождении пограничного контроля перед посадкой на паром удивили брунейские таможенники. Они задали единственный вопрос: не везем ли мы с собой ножницы? Ни антиквариат, ни предметы государственного достояния, ни деньги, ни любая другая контрабанда их не интересовала. Причем размер не имел значения – хоть маникюрные, – вынь да положь! Я догадывался, что сумки могут просветить рентгеном или проверить вручную, поэтому сразу признался, что небольшие канцелярские ножницы у нас имеются. Пограничники составили акт и уверили, что как только в следующий раз мы пожалуем в султанат, нам вернут наш режущий предмет. Только ради этого есть смысл еще раз посетить замечательное государство Бруней-Даруссалам. Кстати, меры предосторожности не были излишними – у одно европейца изъяли здоровенные швейные ножницы, сантиметров 30 в длину! Интересно, зачем бэкпекеру таскать из страны в страну такой довольно тяжелый предмет? Свои догадки вы можете оставлять в комментариях.

Читайте также:
Куда можно поехать с Шенгеном и другими типами виз?

Наша лодка

Лодка оказалась просторной с двумя крытыми палубами. Честно сказать, я не помню, в какой именно ехали мы, но, думаю, особой разницы вы не почувствуете. Иллюминаторы были грязноватые и тонированные, рассмотреть через них что-либо довольно сложно. С другой стороны, кроме моря вы ничего не увидите, поэтому все сделано для того, чтобы поберечь ваш вестибулярный аппарат.

Брунейцы нам улыбаются!

Внутри лодки установлен большой монитор, по которому показывают фильмы, работает кондиционер. С фильмом повезло, были субтитры на английском. А вот кондей жалеть нас не собирался — теплые носки и мастерка в экстренном порядке были вызваны из рюкзака.

Об острове Лабуан в Малайзии

Приплыв в Малайзию на остров Лабуан, мы быстро прошли паспортный контроль и отправились узнавать расписание скоростных лодок до Кота-Кинабалу. Оказалось, что на сегодня рейсов уже нет. Плыть в ближайший город Менумбок, а там неизвестно как добираться по земле до главного города штата Сабах, желания не было, поэтому было решено зависнуть на Лабуане.

Паромный терминал на острове Лабуан

Мы не расстроились, потому что первое впечатление остров произвел очень хорошее. Для тех, кто не знает (по приезде не знали и мы), Лабуан – остров Дюти Фри. Здесь не взимаются некоторые виды налогов, нет акцизных пошлин и различных экспорто-импортных сборов. Местные компании, которые не занимаются куплей-продажей, не платят вообще никакие налоги. На всей территории расположены магазины беспошлинной торговли. Мы очень обрадовались ценам на шоколад (да и самому шоколаду, в ЮВА с ним туго), алкоголь и разные заморские плюшки. Пока шли до отеля, видели дешевых лобстеров, крабов, выпечку. Ну, думаем, оторвемся, оставшись здесь на несколько дней, а заодно исследуем пляжи и достопримечательности острова Лабуан. Но не тут-то было.

На улицах Лабуана

Дешевый хостел, который мы нашли, используя бесплатный вай-фай у портового терминала, на месте оказался не существующим. Да, с жильем на Лабуане проблем нет – отелей на любой вкус и цвет здесь хватает. Только цены за простой номер на двоих начинались от 160 ринггит (40$). Все, что находили дешевле, было занято. «Full» звучало почти в каждой гостинице. Мы не могли забронировать номер заранее, так как не знали, будем ли ночевать на Лабуане.

Гостиницу с трудом удалось найти хотя бы за 20$, но, пока искали, стемнело. Дешевые лобстеры пошли спать, разнообразная кухня, судя по всему, тоже. В дорогие рестораны идти не хотелось, да и смысл тратить большие деньги на одном из самых дешевых островов в ЮВА. Шоколадками сыт не будешь — начали искать местные едальни. В принципе, их было достаточно, но предлагались там только напитки, в основном, алкогольные. Как я понял, с наступлением темноты злачные заведения перестают готовить, а местные жители и гости острова выходят в город лишь выпить крепкого и пообщаться.

Вечером на острове Лабуан

Курицу с рисом в Азии еще никто не отменял, поэтому через пару десятков минут поисков я уже стоял в очереди за горячим ужином. Позже было принято осознанное решение не задерживаться на Лабуане, а продолжить вояж в Кота-Кинабалу.

Путь по Малайзии: Лабуан – Кота-Кинабалу

Утром мы купили билеты на паром до Кота-Кинабалу. Отправлялись в 13.00 (есть еще утренний паром в 8.30), стоимость билетов – 39 ринггит.

Расписание парома с острова Лабуан

Лодка оказалась похожа на ту, которая доставила нас на остров Лабуан из Брунея. Опять показывали фильм (на этот раз на малайском), все также дул злой кондиционер, а за морем можно было следить только через грязные тонированные окна. Пару часов в пути — и вот мы на островной части Малайзии в Кота-Кинабалу.

Читайте также:
Овербукинг: как не остаться за бортом, защитить свои права и получить компенсацию

Паромный терминал Кота-Кинабалу

Полезные отметки на карте

Вот такое путешествие из Бандар-Сери Бегавана в Кота-Кинабалу транзитом через остров Лабуан у нас получилось. Если возникнут вопросы – задавайте в комментариях, мы обязательно вам ответим.

Добирались из Брунея в Малайзию по воде

Семь шагов (+лайфхак) – покупка жилья в США за наличные

Это важный и интересный материал про недвижимость в Америке. Его не хватало в нашей коллекции. Особенно он пригодится тем, кто планирует покупку недвижимости при иммиграции в США, особенно за наличные деньги.

Рассказываем про покупку жилья за наличные деньги – какие документы потребуются, какие процедуры нужно пройти, сколько это занимает времени. А еще делимся одним полезным лайфхаком – как купить жилье почти вдвое дешевле.

В начале февраля 2021 году американские СМИ узнали, что российский олигарх купил самый дорогой дом в штате Флорида – 123 миллиона долларов. Участок земли, на котором в 2020 году и был построен этот дом, ранее принадлежал Дональду Трампу.

Понятие «Покупка за наличные» или «cash» в США несколько отличается от России. За наличные – не значит принести на сделку мешок денег. Купить за наличные в США значит не брать ипотеку, а расплатиться собственными деньгами. Кстати, для иммигрантов, которые не так давно в стране, но имеют сбережения, этот формат покупки – идеален.

Семь шагов покупки жилья в США за наличные

Шаг первый. «Proof of funds» или подтверждение финансовой состоятельности

Ни один продавец недвижимости не станет показывать свой дом потенциальному покупателю до тех пор, пока не увидит подтверждение того, что у того есть деньги на покупку. При покупке недвижимости за наличные в США фактически деньги должны быть размещены на банковском счету, после чего банк предоставит документы, подтверждающие вашу финансовую состоятельность.

Шаг второй. Найти риелтора

В силу русского менталитета, всегда есть желание сэкономить и не тратиться на агента. Самой большой ошибкой в Америке станет, как раз, отсутствие этого самого агента, риелтора или брокера. Риелтор в США гарантированно нужен! И вот почему:

  • Во-первых, такие специалисты, заключая с вами договор, приобретают фидуциарные обязанности перед вами, согласно которым обязаны раскрыть вам все известные данные по приобретаемой недвижимости. К примеру, вам понравился дом на одном из сайтов по продаже недвижимости, но в его описании не говорится о том, что он находится в районе, где жители не имеют права перекрашивать дома в другой цвет, согласно правилам комьюнити. Или вы решили купить участок земли, чтобы построить на нем дом. Вот только продавец не рассказал о том, что на этом участке запрещено строить что-либо, поскольку он находится под федеральным надзором. Агент же знает, какие документы нужно изучить, чтобы обезопасить клиента и себя.
  • Во-вторых, только агентам доступны профессиональные сайты с недвижимостью, где выбора намного больше.
  • В-третьих, большинство документов при покупке дома готовятся агентом.

Шаг третий. Сформулировать свои требования и ожидания

Агент должен знать, что именно хочет клиент, чтобы предложить максимум вариантов на выбор. Это и район города, тип дома, количество комнат, гараж, бассейн и прочие характеристики. Далее агент договаривается о просмотре домов, разрабатывает график их посещения, согласовывая с клиентом.

Шаг четвертый. Offer или предложение

Если выбор дома сделан, то далее наступает период торгов. Да, в США тоже торгуются, и даже больше, чем в России. На понравившийся дом агент заполняет документ под названием «Offer to purchase», где указывает, за сколько покупатель готов купить этот дом. Собственник может отклонить это предложение, может сделать контрпредложение. После того, как достигнута договоренность о цене, наступает следующий шаг.

Шаг пятый. Согласование и инспектирование

На этом этапе процесс покупки дома за наличные сильно отличается от ипотеки. Минуя ипотеку, покупатель экономит не только деньги, но и время. По времени согласование условий с банками может занимать порядка трех месяцев (в случае ипотеки). С наличными – никто не тратит это время. Экономия денег идет за счет отсутствия процентов по ипотеке и страховок в течении 30 лет. Почему 30 лет? В США чаще всего дают ипотеку на 30 лет. Кроме того, нельзя выплатить ее заранее. Если же хочется поскорее рассчитаться с таким большим долгом, то нужно заплатить штраф. Поэтому покупка недвижимости в США за наличные особенно выгодна.

Читайте также:
Карта Мехико с улицами и домами проложить маршрут с расчетом времени, адреса показать Как С Добром Добраться!

В это же время к процессу подключаются адвокаты со стороны продавца и покупателя. Они согласовывают условия контракта, и совместно с риелтором организуется инспектирование дома. Это необходимо, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем и для прозрачности сделки.

При оформлении ипотеки обязательна оценка дома (appraisal), в ходе которой сертифицированный специалист исследует дом и готовит обоснование его стоимости. При покупке за наличные эта процедура не обязательна. Однако не стоит ею пренебрегать – результаты такой оценки могут сильно повлиять на финальную стоимость дома. Например, можно получить скидку за выявленную протечку крыши или за плохое состояние инженерных систем (скрытых).

На этом же этапе также присоединяются Title компании, аналога которым нет в России. Это специализированные организации, проверяющие фактическую и юридическую чистоту недвижимости: цепочку собственников, обременения, запреты, аресты, споры и пр. Это все, что поможет избежать «подводные камни» и проблемы с приобретенной недвижимостью в будущем. Title компания проводит свое расследование и дает заключение о том, что касательно приобретаемой недвижимости нет никаких запретов и ограничений. Например, не появится забытый наследник, неоплаченный долг по ипотеке, не найдется запрет бывшего владельца из XIX века о том, что нельзя строить беседку во дворе (да, и такое бывает) и т.п.

Шаг шестой. Сделка или «Closing»

На этом этапе осуществляется финальный расчет стоимости сделки и подписываются документы. Агент и адвокат проинформируют о дополнительных необходимых затратах покупателя. Например, если дом покупается в середине года, а предыдущий владелец заплатил налог на недвижимость за весь год вперед, ему нужно будет вернуть часть денег. Если у бывшего владельца есть долги за дом, то он должен выплатить все на момент сделки. И только когда все долги считаются погашенными и заключается контракт.

Шаг седьмой. «Public record»

Государственная регистрации сделки купли-продажи недвижимости и перехода прав на нее. И это самый важный этап, на котором покупатель получает «Deed» – официальную запись о праве собственности. Этот документ защищает права нового собственника, а также фиксирует все данные об ограничениях этого права собственности. Но их при покупке за наличные, как правило, не бывает.

Таким образом, к достоинствам покупки дома за собственные деньги относятся:

  • сокращение времени (до нескольких дней) на оформление сделки за счет отсутствия банковских проверок, необходимых при ипотеке;
  • привлекательность для продавцов, поскольку им не нужно волноваться сорвется ли сделка из-за отказа банка;
  • экономия средств на момент совершения сделки (не нужно оплачивать услуги ипотечных брокеров, пошлину банку и пр.);
  • отсутствие процентов по ипотеке. Дом за $388 тыс. с первоначальным взносом 20% и ставкой 4% за 30 лет предполагает переплату в $223 тыс. в виде процентов. Это почти удваивает первоначальную стоимость дома.

Секрет покупки жилья в США вдвое дешевле

Если вы покупаете дом за наличные, то предлагаем вам лайфхак – покупка недвижимости на аукционе. Что это такое? На аукционы обычно банками выставляется жилье, за которое должники не смогли выплатить долг по ипотеке. Банки не ставят перед собой задачу заработать, им главное покрыть свои затраты. Поэтому дома выставляются намного ниже рыночной стоимости, порой в разы. Вот примеры сайтов, на которых можно найти такие предложения:

Чтобы купить дом в США за наличные достаточно положить их в банк, получить подтверждение финансовой состоятельности и подобрать сам объект. Больше никаких документов не нужно. По времени такие сделки могут совершаться как за несколько дней, так и в течение нескольких месяцев в зависимости от проводимых инспекций.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: